Жизнь в нови саде

Сколько стоит жизнь в Сербии?

Итак, отвечаю на самый частый вопрос в моем Директе — сколько денег нужно на иммиграцию в Сербию. Скажу сразу, что мой ответ будет субъективным, потому что у всех разные потребности, норма жизни, хобби, привычки и так далее. Однако, основываясь на моем опыте, и почитав — посмотрев отзывы других людей, вы сможете примерно представить, во сколько обойдется вам иммиграция в эту страну.

Немного обо мне: меня зовут Настя, я фудблогер и графический дизайнер, переехала в Сербию из России вместе с мужем в апреле 2022 года. И очень счастлива быть здесь! Подробнее про нашу историю иммиграции можно посмотреть на моем ютубе: ссылка на видео

аренду квартиры, коммунальные услуги и интернет
обустройство дома
еду
визараны, страховки, внж
мелочи жизни: сотовая связь, машина, одежда
культурную жизнь
и медицину

Что мы не будем обсуждать?

как добраться до Сербии и сколько это стоит (уже все умеют пользоваться агрегаторами билетов)
как получать внж, открывать ИП, подаваться на гражданство. Это слишком объемные темы, про которые лучше всего интересоваться у экспертов.

Для понимания расчетов в валюте страны: 1 евро = 115 динар.

Чем больше и развитее город, ближе к центру район, новее дом, тем выше аренда. Так работает практически везде и всегда, поэтому от этого стоит отталкиваться при поиске нового дома. А также учитывайте момент спроса.

Пример: Из-за февральских событий 2022 года цены на недвижимость очень выросли, а потом из-за сентябрьских событий того же года улетели в космос. И только спустя пару-тройку месяцев перестали расти. Вывод: искать квартиру на долгий срок в пиковые моменты — задачка не из простых.

Мы живем в Нови-Саде, это второй по величине город, и соответственно, аренда здесь выше, чем в городах поменьше, но ниже, чем в Белграде.

Первая наша квартира с ужасным ремонтом, но зато с тремя спальнями (68 кв. м) и в хорошем районе обходилась нам в 600 евро в месяц + за коммунальные услуги и интернет мы платили 130 евро. Итого: 730 евро. Зачем нам двоим квартира с тремя спальнями? На момент переезда других вариантов не было, а многие местные не хотели сдавать жилье иностранцам.

Вторую квартиру, такую же просторную, но уже с двумя комнатами, классной кухней и гостиной, в хорошем районе мы сняли за 650 евро. Однако в октябре (когда был высокий спрос) аренда резко поднялась до 850 евро. Коммунальные услуги и интернет за такую квадратуру обходятся примерно в 150 евро (выросли цены на коммуналку). Итого: 1000 евро.

Наши знакомые живут в более отдаленном районе от центра (минут 30 пешком), но в новом комплексе и снимают небольшую квартиру с шикарным ремонтом за 600 евро (40 кв. м). Другие ребята нашли квартиру тоже за 600 евро, но двухуровневую с ремонтом похуже, но зато практически в центре города.

Около Нови-Сада есть небольшой городок Петроварадин. Там за 40 кв. м наши приятели платят 300 евро. Причем квартира с шикарным ремонтом. И коммунальные услуги с интернетом обходятся примерно в 100 евро. Итого: 400 евро.

Таким образом, на аренду, коммунальные услуги и интернет я бы закладывала 1000 евро, если вы рассматриваете крупный город (Белград, Нови-Сад, Ниш, Субботица). Города поменьше обойдутся вам значительно дешевле в плане аренды.

Важный момент: как ищут жилье в Сербии?

Самый дорогой и быстрый: обращаетесь к помогатору (это, как правило, русский человек, который владеет сербским, долго живет в стране и у него много контактов с местными) , тот делает заявки на поиск вам квартиры сразу в несколько агентств недвижимости. Когда появляются варианты — риэлтор пишет вашему помогатору — помогатор вам, и вы все вместе идете на просмотр. В случае положительного исхода вы должны 100 евро помогатору, 50% месячной аренды агентству, 100% предоплату арендодателю и оплату за первый месяц аренды.
Самый бюджетный: находите тематические группы в фейсбуке по вашему городу, пишете там, что ищите квартиру, и если повезет, то вас заметит арендодатель и пригласит на просмотр. Если вы понравитесь арендодателю, а квартира вам, то с вас возьмут только 100% предоплату и сумму за первый месяц жилья.
Классика: поиск квартиры на сайтах для поиска жилья:) Мы дважды пытались искать квартиру самостоятельно через эти сайты, но все, что мы выбирали, было уже не актуальным (квартиру сняли — объявление забыли). Но посмотреть, в каком виде сдаются квартиры в Сербии и сколько они стоят, можно: https://cityexpert.rs, https://www.4zida.rs, https://berza-nekretnine.com.
Ну и запасной вариант: сидеть во всех телеграм каналах страны и ждать, что кто-то скинет инфу о свободной квартире. А там уже как повезет, если у хозяина нет риэлтора, то вы платите, как в самом бюджетном варианте, а если там присутствует посредник, то и придется ему заплатить.

Вывод: если нужно быстро найти квартиру, то умножайте сумму аренды на 3, потому что нужно будет платить за помощь.

Надеюсь, с квартирой, коммунальными услугами и инетом стало понятнее. Максимум 1000 евро вы заплатите за просторную двушку. Но в результате — как повезет.

Как правило, квартиры в Сербии сдаются без посуды и прочей домашней утвари. Все нужно будет покупать вам (или привозить с собой). В нашем городе полно китайских магазинов, небольших филиалов алиэкспресса. Качество всего, чем они торгуют, оставляет желать лучшего, а цены не сильно ниже, чем в нормальных магазинах.

Чтобы вы хоть как-то могли представить, сколько вам потребуется денег на обустройство, не поленитесь и зайдите на сайты вот этих магазинов:

* Икея есть только в Белграде, но из нее можно заказать доставку во многие города Сербии.

На первое время я бы заложила 200-300 евро на покупку посуды, полотенец и постельного белья. А дальше уже все зависит от ваших потребностей.

В Сербии до сих активно существуют рынки, где фермеры продают свою продукцию. Я не сказала бы, что там дешевле, вкуснее, качественнее. В обычных магазинах тоже шикарный выбор и цены адекватные.

Мы тратим на еду и бытовые расходники примерно 1000 евро в месяц. В нашу корзину входят овощи, ягода, мясо, рыба, молочные продукты, крупы и иногда сладости. У всех магазинов есть каталоги. Если вам хотелось бы понимать, сколько денег нужно на еду, то по этим ссылкам можете посмотреть стоимость продуктов в крупных сетевых магазинах:

Посмотреть на цены в магазинах косметики и бытовой химии можно вот тут:

Надеюсь, что вы уже знаете, что по закону в стране можно находиться не более 30 дней. А дальше нужно выйти из страны, получить штамп, вернуться, получить печать. Потом зарегистрироваться в полиции. И так каждые 30 дней. Такая процедура на данный момент стоит 22 евро на человека (оплата такси до границы и обратно). Регистрация в полиции бесплатная.

Пока вы живете без ВНЖ, то с вас не потребуют никаких страховок, оплат квитанций за уборку территорий и так далее. Но как только вы найдете причину податься на ВНЖ, подадитесь и вам его одобрят, то готовьте кошелек)) Я не буду подробно расписывать, сколько что стоит, потому что там слишком много нюансов, которые лучше разбирать на консультациях со специалистами.

Наш случай: мы получили ВНЖ по открытию ИП. Процедура была такой: оформление медицинских страховок (80 евро на одного) + гос. пошлина за оформление ВНЖ (164 евро на одного) + оплата услуг консультанта, который помогал нам со всеми документами (100 евро единоразово) + переводчик (15 евро за документ) + разрешение на работу для того, на кого открыто ИП (150 евро). Итого: 509 евро за человека.

И у самого процесса открытия ИП есть тоже много подводных камней. Тут поможет только консультация специалиста.

Мелочами я называю вещи, которые важны, но бюджет на них не так велик, как на квартиру.

Сотовая связь с безлимитным интернетом на месяц обходится нам в 10 евро на одного, обслуживание банковских карт в месяц стоит 8 евро.

И если в ваших планах есть машина, то не забудьте добавить стоимость бензина (1л по цене 2 евро) и оплату парковок, они тут везде платные, даже около дома.

Если вы решите обновить свой гардероб, то цены тут в среднем точно такие же, как и в крупных российских городах.

Источник