Веранда сколько нужно фундаментов

Фундамент под веранду: расчет, поэтапное возведение

Обычно веранда проектируется одновременно с домом, поэтому отдельный фундамент не нужен. Но часто о пристройке задумываются после возведения дома, и тогда возникает необходимость дополнительных строительных работ. Этот процесс довольно простой, но имеет свою технологию, благодаря которой фундамент под веранду стоит годами, не оседая.

Фундамент для пристройки

Расчеты для фундамента

Под пристройку отлично подходит как столбовой фундамент, так и ленточный. Можно сделать и плитный, но будет это дороже, а преимуществ никаких не даст. Наибольшей проблемой таких пристроек является оседание грунта под основным зданием и появление трещин на прилегающей стене. Чтобы этого избежать, нужно строго придерживаться технологии и правильно рассчитать параметры фундамента.

Важно при строительстве оставить между верандой и домом зазор в 40 мм. Поскольку вес у конструкций разный, они дают разную осадку, и такой зазор не позволит веранде перекоситься. Далее, глубина заложения должна быть одинаковой для основного фундамента и для фундамента пристройки. По ширине основание выступает за стены на 10 см минимум, кроме стороны, примыкающей к дому. Учитывая эти нюансы, делают разметку под веранду. Место необходимо освободить от растительного слоя, выровнять, и колышками отметить наружные углы пристройки.

Разметка под фундамент веранды

Ленточный фундамент

От разметки наружных углов проводят прямые линии к основному зданию, чтобы получился прямоугольник. Периметр обозначают веревкой или шнуром и проверяют диагонали. Они должны быть одной длины, иначе веранда будет перекошенной. На разметке стоит учитывать ширину самой ленты – 40 см и выпуск фундамента на 10 см за периметр стен. Далее по размеченной линии выкапывают траншею такой глубины, как для основного фундамента. Верхняя линия траншеи должна идти строго горизонтально, проверять ее нужно уровнем.

Когда траншея выкопана, приступают к ее заполнению.

Для этого подготавливают:

• песок;
• бутовый камень;
• арматура;
• проволока;
• деревянная опалубка;
• бетонный раствор.

Сначала тонким слоем в траншею засыпают песок. Он должен равномерно покрыть дно траншеи. Потом слоем в 15 сантиметров укладывают бутовый камень. Заливают немного раствора, хорошо разравнивают, чтобы он проник глубже, и опять укладывают камни. После этого проволокой вяжут арматурный каркас и размещают его по периметру траншеи. Вслед за этим устанавливают вдоль траншеи опалубку и укрепляют ее распорками. Теперь можно заливать оставшийся раствор, покрывая арматуру на 5 см.

Так как веранда имеет небольшие размеры, заливать фундамент рекомендуется в один прием, тогда основание будет более надежным. После заливки необходимо подождать 28 дней, чтобы фундамент выстоялся.

Столбовой фундамент

Для этого фундамента понадобится:

• песок;
• щебень;
• битумная смесь;
• кирпич, камень или бетон;
• арматура.

Столбы надо устанавливать под всеми углами будущей веранды и вдоль стен, соблюдая расстояние в 2 метра. В отмеченных точках роют квадратные ямы, на дно насыпают песок слоем в 20 см, сверху щебень. Для гидроизоляции основания щебневую подушку проливают битумной смесью и дают хорошо застыть. После этого выкладывают непосредственно опоры.

Фундамент на кирпичных столбах

На основание кладут ряд кирпича, блоков или камней, оставляя посередине небольшой зазор. В этот зазор вбивают арматуру, и дальше вокруг нее возводят столб. Ряды проверяются уровнем на вертикальность, готовые столбы должны иметь одну высоту. В завершение столбы обрабатывают битумной смесью, утрамбовывают почву вкруг них, и устанавливают забирку. Она представляет собой каменную или кирпичную кладку между столбами; также сюда подходит дерево или ровный шифер. Забирка защищает пространство под верандой от снега, потоков дождевой воды, скопления мусора и продувания.

На этом столбовое основание завершено, остается установить ростверк и сделать пол веранды. Иногда для экономии времени кладку заменяют асбестовыми трубами, подходят также трубы металлические и железобетонные. Установить трубы легче и быстрее, чем выложить столбы, а прочность основания остается такой же.

Плитный фундамент

Этот вид основания используется редко, поскольку слишком затратный. Но все же, иногда для веранды делают именно плитный фундамент. Чтобы его построить, нужно выбрать грунт по разметке на глубину до 50 см. Дно засыпают песком, дальше щебнем, и проливают бетонным раствором. Потом вяжется арматурная решетка, по размерам соответствующая фундаменту, и выкладывается на бетонную основу. Опять заливают все раствором и оставляют выстаиваться четыре недели.

Только правильное устройство основания обеспечит его надежную эксплуатацию. Соблюдение технологии здесь играет важнейшую роль, поэтому недопустимо делать произвольные расчеты или брать несоответствующие материалы.

Видео по устройству фундамента веранды

Схожие по теме

Технология установки забора: этапы работы, материал

Технология установки забора: деревянный, секционный бетонный, из профнастила.

Фундамент для забора из профлиста: технология, советы

Как залить фундамент под забор из профнастила. Фундамент для забора из профнастила своими руками. Забор из профнастила на ленточном фундаменте: поэтапное возведение, фото.

Установка столбов для забора из профнастила своими руками

Как происходит установка столбов для забора из профнастила.

Кирпичный забор своими руками (фото, видео)

Монтаж кирпичного забора своими руками, основные этапы. Преимущества ограждения из кирпича. Необходимые материалы для возведения забора.

Деревянные заборы и ограждения: как сделать самостоятельно

Строим ограждения своими руками — пошаговая инструкция.

Деревянные заборы и ворота: схема самостоятельного конструирования

Плетенный забор своими руками — видео инструкция.

Часто задаваемые вопросы и ответы

На сегодняшний день кадастровые работы и их результат является документ, представляющий собой электронный вид, утвержденной формы (Xml-cхемы). Любой результат кадастровых работ можно подписать электронной цифровой подписью (ЭЦП) заявителя, что позволит правообладателю не тратить время на посещение МФЦ для передачи пакета документов для осуществления кадастрового учета или регистрации права на объект недвижимости, а направить электронный документ посредством интернета в Росреестр. Для изготовления ЭЦП необходимо обратиться в любой удостоверяющий центр, занимающийся изготовлением квалифицированных сертификатов ключей проверки электронной подписи (КСКП ЭП), согласно Федеральному закону от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» для Росреестра. При изготовлении КСКП ЭП для физических и юридических лиц применяется специальный алгоритм шифрования информации, исключающий изменение документа, подписанного такой электронной подписью.

Процедура согласования границ земельного участка установлена 221-ФЗ от 24.07.2007г. и является обязательной если проводятся кадастровые работы, в результате которых уточняется местоположение границ(ы) земельного участка, в отношении которого осуществлялись работы, или смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости:

1) собственности;
2) пожизненного наследуемого владения;
3) постоянного (бессрочного) пользования;
4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять
Порядок согласования границ включает в себя: 1) Извещение всех заинтересованных лиц; 2) проведение согласования границ и составление акта согласования.
Извещение правообладателей смежных земельных участков может проводится как в индивидуальном порядке, так и путем проведением собрания о согласовании местоположения границ и посредством опубликования в СМИ в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов. Опубликование извещения о проведении согласования границ осуществляется при отсутствии информации в ЕГРН о контактных адресах заинтересованных лиц.
Более развернуто вы можете прочитать в этой статье по ссылке.

С 01.01.2017г. произошло объединение процедур кадастрового учета и регистрации прав объектов недвижимости в соответствии с вступившим в силу ФЗ-218 от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости». Оформить объект недвижимости теперь будет возможно в один этап передачи правообладателем пакета документов в уполномоченные федеральные органы для проведения комплекса процедур и получения в результате выписки из ЕГРН о зарегистрированном праве. На сегодняшний день данная процедура, к сожалению технически не реализована Росреестром, но по информации, предоставляемой Минэкономразвитием, возможность осуществления одновременного кадастрового учета и регистрации права планируется к 01.07.2017г.

В случае образования земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с Земельным кодексом участок предоставляется на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Схема расположения на КПТ имеет утвержденную форму в соответствии с приказами Минэкономразвития и могут готовится как в электронном виде, так и в бумажном виде. Электронный вид представляет собой формат Xml-схемы и подписывается электронной подписью уполномоченного органа местного самоуправления. Предоставление земельного участка на основании схемы расположения на КПТ осуществляется для участков, предоставляемых для садоводства, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства.

После оформления документов (подготовки технического плана или межевания), пакет документов направляется в Росреестр через МФЦ. Регистратор проверяет наличие документов, их соответствие установленным формам, правильность указанных сведений. В случае, если он находит препятствия для регистрации, то выносит решение о приостановке, о чем сообщает заявителю. Для разъяснения причины приостановки, и расшифровки бюрократических фраз, которыми обычно пестрит приостановка, стоит обратиться к кадастровому инженеру, формировавшему документы. На внесение изменений обычно предоставляется три месяца. Более подробно о приостановках и причинах их получения можно почитать тут.

Невозможность считывания диска, заверенного электронной подписью кадастрового инженера, на устройстве МФЦ или регистратора Росреестра — это одна из причин приостановки кадастрового учета. Однако, проблема зачастую не в дефекте диска или считывающего устройства, а в других нюансах, которые более подробно отражены здесь. Для решения данной проблемы следует повторно обратиться к кадастровому инженеру, который готовил пакет документов, и он перезапишет вам диск.

Источник статьи: http://www.breegs.ru/blog/p/969

Строительство фундамента для террасы или веранды. Виды, материалы и технологии

Легкая пристройка к дому не всегда входит в изначальный проект. Часто веранду или террасу достраивают у выхода во внутренний двор. И если эта дверь ведет из гостиной или кухни, то пристройка оказывается гораздо удобнее, чем отдельно стоящая беседка. Обычно для строительства выбирают дерево, и конструкция получается легкой. А так как это не жилое помещение с толстыми стенами и утепленными полами, то фундамент для террасы к дому нужен не такой «мощный», как у основного строения. Но и его надо сделать как того требуют строительные нормы.

Открытая терраса – это как малая гостиная на свежем воздухе Источник pinterest.co.uk

Выбор места

Террасу, как зону отдыха, обустраивать отдельно от дома нецелесообразно. Только в качестве дополнения к искусственному водоему или бассейну. Но там ее лучше делать открытой (без крыши), а для защиты от солнца использовать зонты или тенты.

Сделать ее как отдельно стоящую площадку с деревянным напольным покрытием, крышей и легким ограждением также нецелесообразно. В этом случае лучше построить полноценную беседку.

Поэтому делают террасу или в виде большого крыльца, или как открытую веранду без остекления.

Пример закрытой террасы или открытой веранды. Можно называть как нравится Источник kak-peresadit.ru

Пристроенная терраса может быть любой по площади. Короткой или длинной, вдоль всей стены возле основной двери или у выхода из дома на задний двор. Можно даже сделать опоясывающую все здание террасу. И от того, где она расположена зависит вид фундамента.

У парадного крыльца террасу делают на таком же основании и с такой же декоративной отделкой цоколя как у «главного» фасада. А для заднего двора можно выбрать основание попроще – например, столбчатый или легкий свайный фундамент.

Вид фундамента для террасы

В зависимости от расположения и несущих способностей грунта выбирают вид фундамента под террасу. Он может быть ленточным, столбчатым, свайным или плитным.

Для пристроенной к дому террасы высоту основания соизмеряют с цоколем. Но при желании террасу можно сделать на столбах на уровне второго этажа – особенно часто такой прием используют для дома стоящего на склоне холма. Хотя это и не догма.

Если первый этаж дома используется как технический (гараж, кладовые, размещение оборудования), то террасу делают на уровне жилых помещений Источник pinterest.com

Для несвязанной с домом террасы можно использовать «плавающее» основание (не имеющее фиксации в грунте). Опорой для лаг деревянного настила служат плитки, уложенные на подушку из песка и щебня. А для дачи сезонного проживания такую террасу можно делать временной – из отдельных щитов, которые убирают на зиму.

Основание обязательно делают так, чтобы поверхность напольного покрытия имела небольшой уклон для стока воды (примерно 1 см на погонный метр).

Ленточный, свайный или столбчатый фундамент террасы должен иметь верхнюю обвязку из деревянного бруса. Настил, как и обычные полы из доски, монтируют на лаги, материалом для которых обычно выбирают брус. Но также есть уже готовые системы, у которых в качестве лаг используют алюминиевый или пластиковый профиль.

Даже пластиковые лаги выдерживают нагрузку от террасы, если у них прочная опора Источник nasha-besedka.ru

Раскладка лаг зависит от толщины доски и способа укладки. Монтировать террасную доску могут традиционно или по диагонали. И здесь то же правило, что и для полов – для перпендикулярного расположения лаг (относительно доски) шаг укладки на 10 см больше, чем при диагональном монтаже.

Онлайн калькулятор фундамента

Чтобы узнать примерную стоимость фундаментов различных типов, воспользуйтесь следующим калькулятором:

Столбчатый фундамент

Это наименее затратный по материалам и стоимости вид фундамента под веранду. Конструкция представляет собой ряд отдельных опор по площади пристройки – периметр служит основанием для обвязки, а на внутренние столбы опираются лаги.

В качестве материалов используют кирпич, полнотелые шлакоблоки, небольшие фундаментные блоки (например, один из типоразмеров ФБС 9), мелкозаглубленные столбы из монолитного железобетона.

Так выглядит схема столбчатых опор из кирпича Источник jet-grouting.ru

Технология строительства несложная:

Под каждый столб роют яму. Глубина зависит от характера грунта. Но если он не сильно пучнистый, то глубина лежит в пределах 40-60 см.

Засыпают на дно подушку из песка толщиной не менее 10 см. Если несущие способности грунта невысоки, то ее можно увеличить до 20 см или досыпать еще такой же слой щебня. В качестве альтернативы засыпке щебня иногда делают слой из подбетонка (это бетон, у которой часть цемента заменяют тем же щебнем).

Выкладывают столбы из кирпича или блоков.

Грунтуют битумным праймером и оборачивают подземную часть куском рубероида.

Строительство столбов из монолитного железобетона чуть сложнее. Для них уже необходима закладка опалубки и армирующего каркаса. Но и несущие способности у такого основания выше – на нем уже можно поставить остекленную веранду.

Схема железобетонного столба для фундамента Источник isoler.su

Есть и чисто «российский» способ заложить столбчатый железобетонный фундамент для террасы. Но если проводить аналогии, то это монолитное бетонное литье с несъемной опалубкой из асбестоцементной трубы. Для этого делаются такие шаги:

в отмеченных точках шнековым буром делают в грунте ямы;

засыпают на дно песок;

вставляют в ямы асбестоцементные трубы;

обрезают по высоте на одном уровне;

Схема опорного столба под бетонный ростверк Источник remontik.org

В принципе такая схема очень близка к свайному фундаменту. Но забивать железобетонные сваи под легкую пристройку никто не будет.

Винтовой фундамент

В малоэтажном строительстве такой вид основания используют и для домов. В своем роде это универсальный вид, который подходит для большинства грунтов. А несущие способности самого фундамента зависят от диаметра трубы, ширины лопастей и количества свай.

В качестве ростверка могут использовать стальной профиль, железобетонную балку или деревянный брус.

Если в качестве основания используют плиту, то для напольного покрытия можно выбрать керамическую плитку или натуральный камень.

Варианты устройства основания для пола террасы по винтовому фундаменту Источник balkonsar.ru

Фундамент плита

Плита, как фундамент под террасу к дому, это универсальный вариант, который можно использовать и для укладки плитки, и для монтажа декинга (террасной доски). Причем в последнем случае есть несколько вариантов монтажа покрытия:

На деревянный брус. Но непосредственно на бетонное основание лаги не укладывают, а используют подставки. Они выполнят сразу две функции – обеспечивают вентилируемый зазор и предохраняют дерево от прямого контакта с бетоном.

Здесь использовали ножки, которые можно отрегулировать по высоте Источник pinterest.ru

На металлический профиль. Его также поднимают над уровнем плиты.

В этом случае применили оцинкованный профиль с защитной окраской Источник idei-dachi.ru

На пластиковые направляющие.

Здесь также использовали регулируемые опоры Источник nasha-besedka.ru

Обустройство проходит по стандартной схеме: выемка слоя плодородного грунта, выравнивание дна, подушка из песка и щебня, гидроизоляция, установка плиты.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент для веранды или террасы – это традиционное основание для любой пристройки. Но в отличие от капитального сооружения, в этом случае не обязательно два основания «связывать» арматурой – это делают лишь тогда, когда надо обеспечить непродуваемый узел примыкания.

По залеганию фундамент для террасы относится к мелкозаглубленному виду. Поэтому, как и для столбов, достаточно траншеи глубиной 40-60 см. А сама лента может быть как монолитной, так и сборной.

Источник статьи: http://blog.brigada174.ru/stroitelstvo-fundamenta-dlja-terrasy-ili-verandy-vidy-materialy-i-tehnologii/