Город комфорта в большом городе
Подземный паркинг вмещает 1604 машин, причем вы можете приобрести места для разных по размеру автомобилей, а также семейные места. Парковка отапливается, а лифт к ней спускается прямо с вашего этажа, так что зимой не нужно будет даже надевать пальто, чтобы поехать на работу.
На территорию парковки находятся под наблюдением видеокамер — ваш автомобиль будет в полной безопасности.
А специальное полимерное покрытие пола под машиноместами позволит вам в любое время года подходить к своему автомобилю по чистому полу
При въезде в паркинг — 2,4 метра, так что вы легко сможете проехать даже на большом внедорожнике с верхним багажником. А специальное полимерное покрытие пола под машиноместами позволит вам в любое время года сохранить обувь и салон автомобиля чистыми.
Пусть другие тратят свое время на дорогу в магазин, пока вы проводите его со своими близкими. Ведь жители «Летнего сада» смогут посещать собственный 3-х уровневый торговый центр с продуктовым супермаркетом и развлекательной зоной для всей семьи с фуд-кортом.
Пусть другие тратят свое время на дорогу в магазин, пока вы проводите его со своими близкими. Ведь жители «Летнего сада» смогут посещать собственный 3-х уровневый торговый центр с продуктовым супермаркетом и развлекательной зоной для всей семьи с фуд-кортом.
Источник
— Летний сад — Торговый Центр
Этот торговый центр — часть многофункционального жилого, социального и делового комплекса на севере Москвы. Он рассчитан на три наземных уровня торговых галерей и два подземных уровня паркинга.
Функциональные зоны объекта составляют магазины с первого по третий этажи, а также необычный фудкорт-ресторан с открытыми барами, выполненный в концепции оранжереи. Все этажи соединяет круглый центральный атриум с остекленным куполом крыши, оформленный озеленением на всех уровнях.
GBA 30000 кв. м
GLA 7720 кв. м.
Нашей главной задачей было создать комфортное и уютное пространство для посетителей. Торговый центр «Летний сад» в своей концепции объединяет две ключевых темы: активное развитие городской среды мегаполиса и чувство умиротворения и бережного отношения к природе. Последний тезис отражен в интерьере благодаря использованию естественных цветов, фактур, растительных принтов, обилию света и воздуха.
Индивидуальность и узнаваемость проекта обеспечивают конструкции из черного металла, характерные для оранжерей. Оформив с их помощью пространство фудкорта и кафе, мы сформировали точки притяжения на основных транзитных маршрутах посетителей. В обрамлении колонн применяется сетчатая структура, для общих зон дизайнеры выбрали «уличное» освещение – декоративные подвесные светильники в растительном стиле. Витрины магазинов выполнены из тонкого металлического каркаса с использованием элементов из дерева и камня под лаконичным светом.
Источник
Жк летний сад торговый центр
Продажа торгового центра «Летний Сад», общей площадью 29 500 м2 на ул. Дмитровское шоссе, д. 107 (1 минут пешком от м. Яхромская открытие в 2023 году). 1 линия домов.
Торговый центр занимает три уровня. Первый уровень — 7 411 м2, второй уровень — 7 535 м2, третий уровень — 6 386 м2, открытая планировка, три презентабельные входные группы, высота потолка 3,5 — 5,1м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 3 394 кВт. Парковка перед фасадом на 442 м/м. Место для размещения рекламы.
Сквозной проход в центральной части ТЦ как со стороны Дмитровского шоссе, так и территории ЖК Летний Сад. Въезд в подземную автостоянку со стороны Яхромского проезда, выезд в торце на ул. 800-летия Москвы.
Отличная транспортная доступность-расположение на первой линии Дмитровского шоссе в составе нового жилого комплекса, более чем на 6 000 жителей.
1 минута пешком от строящейся станции м. «Улица 800-летия Москвы» (сроки ввода из открытых источников 2021-2022 года) 1 минута пешком от остановки общественного транспорта. Собственный удобный съезд с Дмитровского шоссе. Расположение в густонаселенном спальном районе В пешей доступности до торгового центра проживает порядка 85 000 жителей. Отсутствие конкурентных ТЦ в ближайшем окружении.
Срок сдачи – конец июня 2021.
Стоимость продажи 3 600 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
- Какие условия покупки помещения?
- Какой возможен торг?
- Какое состояние отделки помещения?
- У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
- Помещение пустое или с арендатором, какая потенциальная арендная ставка?
Продажа торгового центра «Летний Сад», общей площадью 29 500 м2 на ул. Дмитровское шоссе, д. 107 (1 минут пешком от м. Яхромская открытие в 2023 году). 1 линия домов.
Торговый центр занимает три уровня. Первый уровень — 7 411 м2, второй уровень — 7 535 м2, третий уровень — 6 386 м2, открытая планировка, три презентабельные входные группы, высота потолка 3,5 — 5,1м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 3 394 кВт. Парковка перед фасадом на 442 м/м. Место для размещения рекламы.
Сквозной проход в центральной части ТЦ как со стороны Дмитровского шоссе, так и территории ЖК Летний Сад. Въезд в подземную автостоянку со стороны Яхромского проезда, выезд в торце на ул. 800-летия Москвы.
Отличная транспортная доступность-расположение на первой линии Дмитровского шоссе в составе нового жилого комплекса, более чем на 6 000 жителей.
1 минута пешком от строящейся станции м. «Улица 800-летия Москвы» (сроки ввода из открытых источников 2021-2022 года) 1 минута пешком от остановки общественного транспорта. Собственный удобный съезд с Дмитровского шоссе. Расположение в густонаселенном спальном районе В пешей доступности до торгового центра проживает порядка 85 000 жителей. Отсутствие конкурентных ТЦ в ближайшем окружении.
Срок сдачи – конец июня 2021.
Стоимость продажи 3 600 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
- Какие условия покупки помещения?
- Какой возможен торг?
- Какое состояние отделки помещения?
- У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
- Помещение пустое или с арендатором, какая потенциальная арендная ставка?
Источник
— «Летний сад» — торговый центр
Этот торговый центр — часть многофункционального жилого, социального и делового комплекса на севере Москвы. Он состоит из трех наземных уровней розничной торговли и двух подземных уровней паркинга.
Функциональные зоны – это магазины с первого по третий этажи, а также необычный фудкорт-ресторан с открытыми барами на третьем этаже, выполненный в концепции «оранжереи». Все этажи соединяет круглый центральный атриум с остекленным куполом крыши, оформленный озеленением на всех уровнях.
Design —
Connect the housing building dsign and shopping function
During our design process we moved by stages. At first stage we analyzed the influence of transport infrastructure development around the object. In the district of TC the important transport interchange hub will be implemented in the nearest future which will connect the north-west of Moscow with other city. It will include as well the new station of Moscow metropolitan with way-out to Trading Center.
At second stage we comprehended the adopted sketch drawing of two upper residential buildings. Analysis and discovering of strong lines on facade of residential complex and possible interaction principals of the existing residential facade and the above located trading center.
At the final stage several options of facade solutions from BA were considered together with colleagues from TPO “REZERV” and Investor. They differed from each other in plastic art and approach. Upon overall advisory-board and even mini social polling the most laconic facade in plastic art and form was adopted which at the same time was the most up-to-date for present and future times. It reflects random and reflectance, glassiness and multimedia principles. And above all the facade approved by all the interested parties has its own character but does not argue against the upper residential buildings strictly separating two main object functions – trading and residential space.
Источник
Трц «Летний Сад» Дмитровское шоссе, вл.107
Продается Торговый Центр, расположенный в стилобате многоэтажного жилого дома в составе Жилого Комплекса «Летний Сад», адрес: город Москва, Дмитровское шоссе, вл. 107. «Летний сад» – жилой комплекс в САО в получасе езды от центра города. Вдохновленный европейской архитектурой, расположенный рядом с обновленной парковой зоной и отгороженный от городской суеты. Общая площадь объекта 29613 кв. м, торговая площадь (арендопригодная) 20312,2 кв.м, три уровня: 1-й этаж 7411 кв.м. ; 2-й этаж 7535 кв.м. ; 3-й этаж 6386 кв.м. Выделенная электрическая мощность 3394 квт. Максимально эффективная планировка этажа, три входные группы с панорамным остеклением. Удобный доступ на 2 и 3 этажи, на каждом уровне есть несколько эскалаторов и лифтовых групп. Высота этажа (расстояние от чернового пола до чернового пола) 5,1 метра с понижением в зоне фудкорта (под корпусами жилого дома) до 3,5 метра. Сквозной проход в центральной части ТЦ как со стороны Дмитровского шоссе, так и территории ЖК. Отличная транспортная доступность — расположение на первой линии Дмитровского шоссе в составе нового жилого комплекса, более чем на 6000 жителей. 1 минута пешком от строящейся станции м. «Улица 800 — летия Москвы», в пешей доступности станция метро «Селигерская», ж/д станции «Ховрино» и «Бескудниково». Собственный удобный съезд с Дмитровского шоссе. Расположение в густонаселенном спальном районе В пешей доступности от торгового центра проживает порядка 90 тысяч жителей. Отсутствие конкурентных ТЦ в ближайшем окружении. Удобная подземная парковка для посетителей на 442 м/м (паркинг входит в состав продаваемого объекта). Ввод объекта в эксплуатацию июнь 2021 г. Суммарный арендный доход без учета opex и маркетинговых расходов при полной загрузке прогнозируется на уровне 600-630 млн. рублей в год. Планировки здания, проект благоустройства территории, земельного участка и другая техническая документация по запросу.
Источник