Жк life ботанический сад 2 очередь

ЖК «LIFE-Ботанический cад 2»

Цены на квартиры в ЖК «LIFE-Ботанический cад 2» на 15 августа 2023

Цены на 15 августа 2023

Акции и скидки

Технические характеристики

Варианты оплаты

Особенности

В продаже имеются квартры различных площадей и планировок. Количество комнат – от 1-й до 4-х.

• 1-комнатные – от 39,72 до 43,71 кв. м;
• 2-комнатные – от 44,77 до 65,72 кв. м;
• 3-комнатные – от 65,04 до 130,48 кв. м;
• 4-комнатные – от 99,71 до 207,32 кв. м.

Высота потолков составляет 2,7 м. Балконы и лоджии всех квартир имеют панорамное остекление. Планировки удобны и функциональны.

Купить квартиру в ЖК «LIFE-Ботанический сад 2» можно посредством полной оплаты либо в ипотеку от ведущих банков. Также застройщик предоставляет рассрочку платежа на индивидуальных условиях.

Документация

ОТДЕЛКА

Покупатели квартир имеют возможность выбрать жилье без отделки или с таковой. В последнем случае им будут предложены два стиля высококачественной базовой отделки в темном или светлом исполнении.

Для отделки используются материалы ведущих производителей из России и Европы – «Kerama Marazzi», «Roca», «GROHE». Качество строительства и отделки в жилых кварталах серии LIFE гарантировано Группой компаний «Пионер».

ГЕНПЛАН

На территории жилого комлпекса будут построены собственные детские сады и школы. На территории учебных заведений появятся игровые и спортивные комплексы, рядом со школой будет небольшой стадион. Пространство между домами подлежит благоустройству путем озеленения и оборудования зон для прогулок и комфортного отдыха. Также на территории предусмотрены поля для игры в футбол и баскетбол, теннисные корты.

ОПИСАНИЕ

Жилой комплекс бизнес-класса «LIFE-Ботанический сад 2» – флагманский проект в портфеле ГК «Пионер», в максимальной степени воплощающий представление современных горожан о комфортной жизни в мегаполисе.

Архитектура

Проект разработан при участии всемирно известного японского архитектурного бюро «NIKKEN SEKKEI». Фасады зданий выполнены в двух стилях – KODACHI и KAMAE. Основным мотивом в дизайне башен было выбрано направление ЮРАГИ «изменчивость». Смещение фасадных элементов в произвольном порядке придает пространству башни особый характерный ритм, гармонично сочетающийся с богатой окружающей природой.

Особое внимание уделено оформлению верхних этажей. Для того, чтобы подчеркнуть высоту, легкость и воздушность башни, зона квартир-пентхаусов была смещена вглубь основного контура здания, что позволило обустроить террасы, с которых открываются потрясающие виды.

Разработка дизайна входных групп, лаунж-зон и других общественных пространств также выполнена бюро NIKKEN SEKKEI. В каждой секции жилого квартала «LIFE-Ботанический сад» размещены просторные помещения, где жители могут оставить детские коляски, велосипеды, самокаты или санки. В колясочных имеются широкие дверные проемы, которое обеспечивают удобный проезд даже большой коляски для двойни.

Инфраструктура и благоустройство

Одно из главных преимуществ жилого комплекса – это уникальное «зеленое» окружение. Главный ботанический сад им. Н.В. Цицина РАН, Леоновская роща, Сад будущего, парк усадьбы Свиблово – все в нескольких минутах пешком от дома.

Кроме того, ГК «Пионер» проводит комплексное благоустройство участка набережной реки Яузы, соединяющего два этапа проекта «LIFE-Ботанический сад». Сейчас застройщик завершил работы по расчистке левого берега. На участке разбита сеть пешеходных дорожек, построены смотровая площадка и беседка, сход к воде оформлен в виде амфитеатра.

Проект благоустройства правого берега Яузы находится в процессе разработки. Планируется возвести второй пешеходный мост и обновить существующий, а также проложить веломаршрут вдоль реки.

В 2018 году в квартале открылась инновационная международная школа Brookes Moscow. Образовательный комплекс рассчитан на 550 детей в школе и 240 мест в детском саду. Обучение проводится по лучшим международным образовательным стандартам.

В жилом комплексе «LIFE-Ботанический сад 2» откроется детский сад на 120 воспитанников. В самом сердце квартала разместится большое общественное пространство. На площади появятся кафе, магазины, сервисы проката и ремонта велосипедов и другого спортивного инвентаря. Помимо этого, на первых этажах жилых зданий, а также в стилобатах разместятся магазины с товарами первой необходимости, центры бытовых услуг, рестораны, банки.

Транспортная доступность

Жилой квартал «LIFE-Ботанический сад 2» располагается в непосредственной близости от северного выхода станции метро «Ботанический сад». В 2016 году рядом с комплексом открылась платформа Московского центрального кольца «Ботанический сад». В районе действует разветвленная сеть наземного транспорта, есть удобные выезды на основные автомобильные магистрали: Проспект Мира и ТТК.

Источник

ЖК «Life-Ботанический сад» (Лайф Ботанический сад 2)

Что Вам нужно знать о ЖК «Life-Ботанический сад» (Лайф Ботанический сад 2)

ТАК ОДИН КОМПЛЕКС, ИЛИ ДВА?

Истину можно трактовать по-разному – Застройщиком в обоих случаях выступает ООО «Девелоперская компания ПИОНЕР», да и архитектурное решение здесь применено одинаковое – используя простые и прозрачные решения, специалистам японского архитектурного бюро NikkenSekkei удалось сделать комплекс самобытным и визуально «дорогим» как внутри, так и снаружи. Не забыты и популярные технологии вентилируемого фасада, и широкое использование керамогранитной плитки.

При этом девять монолитно-кирпичных корпусов первого Лайфа расположены на территории ограниченной Лазоревым проездом, проездом Серебрякова, 1-м Ботаническим проездом и Снежной улицей. Второй Лайф отделен от старшего брата Яузой и ограничен с другой стороны Сельскохозяйственной улицей:

Несмотря на то что в нумерации корпусов второго Лайфа используются те же цифры, что и в первом, его дома считаются пятой и шестой очередями строительства всего комплекса в целом. Строительство корпусов с первой по четвертую очередь заканчивается в соответствии со следующим графиком:

Первая очередь – РВЭ получено 29.12.2016: к.1 (Лазоревый проезд, 5к5): 24-этажная башня, 163 квартиры с отделкой.
к.2 (Лазоревый проезд, 5к1): 24-этажная башня, 145 квартир без отделки.
к.3 (Лазоревый проезд, 5к4): 15-18 этажей, 6 секций, 375 квартир с отделкой. Вторая очередь – РВЭ получено 30.12.2017: к.4 (Лазоревый проезд, 1Ак3): 24-этажная башня, 163 квартиры с отделкой.
к.5 (Лазоревый проезд, 1Ак1): 15-16 этажей, 8 секций, 339 квартир с отделкой.
к.6 (Лазоревый проезд, 1Ак2): 24-этажная башня, 145 квартир без отделки Третья очередь – РВЭ получено 30.12.2017. к.7 (Лазоревый проезд, 1): 7-23 этажа, 11 секций, 464 квартиры с отделкой. Четвертая очередь – РВЭ получено на 10.01.2019. к.8 (Лазоревый проезд, 3): 15-этажная башня, 56 квартир без отделки.
к.9 (Лазоревый проезд, 3): 7-12 этажей, 12 секций, 199 квартир без отделки. По корпусам пятой и шестой очереди (это уже ЖК «Life Ботанический сад 2») озвучены такие сроки:

Пятая очередь – РВЭ получено в I квартале 2020 года: к.4 (ул. Сельскохозяйственная, 38к2): 23-этажная башня, 162 квартиры без отделки, 115 м/м в подземном паркинге.
к.5 (проезд Серебрякова, 2Ак5): 23-этажная башня, 162 квартиры с отделкой, 74 кладовые, 59 м/м в подземном паркинге.
к.6 (проезд Серебрякова, 2Ак6): 19-22 этажа, 6 секций, 284 квартиры с отделкой, 145 кладовых, 76 м/м в подземном паркинге. Шестая очередь – РВЭ получено в IV квартале 2020 года: к.1: 23-этажная башня, 162 квартиры без отделки.
к.2: 23-этажная башня, 162 квартиры с отделкой.
к.3: 19-22 этажа, 6 секций, 268 квартир с отделкой. В сентябре 2018 года в комплексе открылся образовательный центр сети международного оператора Brookes Education Group, разделенный на детский сад (240 мест) и начальную и среднюю школу (550 мест).

ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСАХ ВТОРОГО ЛАЙФА

Пионер отнес корпуса с первой по третью очередь строительства к категории комфорт-класса, а все, что за ними последовало, отправил в бизнес-класс. Внешних отличий с предыдущими очередями Вы не найдете, а вот внутри кое-что все-таки изменилось. Прежде всего, это количество квартир на лестничной клетке – если в первых семи корпусах их количество почти повсеместно доходило до восьми, то в дальнейшем здесь появились секции, на которых находятся всего три-четыре квартиры. Что до метражей, то они во многом соответствуют критериям бизнес-класса (одно лишь отсутствие квартир-студий о чем-то, да говорит). При «подборе по параметрам» официальный сайт ЖК «Лайф Ботанический сад» почему-то не выдает поиск по количеству комнат, что объясняется наличием здесь евро-планировок. Площадь классических однокомнатных квартир находится в районе отметки 40 кв. м. Разница в планировочных решениях заключается в наличии или отсутствии балкона и гардеробной комнаты (кухни стандартны, санузлы вместительны):

Приблизительно после прохождения отметки 45 кв. м, в однушках появляются так называемые гостиные с кухней-нишей, что дало Застройщику формально основание присвоить таким квартирам статус двухкомнатных:

Одними «евро-двушками» в бизнес-классе сыт не будешь, поэтому Пионер расщедрился на очень приличные метражи в линейных, угловых и особенно в распашных двухкомнатных квартирах:

Если в первом «Лайфе» Застройщик еще скромничал, прибавляя плюсик к количеству комнат, то в продолжении проекта он называл трехкомнатными и те квартиры, которые на это звание тянули с большим трудом (особенно, если держать в уме классификацию комплекса):

Следует учитывать то, что в большинстве корпусов ЖК квартиры продаются с отделкой. Наименьших затрат потребует базовая отделка в классическом или современном стиле с преобладанием в ней светлых или темных тонов.

Наибольший комфорт позволит получить отделка индивидуальная, в рамках которой Вам будет предложено все – от законченного планировочного решения до наполнения квартиры мебелью и сантехникой. Время в этом случае Вы сэкономите наверняка, а вот за рамки бюджета сможете выйти весьма заметно.

СХЕМА ПОКУПКИ

Офис продаж обоих «Лайфов» расположен по адресу пр. Серебрякова, 2А. За услугу бронирования квартиры на пару дней с покупателя денег тут не берут, за недельную бронь придется отдать 15 000 рублей, за двухнедельную – 30 000. В случае отказа от покупки эти деньги сгорают, в случае выхода на подписание договора участия в долевом строительстве они пойдут в зачет к основной сумме. После открытия покупателем аккредитивного счета в Райффайзенбанке документы уйдут на государственную регистрацию, за услуги по сопровождению которой покупатель платить не должен. Первый Лайф аккредитован в банках:

ЗА

• репутация Застройщика
• современное архитектурное решение
• разнообразие метражей и планировок
• квартиры с отделкой и без
• зеленый район Москвы

ПРОТИВ

РЕЗЮМЕ

По многим важным параметрам данная новостройка вписывается в рамки бизнес-класса, хотя в ней можно найти и квартиры меньшей, чем в этом классе принято, площади. Цены здесь немаленькие, но и популярность на уровне – продажи идут в хорошем темпе, без оглядки на конъюнктуру рынка.

Источник