Жк_на_шаумяна_брусника

«Южные кварталы» (Брусника)

Купить квартиру в «Южные кварталы» (Брусника). Цены и планировки.

Обновление базы данных производится каждый час. Информацию о ценах и наличии квартир предоставляет застройщик.

От застройщика Планировки от застройщика От риэлторов / собств. Объявления от риэлторов и собственников

Описание

Новый жилой район с пешеходной аллеей, урбан-виллами и коммерческим атриумом между улицами Московская, Шаумяна и Фурманова. Проект голландского архитектурного бюро. 10 минут до центра города на машине.

Район
«Южные кварталы» находятся между улицами Московская, Шаумяна и Фурманова. Жилой район соседствует с Юго-Западным микрорайоном, территорией около автовокзала и городскими магистралями. До центра города — 10 минут на автомобиле. В пешеходной доступности — два парка (Парк им. 50-летия ВЛКСМ и Зелёная роща), культурно-развлекательный комплекс «Уралец», школа олимпийского резерва, три ТЦ, остановки. До станции метро «Чкаловская» — 15 минут пешком. Рядом расположены школы №175 и 18, лицей № 3, гимназии № 70 и 39, детские сады № 449, 386 и 147, городская больница.

Проект разработан европейским бюро и представляет собой комплексное развитие территории. Это большой жилой район с кварталами переменной этажности, башнями-доминантами и урбан-виллами. Широкая пешеходная аллея соединяет общественные и приватные пространства района в единый ландшафт. Рядом со второй очередью расположен коммерческий атриум со стрит-ритейлом и полезными сервисами для жителей.

Квартал
Первый дом жилого района «Южные кварталы» — квартал разной высотности от 7-9 до 17 этажей, который строится на улице Шаумяна. Внутри закрытый двор без машин. Переменная этажность помогает обеспечить нужную инсоляцию квартир, сделать двор светлым, а внешний вид домов – интересным. Второй дом «Южных кварталов» состоит из двух 17-этажных симметричных башен на пересечении улиц Фурманова, Шаумяна и Чкалова. Дома оформлены светлой штукатуркой и соединены друг с другом через стилобат.

Проект разработан голландским архитектурным бюро. Фасады основаны на сочетании разных цветов штукатурки — белые, серые оттенки дополняются яркими тёплыми акцентами. Динамика фасадов задана окнами разных размеров, террасами на верхних этажах и асимметрично расположенными балконами со стеклянным ограждением. Летние помещения придают лёгкость объёму зданий и подчёркивают лаконичный вид фасадов.

Двор
Внутриквартальный двор тихий и спокойный. В нём не слышно городского шума, а жители будут чувствовать себя уединенно. Двор небольшой и уютный, за счёт разной этажности и арок внутри будет много света. Во дворе сделаны площадки для детских игр и занятия спортом, места прогулок и тихого отдыха. Во дворе интересно проводить время жителям всех возрастов. От Щорса до Фурманова проходит широкая пешеходная аллея с карманными зелёными буферами. От существующей застройки квартал отделит высокая подпорная стена с вьюнами и высокие прямоствольные деревья.

В квартале спроектирован двор, в котором будет высажено много растений — деревья, кустарники, цветы, злаковые травы и газон. Деревья привезут уже взрослыми со сформированной кроной. Так жителям не нужно ждать, пока они вырастут. Растения цветут в разное время года, имеют разную плотность и высоту. Всё это сделано для того, чтобы двор был разнообразным и в каждое время года имел свой цвет.

Подъезд
В квартале — прозрачные и высокие входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Сквозные входы связывают улицу и двор. Входные группы расположены на уровне земли. В каждом подъезде есть просторные колясочные и велосипедные комнаты с доступом только для жителей. Домофон на входе в подъезд установлен в тёплом тамбуре: гостям не нужно ждать открытия двери на улице. Интерьеры подъездов выполнены в едином стиле. В холле и на этажах сделана навигация, чтобы легко сориентироваться.

В домах применяются только большие лифтовые кабины. Комфортно стоять рядом с соседями и перевозить крупногабаритные вещи, велосипеды и коляски. Лифты бесшумные без машинного помещения. Система управления обеспечивает плавный ход и точность остановки кабины. В башнях установлены лифты со скоростью хода в полтора раза выше обычных: удобно для быстрого спуска и подъёма на высокие этажи.

Квартира
Все помещения в квартире можно разделить на общественные и приватные. Общественное пространство, где человек чаще проводит время: гостиная, кухня. Приватная зона, место для уединения: спальни, детские, ванные комнаты, гардеробные. Они расположены в разных местах квартиры. Благодаря технологии повышенной шумоизоляции в квартирах тихо, не слышно шума города и соседей. Комнаты имеют правильную прямоугольную форму, близкую к квадрату. В них отсутствуют лишние углы и выступы: так легче соблюдать баланс и симметрию в расстановке мебели.

В квартале спроектированы квартиры с просторной кухней-гостиной для встреч с семьёй и друзьями. Здесь может разместиться зона приготовления, стол со стульями и место для отдыха с диваном и телевизором. Предусмотрены квартиры с тёплыми лоджиями, которые отделены от комнаты гипсокартонной стеной с окном и балконной дверью. Здесь удобно обустроить рабочий кабинет, библиотеку или место для отдыха.

Особые планировки
На последних этажах домов расположены двухуровневые квартиры и пентхаусы с высотой потолка 3 метра. Витражное остекление, второй свет и дополнительные летние помещения — балконы и террасы, усиливают инсоляцию в квартирах и наполняют их объёмом. Полезная площадь таких квартир больше: появляются дополнительные функции в виде мастер-спален, гардеробных, отдельных душевых комнат, постирочных и гладильных помещений, кладовых ниш.

Особенность пентхаусов — зенитное окно в потолке. Оно имеет несколько вариантов размещений — над рабочей зоной в кухне, над кроватью в спальне или в прихожей. Так в квартире появляется больше света и создаётся ощущение пространства. В двухуровневых квартирах используется технология второго света: остекление панорамой опускается со второго этажа на первый, усиливая поток естественного освещения.

Паркинг
Подземный паркинг — удобное и надёжное решение для хранения автомобиля. В помещении обеспечивается постоянный температурный режим и влажность: зимой температура не опускается ниже 5-10 градусов, а летом автомобиль не перегревается. В паркинге установлена современная система видеонаблюдения. Попасть внутрь можно только по программируемому ключу, это исключает появление посторонних на территории. Кроме того, паркинг оснащён системой противопожарной безопасности.

Ворота на парковку открываются автоматически. Из паркинга можно подняться на лифте сразу на свой этаж. Жителям удобно переносить тяжёлые вещи: пакеты с продуктами, детские коляски и технику. В паркинге спроектированы широкие проезды и выполнена навигация. Сюда легко заедет даже крупный автомобиль.

Источник

Южные кварталы: подробности проекта

Компания «Брусника», ранее анонсировавшая масштабный проект квартальной застройки на участке, ограниченном улицами Московская, Шаумяна, Фурманова, показала архитектурные макеты Южных кварталов и раскрыла некоторые подробности.

Общая концепция будущего района – квартальная застройка переменной высотности 7, 9, 17 и 25 этажей. Площадь строительства – 21 га. Над проектом работали голландские архитекторы DROM и KCAP.
В 1й очереди комплекса предусмотрено 6 секций в 7,9 и 17 этажей, 369 квартир, подземный паркинг на 72 места, колясочные с отдельной дверью и контролем доступа, закрытый двор без машин. С внешней стороны здание выходит на «зеленую» и динамичную улицу Шаумяна, с противоположной – на общественную парковую ось внутри самого микрорайона.

Закрытый двор в ЖК Южные кварталы на Шаумяна-Московской-Фурманова

Расположение первой очереди ЖК Южные кварталы в Екатеринбурге

• собственная терраса,
• отдельный вход,
• зенитные окна в потолке,
• личные палисадники,
• также проектом предусмотрены двухуровневые квартиры со вторым светом.

Типовой поэтажный план первой очереди ЖК Южные кварталы в Екатеринбурге от застройщика Брусника

Помимо жилья будут построены детские сады, школа, многоуровневый гараж. Предусмотрены коммерческие площади на нижних уровнях.

Ландшафтные решения ЖК Южные кварталы в Екатеринбурге на Шаумяна-Фурманова-Московская

Ландшафтные решения ЖК Южные кварталы в Екатеринбурге на Шаумяна-Фурманова-Московская

Через весь микрорайон проходит пешеходный бульвар. Этот зеленый коридор объединит три спроектированные площади, центральный сквер и Парк им. 50-летия ВЛКСМ.

«ЖК Южные кварталы в Екатеринбурге, Юго-Западный от застройщика Брусника.Екатеринбург

Источник

Южные кварталы

«Южные кварталы» реализуются в границах улиц Московская, Шаумяна и Фурманова, в микрорайоне Юг-Центр.

О «Южных кварталах» от Брусники: расположение, проект

Центр города — в 10 минутах на автомобиле, ближайшая станция метро «Чкаловская» — в 15 минутах пешком, рядом — остановки общественного транспорта. Вокруг квартала расположены все необходимые объекты социальной и общественной инфраструктуры: школы, несколько гимназий, лицей, детские сады, городская больница, а также супермаркеты, кафе и многое другое.

«Южные кварталы» представляют собой проект комплексного редевелопмента территории, для создания которого привлекались специалисты голландских архитектурных бюро. Согласно генплану, вдоль улиц Московской и Шаумяна появятся кварталы с закрытыми дворами, рядом с образовательным кластером — башни-доминанты с видами на центр города, в глубине района будут расположены урбан-виллы.

Комфорт, неограниченный пространством квартиры

Новосёлы «Южных кварталов» оценят как разнообразие благоустройства придомовой территории, так и удобство стильных подъездов.

Дворы всех домов закрыты для машин. Концепции благоустройства рядом стоящих зданий не повторяются. Отдельного внимания заслуживает атмосфера в холлах домов: мягкая мебель, растения, картины и зеркала создают уютное пространство, где приятно проводить время, дожидаться такси или работать за ноутбуком.

Купить квартиру в «Южных кварталах» от Брусники

В домах жилого района представлены разнообразные и функциональные планировки, в том числе с эксклюзивными решениями: с террасами, отдельным входом, двух- и трёхуровневые.

Доступны все возможные варианты приобретения жилья, в том числе в ипотеку по госпрограмме и через обмен (trade-in).

Источник

Южные кварталы

«Южные кварталы» — проект застройки целого района. Первый дом — квартал разной высотности от 7-9 до 17 этажей, который строится на улице Шаумяна. Внутри закрытый двор без машин. Второй дом «Южных кварталов» состоит из двух 17-этажных симметричных башен на пересечении улиц Фурманова, Шаумяна и Чкалова. Дома выполнены по монолитной технологии с кирпичным заполнением стен. Оформлены светлой штукатуркой и соединены друг с другом через стилобат.
⠀
Застройщик «Брусника» предлагает последние двухуровневые квартиры с террасами во 2-м доме. Это позволит их владельцам отдыхать на открытом воздухе, не покидая пределы жилого пространства.
⠀
Два этажа квартиры соединены лестницей. Они имеют увеличенную площадь комнат и отличаются разнообразием функций. Архитекторы дополнили жильё вместительными гардеробными, отдельными душевыми, постирочными. Комнаты правильной прямоугольной формы, близкой к квадрату. Большинство из них спроектированы с просторной кухней-гостиной для встреч с семьёй и друзьями.
⠀
Квартиры передаются с отделкой «под чистовую» с установленными приборами учёта воды и электроэнергии.
⠀
Как обычно большое внимание уделяется благоустройству и озеленению. Двор закрытый, в нём сделаны площадки для детских игр и занятия спортом, места прогулок и тихого отдыха. Все машины паркуются в просторном подземном паркинге прямо под домами. Из паркинга можно подняться на лифте сразу на свой этаж.
⠀

Источник