Сосед не косит огород

Мы проживаем в деревне в Подмосковье. Сосед не ухаживает за своим участком, все заросло бурьяном и сорными растениями.

На наши просьбы окашивать участок нам отвечают отказом. Мы готовы сами косить, но они не пускают на участок. Есть ли законы, обязывающие соседей ухаживать за участком?

И еще один вопрос: на каком расстоянии от забора соседи могут сажать сосны (через несколько лет эта сосна будет нарушать инсоляцию нашего участка). На какие законодательные акты можно ссылаться в этом случае?

Пользование своим участком — компетенция собственника (ст. 209 ГК РФ)

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом » (статья 129)», осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Источник статьи: http://www.9111.ru/questions/4033576/

Пожалуйста как составить жалобу на соседей по дачному участку за не скошенную траву (сорняки) и какому надзорному органу ее предоставить.

В свободной форме, с обязательным указанием в шапке заявления своего ФИО и адреса. Не забудьте также на заявлении поставить подпись и дату.

Жалобы за нарушение правил благоустройства территории как правило подаются в местную администрацию и в территориальное управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор).

Елена Николаевна. Первое, что нужно сделать, узнать номер телефона хозяина участка в администрации СНТ. После этого следует поговорить и выяснить причину отсутствия ухода. Вполне вероятно, что земля принадлежит пожилому человеку, который не в силах привести участок в порядок. Предложение помощи такие люди принимают с огромной благодарностью и готовы приплатить за скашивание травы и уборку завалов. Во-вторых: если личное обращение не принесло ожидаемого результата, члену товарищества следует обратиться с жалобой в администрацию. В заявлении следует сослаться на статью №210 ГК РФ, указав, что соседи допускают нарушения в части содержания земельного участка (имущества), указать виды растений, которыми участок зарос. Если растут деревья, их тоже перечислить. Ведь семена сосны, клена могут быстро прорастать на соседских грядках, чем наносят вред грунту. Обязательно подчеркнуть высокий уровень пожарной опасности из-за сухостоя, сена. Заручиться поддержкой соседей, которые также граничат с запущенным участком. Если у пользователей возникли проблемы из-за нерадивых хозяев, в заявлении перечислить все неприятности – истощение грунта, заболачивание или снижение инсоляции вследствие разрастания кроны деревьев и пр. В заключение заявления следует потребовать процесса изъятия участка у собственников. Хорошо, если бумагу подпишет большое количество людей – работники муниципалитета быстрее предпримут все необходимые меры.

Также жалобу можно подать и в Госадмтехнадзора того региона, где находится земельный участок.

Для подготовки документов Вы можете обратиться к любому юристу в чат.

Источник статьи: http://www.9111.ru/questions/17541516/

Как заставить убрать траву владельца соседнего участка земли?

у меня такой вопрос.у нас есть сосед по участку земли.он купил себе участок этой земли рядом с нашим участком и огородил его забором,внутри участка нет никаких сельхоз.построек а трава,растущая на его участке,уже переросла забор. в нашем регионе пожароопасная обстановка,а трава соседа сухая и риск возгорания высокий.на просьбу отчистки участка от травы,владелец давал обещания и «кормил завтраками» но трава и по сей день благополучно прорастает. по мимо пожаров,большая трава(сорняки) сеет семена на другие участки а в зарослях самой травы завелись полевые грызуны которые часто совершают «рейды» на полезные культуры. что делать и куда писать? может есть ли какое-то постановление о порядке на участке или что-то в этом роде?

Ответы юристов ( 1 )

Как правило, требования о надлежащем содержании земельных участков включены в правила благоустройства, утверждаемые местной администрацией, за несоблюдение этих требований областными законами устанавливается административная ответственность. Укажите, где вы живете, я постараюсь найти такие правила.

Решением Совета депутатов г. Абакана от 18.09.2012 N 445 утверждены нормы и Правила благоустройства муниципального образования город Абакан, в которых есть следующие обязанности у собственников:

8.11.1. Собственники домовладений обязаны:

— следить за техническим состоянием, правильной эксплуатацией, внешним видом домов, балконов, карнизов, крыш, водосточных труб, ворот, калиток, заборов, их своевременной окраской, ремонтом и т.д.;
— иметь на доме номерной знак установленного образца, освещенный в ночное время. На угловых домах с двух сторон обязательно устанавливаются указатели с наименованием улиц;
— содержать в чистоте, а зимой очищать от снега, льда территорию до проезжей части дороги по всей протяженности усадьбы в соответствии с разделом 8.1.2 настоящих Норм и правил;
(в ред. решения Совета депутатов г. Абакана от 22.09.2015 N 257)
— производить уборку сорных трав, в том числе дикорастущей конопли;
(в ред. решения Совета депутатов г. Абакана от 22.09.2015 N 257)
— иметь на территории домовладения контейнер для сбора мусора и золы, установленный на водонепроницаемом основании; допускается установка контейнера со стороны улицы при въезде на дворовую территорию;
— иметь на территории неканализованного домовладения водонепроницаемый выгреб для сбора жидких отходов, который следует очищать по мере его заполнения, используя ассенизационный транспорт;
— заключать договоры со специализированными организациями или частными предпринимателями, имеющими право на выполнение работ по вывозу и утилизации твердых и жидких бытовых отходов, либо утилизировать отходы самостоятельно в установленном месте (полигоне).

Ответственность установлена Законом Республики Хакасия от 17.12.2008 N 91-ЗРХ «Об административных правонарушениях»:

Статья 83. Нарушение правил благоустройства городов и других населенных пунктов
1. Нарушение установленных органами местного самоуправления в Республике Хакасия правил благоустройства, озеленения и содержания территорий и строений, а равно правил по обеспечению чистоты в городах и других населенных пунктах влечет предупреждение или наложение административного штрафа:
на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей;
на должностных лиц — от двух тысяч до пяти тысяч рублей;
на юридических лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

Для составления протокола о нарушении Правил благоустройства вам необходимо обратиться в управление коммунального хозяйства и транспорта городской администрации — должностные лица именно этого управления вправе составлять протоколы конкретно по этим нарушениям (на основании Решения Совета депутатов г. Абакана от 16.09.2014 N 151 «Об утверждении перечня должностных лиц, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях»):

1. Утвердить следующий перечень должностных лиц, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных Законом Республики Хакасия от 17.12.2008 N 91-ЗРХ «Об административных правонарушениях»:
6) начальник Управления коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Абакана, его заместители, начальник, специалисты отдела экологии и санитарного содержания территории города Управления коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Абакана — об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 28, 29, 30, 31, 35, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55(1), 61, 63, 78, 80, 83, 84, 87, 89 — 98, 100, 103, 104, 114, 115;

Источник статьи: http://pravoved.ru/question/1021902/

Законные способы борьбы с соседским участком, который зарос бурьяном

Зарастание соседнего участка травой и постоянная борьба с семенами и растениями сорняков – такая картина сегодня все чаще встречается в садоводческих и огороднических товариществах. Мало того, что трава переползает потихоньку на ухоженные грядки, так еще и семена разносит ветром. В итоге дачник вынужден тратить время на борьбу с сорняками, обрабатывать посадки химикатами от вредителей.

Более того, неухоженный клочок земли становится пожароопасным. Сухая трава, деревья – тут достаточно малой искры, чтобы произошел нешуточный пожар. И хорошо, если соседи окажутся дома, чтобы не допустить разрастания очага возгорания, иначе сгорит все. Рассмотрим, что делать с соседями, и какие законные акты можно применить для борьбы с нерадивыми хозяевами.

Использовать только законные методы

Первое, что нужно сделать, узнать номер телефона хозяина участка в администрации СНТ. После этого следует поговорить и выяснить причину отсутствия ухода. Вполне вероятно, что земля принадлежит пожилому человеку, который не в силах привести участок в порядок. Предложение помощи такие люди принимают с огромной благодарностью и готовы приплатить за скашивание травы и уборку завалов.

Если меры не действуют, надо обратиться к законодательству. ГК РФ в ст. 209, 210 обязывает хозяина участка поддерживать порядок. Заросшая сорной травой земля вредит соседям, способствуя оскудению грунта. Если на участке выявляются опасные растения типа борщевика, хозяину грозит нешуточный штраф.

Статья 209 ГК РФ наделяет владельца правами и полномочиями на распоряжение собственным имуществом в законодательном порядке – дарение, передача в наследство и пр. Но любые действия, которые предпринимает собственник, не должны приносить вреда другим людям.

Что делать с хозяевами заросшего участка

Если личное обращение не принесло ожидаемого результата, члену товарищества следует обратиться с жалобой в администрацию.

Нет ответа, пора принимать решительные действия:

1. Написать заявление в управление муниципального образования. В заявлении следует сослаться на статью №210 ГК РФ, указав, что соседи допускают нарушения в части содержания земельного участка (имущества).
2. В заявлении указать виды растений, которыми участок зарос. Если растут деревья, их тоже перечислить. Ведь семена сосны, клена могут быстро прорастать на соседских грядках, чем наносят вред грунту. Обязательно подчеркнуть высокий уровень пожарной опасности из-за сухостоя, сена.
3. Заручиться поддержкой соседей, которые также граничат с запущенным участком. Если у пользователей возникли проблемы из-за нерадивых хозяев, в заявлении перечислить все неприятности – истощение грунта, заболачивание или снижение инсоляции вследствие разрастания кроны деревьев и пр.

В заключение заявления следует потребовать процесса изъятия участка у собственников. Хорошо, если бумагу подпишет большое количество людей – работники муниципалитета быстрее предпримут все необходимые меры.

Документ необходимо передать в государственный орган. Можно письмом или через администрацию СНТ, но с обязательным уведомлением о вручении.

Решение проблемы

После получения жалобы работники государственного надзорного органа рассмотрят вопрос, и собственник заросшего участка получит предупреждение. Предварительная мера нужна в целях извещения владельца о том, что ему грозит процедура изъятия участка, если он не приведет землю в порядок в установленный срок.

Источник статьи: http://build-experts.ru/sposoby-borby-sosedskim-uchastkom-zaros-buryanom/

Что делать, если сосед «выращивает» сорняки

Добавление статьи в новую подборку

Прополку сорняков приятным делом не назовешь. С ними приходится вести борьбу с переменным успехом на протяжении всего сезона. Когда «зеленый противник» ведет наступление по всем фронтам, атакуя с земли, воздуха и соседнего участка, победить сложно.

А помощи ждать неоткуда, ведь сосед предпочитает не напрягаться заботой о состоянии своего заброшенного сада и заросшего огорода. Пока вы всеми силами пытаетесь избавиться от пырея, хвоща, конского щавеля или других злостных сорняков, они чувствуют себя вольготно за чужим забором. В результате семена и корневища разлетаются и расползаются по всей округе.

Однако долго так продолжаться не может. И на такого бесхозяйственного владельца заросшего сорняками участка можно найти управу. Законодательством предусмотрено несколько оснований для привлечения его к административной ответственности.

Расскажем о каждом из этих оснований.

Административная ответственность за ухудшение качества земли

По действующему законодательству, каждый землепользователь обязан проводить мероприятия по сохранению почв и их плодородия (статья 8.7 КоАП РФ). И удаление сорняков как раз и относится к таким мероприятиям.

Ведь сорным, как и всем растениям, для роста и развития необходимы полезные вещества. Имея более развитую корневую систему, они быстрее, чем культурные зеленые насаждения, вытягивают их из почвы. В результате плодородный слой истощается, и урожайность падает.

Эту статью специалисты Россельхознадзора в основном применяют к владельцам заброшенных, заросших сорняками участков. И надо сказать, штрафы здесь немаленькие: до 50 тысяч рублей на граждан, а на юридические лица – в разы выше.

Поэтому если вас беспокоят сорняки, пробирающиеся через забор с соседнего участка, сообщите об этом в местные административные комиссии. Впрочем, сотрудники контролирующих органов и сами регулярно проводят рейды и принимают меры к нерадивым собственникам.

Сначала ограничиваются предупреждением, а затем уже на виновное лицо составляют протокол об административном правонарушении (с конкретным штрафом) и выдают предписание по устранению нарушений.

Ответственность за непринятие мер на предписание

Впрочем, непринятие мер по выданному контролирующим органом предписанию также чревато административной ответственностью (статья 19.5 КоАП РФ). Владельцу участка грозит дополнительный штраф в размере от 300 до 500 рублей.

Кроме того, согласно действующему законодательству (статья 10.1 КоАП РФ), собственники дачных участков обязаны уничтожать борщевик Сосновского и другие инвазивные растения на своей территории. Санкции данной статьи – предупреждение или штраф в размере от 300 до 500 рублей.

В Московской же области, где принят соответствующий закон, штрафные санкции за неуничтоженный борщевик еще выше – от 5 до 10 тысяч рублей.

Поэтому если это карантинное растение произрастает на участке, то бороться с ним следует всеми известными способами: химическим, механическим и агротехническим. И лучше делать это до его бутонизации и начала цветения.

Если владелец борется с борщевиком на своем участке, но не может его победить, то штрафы ему не грозят. В Московской области даже можно получить субсидию на борьбу с ним – до 18 тысяч рублей за гектар.

Административная ответственность за заросшие сорняками сельхозугодия

Если участок не обрабатывается больше трех лет и зарос сорняками, его владелец может быть привлечен к административной ответственности по статье 8.8 КоАП РФ «Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению».

Здесь санкции самые высокие: штраф на граждан – от 3 до 50 тысяч рублей, а если ситуация не меняется, то принимается решение об изъятии участка.

Дело в том, что плодородные земли попадают под усиленную охрану государства как наиболее ценные. Зарастание их сорняками вменяется в вину владельцу участка. Он обязан не только оплатить большой штраф, но и расчистить территорию. Иначе участок будет принудительно безвозмездно изъят.

Штрафы за нарушение требований пожарной безопасности

Заросшие бурьяном участки представляют угрозу с точки зрения пожарной безопасности. Некоторые владельцы предпочитают бороться с сухой растительностью с помощью огня, что может привести к крупным пожарам.

С 2018 года в Правила пожарного режима в Российской Федерации введен новый пункт, в соответствии с которым за нескошенную траву владелец участка может быть привлечен к административной ответственности (штраф от 2 до 3 тысяч рублей).

В Московской области даже определили, какой должна быть высота растительного покрова: не более 20 см. Владельцев же участков обязали следить за травой, растущей на расстоянии 5 м по периметру всего надела. За нарушение члены административной комиссии могут вынести предупреждение или наложить штраф в размере от 2 до 5 тысяч рублей.

Так что если сосед не реагирует на ваши замечания по поводу заросшего бурьяном участка, возможно, штрафы подтолкнут его к активным действиям по избавлению от сорной растительности.

Источник статьи: http://www.ogorod.ru/ru/now/soil/15824/chto-delat-esli-sosed-vyrashchivaet—sornyaki.htm