Жилой_квартал_янинский_лес

Коммерческая недвижимость
в Янинском лесу

В 2015 году мы создали свод правил, по которым возводятся все наши проекты. Коммерческие помещения в каждом жилом районе компании проектируются в соответствии с принципами . Витринное остекление, открытые планировки и выгодное расположение гармонично вписывают их в застройку и дарят свободу в выборе деятельности.

На первых этажах домов ПИК все окна — витринные. Вы и ваш бизнес всегда будете хорошо заметны с улицы.

Войти в ваше помещение будет удобно всем, будь то родители с коляской или пожилые жители: никаких лишних порожков, лестниц и крутых пандусов. Разгружать товар и заносить оборудование тоже проще, когда уровень пола везде одинаковый.

В большинстве проектов есть протяжённые пешеходные зоны, которые соединяют все кварталы в районе. Это излюбленные места встреч и прогулок жителей со стабильно высоким трафиком.

В помещениях почти нет перегородок, которые нельзя демонтировать. Планировки очень функциональны, так что вы сможете полностью обустроить помещение под нужды своего бизнеса.

Мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе.

Все права на публикуемые на сайте pik.ru материалы принадлежат П © 2000 — 2023.

Пользователь уведомлен, что любые материалы, размещенные на сайте, являются объектами интеллектуальной собственности П (правообладателя). Пользователь не вправе без предварительного письменного разрешения правообладателя осуществлять действия с объектами интеллектуальной собственности, в противном случае, правообладатель оставляет за собой право на взыскание штрафов, предусмотренных законодательством РФ, а также на обращение в компетентные органы за защитой своих прав и законных интересов.

Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.

Раскрытие информации П также доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации —

Раскрытие информации (подконтрольная организация П) доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации —

ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481
от
Защита от спама reCAPTCHA. Конфиденциальность и условия использования.

Источник

Янинский Лес

Ставка в первые 12 мес. с даты заключения кредитного договора — 1% годовых. Первоначальный взнос от 15.1%. По истечении 12 мес.: ставка 8%. Срок 30 лет. Сумма кредита до 12000000 руб. АО «Альфа-Банк». Лицензия банка №1326. Предложение действует до 15.09.2023.

Субсидирование ставки от ПИК по ипотеке АО «Альфа-Банк». Лицензия банка № 1326. Ставка 4.8% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 15.1% и страховании жизни и здоровья заемщика. Срок кредита до 20 лет. Заемщики — граждане РФ, с ребенком, рожденным с 01.01.18 по 31.12.23, либо с ребенком-инвалидом до 18 лет, либо с двумя детьми не старше 18 лет. Сумма до 12000000 руб. Действует до 15.09.2023.

Субсидирование от ПИК. АО «Альфа-Банк». Лицензия банка № 1326. Ставка 6.8% действует на срок до 20 лет при условиях: первый взнос от 15.1%, страхование жизни и здоровья заемщика. Сумма до 12000000 руб. Действует до 15.09.2023.

Описание ЖК Янинский Лес

Ещё параметры

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Янинский лес» расположен в районе Янино к востоку от Санкт-Петербурга в 4 километрах от Кольцевой автодороги. Прямой выезд на Колтушское шоссе позволяет автомобилистам добраться до КАД примерно за 5 минут, а затем в течение 30 минут доехать до исторического центра Петербурга.

В 3 минутах ходьбы от комплекса находятся остановки общественного транспорта. Оттуда на автобусе можно добраться до ближайшей станции метро «Ладожская» и Ладожского вокзала: дорога займет около 30 минут.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Янинский лес» расположен в экологичной локации: вокруг растут лесные массивы и поблизости находится Ржевский лесопарк. В самом комплексе запланировано создание собственной инфраструктуры. На первых этажах появятся кафе, магазины, аптеки и различные полезные сервисы, откроются детские сады, школа и торговый центр. Жители смогут купить свежие продукты и необходимые вещи, не покидая территорию квартала.

В нескольких минутах ходьбы от комплекса находятся десятки полезных компаний и сервисов, которыми жители «Янинского леса» смогут воспользоваться в любой момент.

• Образование. Янинская средняя общеобразовательная школа с дошкольным отделением, детские сады «Артемка» и «Радуга».
• Здоровье. Кардиологическая клиника «Доктор Николин», лабораторная служба «Хеликс», стоматология West Dental, клиника семейной медицины «Медиус».
• Спорт. Фитнес-клубы FITNESS D.O.M. SANTA и Fitness House.
• Магазины. Супермаркеты «Дикси», «Магнит», «Перекресток», «Пятерочка», продуктовые магазины «ММ», «Ранчо», «На скорую руку», универсам «РеалЪ».
• Общепит. Пиццерия Ave.pizza, суши-бар «Суши Wok», бистро «Кебаб солнышко», кафе «Янино», мини-кафе «Шаверма».

О застройщике

Компания «ПИК» — это один из крупнейших девелоперов России. С момента основания в 1994 году компания построила и ввела в эксплуатацию свыше 27 миллионов м². Основная специализация девелопера — комплексное освоение территории, строительство жилых комплексов и создание развитой инфраструктуры. Сегодня в домах компании «ПИК» живут свыше 2 миллионов человек.

Архитектура

Жилой комплекс «Янинский лес» — это квартал, состоящий из 32 монолитных корпусов в современном архитектурном стиле. В квартирах, расположенных выше первого этажа, будут балконы с полностью прозрачной дверью. Это обеспечит хорошую инсоляцию комнат и панорамный вид на окружающий квартал.

Пространство дворов будет свободно от машин: они займут места в 5 многоуровневых наземных паркингах, рассчитанных на 1900 мест. Система контроля доступа и круглосуточное видеонаблюдение позаботятся о безопасности автомобилей.

Во дворах появятся детские площадки с безопасным покрытием и современным оборудованием, на которых будет интересно ребятам разных возрастов. Любители спорта оценят тренажеры на открытом воздухе: брусья, турники и скамьи для пресса. Проект также предусматривает универсальные площадки, где можно поиграть в футбол или баскетбол.

В жилом комплексе «Янинский лес» можно купить квартиру с готовой отделкой в нейтральных оттенках: сюда можно будет заселиться после получения ключей, останется только выбрать мебель. Планировки спроектированы так, чтобы каждый метр пространства был полезным, поэтому здесь нет длинных коридоров. Среди квартир встречаются нестандартные варианты с кухней-гостиной или двумя санузлами.

Источник

ЖК Янинский лес

Жилой комплекс «Янинский лес» возводится компанией ПИК в деревне Янино, во Всеволожском районе Ленинградской области. Первые очереди ЖК были анонсированы компанией в июле 2021-го года – первым корпусам присвоены номера 10, 11, 12 и 13. Ввод в эксплуатацию домов первого этапа намечен на четвертый квартал 2023-го года.

Первая очередь состоит из четырех корпусов высотой по 12 этажей каждый. Квартирография включает студии площадью от 26 до 27 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 33 до 42 «квадратов», «двушки» от 46 до 65 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 74 до 85 квадратных метров. Стоимость одного метра варьируется от 87 до 129 тысяч рублей. Объект относится к комфорт-классу. Все квартиры будут передаваться с чистовой отделкой, которая включит поклейку обоев в комнатах, коридоре и на кухне, укладку ламината в этих же помещениях, установку входных и межкомнатных дверей, остекление окон и балконов, монтаж радиаторов, счетчиков отопления и электричества, разводку электрики, покраску потолков и т.д. Для сохранения фасадного облика предусмотрены корзины для кондиционеров. Практически во всех квартирах будут балконы – в некоторых квартирах их площадь составит менее одного квадратного метра.

Места общего пользования будут оформлены по индивидуальному проекту, входные группы приспособят для пользования маломобильными группами населения. На первых этажах разместятся кладовые – их можно будет приобрести или арендовать. Также предусмотрены коммерческие помещения – в перспективе тут появятся салоны красоты, магазины, кафе. Предусмотрено пять паркингов, в общей сложности рассчитанных на 1900 машиномест.

Кроме этого, застройщик обещает дополнить жилой комплекс объектами социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры, построить:

· Два детский сада на 350 мест;

· Школу на 1100 мест со стадионом, футбольным полем, беговыми дорожками;

· Коммерческие площади и торговые галереи.

Дворы комплекса закроют от посторонних и от автомобилей, здесь проведут комплексное озеленение, а также организуют детские и спортивные площадки. По периметру ЖК организуют гостевые автостоянки.

Инфраструктура

В пешей доступности от жилого комплекса «Янинский лес» располагается два детских сада, один из них частный. Идти до садиков более 20 минут. Единственная Янинская школа расположена в 25 минутах ходьбы от жилого объекта. Поликлиники в Янино-1 нет. Что касается торгово-развлекательной инфраструктуры, то она развита чуть лучше – тут имеются многочисленные супермаркеты, магазины, салоны красоты, кафе – но все эти объекты сосредоточены ближе к центру Янино-1 и Шоссейной улице. Рядом с пятном застройки пока нет никаких социальных и торговых объектов.

Экология местности неоднозначная – с одной стороны, рядом располагается крупная лесопарковая зона, с другой – в Янино-1 сразу несколько промышленных зон. Позитивным моментом является то, что жилой комплекс находится на некотором отдалении от них и ближе к Ржевскому лесопарку.

Подробнее о жилом комплексе Янинский лес

Источник

ЖК Янинский лес

Близкое расположение лесопарковой зоны положительно влияет на экологическую составляющую комплекса. Здесь будет создано большое количество инфраструктурных объектов. Микрорайон будет удобен для всех жильцов, ведь в округе уже есть все необходимое как для семей с детьми, так и для одиноких пенсионеров.

О жилом комплексе

В Ленинградской области активно застраиваются территории возле лесопарков. К таким относится и ЖК «Янинский лес» от компании ПИК. Проект расположен во Всеволжском районе, поселок Янино-1.

Архитектура и квартирный фонд ЖК «Янинский лес»

В общей сложности микрорайон Янинский лес будет состоять из 32 жилых корпусов и 5 паркингов на 1900 машиномест. В первую очередь вошли 4 жилых дома и 6-тиэтажный наземный паркинг на 300 машин. В рамках строящегося участка будет создано 845 квартир. Корпуса – это лаконичные 12-ти этажные дома. Для удобства жителей на внешней стороне фасадов будут установлены корзины для кондиционеров. Некоторые планировки дополнены застекленными балконами. Площадь студий начинается от 26,4 м², а 1-3-хкомнатные квартиры займут 27,1 – 85,8 м². Вся жилая недвижимость продается с чистовой отделкой в нейтральных тонах. На подземных этажах разместят кладовки. Застройщик предлагает программу ПИК.Смарт, позволяющую установить контроль над некоторыми процессами внутри помещений. В любое время можно расширить количество гаджетов отдельно для каждой квартиры или увеличить объем функций.

Расположение ЖК Янинский лес

Комплекс находится возле восточной границы Санкт-Петербурга. Здесь с нескольких сторон микрорайон окружает Ржевский лесопарк (9 минут пешком). До парка-памятника природы Колтушские высоты ехать на автомобиле около 5 минут. Здесь проложены экотропы и велосипедные маршруты. Большой популярностью пользуется и озеро с зонами для пикников.

Инфраструктура Янинского леса

Внутри проекта планируется строительство 2 детских садов на 350 детей, школа для 1100 учеников и Торговый центр. На территории школы разместят футбольное поле, стадион и дорожки для бега. В 7 минутах на автомобиле расположен Петрополис, в котором есть тренажерный зал, спа-зона, бассейн и теннисный корт. В 5 минутах езды расположен конный клуб. Неподалеку от микрорайона есть 2 детских сада – до одного можно дойти за 16 минут, до второго – доехать за 3 минуты. До школы на автомобиле 4 минуты. Центр семейного отдыха размещен в 7 минутах езды. До Семейного доктора ехать 3 минуты. ТК Мега – 13 минут на авто.

Транспортная доступность комплекса Янинский лес

До ближайшей станции метро Ладожская ехать на автобусе около 23 минут. Следующая станция метро – Проспект Большевиков находится в 26 минутах езды на общественном транспорте. Автобусная остановка установлена всего в 3 минутах пешком. КАД проходит в 5 км от границ ЖК Янинский лес. Дорога до исторического центра Санкт-Петербурга займет 25 минут на личном автомобиле.

Форма продаж жилья в микрорайоне Янинский лес

Реализация квартир в комплексе «Янинский лес» производится по условиям Эскроу-счетов.

Источник