Соседское дерево мешает вашему огороду: что делать

Если дерево растет у границы и не заходит на ваш участок, с этим можно мириться. Но если вам мешает дерево , проблему нужно решать. Часто территория под ним оказывается затенена, корни высокорослого растения могут забирать питательные вещества из почвы, а листья от него могут опадать на ваш участок. Все это приводит к тому, что часть территории оказывается не пригодна для эксплуатации.

Ситуация усугубляется в том случае, когда территория вашего огорода небольшая. Если она затенена высокорослым растением на соседнем огороде , то для посадки светолюбивых культур не подойдет. Получается, что огород ваш, но использовать по назначению его нельзя.

Если ваши соседи готовы его спилить, ситуация разрешится сама собой. Но если они не хотят сотрудничать, вы будете должны ссылаться на ваши права.

Что вы можете предъявить, если вам мешает дерево на соседнем участке?

Для начала вы можете предъявить нормы и требования, указанные в СНиП от 1997 года. В этом документе отражены все требования к посадке деревьев, включая и минимальное расстояние растений до соседнего забора.

В данном СНиП указывается, что если растение крупное и высокорослое, то есть до 15 м и выше, до забора расстояние от него должно быть 4 м. Если высота растения менее 10 м, расстояние до соседнего забора должно быть 2 м. А расстояние до забора низкорослых деревьев и кустов должно быть 1 м.

Но как предъявить данные требования правильно, чтобы сосед спилил растение, если мирные уговоры не подействовали?

Если вам мешает дерево на границе с соседским участком, самый простой вариант – предъявить претензию в письменном виде по почте. В этом случае не придется вступать в конфликт. В письме необходимо указать срок устранения проблемы. Чаще всего дается 14 дней. Если сроки будут нарушены, вы имеете право обратиться в суд. Но необходимо помнить, что письмо в данном случае должно быть заказным. Это нужно, чтобы и вы, и соседи смогли отсчитать ровно две недели с момента его получения, а если вторая сторона проигнорирует просьбу, заказное письмо станет доказательством того, что ваше право нарушено. Для судьи этого будет достаточно.

Если вы считаете, что суд – дело затяжное, есть и другие способы уладить конфликт.

Если вам мешает дерево , вы можете обратиться к председателю садового товарищества с просьбой обратиться в администрацию для составления иска. В этом случае решать спор и устанавливать права будут вторые лица – председатель и его поверенные.

Другой вариант – обратиться в специализированную организацию с целью провести независимую экспертизу.

Будьте готовы к тому, что данные способы не приведут к желаемому результату, и вам все равно придется обращаться в суд. Если вам мешает дерево соседа, будьте готовы потратить немалые денежные средства и столкнуться с бюрократической машиной. Вам необходимо будет правильно заполнить множество бумаг. Но в итоге, если правда на вашей стороне, и сосед нарушил ваши права, закон обяжет спилить растение. Кстати, в этом случае ответчик, то есть сосед, компенсирует все траты на суд.

Почему так важно позаботиться о том, чтобы ваши права были соблюдены, даже если растение на соседнем огороде вам не мешает? Потому что если вы соберетесь продавать участок, то можете столкнуться с тем, что его не захотят купить именно по этой причине. Поэтому стоит проверить, учтено ли минимальное расстояние посадки растения, указанное в СНиП, и начинать подготовку к судебной тяжбе, если нормы будут нарушены.

Как избавиться от соседского дерева

Содержание статьи

Громкая музыка соседа или ремонтные работы на участке — решаемые вопросы. Если сосед посадил дерево впритык к вашему участку, это несет опасность для урожая и создает конфликтную ситуацию. Споры должны решаться в мирном порядке, но иногда уместно и судебное разбирательство. Как избавиться от соседского дерева?

Что делать если мешает соседское дерево

Следить за тем, чтобы посадки не выходили за границы участка — обязанность собственников. Поэтому если растения с соседнего участка мешают, сосед имеет право требовать урегулирования проблемы.

Учитывая п. 6.7.—6.9. свода правил 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан», минимальное расстояние от стволов высокорослых деревьев до границы соседнего участка должно быть не меньше четырех метров, а от среднерослых — не меньше двух. Расстояние от кустарников должно быть не менее одного метра.

Если ветви дерева, которое растет на участке соседа, затеняют ваш участок или засыпают его листвой, можно напрямую обратиться к владельцу, чтобы убрать мешающие ветви. Просьбу следует оформлять в письменном виде. В ней должна быть указана дата, к которой ситуация должна быть урегулирована. Если просьбу проигнорируют — можно приступать к решительным мерам.

Можно ли самому спилить мешающие ветки дерева с соседского участка

Растения на чужом участке не являются вашей собственностью, поэтому за порчу имущества придётся ответить в соответствии со ст. 1064 ГК РФ. При этом ветки, раскинувшиеся на участке, срезать не запрещается.

Дерево является собственностью соседа, поэтому он обязуется нести за него ответственность, согласно ст. 19 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Если деревья растут не по правилам, то заставить их пересадить или спилить можно через суд либо в досудебном порядке.

Самостоятельно спиливать мешающие ветки можно только на своей территории. Некоторые собственники срезают нависшие ветви по границе своего участка и имеют на это право, если сосед игнорирует законные просьбы. При этом утилизировать срезанные ветви приходится самостоятельно. Однако рекомендуется сначала уведомить об этом соседей и предоставить им время на урегулирование вопроса. Если реакции не последует, можно сделать все самостоятельно или подать иск в суд.

Как заставить соседа вырубить деревья

При урегулировании конфликта в досудебном порядке аргументом для того, чтобы побудить соседей самостоятельно решить вопрос, может стать предупреждение об ответственности. Если дерево с соседнего участка упадет на ваш дом или участок, то убытки придётся компенсировать именно им. Конечно, если правила и нормы действительно были нарушены. В таких случаях всегда проводится экспертиза, которая докажет несоблюдение в планировке участка или нарушение устава садового товарищества — в обоих случаях соседям придётся возмещать убытки. Судебное разбирательство имеет смысл тогда, когда нарушены правила посадки, и деревья растут ближе, чем разрешается. Раскинувшиеся ветви стоит убирать самостоятельно.

Как правильно подать в суд, если соседи затеняют участок и не хотят исправлять ситуацию

Если договориться с соседями не получилось, можно урегулировать вопрос в судебном порядке. Основаниями для подачи иска могут быть:

1. Нарушение противопожарных норм. При этом иск будет не о затенении участка, а об опасности для жизни: требование устранить нарушения ст. 304 ГК, которые могли возникнуть из-за мешающего дерева. Это самая эффективная стратегия для борьбы с мешающими зарослями.
2. Упущенная выгода в результате ухудшения условия для выращивания культур. Если огород является единственным средством получения пропитания, или вы занимаетесь продажей урожая, то есть шанс добиться положительного решения судебной комиссии.
3. Нанесение ущерба здоровью. По причине отсутствия солнца и повышенной влажности из-за сильного затенения может образоваться плесень, провоцирующая заболевания.
4. Площадь затенения. Если ветви закрывают от солнца треть или половину участка истца, то можно попробовать доказать нарушение допустимого расстояния до посаженных деревьев.
5. Разрушение грунта и возникновение помех для строительных работ. Здесь снова иск подаётся не о затенении, а на других основаниях. Сослаться на то, что деревья мешают строительству — отличный выход из ситуации.

Прежде, чем обращаться в судебные органы, следует проанализировать каждый элемент иска. Необходимо определить, будет это требование об устранении нарушений, или же иск о возмещении вреда.

В ситуации с затенением участка соседями потребуется доказать факт нарушения норм инсоляции. Для этого потребуется получить заключения от:

• председателя садоводства;
• правления садоводческого товарищества;
• местной администрации;
• землепользовательской независимой организации.

Из-за того, что не существует документов, регламентирующих уровень инсоляции, сослаться на официальные параграфы в законах не получится. В судебной практике нечасто встречаются случаи, когда требование о пересадке дерева удовлетворяется. Обычно это выступает в качестве дополнительного требования, а главным основанием для подачи иска следует указывать более существенные причины и нарушения.

Судиться с соседями выгодно только в том случае, если заросли серьезно мешают: затенение влияет на количество урожая или же способствует возникновению заболеваний.

Что делать, если соседское дерево затеняет ваш участок

«Не купи двора, купи соседа», – гласит народная мудрость. Мы сегодня чаще говорим: «Не купи дом…». И речь идет не о банальном подкупе, а о том, чтобы сосед оказался нормальным, адекватным человеком. Как правило, жить рядом приходится долго, и потому не хочется вести «локальные войны».

Насаждения не должны выходить за пределы территории участка, следить за этим обязан его собственник. Иллюстрация для статьи используется по стандартной лицензии ©dachnyedela.ru

Но вот случилось такое – соседское дерево затеняет Ваш участок. Прежде чем принимать меры, а их надо принимать, постарайтесь решить ситуацию мирным путем.

Не будем полагаться на случай

Представители старшего поколения прекрасно помнят эту классическую фразу из «Иронии судьбы», но и для непосвященных она понятна и очень кстати в нашей ситуации. Действительно, тут на случай рассчитывать не стоит.

Вооружимся знанием правил и законов, которые определяют размещение объектов на приусадебном участке:

• жилого дома;
• забора;
• подсобных помещений;
• беседок;
• гаража;
• деревьев;
• кустарников.

В конкретной ситуации нас интересует, что говорится в нормативах относительно расположения деревьев на территории садоводческих (дачных) участков. Насаждения не должны выходить за пределы территории участка, следить за этим обязан его собственник.

Опираясь на свод правил о планировке и застройке садоводческих (дачных) объединений граждан (пункты 6.7. – 6.9.), определяем, что расстояние от ствола высокорослого дерева до границы, отделяющей участки, не может быть менее 4 метров. Если дерево среднерослое, тогда по норме не меньше 2 метров. Кустарники можно сажать на расстоянии одного метра от границы соседа.

Имеем ли мы право сами спилить ветки, которые растут с соседнего на наш участок

С нормами разобрались. Теперь конкретно: что имеем право делать, а за что могут наказать и нас, несмотря на то, что соседское дерево «перешло границу».

Начнем с диалога с соседом. В случае нормальных добрососедских отношений, думается, реакция будет адекватная, и вопрос решится с помощью обычной пилы. Это если Вам повезло, и с соседями у Вас дружба.

Ветки, которые находятся на Вашей стороне, можно спокойно удалить – это по закону не запрещено. Иллюстрация для статьи используется по стандартной лицензии ©dachnyedela.ru

Но бывает и так, что отношения не сложились, однако не менять же участок из-за этого. Здесь выход такой: пишем письмо, только не турецкому султану, а своему соседу, и просим убрать ветки. Именно так – в письменном виде фиксируем свою просьбу с указанием даты, к наступлению которой сосед должен ветки убрать.

Если Ваше обращение будет проигнорировано, тогда приступайте к более решительным мерам – закон на Вашей стороне.

Только помните: дерево – это какая-никакая, а собственность соседа. И за ее порчу ответственность ляжет на Вас. Об этом есть и соответствующая статья – 1064 ГК РФ о порче имущества.

Но ветки, которые находятся на Вашей стороне, можно спокойно удалить – это по закону не запрещено.

Что касается ответственности соседа, она также оговаривается в статье 19 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Поэтому если нормы посадки деревьев и кустарников нарушены, можно заставить соседа их пересадить или спилить. Сделать это можно в досудебном или судебном порядке – как пойдет.

В любом случае лучше начать с уведомления соседей о своих намерениях, даже если вы хотите только убрать ветки, которые повисли по границе Вашего участка. Возможно, сосед проигнорирует Вашу просьбу. Тогда сделайте это самостоятельно – за такие действия на своей территории Вас не накажут.

Часто бывает достаточно предупредить несговорчивых соседей об ответственности, ссылаясь на законы. Иллюстрация для статьи взята из открытых источников

Что делать, если соседи не реагируют

Часто бывает достаточно предупредить несговорчивых соседей об ответственности, ссылаясь на законы. Возможно, человек просто не знает, что ему может грозить в случае несоблюдения элементарных правил. А наглядность, как правило, очень действенна – это не Ваши слова, на которые могут не обращать внимания.

Если ветер повалит дерево и оно рухнет к Вам на участок или на ваш дом, соседям придется компенсировать все убытки. Разумеется, в случае, если дерево росло ближе положенного.

Для доказательства потребуется провести экспертизу, которая и определит нарушение установленных норм для планировки участка или нарушение устава садового товарищества.

Что касается судебного разбирательства, оно имеет смысл только в ситуации, когда действительно выявлено нарушение норм посадки деревьев.