КП «Вишневый сад»
Коттеджный поселок “Вишневый сад” расположен в Прикубанском округе Краснодара. Он относится к поселку Плодородный и находится в черте города, поэтому необходимые социальные учреждения и магазины в достаточном количестве и в шаговой доступности.
Дома бизнес-класса возводятся по современным технологиям из самых новых материалов, но получились уютными совсем как старые родовые имения русских дворян — отсюда и такое поэтическое название поселка.
Жилье бизнес-класса, выдержанное в едином архитектурном стиле европейского пригорода. Цена достаточно высокая, но и качество строительства, а также обустройство и инфраструктура строящегося коттеджного поселка, будут на высоком уровне.
Охраняемая территория, живописные газоны, удобные парковочные стоянки и яркие детские площадки — все это вы можете найти в уютном “Вишневом саду”. Жилье здесь продают с центральным водоснабжением, канализацией, подведен даже газопровод. Первые 120 домов уже введены в эксплуатацию, продажи начались. Всего же на территории застройщик «Вишневого сада» планирует построить около 500 коттеджей.
Характеристики домов
На выбор покупателям в коттеджном поселке “Вишневый сад” предложены одно- и двухуровневых коттеджи, построенные в едином архитектурном стиле “семейная усадьба” — это делает поселок особенным и узнаваемым.
Планировку можно выбрать любую, главное — чтобы она подходила именно вам и вашей семье. Площадь домов варьируется от 130 до 250 кв. м. Застройщик предлагает просторные комнаты с потолками высотой в три метра и множеством окон. Жилье сдается с предчистовой отделкой, которая, как сообщает официальный сайт поселка «Вишневый сад», включает:
- выравнивание стен под покраску, поклейку обоев или любой другой дизайн;
- разводку под сантехнику;
- стяжку полов или ее отсутствие, если нужно сделать теплый пол;
- точки для подключения телевидения, телефона, интернета.
Все коммуникации централизованные, проведены от городских сетей, перебоев с ресурсами не случается. Каждый участок возле дома (площадь от 6 до 10 соток) благоустроен — есть небольшой газон, посажены плодовые деревья, декоративные кустарники. Здесь же можно разбить и свой собственный сад, и даже посадить вишни! Также возле всех коттеджей обустроены парковочные места.
Инфраструктура и транспортная доступность
На охраняемой территории располагаются игровые и спортивные участки, прогулочные дорожки, гостевые автомобильные парковки навесного и гаражного типов. Внутри поселка»Вишневый сад» есть все необходимое для комфортного проживания:
- спортивные площадки для активных игр;
- прогулочные аллеи;
- аккуратные газоны и цветники.
В шаговой доступности расположены супермаркеты “Пятерочка”, “Магнит” и небольшие магазины, часть из которых работает круглосуточно. На расстоянии километра от поселка находятся четыре детских сада, общеобразовательная и музыкальная школы, детская поликлиника. Всего за 20 минут на автомобиле из поселка «Вишневый сад» можно добраться до центра Краснодара.
Информация о застройщике
Застройщиками, как сообщается на официальном сайте «Вишневого сада», являются компании-партнеры — “Бизнес-Инвест” и “ОБД-Риэлт”, зарекомендовавшие себя как одни из самых известных строительных фирм Краснодара. Для приобретения застройщиком разработаны удобные условия покупки коттеджа с участком в рассрочку, ипотечный кредит или использование средств материнского капитала. Для каждого покупателя застройщик подбирает условия с индивидуальным графиком погашения и рассрочки платежей.
Источник
Коттеджный поселок Вишневый Сад
Коттеджный поселок «Вишневый сад» расположен в 1.5 км. от реки Волга, в 10 километрах севернее Саратова. Удобное территориальное месторасположение влияет на ценообразование загородной недвижимости в этом районе, средняя стоимость земельного участка начинается от 60000 руб. и доходит до 100000 руб. за 1 сотку.
Коттеджный поселок «Вишневый сад» г. Саратов, с. Пристанное, мы предлагаем:
Земельные участки, площадью от 6 до 12 соток и более по заявке.
Земли сельскохозяйственного назначения, для ведения гражданами садоводства и огородничества.
Вид права: собственность.
Адрес: Саратовскоя область, р-н Саратовский, Усть-Курдюмское МО, на землях СХПК «Аграрник».
Номер кадастрового квартала: 64:32:023325
Местоположение — город Саратов
Ближайшие магистрали — Усть-Курдюмское шоссе, мост через Волгоградское водохранилище (Волгу) у села Пристанное (новый мост — часть объездной дороги вокруг Саратова и Энгельса), Саратовская кольцевая автодорога.
Удаленность от Саратова 12-14 км., от Энгельса по трассе составляет 27 км, а по прямой — 12 км.
Общая площадь — 26 Га
Количество участков — более 200
Электроснабжение — собственная подстанция;
Газоснабжение — собственная ГРП, возможность технологического присоединения к сетям газораспределения проектируемого объекта недвижимости имеется. (Филиал в р.п. Татищево).
Канализация — собственные септики.
Водоснабжение.
Коттеджный поселок огорожен, видеонаблюдение, несколько построенных домовладений, круглогодичный подъезд, наличие коммуникаций.
В продаже есть земельные участки площадью от 6 соток под свободную застройку, стоимость сотки земли — 40000 руб.. ( Акция на МАЙ месяц 2021 г.)
Консультации, бронирование по т.: +7953-630-0404 Александр Александрович.
Источник
Коттеджный посёлок «Вишнёвый сад»
Коттеджный посёлок «Вишнёвый сад» возводится в живописной холмистой местности, чуть южнее от станицы Гостагаевской. Расчистка участка под строительство началась осенью 2019 года.
Посёлок состоит из 148 земельных наделов, площадь которых составляет от 4 до 12,5 соток. Категория земель ‒ земли сельскохозяйственного назначения (СХ-1).
Застройщик ‒ ИП Лиценбергер Александр Васильевич (ИНН 230119407983, зарегистрирован 10.09.2018 г.). Маркетинговое наименование ‒ компания «Алексстрой».
На выбор покупателю предоставляется несколько проектов домов площадью от 43 до 180 кв.м.
Дома строятся из блоков на ленточно-свайном фундаменте. Облицовка ‒ дагестанский камень или декоративная штукатурка (в зависимости от выбранного проекта).
Коммуникации ‒ электричество, газ, централизованные водоснабжение и канализация. Обслуживанием посёлка займётся собственная управляющая компания. Есть информация, что для жителей КП «Вишнёвый сад» введут ежемесячные членские взносы ‒ на содержание территории (парка, пруда и других мест общего пользования). Сумма взноса пока не рассчитана.
Дома передаются заказчику в предчистовой отделке, но при желании можно доплатить застройщику за ремонт «под ключ».
Для комфорта жителей КП «Вишнёвый сад» предусмотрено уличное освещение, обустроены тротуарные дорожки. Дороги в посёлке будут иметь бетонное покрытие.
Территория посёлка будет огорожена по периметру забором, въезд ‒ оборудован постом охраны и шлагбаумом. Планируется организовать видеонаблюдение.
Цена на дом зависит от площади участка и выбранного проекта. Ниже указана стоимость коттеджей на участке земли 4 сотки:
- проект «Лайт» (43 кв.м.) ‒ 1 892 000 рублей;
- проект «Шале» (50 кв.м.) ‒ 2 200 000 рублей;
- проекты «Вольф» и «Кант» (61 кв.м.) ‒ по 2 684 000 рублей;
- проект «Кельт» (72 кв.м.) ‒ 3 168 000 рублей;
- проект «Хай-тек» (86 кв.м.) ‒ 3 784 000 рублей;
- проект «Грин» (88 кв.м.) ‒ 3 872 000 рублей;
- проект «Хай-тек» (100 кв.м.) ‒ 4 400 000 рублей;
- проект «Лорд» (104 кв.м.) ‒ 4 576 000 рублей;
- проект «Гранд» (120 кв.м.) ‒ 5 280 000 рублей;
- проект «Роял» (127 кв.м.) ‒ 5 588 000 рублей;
- проект «Люкс» (180 кв.м.) ‒ 7 920 000 рублей.
Таким образом, стоимость квадратного метра составляет 44 000 рублей (актуально на июль 2020 года).
- единовременный наличный или безналичный расчёт;
- рассрочка до 6 месяцев при первоначальном взносе от 30%;
- возможность привлечения ипотеки и средств маткапитала.
Транспортная доступность
Строительство КП «Вишнёвый сад» осуществляется рядом с трассой 03К-100 ‒ широкой асфальтированной дорогой, соединяющей Анапу со станицей Гостагаевская (через хутор Куматырь).
По этому маршруту курсируют автобусы №115 и №132, на которых можно добраться до центра Анапы и 12-го микрорайона. Отдельный автобус выделен для школьников, доставляющий их на учёбу и обратно.
Расстояние до автовокзала ‒ 21 км.;
Расстояние до ж/д вокзала ‒ 22 км.;
Расстояние до аэропорта ‒ 31 км.
Время в пути на личном автомобиле до Анапы займёт около 20 минут (18 км.). Обратный путь ‒ немного дольше (за счёт пробок на Анапском шоссе при выезде из города).
Море ‒ не сказал бы, что под рукой, но вполне доступно! Ближайшие пляжи:
- песчаный пляж Джемете ‒ 18 км. (по объездной трассе, без заезда в город);
- центральный пляж ‒ тоже 18 км. (но по городским пробкам);
- галечный пляж «Высокий берег» ‒ 22 км. (также по городским пробкам);
- Варваровская щель ‒ 34 км. (оптимальный вариант для тех, кто предпочитает каменистые пляжи, так как более чистое море и можно добраться без заезда в город).
Социальная инфраструктура
Непосредственно в КП «Вишнёвый сад» её пока нет. Впрочем, застройщик обещает построить детский сад. Также будет обустроен парк отдыха на площади 70 соток, с детскими и спортивными площадками и прогулочной зоной.
На окраине посёлка вырыт пруд, куда запустили маленьких сомиков. В скором будущем для жителей «Вишнёвого сада» здесь будет доступна бесплатная рыбалка.
Все блага цивилизации (детские сады, школа, амбулатория, сетевые магазины, аптеки, автомастерские, салоны услуг, экстренные службы и т.п.) находятся в близлежащей станице Гостагаевской, до которой около 5 км.
«Вишнёвый сад» находится в окружении дачных посёлков, среди которых развитые СОТ «Колос» и СНТ «Автомобилист», поэтому продуктовые и хозяйственные магазины с товарами первой необходимости в этой местности присутствуют. По мере застройки новые объекты торговли появятся и на территории самого КП.
Если у вас остались вопросы и вы заинтересованы в приобретении недвижимости в «Вишнёвом саде», либо других коттеджных посёлках Анапского района, то звоните по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 ‒ мы предоставим всю необходимую информацию.
Источник