Заявление в правление сада

Надо ли отправлять по почте заявление в правление СНТ?

Председатель СНТ не принимает у меня заявление в правление на личном приеме, требует направить его по почте. Правомерно ли его требование?

Исходя из положений ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», председатель садоводческого или огороднического товарищества является органом управления товарищества.

В соответствии с п. 3 ст. 53 ГК РФ лицо, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочено выступать от его имени, должно действовать в интересах представляемого им юридического лица добросовестно и разумно.

Лицо, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочено выступать от его имени, несет ответственность, если будет доказано, что при осуществлении своих прав и исполнении своих обязанностей оно действовало недобросовестно или неразумно, в том числе если его действия (бездействие) не соответствовали обычным условиям гражданского оборота или обычному предпринимательскому риску (ст. 53.1 ГК РФ).

Требования председателя указанного СНТ незаконны.

Рекомендую в присутствии нескольких членов СНТ еще раз попытаться вручить заявление. В случае очередного отказа составьте акт об отказе в получении заявления. Действия председателя можно обжаловать в суде.

Источник

Претензия председателю СНТ

Претензия председателю СНТ-образец такого документа мы представим в настоящей статье. Но до этого мы расскажем, в каких случаях к председателю в принципе можно обращаться за решением проблемы, а в каких делать это бессмысленно.

Как составить претензию председателю СНТ

Претензию председателю СНТ член садоводческого товарищества может написать по любому вопросу, однако нужно понимать, что полномочия председателя ограничены законом и уставом СНТ (см. ст. 19 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…» от 2907.2017 №217-ФЗ (далее – Закон №217-ФЗ)).

Так, например, обратиться к председателю можно:

• по общехозяйственным вопросам, связанными с использованием территорий, дорог, проведением работ;
• по вопросам нарушения положений устава СНТ другими членами товарищества и др.

Председатель также является ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе, выдает выписки из документов СНТ и их копии, подписывает протоколы и т.д. (ч. 1 ст. 21 Закона № 217-ФЗ). Поэтому в его адрес может быть подана претензия о нарушении сроков или отказе в выдаче выписок из реестров и предоставлений копий документов.

Направление членами СНТ претензий, касающихся споров о границах участков между собственниками, разделу имущества бывших супругов, воровстве и порче имущества, вряд ли принесут результат, т.к. эти вопросы подлежат рассмотрению судами и/ или другими уполномоченными государственными органами, а не председателем СНТ.

Но, например, если председатель при межевании участков предоставил недостоверную информацию (заведомо или по халатности), то претензия в его адрес обоснована. Возможно, при этом какие-то вопросы будут решены в досудебном порядке или полученные в официальной форме сведения будут использованы в дальнейшем в материалах дела.

Узнайте больше о порядке избрания и полномочиях председателя СНТ в системе КонсультантПлюс. Доступ в систему на бесплатной основе (пробная версия на 2 дня) доступен по ссылке.

Претензия председателю СНТ-образец

Унифицированного образца претензии в СНТ законом не установлено, но такая форма может быть предусмотрела документами самого СНТ.

Так или иначе, структура ее примерно следующая:

1. Сведения об адресате – претензия пишется на имя председателя конкретного СНТ.
2. Сведения о заявителе – ф.и.о., номер и адрес участка, контактные данные.
3. Текст претензии.
4. Дата составления документа, подпись заявителя с расшифровкой.

В претензии следует указать желаемые сроки и форму направления ответа. Например, выдать в письменной форме лично в руки заявителю, направить по почте или по электронной почте, заранее сообщить о готовности ответа по телефону и т.д.

Как направить претензию

Претензия в адрес председателя СНТ может быть направлена на рассмотрение:

• путем передачи через секретаря/ помощника председателя;
• по почте;
• по электронной почте;
• через электронную приемную, если она есть у СНТ.

Во всех случаях необходимо получить подтверждение приема жалобы (отметка на документе, уведомление о вручении, отчет о прочтении электронного письма, отметка об электронной регистрации заявки и т.д.).

Претензия на председателя СНТ

Если кто-то из членов СНТ считает, что председатель не справляется со своими функциями или ведет деятельность недобросовестно, то он может написать жалобу/ претензию и на самого председателя.

Основаниями для обжалования действий председателя могут стать:

• мошенничество с его стороны с деньгами, их нецелевое использование;
• подделка документов, отчетов, протоколов;
• присвоение имущества СНТ;
• игнорирование запросов и обращений членов товарищества;
• злоупотребление полномочиями и т.д.

Такая жалоба может быть индивидуальной или коллективной.

Куда жаловаться на председателя СНТ?

Досудебная претензия председателю СНТ может быть подана, если заявитель нацелен разрешить вопрос мирным путем без привлечения контролирующих органов и в тех случаях, когда речь не идет о мошенничестве, хищении, злоупотреблении полномочиями или ином серьезном правонарушении.

В ревизионную комиссию жалоба направляется, если есть основания полагать, что председатель совершил правонарушение финансового характера, использовал средства СНТ не по целевому назначению и т.д. Образец претензии ревизионной комиссии СНТ свободный, его можно составить по приведенному нами выше шаблону. Результаты ревизии в дальнейшем могут быть направлены в прокуратуру или суд в качестве доказательств вины председателя в совершении незаконных действий.

В прокуратуру претензия подается, когда председатель совершил серьезное правонарушение. В этом случае необходимо заранее позаботиться о доказательственной базе.

В суд следует обратиться, если досудебная претензия СНТ не принесла своих плодов и урегулировать спор мирным путем не удалось, а прокуратура отказала в удовлетворении требований. Исковое заявление рассматривается районным судом по месту регистрации СНТ.

Досудебная претензия СНТ должнику-образец-2022

Претензии могут быть направлены и в адрес членов СНТ. Одно из самых распространенных оснований – просрочка по уплате членских взносов. Прежде чем обратиться с иском, СНТ может составить досудебную претензию должнику.

Если спор не удастся решить путем переговоров, то СНТ может обратиться в суд – в районный или городской по месту нахождения ответчика, в мировой (если иск на сумму до 50 тысяч рублей). Также спор может быть разрешен в порядке искового производства.

Источник