Земли_занятые_лесами_правовой_режим

Особенности правового режима земель, занятых защитными, эксплуатационными и резервными лесами

§ 6. Особенности правового режима земель, занятых защитными лесами 489 ст. 102—109 этого Кодекса. Правовой режим лесов, точнее говоря, земель, занятых соответствующими видами лесов, выражается в следующем. Во-первых, определяется режим заготовки древесины. Во-вторых, ограничивается использование земель, занятых лесами, выполняющими функции защиты природных и иных объектов для ве­дения охотничьего и сельского хозяйства, разработки полезных иско­паемых и застройки. В-третьих, допускается практически ничем не ограниченное использование земель лесного фонда, занятых эксплуа­тационными лесами, для самых разнообразных целей, которые преду­смотрены в ст. 25 ЛК РФ. В-четвертых, предусматриваются авиацион­ные работы по охране и защите резервных лесов.

Правовой режим земель, занятых защитными лесами. В защитных лесах и на особо защитных участках лесов запрещается деятельность, не совместимая с их целевым назначением и полезными функциями (ст. 102 ЛК РФ).

Лесной кодекс РФ устранил ряд ранее существовавших совершен­но обоснованных ограничений по использованию лесов на особо ох­раняемых природных территориях. К этим лесам относятся леса, рас­положенные на территориях государственных природных заповедни­ков, национальных парков, природных парков, памятников природы, государственных природных заказников и иных установленных феде­ральными законами особо охраняемых природных территориях.

В лесах, расположенных на территориях государственных природ­ных заповедников, запрещается проведение рубок лесных насажде­ний на лесных участках, на которых исключается любое вмешательст­во человека в природные процессы. На иных участках, если это не противоречит правовому режиму особой охраны территорий государ­ственных природных заповедников, допускается проведение выбо­рочных рубок лесных насаждений в целях обеспечения функциониро­вания государственных природных заповедников и жизнедеятельно­сти проживающих в их пределах граждан.

В лесах, расположенных на территориях национальных парков, природных парков и государственных природных заказников, запре­щается проведение сплошных рубок лесных насаждений, если иное не предусмотрено правовым режимом зон, установленных в границах этих особо охраняемых природных территорий.

В лесах, расположенных на особо охраняемых природных террито­риях, запрещается использование токсичных химических препаратов для охраны и зашиты лесов, в том числе в научных целях. Особенно­сти использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, располо­женных на особо охраняемых природных территориях, устанавлива-

ются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (ст. 103 ЛК РФ).

В соответствии со ст. 104 Л К РФ в лесах, расположенных в водоох­ранных зонах, запрещаются проведение сплошных рубок лесных на­саждений, использование токсичных химических препаратов для ох­раны и защиты лесов, в том числе в научных целях, и др. Особенности использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, располо­женных в водоохранных зонах, устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В лесах, выполняющих функции зашиты природных и иных объек­тов, по общему правилу запрещается проведение сплошных рубок лесных насаждений. Выборочные рубки проводятся в порядке, уста­новленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В лесопарковых зонах запрещаются использование токсичных хи­мических препаратов для охраны и защиты лесов, в том числе в науч­ных целях; деятельность в сфере охотничьего хозяйства; ведение сель­ского хозяйства; разработка месторождений полезных ископаемых; размещение объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений.

В зеленых зонах запрещаются ведение сельского хозяйства, за ис­ключением сенокошения и пчеловодства, а также возведение изгоро­дей в целях сенокошения и пчеловодства; размещение объектов капи­тального строительства, за исключением гидротехнических сооруже­ний, линий связи, линий электропередачи, подземных трубопроводов и др. (ст. 105 ЛК РФ).

Согласно ст. 106 ЛК РФ в ценных лесах по общему правилу запре­щается проведение сплошных рубок лесных насаждений. Особенно­сти использования, охраны, зашиты, воспроизводства ценных лесов устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполни­тельной власти.

На заповедных лесных участках запрещается рубка лесных насаж­дений. На других особо защитных участках лесов запрещены сплош­ные рубки лесных насаждений, за некоторыми исключениями (ст. 107 ЛК РФ). На особо защитных участках лесов проведение выборочных рубок допускается только в целях вырубки погибших и поврежденных лесных насаждений.

Правовой режим земель, занятых эксплуатационными и резервными лесами. Допускается использование лесов всех предусмотренных ст. 25 ЛК РФ видов (ст. 108 этого Кодекса). В резервных лесах кохране и защите лесов привлекается авиация. Возможно применение резерв-

§ 7. Управление в области использования лесов и земель лесного фонда 491 ных лесов без рубок лесных насаждений. Проведение рубок лесных насаждений в этих лесах допускается после их отнесения к эксплуата­ционным или защитным лесам, за исключением случаев рубок при выполнении работ по геологическому изучению недр и заготовке гражданами древесины для собственных нужд.

Источник

Земли занятые лесами правовой режим

ЗК РФ Статья 7. Состав земель в Российской Федерации

Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 7 ЗК РФ

Споры в суде общей юрисдикции:

1. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

2. Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

(в ред. Федерального закона от 30.12.2021 N 493-ФЗ)

В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования.

(в ред. Федерального закона от 30.12.2021 N 493-ФЗ)

Если в ЕГРН нет сведений о виде разрешенного использования земельного участка, выбранным считается вид, указанный в правоустанавливающем и (или) правоудостоверяющем документе, выданном до 31.01.1998 (ФЗ от 30.12.2021 N 493-ФЗ).

Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется.

(абзац введен Федеральным законом от 30.12.2021 N 493-ФЗ)

Разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения классификатора видов разрешенного использования, признается действительным вне зависимости от его соответствия классификатору (ФЗ от 23.06.2014 N 171-ФЗ).

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

(абзац введен Федеральным законом от 22.07.2010 N 167-ФЗ)

3. В местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Российской Федерации и представителей других этнических общностей в случаях, предусмотренных федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, может быть установлен особый правовой режим использования земель указанных категорий.

(в ред. Федерального закона от 27.06.2018 N 164-ФЗ)

Источник