Три дома с огородом

Три дома на одном участке

1) На одном земельном участке построено три дома. Выданы свидетельства на право собственности на все три дома под одним номером. Как получить почтовый адрес на каждый дом отдельно.

1.1. Здравствуйте! Обратитесь с соответствующим заявлением в местную администрацию.

1.2. Здравствуйте! Обращайтесь в администрацию.

2) Мы с супругом взяли в аренду два земельных участка под строительство жилого дома, сроком на три года. Участки находятся рядом друг с другом, данные участки узкие и длинные, построить дом на одном участке не возможно, можно ли выстроить один дом на этих двух участках?

3) На одном участке три дома с одинаковым адресом, точка подключения одна, разводка на три дома. В водоканале говорят, что невозможно сделать три лицевых счета по одному адресу. Что делать?

3.1. А все дома построены на законных основаниях? Пожарные нормы, нормы минимальной площади, удаленность соблюдены? Есть разрешения (уведомления на строительство?) все дома введены в эксплуатацию? Зарегистрированы права? — все эти вопросы к тому, что неясен статус домов. Недострой? Самострой? В некоторых случаях нужно будет заключать соглашение собственникам, в некоторых менять адреса, в некоторых обращаться в суд, а при определенных обстоятельствах вам вообще откажут в защите прав (если самострой к примеру) Вам лучше всего обратиться на очную консультацию, нужно смотреть документы на недвижимость и разбираться в сути возникновения этой ситуации.

4) — на одном участке стоят три дома — на все дома имеются свои кадастры нужно ли нам согласие соседей на продажу своего дома или так скажем своей доли участка.

4.1. Здравствуйте! Нужно внимательно просмотреть кадастровые документы и уточнить, имеются ли данные о землепользовании. Земля может находиться в общем пользовании, тогда согласие требуется. Если границы землепользования разделены — то согласие необязательно.

5) У нас на одном участке 9 соток земли построено три дома и участок поделен по три сотки в долевом соотношение по 1/3. Как платить ежегодный членский взнос с одного участка или с каждого долевого участка, т. е с каждого дома?

5.1. Здравствуйте, Александр! Участок один, а собственников сколько? Членов СНТ? Сколько челнов, столько и платить. Как правило в СНТ размер членских взносов определяется размером земельного участка исходя из количества соток земли в собственности.

Источник статьи: http://www.9111.ru/%D1%82%D1%80%D0%B8_%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0_%D0%BD%D0%B0_%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D0%BC_%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B5/

ПЯТЬ домов и ТРИ домика — проекты для строительства у дальней границы участка

Удобство жизни в загородном доме во многом зависит от того, насколько правильно выбрано для него место.

Иногда наиболее верным представляется строительство дома в самой глубине участка, у дальней его границы, например:

• если участок имеет значительный уклон к дороге (тогда лучше раскрываются виды, и вода от дождей не потечёт под дом),

• если дорога шумная,

• если дом соседа напротив стоит слишком близко к дороге, и нужно от него отодвинуться,

• если необходимо сохранить крупные деревья в передней части участка,

• если передний фронт участка уже занят постройками — старым домом, гаражом и т.д.,

• если так лучше по условиям освещённости солнцем,

• если планируется постройка небольшого домика, который впоследствии станет банькой. А переднюю часть займёт позже большой главный дом.

и другие причины.

Особенности проектов для строительства в глубине

Не всякий дом подойдет для строительства в глубине сада. Такому размещению на участке должно соответствовать внутреннее устройство дома : расположение террас, входов и окон, компоновка помещений.

Дом, поставленный таким образом, не должен делить участок на парадную и приватную части, а наоборот, призван объединить их в одно целое. То есть, в доме всё важное должно быть ориентировано вперёд.

Характерная особенность планировки в том, что все входы должны быть устроены со стороны главного фасада : «летний» вход в гостиную, «зимний» — в прихожую, отдельный вход в котельную (хотя этот может быть и сзади).

Кроме того, на участок должны выходить и окна главных общих помещений (гостиной и столовой) и терраса для отдыха (хотя терраса может быть и сбоку, если ширина участка позволяет). Окна спален могут иметь любую ориентацию, но лучше всего всё же на свой участок, чем на соседские.

В архитектуре таких домов повышенное внимание уделяется оформлению фронтальной части. Остальные три фасада обычно намного проще, ведь зачастую они никому не видны.

Представляем обзор домов и домиков для строительства в глубине участка. Для всех домов выполнены рабочие проекты, приобрести документацию для строительства можно, обратившись в бюро ИНВАПОЛИС

Пять капитальных жилых домов для строительства в конце участка

Все дома для строительства в глубине сада собраны в разделе каталога готовых проектов ИНВАПОЛИС СО ВХОДОМ С ЮГА

ПОДМОСКОВЬЕ 84 м2

Вместительный, но компактный и недорогой дом-шале с эркером, камином, двусветной гостиной, тремя спальнями и верандой. Общая площадь 84 м2, жилая — 58 м2. Габариты без веранды 9,2 х 9,2 м, с верандой — 9,2 х 11,8 м.

Ниже — планы этажей.

На передний фасад ориентирована высокая двусветная гостиная с балконом — галереей мансарды и камином в центре. Три окна эркера гостиной раскрываются на участок, терраса сбоку (может использоваться и как навес для машины). Окна спален и кухни — назад, но на первом этаже можно перенести их на боковые фасады. Вход в техническое помещение спрятан, со стороны забора.

Во всех подробностях изучить проект ПОДМОСКОВЬЕ можно здесь.

СТАРАЯ СКАЗКА 90 м2

Это очень компактный простой в строительстве дом без террасы, с одним входом. Площадь дома 90 м2, размер с выступами 8 х 10 метров.

Подробно о проекте СТАРАЯ СКАЗКА здесь. Есть также вариант этого дома с пристроенной справа терраской.

КРАСНОДАР 103 м2

КРАСНОДАР — проект одноэтажного дома 12 на 12 метров с одним входом. Площадь помещений 103 м2. На передний фасад выходят окна гостиной и двух спален.

САКУРА 136 м2

Площадь дома 136 м2. Парадный вход и садовая терраса объединены и ориентированы вперед, в сторону дороги.

В доме эффектные общие помещения с открытой лестницей, 5 спален, веранда, балконы в двух спальнях второго этажа.

ЛАНДЫШ 151 м2

Площадь дома 151 м2 (не считая подвала).

На первом этаже на фасад выходит столовая-аквариум, на втором — зимний сад — игровая с выходом из двух детских, и окно главной спальни. К дому пристроен навес для автомобиля.

Три домика для дальнейшей реконструкции в баню

Часто первым на новом участке появляется небольшой домик. Он недорогой, быстро строится, чаще всего одноэтажный , в него можно въехать довольно быстро и дальше уже размеренно, как угодно долго, заниматься строительством основного дома, не лишая себя при этом возможности жить за городом. Поле завершения основного строительства первый дом обычно переделывают в баню, мастерскую или жильё для гостей.

Ниже — три проекта маленьких домиков , идеально подходящих под эти задачи.

СТАНИЦА 70 м2

Очень компактный и неприметный, но вполне симпатичный уютный малютка с тремя спальнями и маленькой терраской. В сад выходит большое окно — окнище в гостинной.

Несущих стен в доме нету, поэтому в дальнейшем любая из спален может стать банным помещением. Можно даже разделить домик на 2 автономных части — с террасы устроить вход в баню, а со входом с крылечка — гостевую квартиру!

МОСКОВИТ 61 м2

Сруб 6 на 12 метров из бруса, с пристроенной террасой по переднему фронту. Общая площадь помещений 61 м2

Это бюджетный домик на три спальни с перспективой превращения в гостевой дом с сауной или баней. Для перепрофилирования понадобится только переустроить пару дверей.

Размеры дома выполнены в соответствии с габаритами пиломатериалов. Это — дом без строительных остатков!

ВЯЗЬМИЧ 45 м2

Такой же, как МОСКОВИТ, только совсем малютка. Габариты его 6 на 9 метров + терраса, а площадь помещений всего 45 метров.

Ознакомиться с публикацией авторской одноименной статьи «В ГЛУБИНЕ САДА» можно в журнале «ДОМ» №09/09

Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/invapolis_project/piat-domov-i-tri-domika-proekty-dlia-stroitelstva-u-dalnei-granicy-uchastka-5f044e6888a9d97abaee8d4b

От скучного огорода к райскому саду: своими руками с минимальными затратами

Обычный огород от волшебного сада отличают детали, научный подход и внимательное отношение ко всему, что находится на участке

За семнадцать лет загородной жизни семья участницы FORUMHOUSE с ником Natali-B ни разу не собралась на пикник на участке; они ни разу не поджарили мясо на мангале. Небольшой участок целиком был занят под заурядный, неурожайный огород – а ведь не поставишь среди грядок стол.

И подходы к работе на участке были дедовскими и нетворческими, безрадостными: поглубже перекопать, почаще полоть… И когда Наталья причитала про природное земледелие и ландшафтный дизайн, это изменило жизнь всей семьи! За один сезон она переделала свой огород в цветущий сад своими руками с минимальными вложениями!

• Приемы органического земледелия, которые улучшают почву
• Как переделать сад за один сезон
• Как создать газон за 250 рублей
• Оформление сада своими руками

Сад своими руками с минимальными вложениями

Все 17 лет Наталья выращивала в огороде овощи старых сортов. На краю участка ютилась полоска «с неприхотливыми многолетниками, уродливо обложенная булыжниками», но радости от нее не было – ведь за цветами нужно было ухаживать!

Вот как все изменилось: Наталья искала информацию про то, как извести «американку» – агрессивный сорняк, который растет только на обрабатываемых землях. Прочитала про мульчирование, про сидераты, и потом несколько дней, не отрываясь от компьютера, изучала агротехнику новых овощей и современные способы обработки земли.

Весной 2016 года она не дала мужу перекапывать землю, «бормоча что-то про дождевых червей и их ходы в земле». В этом году она впервые:

• засеяла огород горчицей;
• сделала теплые грядки;
• обрабатывала землю невиданным в их краях инструментом – плоскорезом;
• мульчировала все посадки травой.

Тем, кто обрабатывает землю по старинке, понять смысл этих поступков поможет таблица.

Урожай, полученный в результате этих несложных действий, был в несколько раз выше обычного. Зима прошла за изучением темы ландшафтного дизайна, сортов растений, схем и приемов.

Сад своими руками за сезон

Весной 2017 года оказалось, что сидераты, и плоскорез и мульчирование даже за один сезон сделали свое дело: у всех соседей земля на участках была растрескавшейся, как в пустыне, а у Натальи – рыхлой и плодородной.

В этом сезоне она решилась на масштабные реформы:

• уговорила мужа почти полностью отказаться от посадок картофеля;
• составила план, схематично расположив на бумаге прудик, беседку, газон и клумбы;
• разбила газон на месте грядок;
• сделала площадку для мангала, инициировала строительство беседки.

Как на зло, весна и лето были холодными. Но к августу участок выглядел уже вот так.

Чтобы освободить место для цветов и газона, Наталья спрятала огород за дом, на участки земли, которые были целинными. Овощи посадила довольно густо, но так, чтобы они не мешали друг другу расти.

Капусту, свеклу и зелень посадила между цветов.

Помидоры черри расположила вдоль забора (из рабицы) с соседями, сделав из них живую изгородь. Они росли, как хотели, без пасынкования; а три ведра помидорок – это просто бонус.

Оформление сада своими руками

Этим же летом наша пользовательница сделала дорожку из деревянных спилов

и площадку для мангала:

• расчертила круг;
• выбрала из него землю на глубину 5-7 см;

• засыпала собранными на участке камнями, потом гравием, потом песком.

По ее просьбе муж сделал беседку из того материала, который был в хозяйстве.

Газон за 250 рублей

В конце лета на месте бывших грядок Наталья поселяла газон из одной овсяницы. Все лето по бывшим грядкам бегали дети и утаптывали его, а наша пользовательница несколько раз за лето выпалывала все сорняки.

Процесс создания газона она описывает словами «ничего сложного»:

Разделила участок под газон на полосы, шириной примерно по 1,5 метра, что бы не запутаться. Взяла грабли с жесткими металлическими зубьями и ими стала как бы причесывать песок, что бы взрыхлить верхний слой почвы где-то 2-3 см. Потом вручную разбросала семена и еще раз «причесала» полосу, но в другом направлении, не вдоль, а поперек. Тоже самое с другими полосами.

Овсяница – трава невысокая, и Наталья ее не стрижет. Создание этого газона обошлось ей в 250 рублей за сотку.

Вот как выглядел газон через пару месяцев.

Функциональный цветник

Поскольку участок у Натальи небольшой, а отказываться от посадки овощей нельзя, она приняла решение развивать функциональный цветник, в котором овощи и цветы растут вместе.

Этот прием практикуют многие садоводы нашего портала. Хорошее решение: бордюр для клумбы из карликовых сортов томатов, живые изгороди из кустовых кабачков.

По забору пускают вьющуюся фасоль, высокорослый горох «Телеграф», который плодоносит на протяжении всего сезона.

Новичкам, делающие первые шаги в создании собственного сада. Наталья рекомендует неприхотливые и долго цветущие растения для совместных с овощами посадок:

• Лаватера – лидер по красоте, длительности цветения и неприхотливости.
• Бархатцы разных сортов, высоты, от лимонно-желтых до ярко-оранжевых.

Я сажала их как рассадой, так и прямо семенами в землю. Вторые были закаленные, они быстро пошли в рост и в июле перегнали рассадные. Теперь я не буду занимать на подоконнике место для бархатцев, а пораньше посею их прямо в грунт или под дуги.

• Настурция, низкорослая и вьющаяся (ее сажают под плодовые деревья). Единственное – не забыть замочить семена на сутки в горячей воде
• Эшшольция. Есть множество оттенков, классическая оранжевая выглядит лучше всего.
• Декоративный красный лен. Цветет до самых морозов.
• Амаранты. Можно посеять в грунт семена и забыть о них. Но эти экзотические растения украшают сад, делают его необычным.
• Календула. Она не только неприхотливая и очень симпатичная, но и помогает бороться с вредителями, оздоровляет почву и входит в состав многих целебных чаев.
• Немофила. Отличное растение для живых бордюров.
• Циния. Можно сеять в грунт или выращивать рассадным способом.
• Арабис солнечный зайчик. В конце сезона это растение подрезают, оставляя 3-4 сантиметра, и присыпают землей. В следующем сезоне гарантировано буйное цветение!

Подведение итогов

За один сезон участок полностью преобразился. Финансовых вложений для этого практически не потребовалось, но хозяйка сада полностью изменила подход к работе на своем небольшом участке. И теперь она не чувствует, что отбывает какую-то трудовую повинность: творческая работа в саду стала приносить радость.

Как стала сажать то, что нравится именно мне и так, как я хочу, сразу стало легко в саду и огороде дела делать. Раньше для меня это был адский труд.

На FORUMHOUSE собрано огромное количество информации по органическому земледелию. Предлагаем нашу статью о том, как делать теплые грядки и что в них выращивать; узнать, как при минимуме трудозатрат получить урожай , который гарантированно прокормит вашу семью и посмотреть видео, которое поможет во всеоружии встретить наступающий дачный сезон.

Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/forumhouse/ot-skuchnogo-ogoroda-k-raiskomu-sadu-svoimi-rukami-s-minimalnymi-zatratami-5ca5a7d978122b00b4aa62a4