«Зона охраняемого природного ландшафта поленово» обновил(а) статус.
В Министерство культуры РФ.
Губернатору Тульской области.
От собственника земельного участка
Тульская область, Заокский район ,
360 метров юго-западнее деревни Искань
Здравствуйте, я собственник участка расположенного по адресу: Тульская область, Заокский район , 360 метров юго-западнее д. Искань (таких как я 735 участков)
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано
О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.08.2014 года сделана запись регистрации
Категория земель : земли сельскохозяйственного
назначения , разрешенное использование: для садоводства (с ПРАВОМ ВОЗВЕДЕНИЯ ЖИЛЫХ без права регистрации проживания в них и хозяйственных строений и сооружений) .
Мной данный участок приобретался не для постоянного проживания, а для семейного отдыха, что напрямую соответствует его использованию и попадает под данную категорию земли.
В 2015 году я построила на своём участке дом-баню, размером общей застройки 6 на 8.5 м., общей высотой 5.7 м., (для отдыха) что подтверждается документами подряда (договор подряда №10 от 02.02.2015 г. прилагается).
Строение построено с соблюдением СНиПа, что требуется для данной категории земли.
В 2017 году мною принято решение зарегистрировать строение в рос.реестре по дачной амнистии, что является моим правом как гражданина РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
Вызвав кадастрового инженера, для изготовления справки БТИ, мне стало известно, что зарегистрировать свое строение для отдыха на дачном участке который находится в моей собственности у меня не получится, для разъяснения ситуации я обратилась в отдел рос. реестра по Тульской области по телефону ………… где мне было сказано, что есть приказ Министерство культуры РФ за номером 2221 от 30.09.2016г., и согласно этому приказу мой участок(который является моей частной собственностью ) вошёл в зону Р6
(Приказ Минкультуры России от 30.09.2016 N 2221 Об утверждении границ, требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия федерального значения — достопримечательное место Поленово, расположенного по адресу: Тульская область Заокский район и Калужская область Тарусский район (Зарегистрировано в Минюсте России 18.10.2016 N 44071)>Приложение N 2>VII. Режим Р6
Режим Р6
распространяется на участки 47 — 61.
В границах режима Р6:
13.1. ремонт и реконструкция существующих зданий и сооружений с протяженностью уличного фасада до 12 м и максимальным процентом застройки от общей площади участка — 25%. Высота до верхней точки кровли на участках 59, 60 не выше 6,0 м, на участках 47 — 58, 61 не выше 8,0 м;
13.2. ремонт существующих дорог с использованием улучшенного покрытия;
13.3. устройство зеленых кулис по границе земельных отводов товариществ и поселков.
14.1. размещение объектов капитального строительства на участках, предоставленных для садоводства и огородничества, а также землях общего пользования и других территориях, свободных от застройки;
14.2. прокладка новых наземных и надземных инженерных сетей (коммуникаций), кроме линий уличного освещения.)
и в связи с этим в регистрации строения мне будет отказано.
Обратившись для разъяснения ситуации в Правительство Тульской области по телефону доверия Губернатора, мне порекомендовали для разъяснения ситуации обратится в Министерство культуры РФ и Рос. реестр, но в рос.реестр я уже обращалась.
Министерство культуры РФ комментарий на мой вопрос:
-что можно строить в режиме р6? тоже не даёт.
Прошу принять во внимание, что земельный участок я использую по назначению и в соответствии с категорией земли для садоводства, а так же для отдыха ( с правом возведения жилых, без права регистрации проживания в них и хозяйственных строений и сооружений).
Я построила дом-баню для отдыха, сажаю огород, выращиваю плодовые деревья, тем самым с моей стороны нет нарушений использования земельного участка.
Так же хочу отметить, что данная ситуация уже попала в средства массовой информации и с каждым днём всё больше усугубляется
Вам самим не кажется абсурдным расширять зону культурного наследия вокруг музея “Поленово” в сотни раз и захватывать огромную территорию вмести с дачными посёлками, жилыми деревнями (более 5.500 тыс. участков попали в зону р6) и ссылаться на экспертизу которая не заметила дачные дома и жилые деревни.
Прошу обратить внимания что:
-территория памятника площадь 97,07 га
— охранная зона площадь 1902 га, в том числе в Тульской области 1370 га;
— зона регулирования застройки и охраняемого ландшафта площадь 8453
га, в том числе в Тульской области 5670 га.
Статья 34.1. Защитные зоны объектов культурного наследия
5. Региональный орган охраны объектов культурного наследия вправе принять решение, предусматривающее установление границ защитной зоны объекта культурного наследия на расстоянии, отличном от расстояний, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи, на основании заключения историко-культурной экспертизы с учетом историко-градостроительного и ландшафтного окружения такого объекта культурного наследия в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Огромная просьба разобраться в сложившийся ситуации и решить проблему.
-что можно строить в зоне р6 ( территория дачных товариществ и коттеджных посёлков);
-почему участки продаются без обременения;
-почему эти участки и сегодня продаются и регистрируются в Рос. Реестре без обременения;
-почему зона регулирования застройки и охраняемого ландшафта, превышает площадь музея Поленово почти в тысячу раз;
Интересно получается налог на землю платим мы, а строить и обрабатывать наши садовые участки нам запрещено.
Прошу дать ответ через средство массовой информации
Источник статьи: http://www.facebook.com/Polenovocomes/posts/147074969345011
«Зона охраняемого природного ландшафта поленово»
ПРАВИЛА ЗАСТРОЙКИ, БЛАГОУСТРОЙСТВА, СОДЕРЖАНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗАПОВЕДНОЙ, ОХРАННОЙ ЗОН, ЗОН РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ОХРАНЯЕМОГО ПРИРОДНОГО ЛАНДШАФТА ГОСУДАРСТВЕННОГО МЕМОРИАЛЬНОГО ИСТОРИКО-ХУДОЖЕСТВЕННОГО И ПРИРОДНОГО МУЗЕЯ-ЗАПОВЕДНИКА В.Д. ПОЛЕНОВА
(в ред. Постановления правительства Тульской области от 06.07.2018 N 262)
В целях восстановления и сохранения исторической обстановки, уникальных природных ландшафтов и памятных мест, связанных с жизнью и творчеством В.Д. Поленова, все государственные, кооперативные и общественные организации независимо от ведомственного подчинения, а также индивидуальные застройщики и владельцы индивидуальных домов, находящиеся в заповедной и охранных зонах музея-заповедника, обязаны выполнять следующие правила.
I. На территории заповедника может проводиться ограниченная хозяйственная и рекреационная деятельность, связанная с изучением, сохранением и реставрацией объектов и природного комплекса заповедника.
Данная деятельность осуществляется администрацией музея-заповедника в соответствии с положением о музее-заповеднике, утвержденном Министерством культуры РСФСР.
(в ред. Постановления правительства Тульской области от 06.07.2018 N 262)
Администрации музея-заповедника на территории заповедника предписывается:
— реставрация всех усадебных построек и паркового ансамбля;
— дальнейшие работы по восстановлению на реставрационном уровне исторической среды усадебного комплекса в части его озеленения и благоустройства;
— очистка парковых прудов и р. Скнижки при сохранении исторической площади водного зеркала и естественного характера береговой полосы;
— восстановление исторической системы усадебной планировки и использование ее трасс для организации экскурсионных маршрутов;
— воссоздание на перспективу исторической системы землепользования в части соотношения пахотных и непахотных земель, исторического межевания;
— замена линий воздушных сетей (электро-, радио, телефон) на кабельную прокладку;
— оформление границ заповедника;
— благоустройство Беховского кладбища;
— ликвидация зданий и сооружений, нарушающих исторический, мемориальный облик заповедника, допустив их частичное сохранение только в административной зоне, для обеспечения условий научно-методической и хозяйственной работы заповедника;
— организация и благоустройство видовых панорамных просек и площадок.
Все работу по благоустройству и приспособлению территории памятника для современного использования производятся по специально разработанным проектам.
На территории заповедника запрещается:
— любое новое строительство, не связанное непосредственно с мемориальной деятельностью заповедника;
— устройство воздушных линий электропередач и трансформаторных пунктов, прокладка подземных коммуникаций, нарушающих гидрогеологический режим;
— применение ядохимикатов и минеральных удобрений в сельскохозяйственном производстве с заменой их на органические удобрения;
— размещение свалок мусора и отходов производства;
— отводы земли под садовые участки.
II. На территории охранной зоны предписывается:
— сохранение существующей плотности и традиционного характера застройки (одно-двухэтажной, усадебного типа);
— применение традиционных форм озеленения и благоустройства;
— выполнение на реставрационном уровне по специальным проектам малых архитектурных форм;
— вывод по мере амортизации с территории охранной зоны всей малоценной и дисгармоничной застройки;
— ликвидация транзита автотранспорта в пределах охранной зоны;
— в пределах охранной зоны разрешается сельскохозяйственная деятельность, не нарушающая исторический характер ландшафта.
Все архитектурно-строительные мероприятия, а также работы по благоустройству на территории охранной зоны производятся по специально разработанным проектам.
(в ред. Постановления правительства Тульской области от 06.07.2018 N 262)
На территории охранной зоны запрещается:
— любое новое строительство, не связанное непосредственно с задачами заповедника.
III. На территории зоны регулирования застройки с целью сохранения чистоты восприятия ландшафта в пределах бассейнов видимости всех значимых мемориальных участков предписывается:
— сохранение существующего характера освоения территории с ограничением этажности застройки до 2 этажей;
— сохранение существующей плотности застройки;
— сохранение исторического характера зеленых насаждений;
— сохранение планировочной структуры и «красных» линий застройки;
— организация маскировочных посадок вокруг производственных зон с. Страхово, д. Кошкино (Тульской области) и с. Кузьмищево (Калужской области);
— благоустройство сел (прокладка дорожек, очистка водоемов и прудов и т.д.);
— реставрация в с. Страхово Поленовской школы (1911 г.), Знаменской церкви вт. четв. XVIII в. и главного дома-усадьбы XVIII в.
Все архитектурно-строительные мероприятия, а также работы по благоустройству на территории зоны регулирования застройки производятся по специально разработанным проектам.
(в ред. Постановления правительства Тульской области от 06.07.2018 N 262)
На территории зоны регулирования застройки запрещается:
— размещение промышленных, производственных, транспортно-складских устройств и других сооружений, нарушающих общие исторические характеристики природного окружения.
IV. На территории зоны охраняемого ландшафта не допускается:
(в ред. Постановления правительства Тульской области от 06.07.2018 N 262)
— строительство капитальных хозяйственных, промышленных сооружений, административных и жилых объектов;
— добыча полезных ископаемых, включая стройматериалы;
— проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии;
— повреждение форм рельефа, распашка и разрушение берегов;
— бурение скважин, выемка грунта;
— рубка леса, кроме санитарных рубок, рубок ухода, мероприятий по лесовосстановлению и лесовосстановительных рубок;
— порча и изменение растительного состава (видового);
— уничтожение или повреждение почвозащитной и берегозащитной растительности;
Источник статьи: http://www.facebook.com/Polenovocomes/posts/291481131571060
Поленовские дела
К земельному скандалу причастны Дудка и Арутюнян?
«Важно, чтобы люди поняли: никто не собирается сносить их дома! Хотя ситуация и непростая», — объясняет нам [«Тульской прессе»] заведующий мемориальным отделом Музея-заповедника «Поленово» Олег Мухортов.
В редакцию «Тульской прессы» Олег Владимирович приехал лично, чтобы прояснить все острые моменты, связанные с участками в зоне охраняемого ландшафта вокруг «Поленово», которые затрагивались нами в предыдущих публикациях. Напомним, люди получили в собственность участки в Заокском районе, построили дома, а теперь узнали, что не имеют права их зарегистрировать, так как это противоречит федеральному законодательству.
Мы надеялись, что беседа с сотрудником музея, в обязанности которого входило выдавать разрешения на строительство и регистрацию построек, поможет наметить хоть какие-то варианты законного и устраивающего всех развития событий. Однако поняли только одно: решения не существует. По крайней мере, в текущем положением дел. И образовалась такая нелепая и безвыходная ситуация, как выяснилось, не без участия крупных чиновников, засветившихся в земельных скандалах.
Особая земля
— Охранные зоны были созданы в 1991-м году. Есть Постановление Совета министров в связи со столетием музея в 1992-м году и охранная зона. Площадь охранных зон где-то 8,5 тысяч километров, — рассказывает Олег Мухортов.
— Люди говорят, что в этих документах не прописано четких границ…
Стоп, стоп, стоп. Границы все прописаны. Как вы понимаете, Совет министров и Тульский исполком не будут принимать каких-то решений, если документ не будет надлежащим образом оформлен.
После 1991-го года у нас появилось следующее: вот это территория музея-заповедника, вот это охранная зона в Калужской и Тульской областях, вот это — охраняемая зона природного ландшафта. (Олег Владимирович достает привезенную с собой карту охраняемых территорий вокруг Поленово и показывает границы участков. – Прим. авт.)
Также желтым здесь выделена зона регулируемой застройки. Смотрите, какие они маленькие. Это исторические населенные пункты – Страхово, Кошкино, Конюшино… С 1991-го года там основное ограничение по высотности строения 8 метров. Во всей этой зоне строительство запрещено без согласования с музеем и органом охраны памятников.
Для чего оставили такую маленькую лазейку? Мало ли как в жизни меняется ситуация, вдруг кому-то понадобится что-то из общественно-полезного строительства, лагерь детский или что-то другое.
Мы сейчас столкнулись с этим в Калужской области. Пансионату нужно менять газовое оборудование, а жесткий режим достопримечательного места затрудняет этот процесс.
— Получается, с 91-го года музеем не было одобрено строительство ни одного частного дома, так?
Тогда таких жестких ограничений не было. Давайте сначала историю сохранения объектов культурного наследия пройдем, а потом уже будем говорить о том, как всё это применялось на практике.
Прошло Постановление правительства №161 1990-го года. Тульский облисполком принимает его, и таким образом появились большие охранные зоны вокруг музея. В принципе, изначально они появились на землях сельскохозяйственного назначения и леса. Дальше статус «Поленово» в качестве федерального музея-заповедника подтверждается Указом Президента Ельцина №176 от 1995-го года. В августе 2014-го года подписано Распоряжение Медведева о создании достопримечательного места «Поленово» в Тульской и Калужской областях. И 30 сентября 2016-го года выходит Приказ Министра культуры №2221 о градостроительных регламентах в достопримечательном месте «Поленово».
Губернаторская воля
Это то, что касается сохранения объектов культурного наследия. Вместе с тем, по неизвестным причинам, губернатор Вячеслав Дудка с 2007-й по 2011-й год принимает решение об изменении категории вида разрешенного использования земель. И вот мы видим (На карте – Прим. авт.), что, например, населенный пункт Митино стал вот таким, то есть увеличился в восемь раз.
— То есть увеличилась площадь территории, где можно строить?
А как можно строить, если левая рука запрещает, а правая разрешает?
— Получается, это вообще идет в разрез с федеральным законодательством?
Это идет в разрез с Постановлением Правительства РФ. То есть, бывший губернатор Дудка принимает решение, из-за которого увеличился размер населенных пунктов.
Вслед за ним экс-глава Страховской администрации – г-н Арутюнян – принимает решение об изменении вида разрешенного использования земель, так как категории менять он не может. И на новой карте появляются исторические деревни, увеличенные теперь в 6-8 раз.
В некоторых местах ландшафт в итоге утрачен полностью, а основная цель создания заповедника и достопримечательного места – это и сохранение как ядра, так и тех видов, которые с усадьбы и с видовых точек открывались.
Причем, если бы застройщики и архитекторы в некотором плановом порядке работали, согласовывая свои проекты. Мы же когда приезжаем с вами во Францию или в Австрию и смотрим на их населенные пункты, то глаз радуется, не так ли? А у нас здесь застройка идет хаотичная, как попало. Никаких традиций не соблюдается. И мы имеем то, что имеем на сегодняшний момент.
Закон для всех один
— После расширения территории владельцы участков спрашивали разрешения на строительство?
Смотрите, какая ситуация. Когда вы покупаете себе автомобиль, следующим этапом становится получение водительского удостоверения. Правильно?
— Ну как пойдёт.
Да, можно сначала получить водительское удостоверение, но самое главное – как пойдет. И вот гражданин, купив кусок земли с намерением на нем строиться, дальше должен пойти в администрацию и получить разрешение на строительство. При этом ему скажут, что к соседнему дому нельзя ближе, чем на 9 метров строиться, что к забору ближе, чем на 3 метра строиться нельзя. Там же ему скажут, что есть Постановление 1991-го года, и строиться выше 8 метров нельзя.
— Это касается только исторических участков или новой расширенной зоны?
Того, что отмечено на карте фиолетовым цветом. А в исторических участках, отмеченных синим, строиться нельзя было и нельзя теперь.
— Так и зачем же тогда границы были расширены?
А этот вопрос можно задать г-ну Дудке и г-ну Арутюняну.
Земля эта продавалась, а дальше у нас получились несколько тысяч обманутых граждан. Они купили землю, в документах у них написано, что теоретически они там могут что-то построить, но по факту строить они не могут. Но также мы имеем еще дело с массовым нарушением, когда люди не обращались за разрешением на строительство в администрацию.
Я бы взглянул на те документы, на которые ссылаются разговаривавшие с вами граждане. Пока это только слова. К вам ведь не приходят те, у кого с документами все в порядке. На этой территории есть несколько десятков человек, которые юридически грамотны и делали все по закону.
— И они все построили, что хотели?
Они пошли и взяли разрешение, построили, сделали после этого кадастровый паспорт данного строения, в администрации сделали акт ввода в эксплуатацию, и поэтому акту зарегистрировали свои дома.
— Ну а почему им-то строительство разрешили?
Сейчас мы об этом поговорим. На самом деле вся эта ситуация почему-то возникла в апреле-мае 2017-го года, хотя Приказ о досместе вышел еще в сентябре 2016-го. Полгода ничего не происходило. А еще у нас изменился порядок регистрации в кадастре и порядок выдачи разрешений. Раньше была такая лазейка: не бери разрешение на строительство, скажи, что ты не строишь большой дом, а строишь садовый домик: три этажа вверх, два – вниз. И регистрировать будешь садовый домик, соответственно. Но садовые домики больше нельзя так регистрировать. Чтобы зарегистрировать дом, нужно получить акт ввода в эксплуатацию. То есть люди идут за этим актом уже к архитектору в администрацию, а он может выдать этот акт только на основании получения разрешения на строительство. Этот документ выдается после согласования с музеем. Но с 30 сентября прошлого года музей не имеет права выдавать никаких согласований больше, потому что строительство в этих зонах запрещено Приказом министра впрямую.
Некрасивый мегаполис
Существует некий правовой вакуум. По документам человек имеет право строить, но для реализации этого права ему необходимо получить ряд документов. Но до приобретения им участка существовали правовые режимы, которые это строительство запрещали и запрещают.
Вы писали, что группа граждан обратилась в Верховный суд по этому вопросу. Ну вот посмотрим, как Верховный суд будет в этом разбираться. По сути, нужно отменять Постановление губернатора. В задаче спрашивается: кто уполномочен эо делать и кто будет этим заниматься?
— А что же делать тем, кто уже всё построил?
Во-первых, обратите внимание на Приказ №2221. Там указано, что в режиме Р6, о котором мы говорим, разрешается капитальный ремонт и реконструкция в сторону уменьшения построенных зданий. Это значит, что никого сносить не будут.
А, во-вторых, пока есть еще здоровые куски на карте, которые еще не застроены. Важна, чтобы там застройка таким же образом не произошла. Вот, например, участок в пойме реки, где Тяпкино – здесь в соответствии с режимом строиться нельзя, но Приказом Дудки он почему-то переведен в участок категории земельного строительства.
Если мы все нормативные акты Дудки и Арутюняна возьмем и на карту их нанесем, то эти населенные пункты превращаются в такой здоровый мегаполис, причем, достаточно некрасивый.
— Так люди-то про все ограничения не знали.
Понимаете, это уже юридическая безграмотность. Вернемся к примеру с машиной. Если вы купили машину, сели и поехали, а через девять лет вас пьяного за рулем останавливает «гаишник», и вы у него спрашиваете: дядя-гаишник, а как мне права получить да еще и трезвым стать?
Налетай, живопись!
— Я так понимаю, что что-то решить с уже построенными сейчас домами вы не сможете, верно?
Абсолютно. Это не наша компетенция, это компетенция госорганов. Музей занимается сохранностью объектов культурного наследия, которые есть на территории музея и рядом. А государство нас всячески охраняет, со своей стороны, и создает вот такие зоны. За соблюдением требований режимов уже следит инспекция по сохранению объектов культурного наследия. Мы музей федеральный, нас и Тула, и Москва оберегают.
Раньше же такие случаи рассматривались отдельно, каждый особым образом. На сегодняшний день мы не имеем никаких полномочий выдавать никаких разрешений. И когда люди требуют от нас согласования сейчас, а мы не можем дать, они спрашивают: почему же мне тогда этот участок продали? Ну единственное, что им можно сделать сейчас – это потребовать деньги с продавца. И я могу понять людей, которые получили свои участки до сентябрьского приказа и не знали про Постановление 1991-го года – все-таки больше 20 лет прошло с тех пор. Но когда люди к нам бегут уже купившие участки после выхода Приказа о достопримечательном месте «Поленово», то их явно обманывают. И ведь это уже на слуху, и все конторы знают ,что строиться там нельзя.
Надо убирать уже рекламу из интернета и с баннеров. Дошло вплоть до того, что в Заокске висело объявление «Продаются заповедные земли». Часто рядом вывешивается фотография музея. На Симферопольском шоссе как-то висели плакаты «Продается земля в Поленово», после чего нам аж генпрокуратура позвонила. И на самом деле, это не смешно.
Надеемся, что хотя бы Верховный суд сможет разобраться в этом зашедшим в тупик вопросе.
Комментарии
Опять Дудка виноват! Он скоро по УДО выйдет, а его всё виноватят! А нынешние власть имущие как обычно не причём — ну ничего они изменить не могут!
Или не хотят?
По-твоему Дудка святой, а 40 лямов он скоммуниздил для того, чтобы детские дома строить и бедным на хлебушек подавать?
Григорий Иваныч, сейчас уже миллиардами воруют, а ты всё о недоказанных лямах плачешься!
Или для тебя Груздь с украденными 3-мя лярдами милее?
При чем тут экс-глава Страховской администрации – г-н Арутюнян? Решения по земельным вопросам или районная администрация принимает или областная!
В Заокском районе выделят землю под строительство парка DancingGreen
Это решение было принято в Москве на встрече Владимира Груздева с замминистра экономического развития РФ, руководителем Росимущества Ольгой Дергуновой.
Этот Грин уже лет семь в Заокском районе околачивается.
А где же руководство музея было, когда, допустим, Дудка или другой какой губернатор своим волевым решением расширял территории населенных пунктов? Грамолина всю жизнь вхожа была в кабинеты всех губернаторов, чай-кофе с ними пила….и вдруг прошляпила такой «жизненно важный» для музея вопрос. И все же, кто платит налоги за территорию охранных зон музея в Калужской и Тульской областях и территорию, которая является охраняемой зоной природного ландшафта?
А руководтво ускоренно пропихивали в депутаты , для имунитета от всяких правдорубов.
Тут недавно опубликовали материалы по стрельбе по Кеннеди в Далласе! Я сам не читал, но знающие эксперты из Поленово говорят, что и там есть следы Дудки и Арутюняна! Именно они вдвоем, говорят, и организовали там все, чтобы прихватить лучшие земли Техаса!
А в Богучарово Папян своевольничает на заповедных землях усадьбы Хомякова. Уже три статьи в защиту закона напечатали «Литературная газета» и «Тульская правда»
Что, и тут уже модерировать начали? ))) Про графьёв не понравилось?
«Разросшееся в восемь раз Митино» именно Грамолина разрешила, ее подпись стоит. А документ был в столе тульского минкульта и музея запрятан очень надежно. Чтобы в нужный момент перед носом девелоперов помахивать. Ни один покупатель — дачник не мог узнать о нем. Только если случайно выпуск нужной газеты купить.
Люди покупали эти участки на ЗАКОННЫХ основаниях, а некоторые даже и не в охранной зоне (границу расширили позже), и там черным по белому написано БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Поэтому и строили у кого на что хватило. Ведь покупали участки не только чтоб там картошку сажать, а чтоб было куда приехать, а некоторые и круглогодично там проживают. И в чем теперь виноваты ЛЮДИ, уважаемые чиновники . Кто Вам дал право распоряжаться чужими судьбами . Этому можно жить в доме, а этому нет. Этому можно прописаться, а этому нет. Ведь когда собственники этих участков их покупали, не было таких границ охранной зоны. А некоторые даже и не знали ни про охранную зону, ни про то, что поблизости находится Дом-музей Поленово, и покупали только потому, что либо цена была приемлемая, либо просто нашли свое место. А теперь получается, что ты вроде бы и собственник, а вроде и нет. Сегодня они не будут сносить дома, а лет так через 5-10 подумают, подумают и решат, что это самострой, да и снесут. Так получается? Я уж не говорю о том, что эти собственники всего лишь хотят зарегистрировать свои дома по ЗАКОНУ и платить НАЛОГИ ГОСУДАРСТВУ. А ведь люди кто-то по копейкам собирал, кто-то кредит платил чтобы построиться, и что? Нет выхода, говорите? Выход есть всегда, если бы чиновники хоть на секунду могли задуматься о простых смертных, о их КОНСТИТУЦИОННЫХ ПРАВАХ. Ведь за каждым таким участком, у каждого собственника такого участка своя судьба и своя жизнь.
Уважаемый, Олег Владимирович, на Вашу цитату: «Мы же когда приезжаем с вами во Францию или в Австрию и смотрим на их населенные пункты, то глаз радуется, не так ли? А у нас здесь застройка идет хаотичная, как попало.» хотелось бы Вам задать вопрос, А Вы в России то были? Вы видели как в России люди живут? И вот прежде, чем сравнивать населенные пункты России с Австрией и Францией, задумайтесь для начала об уровне жизни населения России и Австрии с Францией. У нас стоит выехать за МКАД, в любой регион РФ, так там люди живут в таких домах, в таких условиях, что Вы себе и представить не можете.
Господа, прошу не забывать простую истину, если кто-то хочет земли увеличить в границах, значит надо искать мотив, зачем и кому это выгодно. г-н Арутюнян состоит в тесно/дружеских отношениях с уважаемым человеком — Ковалевым, который, кстати и Грамолину мяском подкармливает, т.к. хочет развить придорожный сервис на своем участке на пути в Поленово. Так вот этот многоуважаемый человек взял и натянул в свое время не бедных людей на бабки, отлично между прочим зная, что все что они построят — не будет зарегено. Поэтому совет простой — хотите справедливости — нужно потратить много времени, но Вы найдете документы, они есть, которые подтверждают осведомленность Ковалева об ограничениях на землях при продаже — и выставить свои претензии к данному человеку через суд, включая мошеннические действия. Ковалев развил свою империю, скупая по дешевке земли, используя административный ресурс, а также скупая земли, от которых отказались добросовестные продавцы, знавшие о невозможности их застройки. Сейчас выкуплены новые земли, примыкающие к КП КОВАЛЕВО ( Усадьба Кошкино), типа «под фермерство», рассматривается приобретение новых смежных участков, с перспективой отрезать деревню Конюшино от проезда через дорогу КОВАЛЕВО-Заокские-Родники и закинуть их на кольцо — через край поля Кошкино на дорогу Травушкино. По факту данный человек спит и видит — решить вопрос через МИНКУЛЬТ на выведение данных земель из-под границ достопримечательного места и порезав их на многия кусочки — продать подороже, и вот тут и ландшафт полетит и эстетика, т.к. сейчас Ковалев УЖЕ владеет многими «мертвыми» землями в районе. Кстати на решение вопроса в МИНКУЛЬТЕ инициативная группа уже денежку собрала…. Интересно как на данные схемы коррупции и мошенничества смотрит господин Дюмин?
Источник статьи: http://www.bloha.info/view/articles/1051278/