Квартиры в Нови-Сад в Сербии
Представляем вам трехкомнатную квартиру, дуплекс, в исключительном месте в Грбавице, ориентированную на улицу. Планировка квартиры отличная, на первом этаже квартиры большая гостиная с отдельной.
Представляем Вам структурно идеальную трехкомнатную квартиру в качественной новостройке. В квартире есть ванная и туалет, что является исключением при таком метраже. Две обычные спальни идеальных.
Представляем вам отличную зарегистрированную трехкомнатную квартиру площадью 133 м2 в одном из самых популярных районов Нови-Сада. Если вы ищете что-то подобное, вы находитесь в правильном месте.
Представляем вам красивую меблированную квартиру площадью 115 м2 на третьем этаже в доме с 2 лифтами. Отличное расположение. В состав входит четырехкомнатная квартира с функциональным расположением.
Представляем вам отличную четырехкомнатную квартиру в красивой и благоустроенной городской вилле на Телепе. Он расположен на первом этаже с отдельным входом и парковочным местом. Установлен.
Представляем вам исключительную трехкомнатную квартиру на Нова Детелинара! Квартира расположена в доме исключительного качества, который был заселен в 2022 году, одном из лучших зданий в Нови-Саде.
Представляем Вам отличную двухкомнатную квартиру с ремонтом 52м2 + терраса 8м2 в жилом доме с красивым архитектурным решением. Квартира очень светлая и состоит из уютной гостиной, спальни, кухни со.
Представляем вам трехкомнатную квартиру, расположенную в исключительном месте в Новом Населье. Расположение и позиция здания, которое очень редко появляется на рынке. Качественное кирпичное здание.
Представляем вам отличную трехкомнатную квартиру, расположенную на улице Мише Димитриевича. Двухкомнатная квартира с отличной планировкой, дубовый паркет, качественная керамика, бронированная.
Представляем вам красиво оформленную и функциональную полуторную квартиру в тихом и красивом районе Телепа. Окна во двор в здании с 9 другими квартирами. Находится на 2-м этаже из 3-х. Отопление в.
Представляем вам фантастическую трехкомнатную квартиру в одном из лучших мест для семейной жизни. Непосредственная близость к начальной школе, детскому саду, большому и маленькому рынку и в.
Отличная трехкомнатная квартира в одном из самых востребованных районов Нови-Сада. Квартира состоит из гостиной, кухни, спальни, ванной комнаты и террасы. Он не требует больших вложений.
Высококачественное строительство и оборудование, максимально используемая площадь, исключительные возможности. Газовое отопление и калориметры, оплата по потреблению. Возможность покупки места в.
Полуторная квартира с отличной планировкой в престижном районе. Рядом ФТС, Променад, Меркатор, Лиманский парк, детская площадка, много парковочных мест и зелени. К квартире прилагается кладовая в.
Представляем вам фантастическую трехкомнатную квартиру в одном из лучших мест для семейной жизни. Непосредственная близость к начальной школе, детскому саду, большому и маленькому рынку и в.
Красивый дуплекс в отличном месте. Просторная, светлая, отличная. Это может быть легко четырехкомнатная квартира. Наша рекомендация. код агентства 507012
Квартира в стадии строительства, очень доступная. Отличная планировка. Срок строительства март 2024. Парковочное место включено в стоимость!! более подробная информация по телефону!! код.
Отличный дом на набережной, всего в нескольких минутах от центра города. В квартире есть кладовая площадью около 10 м2, расположенная прямо под спальней, поэтому это свойство подходит для кабинета.
Фантастическая полностью отремонтированная трехкомнатная квартира в отличном доме из желтого кирпича. Он ориентирован на обе стороны, с видом на зелень. Рядом со зданием есть две большие парковки.
Продается трехкомнатная квартира 76м2, зарегистрированная (86м2 с террасами), с мебелью или пустая. Квартира расположена в элитном, тихом и спокойном районе, между бульваром Ослобоченья и бульваром.
Трехкомнатная зарегистрированная квартира с отличной планировкой в востребованном районе. Окна квартиры во двор, деревянная столярка, дубовый паркет. Уютная гостиная с выходом на террасу, спальни.
ОТЛИЧНАЯ КВАРТИРА в одном из самых популярных мест. Он продается полностью меблированным. Очень хорошо оборудован и сделан из материалов высочайшего качества. Рядом со всеми необходимыми объектами.
Представляем вам меблированную квартиру со спальней в очень тихом месте в Адиче рядом с «Виллой Палас». Квартира без вложений. Для получения дополнительной информации позвоните нашим агентам по.
Представляем вам фантастический дом, расположенный в Грбавице — самом привлекательном месте в Нови-Саде! Дом построен из материалов самого высокого качества и состоит из 3-х уровней. На первом.
Отличная шестикомнатная квартира в новом доме. Светлая, просторная. Идеальная планировка. Зарегистрировано. Отопление газовое, а это значит, что потребление крайне низкое. Находится рядом с.
Зарегистрированная салонная квартира в самом центре Нови-Сада. Пешеходная зона. Доступен редко. Красивая большая светлая комната. Особенно столовая и отдельная кухня. Также подходит для кабинета.
Мы представляем отличную квартиру в отличном месте — с двумя спальнями, идеально расположенную для клиентов, которые хотят жить в идеальном месте, это пространство также может быть идеальным для.
Зарегистрировано. Отличный триплекс. Дополнительная работа. Натяжные потолки в гостиной.. Без вложений. Парковочное место для арендаторов. Его можно разделить на три жилых блока, 2.
Предлагается уникальная недвижимость! Настоящая семейная квартира в отличном доме, в тихом переулке, недалеко от бульвара. В квартире есть гараж. Продается меблированный комплект. Возможность.
Срочная продажа! Классическая, уютная двухкомнатная квартира, в отличном месте. Его можно переоборудовать в две с половиной спальни. Зарегистрировано, возможна покупка через жилищный кредит.
Фантастический дуплекс в ТОПовом месте, дополнительно обустроенный и выполненный из лучших и высококачественных материалов. Вместе с квартирой можно приобрести гараж. код агентства 447917
Недавно построенная на улице, которая является редким оазисом спокойствия среди шума и суеты города, есть квартира на высоком первом этаже, фантастическая планировка для семейного проживания с.
Представляем вам строящееся роскошное здание в исключительном месте — редко предлагается! Цены с возвратом НДС для первых покупателей недвижимости. Не упустите эту уникальную возможность! Позвоните.
Представляем вам строящееся роскошное здание в исключительном месте — редко предлагается! Цены с возвратом НДС для первых покупателей недвижимости. Не упустите эту уникальную возможность! Позвоните.
Источник
Цены падают? Текущая ситуация с продажами и арендой на рынке недвижимости Нови-Сада
За прошедший год Нови-Сад испытал крупнейший приток населения благодаря российским иммигрантам. Это привело к значительному росту спроса на жилую недвижимость в городе, который за собой потянул и цены. В январе текущего года произошел первый звоночек насыщения рынка, когда аналитики зафиксировали минимальное падение средней стоимости квадратного метра жилья в центральных районах Нови-Сада. Однако в дальнейшие месяцы в целом по городу цены продолжили рост, но значительно меньшими темпами, чем раньше.
Узнайте, какая сейчас ситуация на рынке жилой недвижимости Нови-Сада в отношении продаж и аренды.
Хотите переехать в Сербию на ПМЖ? Обращайтесь к нашим экспертам за помощью в покупке квартир в крупнейших городах Сербии, оформлении вида на жительство и открытии зарубежных банковских счетов. Для заказа консультации воспользуйтесь разделом портала “Контакты”.
За год цены на жилую недвижимость в Нови-Саде выросли на 40%
Нови-Сад стал лидером среди крупнейших городов Сербии по росту цен на жильё в 2022 году. Если в Белграде зафиксировано увеличение средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости на 26,21%, то в Нови-Саде оно составило целых 40,7%. Зато в первом квартале 2023 года темпы роста стоимости в этом городе уже были ниже, чем в столице.
Например, в марте средняя цена 1 кв.м в Белграде выросла на 3,3% до 2409 евро, а в Нови-Саде — лишь на 1,98% до 2340 евро. Только в Нише из всех крупных городов Сербии зафиксировано снижение (-0,02%) до 1441 евро. Среднее повышение стоимости одного квадратного метра жилья по всей Сербии в марте зафиксировано на 2,25% по отношению к показателю февраля.
Нови-Сад отличается соизмеримостью стоимости квартир в старых домах и в новостройках. В среднем цены квадратного метра на первичном и вторичном рынке имеют разницу в не более чем 50 евро. Конечно, имеется в виду, что немного дороже новостройки.
По количеству комнат самыми дорогими считаются квартиры в Нови-Саде с одной спальней — в среднем по 2488 евро за 1 м2. Далее идут апартаменты с двумя спальнями — 2400 за 1 м2. У крупных объектов жилья самая доступная стоимость квадратного метра. Пятикомнатные квартиры продаются по 2220 евро за 1 м2.
Если вы планируете переезд в Сербию, вам понадобится личный счёт в зарубежном банке. Воспользуйтесь бесплатной консультацией по его подбору вместе с профессионалом:
по подбору зарубежных счетов для предпринимате-
лей от экспертов по работе с международными
банками и счетами для нерезидентов
с опытом 20+ лет.
по подбору зарубежных счетов для предпринимателей от экспертов по работе с международными банками и счетами для нерезидентов с опытом 20+ лет.
Свяжемся с вами в течение 10 минут
Свяжемся с вами в течение 10 минут
Цены на жилье в Нови-Саде по районам
Кварталы на бульваре Освобождения в Нови-Саде считаются самыми дорогими в городе. В марте здесь 1 квадратный метр квартир стоил в среднем свыше 3100 евро.
Центральный район Грбавица, соседствующий со Стари градом, оказался на втором месте по стоимости — 2657 EUR за 1 м2. Далее идет район Подбара — 2574 EUR за 1 м2. А вот в квартале Лиман 2 на набережной Дуная зафиксировали падение цен за месяц сразу на 3% до 2493 EUR за 1 м2.
Как было сказано выше, цены на жильё в центральной части Нови-Сада упали в среднем на 0,04% и составили 2555 евро за 1 м2.
Если вы ищете жильё в городе за 2000 EUR за квадратный метр и ниже, то стоит смотреть квартиры в спальных районах. По другой берег Дуная в Мишелуке цены составляют как раз 2000 евро. В квартале Сателит в Бистрице еще меньшая средняя стоимость жилья — 1943.
Хотите узнать, какой район Нови-Сада лучше всего подходит для проживания иммигрантов? Ознакомьтесь с нашей статьёй по ссылке.
Самыми дешёвыми в плане стоимости жилья в Нови-Саде остаются районы Клиса, Слана бара, Ветерник и Адице. Цены в них составляют менее 1700 евро за один квадратный метр. Также в перечисленных районах покупатели смогут найти немного выставленных на продажу частных домов.
Узнайте стоимость проживания в Нови-Саде в 2023 году для иммигрантов.
Цены на аренду квартир падают в Нови-Саде
В отличие от цен на покупку жилья, аренда квартир в Нови-Саде демонстрирует явное падение стоимости. И такая ситуация отмечается во всех крупных городах Сербии благодаря снижению наплыва иммигрантов. Основная волна приезжих россиян прошла, и владельцы сдаваемых квартир вынуждены опускать цены, чтобы найти арендаторов.
Для примера, в Белграде арендные ставки на квартиры уже упали на 30% по сравнению с пиковыми показателями 2022 года. Падение цен на аренду в Нови-Саде достигает максимум 15%. В основном, его ощущают в спальных районах на окраинах города.
В апреле 2023 года студии небольших размеров, то есть площадью до 50 м2, сдаются в Нови-Саде за 250-350 евро. Квартира-студия размером свыше 50 м2 оценивается уже в 400 и более евро в месяц. Арендные ставки действительно снизились до 15% по сравнению с прошлым годом.
Конечно, спрос на аренду снизился. Об этом признаются различные агенты недвижимости из Нови-Сада. Однако нельзя говорить, что много квартир остаются пустыми и не находят арендаторов. Просто упал ажиотаж, из-за которого ранее стоимость аренды ползла вверх.
Ознакомьтесь с предложениями покупки квартиры в Белграде от наших экспертов:
Источник