Торговый центр мещерский лес
Станция метро «Говорово» — 7 минут пешком
— МКАД — 5 минут на машине
— остановка наземного транспорта — 5 минут пешком
— ж/д станция Сколково — 15 минут на машине
— детские сады, школы и поликлиника
— Мещерский парк
Помещение 1
Площадь — 223 м2
Деление на Блоки
1 — 112 м2
2 — 111 м2
Помещение 2
Площадь -189 м2
Деление на блоки
1 — 100 м2
2 — 89 м2
1 этаж
Витринные окна
Все инженерные системы
Электрическая мощность — по требованию.
Ставка аренды — 30 000 руб за кв.м. в год, + НДС
89 м2 — 222 500 руб в мес, + НДС
100 м2 — 250 000 руб в мес, + НДС
111 м2 — 277 500 руб в мес, + НДС
112 м2 — 280 000 руб в мес, + НДС
189 м2 — 472 500 руб в мес, + НДС
223 м2 — 557 500 руб в мес, + НДС
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
Источник
Стрит-ритейл в ЖК Мещерский лес — площади на выбор
ЖК Мещерский лес, Боровское шоссе, 2Ак3 — 1-я линия, от м.Говорово 670 метров. ЖК Мещерский лес — это 10 домов — 6550 квартир — которые уже сданы (1910 квартир в 4 домах, сданных в 2017 году, и 4640 квартир в 6 домах, сданных в 2018. Из них 8 домов с отделкой и 2 без отделки. И ведётся строительство 4-х домов, все с отделкой, 2 сдаются в начале 2020, а ещё 2 — в конце 2020 года. Итого общая численность квартир в ЖК: 8460 квартир или ~15 000 жителей.
Арендная ставка
| Площадь, м 2 | Цена, рублей | Цена, м 2 /мес. | Цена, м 2 /год |
| 42.8 | 115 000 | 2 686 | 32 243 |
| 51.3 | 145 000 | 2 826 | 33 918 |
| 94.0 | 260 000 | 2 765 | 33 191 |
Адрес
Боровское шоссе, 2Ак3
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
1-й этаж 14-ти этажного жилого дома-новостройки. Общая площадь помещения 94 м² — единый зал (в текущий момент установлены ненесущие перегородки). Возможна аренда помещения по блокам: 42.8 м² и 51.3 м². Отдельный вход с улицы, витрина в пол, вывеска на фасаде, санузел, 26 кВт, потолки 4.7 м (в дальней части имеется антресоль ~15 м², на ней высота потолка 2.1 м, а под ней 2.35 м), приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, парковка у входа, ремонт как на фото.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
260 000 ₽ в месяц за 94 м² 2925 ₽ м²/мес. 35 100 ₽ м²/год 145 000 ₽ в месяц за 51.3 м² ~2825 ₽ м²/мес. ~33 920 ₽ м²/год 115 000 ₽ в месяц за 42.8 м² ~2685 ₽ м²/мес. ~32 240 ₽ м²/год Дополнительно оплачивается только вода и энергия по счётчикам. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
Текущий арендатор — винотека Нотки Дуба и аптека. Помещение свободно с 01 марта. В этом же доме работают: Пивная лавка №1, магазин косметики Профлайн, анализы Днком, пекарня/кулинария/пицца, Pro Цветы. В соседних домах: салон красоты Style Beauty, алкомаркеты Красное Белое, Ароматный мир, Дринкс, стоматология Тип-Топ, студия маникюра Пальчики, массаж-spa Durian, аптека 36*6, Дата кофе, гастробар Winezone, Мираторг, аптека Столички, Горздрав, фермерский гастроном Ассортида (У Палыча, Икорный дом, Пловмания, овощи/фрукты/сухофрукты, табак), Добрынинский, пекарня Печь & Ланч, кофейня Буханка, пивной магазин Беру Выходной, Пятёрочка, барбершоп Бритва, Wildberries.
Видео
Источник
Торговый центр мещерский лес
Аренда торгового помещения в ЖК «Мещерский лес» на Боровском шоссе д. 2к5 (6 минут пешком от м. Говорово).
216 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 5 м, витринное остекление. Электрическая мощность 100 кВт, есть технологическая вытяжка. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламной вывески.
Помещение расположено рядом с магазином «Пятёрочка». Торговая площадь для любого вида деятельности. Раскрученная торговая точка с наработанной клиентской базой. Гарантированный оборот со старта. Очень удобное месторасположение. Новый перспективный район. Соседи: Мираторг, Добрынинский, Пятерочка, ресторан «Честная рыба», салоны красоты, кофейни т.д.
Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.
Арендная плата 756 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ АРЕНДАТОРОВ:
- Когда возможен заезд в помещение?
- Какое состояние помещения?
- Какая проходимость у помещения?
- Кто занимает соседнее помещение?
- Предоставляются арендные каникулы?
- Какой возможен торг, какие коммерческие условия?
Аренда торгового помещения в ЖК «Мещерский лес» на Боровском шоссе д. 2к5 (6 минут пешком от м. Говорово).
216 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 5 м, витринное остекление. Электрическая мощность 100 кВт, есть технологическая вытяжка. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламной вывески.
Помещение расположено рядом с магазином «Пятёрочка». Торговая площадь для любого вида деятельности. Раскрученная торговая точка с наработанной клиентской базой. Гарантированный оборот со старта. Очень удобное месторасположение. Новый перспективный район. Соседи: Мираторг, Добрынинский, Пятерочка, ресторан «Честная рыба», салоны красоты, кофейни т.д.
Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.
Арендная плата 756 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ АРЕНДАТОРОВ:
- Когда возможен заезд в помещение?
- Какое состояние помещения?
- Какая проходимость у помещения?
- Кто занимает соседнее помещение?
- Предоставляются арендные каникулы?
- Какой возможен торг, какие коммерческие условия?
Компания Malina Property предлагает своим клиентам готовые решения по аренде или продаже недвижимости. Мы стремимся получить результат, идеально подходящий желаниям и потребностям наших клиентов. По аренде торговых помещений мы подготовили для клиентов готовые решения по аренде помещений под ресторан, под магазин и все возможные профили торговой недвижимости. Для инвесторов желающих приобрести торговую недвижимость, у нас есть услуга предброкериджа и более 1000 уже готовых решений по продаже арендного бизнеса. Также мы собрали все особняки в Москве и теперь аренда особняка или продажа особняка, задача которую вы реализуете с нами за пару дней. Консультанты Malina Property занимаются реализацией проектов по коммерческой недвижимости любой сложности в коротки сроки.
При нажатии на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных на условиях и целях определенных
При нажатии на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных на условиях и целях определенных
При нажатии на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных на условиях и целях определенных
При нажатии на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных на условиях и целях определенных
При нажатии на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных на условиях и целях определенных
При нажатии на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных на условиях и целях определенных
При нажатии на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных на условиях и целях определенных
При нажатии на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных на условиях и целях определенных
При нажатии на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных на условиях и целях определенных
При нажатии на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных на условиях и целях определенных
- Данный сайт www.malinaproperty.ru (далее – Сайт) носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации.
- Материалы (фото-, видео- и текстовые), размещенные на сайте являются, собственностью владельцев сайта, либо собственностью третьих лиц, с которыми у владельцев сайта существуют договорные или иные отношения. Копирование информации с Сайта без письменного согласия владельцев сайта запрещено.
- На Сайте установлена система статистики, которая в обезличенном виде собирает информацию о посещаемости, с целью дальнейшего анализа и обработки, для развития Сайта.
Соглашение об обработке персональных данных
Malinaproperty – ИП Титоренко Станислав Александрович (ОГРНИП 315774600196208).
Данное соглашение об обработке персональных данных разработано в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- Субъектом персональных данных в рамках настоящего соглашения является Посетитель Сайта, именуемый в дальнейшем Посетитель, и Сайт .
- Под обработкой персональных данных Посетителя понимаются действия и операции Сайта с предоставленными Посетителем (при оформлении подписки на новости и/или при отправке запросов в Malinaproperty через формы обратной связи), включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, включая обновление и изменение, использование, распространение, включая передачу, обезличивание, блокирование и уничтожение персональных данных.
- Целью предоставления Посетителем персональных данных и последующей обработки их Сайтом является предоставление Посетителю дополнительной информации, не представленной на страницах Сайта, аналитика действий физического лица на веб-сайте и функционирования веб-сайта; проведение рекламных и новостных рассылок, с согласия Посетителя.
- Основанием для обработки персональных данных является: ст. 24 Конституции Российской Федерации; ст.6 Федерального закона №152-ФЗ «О персональных данных»; настоящее Соглашение об обработке персональных данных.
- Отправка Посетителем данных через предусмотренные для этого формы на Сайте, признается Сторонами согласием Посетителя на обработку персональных данных, исполненным в простой письменной или в простой устной форме
- Посетителем дается согласие на обработку следующих персональных данных:
Персональные данные, не являющиеся специальными или биометрическими: – номера контактных телефонов; адреса электронной почты;
– фамилия, имя, отчество;
– страна и город проживания;
– пользовательские данные (сведения о местоположении; тип и версия ОС; тип и версия Браузера; тип устройства и разрешение его экрана; источник откуда пришел на сайт пользователь; с какого сайта или по какой рекламе; язык ОС и Браузера; какие страницы открывает и на какие кнопки нажимает пользователь; ip-адрес). - Посетитель, в целях исполнения Malinaproperty своих обязательств Посетителю, предоставляет Malinaproperty право осуществлять следующие действия и операции с персональными данными:
– сбор и накопление;
– хранение в течение срока деятельности Сайта;
– уточнение, включая обновление и изменение;
– использование;
– уничтожение;
– обезличивание. - Отзыв согласия на обработку персональных данных может быть осуществлен путем направления Посетителем Сайта соответствующего распоряжения в простой письменной форме в адрес Malinaproperty.
- Посетитель гарантирует, что:
– информация, им предоставленная, является полной, точной и достоверной;
– при предоставлении информации не нарушается действующее законодательство Российской Федерации, законные права и интересы третьих лиц;
– вся предоставленная информация заполнена Гражданина в отношении себя лично. - Malinaproperty вправе использовать технологию «cookies». «Cookies» не содержат конфиденциальную информацию. Посетитель настоящим дает согласие на сбор, анализ и использование cookies, в том числе третьими лицами для целей формирования статистики и оптимизации рекламных сообщений.
- Malinaproperty получает информацию об ip-адресе посетителя Сайта www.malinaproperty.ru. Данная информация не используется для установления личности посетителя.
- Malinaproperty не несет ответственности за сведения, предоставленные Посетителем на Сайте в общедоступной форме.
- Данное Соглашение введено в действие с 1 июня 2016 г и действует все время до момента прекращения обработки персональных данных, указанного в п.8 данного Соглашения.
Источник