Жилого_комплекса_шишкин_лес

ЖК Шишкин лес

ЖК «Шишкин лес» — монолитно-кирпичный семисекционный дом высотой 7-12 этажей. В комплексе представлены квартиры от 1 до 3 комнат площадью 41-136 кв. м. Жильё с улучшенной планировкой (без межкомнатных перегородок) сдаётся без чистовой отделки. Предполагаются все необходимые коммуникации: водоснабжение, электроснабжение, канализация, отопление. Окна и балконы застеклены двухкамерным стеклопакетом ПВХ. В подъездах предусмотрено наличие двух лифтов – пассажирский и грузовой. Высота потолков в квартирах составляет 2,8 м, улучшенные планировки.

ЖК «Шишкин лес» расположен в одноименно поселке Троицкого административного округа, в окружении соснового бора. Преимущества комплекса – отличная транспортная доступность, благоприятная экология и городской комфорт. ЖК «Шишкин лес» возводится в поселке с развитой инфраструктурой – школа, детсад, магазины, санаторий и т.д. Общая площадь проекта составляет 30 тысяч квадратов. На первых этажах новостройки расположены нежилые помещения под объекты бытового сервиса. Ближайшая станция метро «Теплый стан» находится в получасе езды.

Комплекс «Шишкин лес» – это индивидуальный проект уютного современного жилья в экологически благоприятной зоне. Уникальное сочетание развитой инфраструктуры и загородной атмосферы позволяют жильцам комплекса наслаждаться жизнью вне загазованного мегаполиса. Первые этажи сдаются в аренду супермаркетам, различным магазинам, салону красоты. Комплекс имеет централизованные коммуникации всех видов.

Источник

ЖК «Шишкин Лес»

+3 фото

Квартиры в Шишкином Лесу

Характеристики

Срок сдачи	2017 год
Отделка	Черновая
Количество этажей	от 7 до 12
Тип дома	Кирпич-монолит
Парковка	Придомовой
Потолки	2.80 метра
Класс жилья	Эконом
Тип договора	214 ФЗ

Описание

Жилой комплекс «Шишкин лес» находится в одноименном поселке, в Троицком районе «Москвы». Ближайшее шоссе – Калужское. Расстояние до МКАД – 30 км.

Общая информация

Застройкой занимается компания «Ройс-Руд». Жилой комплекс — это многосекционное здание высотой 7-12 этажей. Тип дома – монолитно-кирпичный. На площадке размещается по 4-6 1,2,3-комнатных квартир.
Читать далее

• 1-комнатные – от 41 до 65 кв.м.,
• 2-комнатные – от 64,09 до 85 кв.м.,
• 3-комнатные – от 87,65 до 135,1 кв.м.

Общая площадь застройки – 19 446 кв.м. Квартиры улучшенной планировки, без межкомнатных перегородок. Чистовая отделка не проводится. Выполнены все необходимые коммуникации: водоснабжение, электроснабжение, канализация, отопление. Окна и балконы застеклены двухкамерным стеклопакетом ПВХ. В подъездах предусмотрено наличие двух лифтов – пассажирский и грузовой. Территория микрорайона охраняемая.

Инфраструктура

Основные объекты инфраструктуры – магазины, отделения банков, офисы – находятся на первом этаже дома. В поселке, в пешей доступности от жилого комплекса, есть детский сад и школа, спортивный комплекс, магазины «Аир», «Джулия», поликлиника, школа верховой езды. Недалеко расположен санаторий.

Транспорт

Ближайшая станция метро – «Теплый стан», до нее 30 минут транспортом. На личном авто можно доехать до жилого комплекса по Калужскому и Киевскому шоссе.

Наше мнение

Жилой комплекс «Шишкин лес» окружен сосновым бором, что обеспечивает хорошую экологию и живописный вид. Транспортное сообщение с Москвой налажено хорошо. Но строительство стоит, а на форумах обращают внимание на непонятное поведение застройщика. Сроки сдачи постоянно переносятся, а сам застройщик принимает участие в судебных тяжбах.

• 3/5транспорт
• 4/5экология
• 3/5инфраструктура
• 4/5цена/качество

Расположение

Новая Москва, Михайлово-Ярцевское, пос. Шишкин лес, дом 21А.

Источник

ЖК «Шишкин Лес»

Новая Москва, Михайлово-Ярцевское, пос. Шишкин лес, дом 21А.

2.5 — 5.3 млн. руб.

Цена: 50 000 — 60 000 за м 2

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать номер

Написать письмо

Основные характеристики

• В продаже: 1-к кв; 2-к кв
• Площадь: 43.32 — 84.53 м 2
• Отделка: без отделки
• Оплата: ипотека
• Договор: 214 ФЗ
• Паркинг: Гостевая автостоянка

Правовые документы

Банки дающие ипотеку

Жилой комплекс «Шишкин лес» находится в одноименном поселке, в Троицком районе «Москвы». Ближайшее шоссе – Калужское. Расстояние до МКАД – 30 км. Развернуть описание

Жилой комплекс «Шишкин лес» находится в одноименном поселке, в Троицком районе «Москвы». Ближайшее шоссе – Калужское. Расстояние до МКАД – 30 км.

Общая информация

Застройкой занимается компания «Ройс-Руд». Жилой комплекс — это многосекционное здание высотой 7-12 этажей. Тип дома – монолитно-кирпичный. На площадке размещается по 4-6 1,2,3-комнатных квартир.

• 1-комнатные – от 41 до 65 кв.м.,
• 2-комнатные – от 64,09 до 85 кв.м.,
• 3-комнатные – от 87,65 до 135,1 кв.м.

Общая площадь застройки – 19 446 кв.м. Квартиры улучшенной планировки, без межкомнатных перегородок. Чистовая отделка не проводится. Выполнены все необходимые коммуникации: водоснабжение, электроснабжение, канализация, отопление. Окна и балконы застеклены двухкамерным стеклопакетом ПВХ. В подъездах предусмотрено наличие двух лифтов – пассажирский и грузовой. Территория микрорайона охраняемая.

Инфраструктура

Основные объекты инфраструктуры – магазины, отделения банков, офисы – находятся на первом этаже дома. В поселке, в пешей доступности от жилого комплекса, есть детский сад и школа, спортивный комплекс, магазины «Аир», «Джулия», поликлиника, школа верховой езды. Недалеко расположен санаторий.

Транспорт

Ближайшая станция метро – «Теплый стан», до нее 30 минут транспортом. На личном авто можно доехать до жилого комплекса по Калужскому и Киевскому шоссе.

Источник

ЖК «Шишкин лес»

В 30 км от МКАД в поселке Шишкин Лес достраивается жилой дом эконом-класса. Есть два способа добраться до этой новостройки: на личном автомобиле или на метро с пересадкой на автобус. Ж/д станции поблизости отсутствуют (до платформы «Алабино» около двадцати минут на транспорте).

Чтобы добраться до комплекса, нужно следовать по Калужскому шоссе, затем — правый поворот на трассу А107, через 5 км — левый поворот, который приведет к поселку Шишкин Лес. Рейсовые автобусы (№512) и маршрутные такси ходят до поселка от станции метро «Теплый стан».

Инфраструктура

Для нового жилого дома был выбран формат «дом в лесу» — нетронутая природа, удаленность от Москвы, река, лес и просторы. По соседству расположена усадьба Михайловское. В АО Троицкий множество красивых мест и зданий, имеющих историческую ценность.

Окна новостройки выходят на сосновый бор, поблизости нет многоэтажной застройки. ЖК «Шишкин лес» расположен буквально в двух шагах от администрации поселка. Аналогичные этому жилому комплексу новые здания — ЖК «Былово», ЖК «Ново-Софьино» и ЖК «Остров Эрин» — коттеджные поселки бизнес-класса или же дома низкой этажности — их нельзя считать плотной застройкой, мешающей комфортному проживанию.

Необходимая жильцам инфраструктура находится совсем рядом — поликлиника, санаторий, детсад и школа, спортивный центр, социальные службы. Хозяйственные и продовольственные магазины также расположены в пешей доступности. Поблизости есть школа верховой езды. Поселок находится в уютном, зеленом месте, у его жителей есть все, что нужно для комфортной жизни, при этом они избавлены от таких проблем большого города, как шум, толчея и загазованный воздух.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Шишкин лес» выступило ООО «Ройс-Руд». Жилой комплекс был для предприятия единственным проектом и квартиры должны были быть переданы дольщикам в 2011 году, однако долгое время ЖК «Шишкин лес» был долгостроем, хотя по бумагам работы не останавливались, а объект не подвергался «консервации».

На данный момент статус новостройки неясен — возможно, ее будет достраивать другой застройщик, которому передадут права, или же прежний застройщик разрешит внутрикорпоративный конфликт и доведет ЖК до сдачи в эксплуатацию. Ранее квартиры реализовывались по ФЗ-214, в текущее время также возможно приобретение квартиры по ДДУ (переуступка прав).

Архитектура

ЖК «Шишкин лес» — монолитно-кирпичное здание переменной этажности (9-14 этажей). Это длинный многоподъездный дом в форме буквы «Г». Жилой комплекс выстроен по индивидуальному проекту. В каждой из семи секций есть два лифта: грузовой и пассажирский. Первый этаж — нежилой, отводится под бытовые сервисы и коммерческую недвижимость (салон красоты, химчистку и т.д.). Места достаточно для продуктового супермаркета или большого фитнес-центра. На верхних этажах расположены двухуровневые квартиры.

Потолки в квартирах высотой 2,8 м. Предлагаются квартиры площадью 41-135 квадратных метров (одно-, двух- и трехкомнатные). Планировки эргономичны, холлы и кухни большие. На окнах установлены двухкамерные ПВХ-стеклопакеты, балконы без остекления. Отделка в квартирах черновая. Коммуникации уже присутствуют (вода, канализация), межкомнатных перегородок нет.

Парковка в ЖК «Шишкин лес» — наземная, гостевого типа. Территория жилого комплекса не огорожена, благоустроена при помощи цветников, газонов, детской и спортивной площадок, скамеек для отдыха.

Источник