Сегодня мы поговорим о нормативах уборки территорий от сорняков (придомовая, парковая, норма на человека) осветим мы этот момент в самом популярном направлении «покос травы бензиновым триммером». Человек впервые начинает задумываться о нормах покоса травы, с наступлением летнего периода.
В данной статье речь пойдет:
Придомовая территория;
Парковая зона(партерная зона);
Нормы покоса травы на одного человека триммером.
Исходя из этого появляется ряд вопросов:
В какой период коммунальные службы должны косить траву?;
Как часто это должно происходить?;
Какие документы регулируют этот процесс?;
Как их можно посмотреть?
На эти и другие вопросы мы поможем ответить в данной статье.
1.Нормы покоса травы на придомовой территории
Для того чтобы четко понимать сколько раз у вас должны косить траву во дворе (т.е. стричь газоны, выкашивать сорняк), необходимо посмотреть договор управления между собственниками и вашей управляющей компанией.
В каждом договоре есть несколько приложений одно из которых называется «Перечень и периодичность работ по содержанию». Во многих управляющих компаниях, как и по требованиям санэпидемстанции, нормы покоса травы на придомовой территории составляют не менее 2-ух раз в летний период времени.
Интересно:
В нашем законодательстве юр. сроков летнего периода нет, как показывает практика в европейской части России примерный срок с мая по октябрь.
Советуем ознакомиться:
С копией такого документа можно ознакомиться на сайте вашей управляющей компании, запросить по e-mail или же обратиться к ним на прямую.
2.Нормы покоса травы в парковых зонах
Газоны на центральных улицах и площадях (партерные зоны) необходимо подстригать 1 раз в 10 дней. Высота травы не должна превышать 10 см, и быть не ниже 3 см от земли.
Интересно:
Если собственник не следит за газоном, или выкашивает его очень сильно, то в таком случае предусмотрен штраф до 300 000 т.р.
Советуем ознакомиться:
3.Нормы покоса травы триммером на одного человека
В данном документе представлены основные показатели продуктивности из расчета времени, человек-час. на 100 кв.м. Нормы покоса травы для триммеров и косилок, так же в таблице, вы найдете нормы для ручного покоса травы.
Советуем ознакомиться:
Скос травы в Ростове-на-Дону
1 сотка, всего от 300 руб.
* данные могут меняться, в зависимости от густоты травы
Звоните сейчас!
Больше полезной информации тут
Перейти
5. Все услуги
7. Полезное
Источник статьи: http://pokosrostov.ru/06-Stati/normy-pokosa-travy.htm
Выкашивание газонов: газонокосилкой
ЛОКАЛЬНАЯ РЕСУРСНАЯ ВЕДОМОСТЬ ГЭСНр 68-04-02
Наименование
Единица измерения
Выкашивание газонов: газонокосилкой
100 м2 газона
Состав работ
01. Выкашивание газонов. 02. Сбор и выноска травы на расстояние до 30 м.
В расценке указаны прямые затраты работы на период марта 2014 года для города Москвы, которые рассчитаны на основе нормативов 2014 года с дополнениями 1 путём применения индексов к ценам используемых ресурсов. Индексы применялись к федеральным ценам 2000 года. Использованы следующие индексы и часовые ставки от «союза инженеров-сметчиков»: Индекс к стоимости материалов: 7,485 Индекс к стоимости машин: 11,643
Используемые часовые ставки: В скобках указана оплата труда в месяц при данной часовой ставке. Часовая ставка 1 разряда: 130,23 руб. в час (22 920) руб. в месяц. Часовая ставка 2 разряда: 141,21 руб. в час (24 853) руб. в месяц. Часовая ставка 3 разряда: 154,46 руб. в час (27 185) руб. в месяц. Часовая ставка 4 разряда: 174,34 руб. в час (30 684) руб. в месяц. Часовая ставка 5 разряда: 200,84 руб. в час (35 348) руб. в месяц. Часовая ставка 6 разряда: 233,96 руб. в час (41 177) руб. в месяц.
Перейдя по этой ссылке, Вы можете посмотреть данный норматив рассчитаный в ценах 2000 года. Основанием применения состава и расхода материалов, машин и трудозатрат являются ГЭСН-2001
№
Наименование
Ед. Изм.
Трудозатраты
1
Затраты труда рабочих-строителей Разряд 2,1
чел.-ч
0,98
Итого по трудозатратам рабочих
чел.-ч
0,98
Оплата труда рабочих = 0,98 x 142,54
Руб.
139,68
График производства работ. Автоматическое построение по смете.
ЭКСПЛУАТАЦИЯ МАШИН И МЕХАНИЗМОВ
№
Шифр
Наименование
Ед. Изм.
Расход
Ст-сть ед. Руб.
Всего Руб.
1
092402
Газонокосилки моторные
маш.-ч
0,75
261,97
196,48
Итого
Руб.
196,48
ВСЕГО ПО РАСЦЕНКЕ: 336,16 Руб.
Вы можете посмотреть данный норматив рассчитаный в ценах 2000 года. перейдя по этой ссылке
Расценка составлена по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2014 года с дополнениями 1 в ценах марта 2014 года. Для определения промежуточных и итоговых значений расценки использовалась программа DefSmeta
Источник статьи: http://www.defsmeta.com/rgsn14c/gsnr_68/giesnr-68-04-02.php
ГЭСНр 68-04-02
Выкашивание газонов: газонокосилкой
ЛОКАЛЬНАЯ РЕСУРСНАЯ ВЕДОМОСТЬ ГЭСНр 68-04-02
Наименование
Единица измерения
Выкашивание газонов: газонокосилкой
100 м2 газона
Состав работ
01. Выкашивание газонов. 02. Сбор и выноска травы на расстояние до 30 м.
В расценке указаны прямые затраты работы на период 2000 года (Федеральные цены), которые рассчитаны на основе нормативов 2009 года. К данной стоимости нужно применять индекс перехода в текущие цены.
Вы можете перейти на страницу расценки, которая рассчитана на основе нормативов редакции 2014 года с дополнениями 1 Основанием для применения в расчётах трудозатрат и времени использования механизмов являются ГЭСН-2001
№
Наименование
Ед. Изм.
Трудозатраты
1
Затраты труда рабочих-строителей Разряд 2,1
чел.-ч
0,98
Итого по трудозатратам рабочих
чел.-ч
0,98
Оплата труда рабочих = 0,98 x 7,85
Руб.
7,69
Стоимость квадратного метра при ремонте однокомнатной квартиры
ЭКСПЛУАТАЦИЯ МАШИН И МЕХАНИЗМОВ
№
Шифр
Наименование
Ед. Изм.
Расход
Ст-сть ед. Руб.
Всего Руб.
1
092402
Газонокосилки моторные
маш.-ч
0,75
22,5
16,88
Итого
Руб.
16,88
ВСЕГО ПО РАСЦЕНКЕ: 24,57 Руб.
Посмотрите стоимость этого норматива в текущих ценах открыть страницу
Сравните значение расценки со значением ФЕРр 68-04-02
Для составления сметы, расценка требует индексации перехода в текущие цены. Расценка составлена по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2009 года в ценах 2000 года. Для определения промежуточных и итоговых значений расценки использовалась программа DefSmeta
Источник статьи: http://www.defsmeta.com/rgsn/gsnr_68/giesnr-68-04-02.php
Санитарное содержание придомовой территории многоквартирного дома: что входит в список обязанностей управляющей компании?
Вопросов относительно обслуживания дома и распределения обязанностей множество. В частности это касается придомовой территории. Одни говорят, что за нее несет ответственность Управляющая компания, там, в свою очередь все перекладывают на собственников квартир…
Так, кто должен косить траву на придомовой территории или кто должен спиливать деревья на придомовой территории? Давайте разберемся.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !
Кто отвечает за придомовую территорию многоквартирного дома?
У закона на этот счет мнение единое — это либо Управляющая компания, либо другая организация, нанятая Товариществом собственников жилья — если именно оно является юридическим собственником прилегающей к дому зоны, а для этого должен быть соблюден ряд требований.
Но обо всем по порядку. Для начала необходимо определиться с понятием. Вот что входит в означенную территорию (Постановление Правительства РФ №491 от 13.08.06):
участок земли, где стоит дом, причем границы его определяет Кадастровой палатой;
зеленые насаждения;
гаражи;
детские городки;
пожарные проезды;
бельевые сушилки;
тепловые установки;
паркинг;
спортивные площадки.
Площадь этого участка, а также все, что в него входит, указаны в Кадастровом паспорте.
Если этот кусок земли не оформлен должным образом, не имеет кадастрового паспорта, то обязанность по уходу за ним ложится на плечи муниципалитета. Инициаторами постановки участка на кадастровый учет должны сами собственники — в муниципалитет должен обратиться с заявлением глава ТСЖ.
Кто оплачивает расходы?
Финансовое содержание территории является обязанностью тех, кто владеет домом — то есть собственников квартир. С момента постановки участка на кадастровый учет и получения кадастрового паспорта на него, придомовая территория переходит в долевую собственность жильцов. За их счет и производится обслуживание.
После того, как зона прилегающая к дому будет оформлена в частные руки, ТСЖ сможет распоряжаться ею по своему выбору. Например, устроить детские площадки, разбить клумбы, возвести паркинг, предназначенный только для обитателей этого дома.
Можно даже огородить территорию, чтобы ограничить к ней доступ посторонних лиц, однако это не должно ущемлять возможности свободного передвижения других граждан. А во-вторых — обязано быть согласовано с муниципалитетом. Если поставить заборы самовольно, такое ограждение подлежит сносу.
Кроме того, заграждения:
должны иметь регулируемый проезд и открываться в любое время суток;
не должны мешать проезду машин государственных служб, таких как аварийная или скорая помощь, а также доступу управляющей компании.
Однако вне зависимости от того, что будет построено в этой зоне и будет ли построено вообще, обязанность у хозяев квартир остается прежней — поддерживать территорию в чистоте и порядке.
Если территория не оформлена в частную собственность, ее обустройство производится за счет муниципального бюджета.
Что включается в содержание?
Итак, обязанности управляющей компании по содержанию придомовой территории многоквартирного дома включают в себя:
поддержание чистоты паркинга;
высаживание цветов и уход за ними;
вывоз мусора;
уборка мест общего доступа;
дезинфекция;
выделение специального места и оборудование ящиков для мусора;
уборка снега, дождевой и талой воды;
уход за газонами;
обустройство зон для детского отдыха- горки, песочницы и тд;
На собрании собственников квартир жильцы сами принимают решения на предмет финансирования, а также распределения обязанностей — что перепоручить Управляющей компании, для чего лучше нанять стороннюю организацию и т.д. Решение должно быть одобрено двумя третями голосов принимающих участие в собрании.
Уборка площадок, проездов между домов и вообще того, что решит ТСЖ, осуществляется Управляющей организацией. Это же относится к спиливанию деревьев и скашиванию травы. Дорогами внутри кварталов занимаются специализированные организации.
Что является санитарным содержанием и очисткой?
Содержание придомовой территории это комплекс работ и услуг по поддержанию придомовой территории в состоянии, предписанном экологическими и санитарно-эпидемиологическими требованиями.
Санитарное содержание придомовой территории включает в себя:
удаление отходов из урн;
подметание дорожек;
содержание в чистоте мусорных баков и контейнеров;
чистка газонов;
удаление наледи и снега;
другие работы соответственно сезону.
Складировать отходы можно только в специально отведенных и оборудованных для этого местах (помойки, мусорные баки). Если их в ближайшем доступе нет, вывоз выброшенного, собранного и сметенного мусора осуществляется в течение максимум суток после того, как урны и контейнеры переполнятся. Санитарную очистку придомовых территорий можно осуществлять любыми методами, кроме тех, что повышают уровень пыли в воздухе.
Но это же означает и расходы, ведь кто в доме хозяин — тот его и убирает.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Источник статьи: http://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/pridomovaya-territoriya/ispolzovanie/sanitarnoe-soderzhanie.html
