За сколько можно построить веранду

Пристройка веранды к дому. Можно ли построить своими руками? на сайте Недвио

Люди задумываются о пристройках к домам по разным причинам. Это может быть связано с необходимостью в расширении площади, созданию дополнительных комнат, либо если изначально проект (с целью экономии на строительстве) был задуман без некоторых помещений, а теперь они стали нужны.

Чаще всего к частным домам пристраивают веранды, реже: бани, доп. комнаты, балконы. Оно и понятно: постройка веранды и террасы не требуют значительных вложений, а также дорогостоящего инженерного переустройства дома. Поэтому в данной статье мы будем в основном говорить о данном типе конструкций, плюс расскажем пошагово алгоритм строительства веранды своими руками.

Строительство пристройки к дому. С чего начать?

Первым делом необходимо определиться с проектом будущей пристройки, сделать все замеры и чертежи. На данном этапе также принимается решение, что пристроить: открытую террасу, веранду или баню.

Вторым этапом является подбор стройматериалов. Наиболее популярными для пристройки к дому материалами сегодня являются деревянный брус, кирпич, пеноблок. Логично, если ваш дом построен из кирпича, то лучше делать кирпичную пристройку, если из дерева — то деревянную. Это правило касается и кровли. Хотя уже не так строго: крышу веранды можно сделать из обычных листов металлочерепицы. Она неприхотлива и прослужит долго. Если вы живете в Украине, мы рекомендуем ее приобрести здесь: https://profmet.in.ua/metallocherepica.

Практика показывает, что сложнее всего определиться с материалами пристройки для бревенчатого дома. Строить ее из обычного бруса — значит нарушить дизайн всего коттеджа, а подобрать такие же по размеру и фактуре бревна — непростая задача. Поэтому в случае с бревенчатыми домами, эксперты не рекомендуют делать пристройки к таким домам своими руками.

Нужно также учитывать, что в бревенчатых конструкциях непременно возникнет усадка стен, их необходимо правильно обрабатывать, конопатить и т. д. Если пристройка будет выполняться к бревенчатому, деревянному дому, который был построен несколько лет назад, нужно будет также продумать дополнительное утепление стен.

В целом, при строительстве пристройки к дому, лучше всего использовать те же материалы, из которых был построен и сам дом, поскольку такие проекты будут смотреться как единое целое, как будто так и было задумано изначально, когда строился дом.

Этапы строительства пристройки к дому

Сначала создается план пристройки, разметка местности, и оформление плана строительных работ. Каждый из данных этапов требует тщательной проработки, поскольку от качества замеров напрямую зависит качество будущей пристройки.

Рассмотрим подробно все этапы строительства пристройки на примере наиболее простой конструкции — деревянной веранды.

Постройка деревянной веранды своими руками

Веранда представляет собой небольшую пристройку с крышей. Дачные веранды обычно делают из бруса, реже — бревенчатыми, или строят каркасно-щитовые веранды.

(1) Устройство фундамента веранды. Хоть и веранда в дачном доме является небольшой и легкой конструкцией, фундамент для нее все же требуется. Более того, нужно грамотно подобрать тип фундамента и правильно сделать все расчеты будущих нагрузок.

Важно также определить вид почвы, на которой будет строиться веранда. В случае, если грунт пучинистый (суглинок, супесь, песок), а залегание грунтовых вод не глубокое, то в таком случае фундамент необходимо делать максимально глубоко, чтобы предотвратить его разлом и деформацию. Еще в таком случае необходимо будет качественно утеплить пол веранды, к примеру, засыпав землю под полом слоем керамзита толщиной около 15 сантиметров.

Рыть котлован для фундамента веранды и заливать его рекомендуется в теплые месяцы года. В ряде ситуаций фундамент допускается строить из бетонных блоков, которые скрепляют между собой цементом марки М300. Если ваша цель – завершить строительство как можно скорее, то рекомендуется применять быстротвердеющую смесь, ведь в таком случае начать постройку стен можно уже на следующие сутки после укладки балок.

После того, как фундамент будет возведен, можно начать обустраивать обвязки и укладывать балки, на которые будет укладываться пол веранды. Обвязка делается из древесины с низкой влажностью, т. к. в случае высокой влажности она теряет внешний вид, и нарушается ее форма.

(2) Возведение стен веранды. Строительство каркаса стен деревянной веранды к дому необходимо начинать с возведения стоек в углах, которые будут нужны в месте установки дверного проема в будущем. Площадь между стойками необходимо заполнить рамами из деревянных брусков, представляющих основу стены.

Кроме того, нужно заранее обозначить места нахождения окна и обозначить его в раме, путем сооружения конструкции в виде прямоугольника в месте оконного блока и прочного укрепления его к периметру рамы. Все части соединяют гвоздями и скобами из металла.

После того, как будет готов деревянный каркас дачной веранды, следует приступать к его обивке, она может быть сделана из досок, ОСБ и иных листовых материалов, внутри же сооружение лучше утеплить с помощью рулонных или плитных утеплителей, а также обшить листами гипсокартона или ДСП.

(3) Постройка крыши веранды. Крыша дачной веранды, как правило, делается односкатной из профлиста, либо металлочерепицы, уложенных на деревянные стропила, которые имеют наклон в одну сторону.

Каркас кровли составляют стропила, стойки, обрешетка, которые изготавливают из досок наименьшей влажности, около 50 мм в толщину. Одна сторона сооружения должна опираться на дом, а другая должна крепиться к каркасу стен веранды из дерева.

После выполнения каркаса, можно начинать укладывать кровельный материал. Помимо вышеуказанных профлиста и металлочерепицы это может быть мягкая черепица, ондулин, шифер и т.п., какая вам больше подходит.

Форма и тип крыши так же может быть любой: односкатная, двускатная, ломанная, сложная и т. д. Однако вы должны учитывать, чем она сложнее — тем дороже обойдется строительство.

(4) Оформление дачной веранды. После того, как основа веранды будет сделана, можно начинать благоустройство внутреннего пространства. Сюда входит монтаж пола, потолка и отделка.

Потолок и пол в верандах монтируются одним и тем же способом – на балки перекрытия прикрепляются бруски из дерева, и к ним на гвозди крепятся доски толщиной от 30 до 50 мм. Желательно, чтобы доски для пола имели как можно большую толщину, для потолка вполне пойдет древесина 25-35 мм, так как она менее подвержена провисанию.

А вот изнутри дачная веранда может быть оформлена как угодно, по вашему вкусу. Отделку веранды можно выполнить, применив декоративную штукатурку, а также обставив мебелью. Можно также ей придать очень яркий и креативный вид и использовать для приема гостей, отдыха и т.д.

Как видите, строительство веранды своими руками – несложная задача. К тому же, идеальное решение, позволяющее расширить пространство своего загородного дома за минимальные деньги. В завершение данной статьи приведем несколько советов от опытных застройщиков.

Советы по строительству деревянной пристройки к дому

1. Если вы не уверены в том, как и из чего построить пристройку, выбирайте те же материалы, что присутствуют в стилистике вашего дома;
2. Позаботьтесь о надежном фундаменте, и помните, что для каждого вида стенового материала, он должен быть разным;
3. Не забывайте о дальнейшем уходе за пристройкой, особенно если это пристройка из бруса или бревна (шлифовка стен, конопатка и т.д.).
4. Если у вас нет должного опыта в строительстве, при возведении пристройки, обязательно пригласите специалистов. Учтите, что возведение пристроек требует тщательных расчетов, и иногда их строить даже сложнее, чем сами деревянные дома.

В заключение отметим, что решение пристроить дополнительную террасу или веранду к дому — не всегда выгодный шаг. Нередко бывает выгоднее построить на участке просто новый деревянный дом небольших размеров, который будет выполнять эти же функции.

Это в особенности касается сложных кирпичных и бревенчатых конструкций, поскольку на их возведение требуются значительные средства, сравнимые с новым капитальным строительством.

Купить террасную, палубную доску

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник статьи: http://nedvio.com/pristrojka-verandy-k-domu-mozhno-li-postroit-svoimi-rukami/

Строим веранду к дому. Чем веранда отличается от террасы и как ее оформить

Веранда к дому – дополнительная пристройка, открытого или закрытого типа, необходима для увеличения полезной площади дома. Выполняется из любого материала: дерева, железа, бывает прямоугольной, квадратной, округлой формы или в виде трапеции. Веранда на даче чаще каркасная, строится из бруса, прямоугольной формы, оптимальные размеры 2*3 м., 3*4 м., 4*6 м. Крыша односкатная, покрытая профильным железным листом.

Веранда и терраса: есть ли отличия

В обиходе веранда в частном доме называется террасой, хотя, если рассматривать эти 2 строения со стороны закона (СП 55.13330.2016), то отличия в следующем:

• Веранда – застекленное, покрытое, не отапливаемое помещение.
• Терраса – пристройка с отсутствием остекленения и полноценных стен, чаще и без крыши.

Если на веранду проводят отопление, утепляют полы и стены и используют под комнату или кухню, то она становится подсобным помещением.

Для дачного дома, который используется только в летний период и в хорошую погоду, целесообразно построить террасу. Если помещение планируется использовать круглогодично, значит есть смысл ставить панорамные окна, двери, чтобы в непогоду можно было спокойно пить чай или отдыхать, не переживая, что осадки попадут внутрь.

Законодательная основа: нужно ли оформлять

Нужно ли составлять проект веранды, оформлять его и в каких случаях стройка признается самовольной, а владелец штрафуется? Загадывать на ближайшие 20-30 лет не стоит, законодательство в этом направлении постоянно меняется поэтому, еще на этапе планирования стройки нужно изучить законы текущего года.

На 2020-2021 годы большая веранда, построенная на ленточном, плитном фундаменте, особенно встроенная (целое с домом), трактуется как «капитальная постройка». Она имеет 1-2 и более общих стен с основным строением и выходит за «пятно застройки», т.е. занимает дополнительную площадь участка.

Даже если речь идет о сезонной даче, в помещении нет отопления, воды, газа, то при желании органы местного самоуправления все равно могут «подвести» понятие под реконструкцию жилого помещения с изменением ранее проектируемой площади дома. А строительство, реконструкция должны согласовываться с властями. Владелец дома заранее должен направить уведомление о начале строительства (положение ГрК РФ ст. 51.1 ФЗ № 340, от 04.08.18 г.), если нет отказа или есть разрешение, стройку завершают и снова посылают извещение о ее наличии.

Некапитальная пристройка: как оформить

Рассмотрим распространенный дачный вариант – веранда на сваях, столбах. С таким типом фундамента она трактуется как «не капитальная» и, если соблюдены нормативы, пристройка не мешает соседям, то можно подать уведомление властям и начать строительство. Но, по окончанию, все равно целесообразнее провести веранду через БТИ. Штрафов, просрочек за несвоевременное оформление нет, владелец может оформить все и через 10 лет. Нужно:

• Принести документы на дачу, землю (правоустанавливающие).
• Написать заявление, в котором отражается, что в технической документации произошли изменения.

Комиссия выходит, проверяет нормативы, параметры пристройки, составляет акт об окончании строительства. Далее изменения вносятся в техпаспорт дома. Теоретически можно веранду, пристроенную к дому не оформлять, но как изменится законодательство спустя годы – не известно. И при продаже дачи придется оформлять полный пакет документов с привлечением БТИ.

Фактически власти предпочитают любой передел считать реконструкцией, приводящей к увеличению площади дома. В итоге владельцу приходится узаконивать не веранду, а весь дом, вносить изменения в техпаспорт. Но без «уведоми и согласуй» сделать это будет не в пример тяжелее, а веранда приобретет статус самостроя и может быть снесена в принудительном порядке.

Веранда к дому своими руками

Чтобы рассчитать стоимость материалов, которые пойдут на возведение веранды, нужно составить смету. Для примера расчета можно взять веранду 4*6 м.

Разметка стройплощадки

Строительство начинают с подготовки площадки. Снимают дерн (плодородный слой), выравнивают при помощи песчаной подушки, хорошо ее трамбуют. По углам вбивают колышки, далее ставят промежуточные штыри через 1-1,5 м. Между ними натягивают веревку.

Фундамент

Облегченные конструкции из бруса можно ставить на сваях или столбчатых опорах. Если выбирается ленточный, кирпичный, то его нельзя монтировать к основному под домом. Усадка главного строения и легкой веранды разная, и, спустя 1-3 года их «поведет». Монолитный фундамент под верандой делают, отступив от основного на 3-4 см.

«Российский» вариант фундамента: легко и просто

Под легкую пристройку можно использовать блоки, выложить столбы из кирпича или сделать столбчатый фундамент.

Технология строительства:

• Делают разметку (колышки).
• Под столбы роют ямы, глубиной до 60 см. в зависимости от грунта. Ширина равна ширине блока (30-40 см.).
• Засыпают внутрь песок (10 см.) хорошо его трамбуют. При неустойчивом грунте можно досыпать еще 15-20 см. щебня.
• Выкладывают блоки или столбы из кирпича.
• Сверху – рубероид.

Фундамент из асбестоцементных труб – этот вариант менее затратен и делается своими руками без привлечения спецбригады и дорогостоящей техники.

Технология возведения:

• Буром делают ямы (до 2 м глубиной).
• На дно засыпают песок 10-15 см., трамбуют.
• Ставят асбестоцементные трубы.
• Вкладывают арматуру и заливают внутри бетоном.

Ровность труб вымеряют строительным уровнем, для этого на них кладут обычную доску и смотрят, какую трубу нужно подрезать, если она выступает выше других. По сути такой фундамент является схожим со свайным.

Только забивать тяжелые блоки на глубину до 2 м. под легкую пристройку неосмотрительно с точки зрения физических и финансовых затрат.

Вариант фундамента «на грунт»

Закрытая веранда к дому может быть установлена чуть выше уровня грунта. Это менее затратный способ, делается по следующей схеме:

• Удаляется плодородный слой.
• Выравнивается площадка «подушкой» из песка (трамбуется).
• Сверху расстилают геотекстиль.
• Под лаги как основание кладут бетонную плитку.
• Лаги монтируют между собой.
• Настилают террасную доску.

Строим основу веранды: какие материалы нужны

Лучший вариант для веранды – брус, доски, деревянная конструкция выглядит солидно, массивно, при правильном уходе стоит десятилетиями.

К доскам, брусу нужно приобрести:

• Антисептики, защитную пропитку от грибка, гнили.
• Крепежные элементы (гвозди, шурупы, уголки и пр.).
• Гидроизоляционные материалы (рубероид, ткань).
• ОСП обрешетки крыши.
• Кровельный материал.
• Рамы, двери.

Из инструментов потребуется шуруповерт на аккумуляторе, топор, молоток, строительный уровень.

Делаем каркас

Основа (каркас) веранды делается быстро. Потребуется брус 150*150 мм, из него делают нижнюю обвязку. Брус с сечением 100*100 мм пойдет на стойки (опоры), перила.

Защита от влаги

До укладки бруса на фундамент, его, предварительно, прокладывают рубероидом (прокладочный РКП-350, 400), который выступает как защитный материал. Полотно рубероида выступает как гидроизоляционный материал, защищающий дерево и кирпич (бетон) от воздействия влаги. Если фундамент столбчатый, рубероид режут на куски с обвесом на 15-20 см., при ленточном фундаменте полотно расстилают по всей длине.

Нижняя обвязка

Брус для нижней обвязки берут с сечением 150*150 мм, 150*200 мм. Отбирают ровные пиломатериалы, на торцах делают разметку для запилов, пазов, которые делают в длину на 150 мм (15 см.). Пазы лучше формировать столярной ножовкой, цепной, циркулярной пилой. Два бруса соединяют в паз, дополнительно, чтобы они не разошлись, вбивают гвозди (2-3 шт.) на 150 мм.

На заметку! Чтобы усилить неподвижность будущей веранды в фундаменте, заранее, делают штыри, размером по 20-25 см., диаметром 8-10 мм. На них «насаживают» брус обвязки, предварительно провертев в нем отверстия, и загибают штырь.

По периметру укладывают брус с шагом в 0,4-0,9 м. в заранее подготовленные пазы, скрепив их гвоздями. Или половую доску, поставленную «на ребро» 50*150 мм.

Ставим вертикальные стойки

Чтобы сделать крышу веранды, для нее устанавливают стойки опоры вертикально. Их размещают по внешним углам, вдоль длинной стороны, параллельной стене дома.

В месте, где будут находиться окна, двери, вертикальный брус ставят обязательно. Длина бруса не менее 2 м., на внешнюю сторону делают небольшой уклон, чтобы дождь и снег скатывались.

Формируем верхнюю обвязку

Верхнюю обвязку делают из строганого бруса 100*100 см. Крепят на саморезы, усиленные стальные уголки. Чтобы уклон на внешнюю сторону сделать ровным, на каждой вертикальной балке ставят строительный уровень и проверяют, будущая крыша должна отклонятся от основной стены кнаружи не менее чем на 20%.

Настилаем полы

Настил полов делается на лаги, при этом учитывают ширину поперечных досок. Если они 50*150, расстояние между лагами делают 80-90 см., если 25*150 мм. не более 40 см.

Для пола веранды лучше всего выбирать доски из лиственницы. Более дешевый вариант – сосна, ель, но их обязательно обрабатывают асептиком в 2-3 слоя.

Принципы конструирования крыши

Основной материал для крыши – стропила, кровельный материал. Кровлю для веранды лучше брать аналогичную дому, так сохранится общий ансамбль. Предмет выбора: профнастил, пластмассовый шифер, жесть-оцинковка. Как вариант – поликарбонат, но он недолговечен, зимой его нужно постоянно чистить от снега. Срок службы примерно 2-4 года.

Крепежные элементы выбирают в зависимости от вида кровли, для профнастила, поликарбоната – это специальные саморезы с пресс-шайбой под цвет крыши.

Односкатная крыша для веранды монтируется под углом, для ската воды и снега. Кровлю и стену дома соединяют при помощи планок, которые выполняют и защитную функцию.

Порядок сборки:

• Основа на верхней обвязке – мауэрлат, он служит для закрепления стропил.

• Стропила крепят к стене дома.
• К ним крепят рейки обрешетки, перпендикулярно.
• Делают тепло-гидроизоляцию.
• Монтируют кровлю.

О вентиляции на веранде не стоит забывать, даже если двери-окна летом будут постоянно открыты.

Обшивка веранды

Обшивают каркас вагонкой, при этом вес конструкции должен быть таким, чтобы основа и фундамент выдержали. Пошаговые действия:

• Снизу в местах оконных проемов монтируют подоконники, доски крепят на расстоянии 50-60 см. от пола и крепят к вертикальным балкам.
• С внешней стороны обшивают вагонкой, за исключением оконных и дверных проемов.
• Изнутри веранды прокладывают теплоизоляцию (минвату, пенополистирол и пр.). Затем к стойкам прикручивают фанеру, ДСП, а далее – делают чистовую отделку вагонкой.
• Вагонкой изнутри обшивают потолок.
• Заключительный этап – устанавливают деревянные, пластиковые окна, монтируют двери.

Строительство лестницы

Ее делают после окончания основных работ, размер зависит от высоты от земли до входа на веранду. Основные параметры формирования чертежа:

• Ширина ступеней – 30 см., по шагу взрослого человека.
• Высота – 20 см.
• Угол наклона не более 45 о .
• Ширина лестницы – 70-90 см.

Из инструментов потребуется уровень, шуруповерт, циркулярная пила, лобзик и отвертки.

Уличная лестница делается на косоурах, ступени монтируются на опорную балку. Берется доска «пятидесятка» (5-6 см. шириной) для косоуров и дюймовка для подступенка.

Основание, на которое будет опираться лестница, заливают бетоном (10 см.), как вариант – устанавливают садовые плиты для дорожек.

Этапы работ:

• Делают замеры, чертеж. Для лестницы, шириной 90 см. потребуется 3 косоура.
• Для разметки на доске берут треугольник с прямым углом. Вначале отмеряется расстояние между ступенями, затем треугольником делают разметку.
• Выпиливают косоуры лобзиком.

Косоуры крепят к веранде и бетонной основе на земле. В заключении крепят доски ступеней и подступенек, при этом, по желанию доску ступеней можно взять не 30 см., а больше, в зависимости от желания владельца.

Заключение

Последний этап постройки веранды – проведение освещения. Если предполагается круглогодичное пребывание на даче, нужно провести отопление (газ) или установить конвекторы. Они помогут и в холодные весенние, осенние дни сохранить на веранде комфорт и уберут излишнюю сырость.

Источник статьи: http://posudachimodache.ru/stroim-verandu-k-domu-chem-kapitalnaya-postroyka-otlichaetsya-ot-terrasy-i-kak-ee-oformit/