Жилой комплекс городские сады

ЖК «ГОРОДСКИЕ САДЫ»

Ввод в эксплуатацию всего комплекса – 2021 г.

Цветущий квартал в экоформате!

Новый проект от международного архитектурного бюро «KCAP» и компании «ВДК»

Новый проект компании «ВДК» жилой комплекс «Городские сады» расположен в зеленом микрорайоне города Воронежа на улице Ломоносова. Комплекс комфорт-класса в формате «город-сад» отличается особой рекреационной составляющей и «дружелюбной к экологии» концепцией (eco-friendly).

Архитектурная концепция, мастер-план территории и проект благоустройства разработан международным бюро «KCAP». В комплексе представлена разная типология зданий: башни с прекрасными видами, полуоткрытые кварталы с тихими дворами, урбан-виллы с атмосферой приватности и добрососедства. Каждое здание в комплексе имеет свой образ. При этом все дома объединены общим дизайн-кодом и образуют единое гармоничное пространство.

Переменная этажность (5 — 18 этажей) делает комплекс комфортным для жителей и динамичным по архитектуре, улучшает инсоляцию (увеличивает доступ солнечного света во двор и квартиры). Монолитная технология строительства здания с использованием многослойных перегородок, стяжек, звукоизолирующего материала в плитах перекрытия позволяет реализовать улучшенные (по сравнению со стандартом) показатели межквартирной шумоизоляции.

Первый этап строительства ЖК «Городские сады» включает три жилых монолитных корпуса высотностью 18 этажей. Предусмотрено 27 авторских планировок. Весь комплекс будет реализован в несколько очередей строительства. Окончание строительства I очереди — II квартал 2024 года.

Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. А также близко расположен к лесной зоне с природоохранным статусом (Воронежская нагорная дубрава).

В зоне пешей доступности комплекса уже расположены 2 муниципальных детских сада, несколько частных детских садов, детская поликлиника № 1, областная детская клиническая больница № 1 с отделением детской поликлиники.

Рядом с ЖК «Городские сады» администрацией города запланировано создание полноценного социального узла. Такой масштабный проект соответствует растущим потребностям в социальной инфраструктуре жителей города, и воплощает современные тенденции городского пространства: компактность и разнообразие.

Так, по планам администрации объектами социального узла станут:

• Многоуровневый образовательный комплекс, который включает в себя общеобразовательную школу на 2860 мест и детский сад на 600 мест;
• Детская школа искусств с библиотекой;
• Поликлиника на 1100 посещений в смену с подстанцией скорой медицинской помощи;
• Многофункциональный спортивный комплекс «Академия».

Жизнь в стиле «eco-friendly»

Концепция «эко-френдли» (с англ. — дружелюбный к экологии) означает переход человека к «экологичному» образу жизни, сохранение окружающей среды, социальную ответственность. И лучшие архитекторы всего мира заботятся об экологии, и создают проекты, которые становятся частью такого мировоззрения. Принципом работы архитектурного бюро «KCAP» (в портфолио более 300 проектов, 150 из которых были реализованы в Нидерландах, Германии, Китае, России и других странах), является тот самый баланс между окружающей средой, здоровьем и социальной жизнью будущего поколения.

Пространство жилого комплекса представляет собой настоящий «город-сад» и будет состоять из нескольких кварталов-садов: Яблоневый, Еловый, Дубовый, Сиреневый, Кедровый, Ягодный, Цветочный, Березовый и Абрикосовый. На создание такой концепции создателей вдохновили уже существующие ландшафты и деревья.

В зимние месяцы жителей квартала будут радовать вечнозеленые хвойные деревья и кустарники, весной — цветущие яблони, абрикосы, сирень, летом — злаковые растения, травы и цветы. А осень подарит удивительные краски и эффектное цветение многолетников.

В распоряжении жителей проекта будет парк «Лесной», включающий в себя общественные пространства: детские, спортивные площадки, зоны отдыха, прогулочные дорожки.

Источник

ЖК «Городские сады»

Отделка под ключ Застройщик передает дольщикам квартиры со 100% отделкой. Вам не придется тратить время и средства на ремонт.

О жилом комплексе

Стоимость указанная у вас на сайте действует только при оплате 100% наличными!

«Городские сады» — новый жилой комплекс комфорт-класса, который располагается в Центральном районе Воронежа на улице Ломоносова.

Проект реализует «Воронежская девелоперская компания» в несколько очередей. В рамках первой очереди будет возведено три восемнадцатиэтажных домов, объединенных общим дизайн-кодом. Архитектуру ЖК «Городские сады» создало международное бюро «КСАР» вместе с архитектурным бюро «А.Лен» из Санкт-Петербурга.

Застройка в формате «город-сад» имеет большую площадь озеленения территории, что обеспечит повышение качества воздуха. Двор жилого комплекса будет закрыт для машин. Вместо парковок и дорог на территории ЖК обустроят многофункциональную спортивную площадку, фонтан, площадь для мероприятий, зону для йоги и детский игровой комплекс. Такая концепция обеспечит безопасность и комфортный отдых жителей.

Кроме этого, рядом с комплексом находится лесной парк площадью почти 4 га. На его территории расположены места для отдыха, детские и спортивные площадки.

Поблизости с ЖК «Городские сады» планируется создать социальный узел. На его территории возведут стадион, детскую школу искусств, поликлинику и спорткомплекс «Академия». Проектом также предусмотрено строительство школы на 1100 мест, детского сада на 220 мест и двух встроенных в жилые дома детсада по 100 мест.

Всего застройщик предлагает 381 квартиру и студию площадью от 29 до 103 кв. м. и 27 планировочных решений. На первых этажах разместят коммерческие помещения, коллективные гостиные и колясочные. Также жители комплекса могут приобрести себе кладовки для хранения вещей.

Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован в 2024 году.

Источник

Городские сады

«Городские сады» — новый жилой комплекс комфорт-класса, который располагается в Центральном районе Воронежа на улице Ломоносова. Проект реализует «Воронежская девелоперская компания» в несколько очередей. В рамках первой очереди будет возведено три восемнадцатиэтажных домов, объединенных общим дизайн-кодом. Архитектуру ЖК «Городские сады» создало международное бюро «КСАР» вместе с архитектурным бюро «А.Лен» из Санкт-Петербурга. Застройка в формате &… Ещё

Отзывы

Отзывов еще нет .
Расскажите, что думаете о ходе строительства Городские сады, мы будем рады вашему отзыву .

Проектные декларации

1. Сайт носит исключительно информационный характер. Указанная стоимость объектов может отличаться от реальной, для получения детальной информации необходимо обратиться к представителю компании Этажи. Компания Этажи не является Застройщиком и оказывает посреднические услуги по покупке/продаже объектов недвижимости. Не является офертой или публичной офертой согласно ст.435, 427 ГК РФ.

2. Реальное наличие вариантов и цен может отличаться, актуальную информацию уточняйте у специалиста по недвижимости.

Предлагаем купить квартиру в жилом комплексе Городские сады в Воронеже от застройщика ВДК через нашу федеральную риэлторскую компанию «Этажи». Звоните, и специалист по недвижимости расскажет вам подробнее об объекте и назначит удобное время просмотра.

Ассортимент недвижимости

В продаже имеется 18 объектов, стоимостью от 4 900 000 руб.: выбирайте подходящий вариант на сайте. Просматривайте планировки и цены в ЖК Городские сады. Мы добавили фото, подробное описание объекта и его главные характеристики. Поэтому, вы легко найдете оптимальное жилье.

Почему стоит обратиться к нам

1. Помогаем экономить. Договариваемся о скидке или рассрочке с застройщиком, если это возможно. Оформляем ипотеку бесплатно, снижаем процентную ставку за счет партнерства с банками.
2. Обеспечиваем комфорт. Организуем просмотр объекта в удобное время. Если нужно, отвозим в ЖК на корпоративном автомобиле. Экономим до 99% вашего времени, потому что сами оформляем сделку — от вас нужны только подписи.
3. Предоставляем подробную информацию. Например, отмечаем адрес, где находится ЖК Городские сады в Воронеже на карте города. Рассказываем о преимуществах и недостатках жилья.
4. Гарантируем финансовую безопасность. Используем безопасную систему расчетов по сделкам. Предоставляем полное юридическое сопровождение.

Сколько стоит жилье

Продажа квартир по ценам застройщика ВДК реализована на нашем сайте: вы не платите за работу риэлтора. Стоимость недвижимости зависит от этажности, планировки, общей площади и ряда других факторов.

Изучайте ЖК Городские сады в Воронеже на официальном сайте компании «Этажи» или позвоните риэлтору, чтобы он проконсультировал вас.

Источник

Отзывы о новостройке ЖК Городские сады

Планируете приобрести квартиру в новостройке ЖК Городские сады от застройщика СЗ КВАРТАЛ-2 ? Рекомендуем ознакомиться с отзывами людей, которые живут в этом ЖК или осматривали его тщательно. Также на странице посмотрите документацию и ходстроительства ЖК

Многоквартирный жилой комплекс.

Строительный рынок региона (Воронежская область) сложно назвать стабильным. Часто после покупки недвижимости люди остаются недовольными. Прочитать отзыв заранее — наиболее верный способ не оказатья в неприятной ситуации.

На данный момент ЖК Городские сады сейчас имеет статус Строящиеся, согласно документации срок полной готовности объекта IV квартал 2024

Средняя цена за квадратный метр: 97 250 руб.

Количество распроданных квартир: 44%

Индекс доступности инфраструктуры: 5 балла

Рассчитан на основании расстояния до учреждений здравоохранения, образования, спорта, развлечений и торговых центров

Статистика продаж

Предполагаемая дата выдача ключей: 31-12-2024 12:00

Осталось: 4 месяца и 3 дня

! Внимание! Процент объектов, сданных с задержкой у застройщика Воронежская Девелоперская Компания: 74% (11 из 15)

!Проблемные объекты застройщика с задержкой сдачи: 11 шт. Показать →

г Воронеж, массив Олимпийский, д. 17/2

Срок задержки: Месяцев: 11

г Воронеж, улица Загоровского, д. 1/2

Срок задержки: Месяцев: 10

г Воронеж, хользунова, д. 9/4

Срок задержки: Месяцев: 10

г Воронеж, пр-кт Московский, д. 132

Срок задержки: Месяцев: 10

г Воронеж, улица Загоровского, д. 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5

Срок задержки: Месяцев: 10

г Воронеж, улица Загоровского, д. 1

Срок задержки: Месяцев: 8

город Воронеж, ул Остужева, д. 29

Срок задержки: Месяцев: 7

город Воронеж, жилой массив Олимпийский, д. 17

Срок задержки: Месяцев: 7

Срок задержки: Месяцев: 7

г Воронеж, район Ленинский, Ворошилова, д. 1/6

Срок задержки: Месяцев: 6

г Воронеж, улица Загоровского, д. 1/3

Срок задержки: Месяцев: 5

• Регион: Воронежская область
• Застройщик: СЗ КВАРТАЛ-2
• Подрядчик: ООО «СтройГрад» (ИНН: 3666192773)
• Группа компаний застройщика: Воронежская Девелоперская Компания
• Ввод в эксплуатацию: 31.12.2024
• Адрес: г Воронеж, ул Ломоносова
• Координаты GPS: 51.729, 39.1987
• Кадастровые участки: 36:34:0602001:69437 (Право аренды)
• Статус: Строящиеся
• Класс недвижимости:
• Материал стен: Монолит-кирпич
• Тип отделки: Под ключ
• Свободная планировка: Да
• Жилая площадь, м²: 23289.82
• Продажа с гарантиями «Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства»: Нет

• Количество пассажирских лифтов: Нет
• Количество грузовых лифтов: 3
• Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 9
• Количество инвалидных лифтов: Нет

• Велосипедные дорожки: 1
• Детские площадки: 1
• Спортивные площадки: 1
• Количество площадок для сбора мусора: 3
• Пандус: Нет

Проектная декларация

Проектная декларация №36-000625 06-07-2023 15:14

Источник