Соловьи ищем соседей дача огород

Почему я не советую покупать участок в СНТ

Поговорим на тему стоит ли покупать участок в коттеджном посёлке или, не дай бог, в садовом товариществе. Так как я строитель и мне часто приходится общаться с жителями и волей не волей затрагивается тема проблем жизни в СНТ.

Коттеджный посёлок или СНТ, как бы не называли, в какой форме это всё не существовало, всё это Товарищество Собственников Недвижимости. И проблемы везде одинаковые. Поэтому дальше буду называть обобщая ТСН.

Если вы живёте в городе и решили выехать на природу, купить какой-то домик, землю. Чтобы приезжать отдыхать, дышать свежим воздухом, жарить шашлычки ни в коем случае не покупайте дом в ТСН. Это моё субъективное мнение, которое сложилось исходя из общения с жителями и председателями ТСН.

Стоимость участка

Решил сначала написать о единственном плюсе, который заставляет серьёзно задуматься людей купить участок именно в ТСН, а не в каком либо муниципальном образовании (МО) в виде деревни или посёлка.

И в ТСН участок земли практически всегда дешевле и дешевле на много. И по рекламе будет выглядеть всё более привлекательно, скорее всего где-то недалеко речка, лес, можно добраться на машине, нормальная инфраструктура.

В деревнях, надо сказать, что и выбора сейчас гораздо меньше, а то что есть всё выходит гораздо дороже. Найти что-то подходящее конечно сложно.

Электричество

Электричество такой ресурс, без которого жизни за городом нет. Как происходит подключение к электричеству в деревне. Если вы купили новую землю или уже существующую, без разницы, вы подключаетесь к сетевой организации, которая в поселении уже есть.

Стоимость подключения у вас будет 550 рублей. Вы лично заключаете договор, то есть между вами и сетевой компанией нет никаких посредников.

Как происходит подключение в ТСН. Даже если вы хотите напрямую подключиться к сетям сетевой организации, вы должны будете обратиться в товарищество собственников, то есть к председателю или управляющему коттеджным посёлком. И уже он решает вместе с вами куда вам подключаться.

И вам повезло, если председатель у вас адекватный. Очень часто до него не дозвониться, он где-то пропадает, выловить невозможно. А бывает что это женщина пенсионного возраста, которая в силу многих факторов и психологической нагрузки реагирует на многие вещи неадекватно.

Если это на посёлке, то это управляющий бизнесмен и он знает всему цену. Он сразу выложить вам цену за подключение не 550 рублей, благо если это будет 100 тысяч. Ближе к Москве ещё больше. Подключение к электричеству в ТСН неадекватно дорогое, беззаконное, да ещё и с ограничениями мощности.

Есть кто говорит, что судится надо. Но в реальности вы год пробегаете, разругаетесь с управляющим, будут строить козни вам всевозможные и ваш отдых за городом превратиться в сплошной ад.

Членские взносы

В ТСН оплачиваются членские взносы, вы должны оплачивать зарплату председателя, зарплату электрикам, сторожу, бухгалтеру, на содержание инфраструктуры. Надо вам это или нет?

В деревне, в посёлке вы не оплачиваете главу администрации посёлка. Всё это оплачивается за счёт бюджета РФ, который пополняется вашими налогами.

Целевые взносы

Прошу не путать с членскими взносами. Целевой взнос это разовый взнос на строительство чего-либо. Новой дороги, освещение, интернета, новых столбов электричества, нового забора и так далее. Почему вы обязаны платить? Потому что проголосовало большинство на общем собрании.

В заключение

Много беззакония, много проблем, скандалов в ТСН. И вы волей-неволей становитесь участником процессов, где не хотели бы участвовать. Вы хотите спокойно жить, не хотите ни с кем ругаться, тратить нервы, всё платите по закону.

Но когда с вас постоянно требуют деньги, то на строительство линий, то за подключение. И это не выдумка моя. Коттеджные посёлки, особенно новые, это бизнес-проект, цель которого сначала затащить вас на свою территорию. Вы построитесь, вложите деньги, соберётесь отдыхать, а вас начнут доить. Пока вы не плюнете и не продадите участок за недорого очередной жертве.

Ставьте лайки, подписывайтесь и пишите своё мнение в комментариях!

Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/postroydom/pochemu-ia-ne-sovetuiu-pokupat-uchastok-v-snt-5f628a26c29e2d39ef2cc88f

«СОЛОВЬИ» ДНТ

• Все записи
• Записи сообщества
• Поиск

Юрий Дмитриев запись закреплена

Принимаю заказы на качественную шлифовку — брашировку срубов , качественная герметизация межвенцовых пазов, покраска стен и погонажного материала.

Отделочные работы наружних и внутрених видов деревянных домов , бань.

Качественное изготовление деревянных лестниц , обшив металлокаркаса, бетонных оснований

Тел. 8912 055 20 11 Юрий

Михаил Евдокимов запись закреплена

ЧТО ЛУЧШЕ КОТЕЛ или ПЕЧЬ СВЕРХ ДЛИТЕЛЬНОГО ГОРЕНИЯ?
—————————————————————————————————————
НУЖНО ОТОПЛЕНИЕ ДЛЯ ДОМА, НЕБОЛЬШОГО ПРОИЗВОДСТВА или ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ.
Лучшие, признанные, котлы и печи сверх длительного горения марки «LIEPSNELE» (Липснеле).
Показать полностью.

ТЕПЕРЬ ДОСТУПНО КАЖДОМУ по всей РФ.
————————————————————————————————————-—
Современное поколение котлов.
До 140 часов горения на одной закладке — это до 7-ми суток спокойствия.
Обеспечение надежным отоплением на многие годы. Еще будут пользоваться следующие поколения.
Получено признание, как лучший и качественный котел, который прослужит более 15 лет.
Более 7 лет безупречной работы и подтверждения надежности. Первый среди равных.
В 3 раза эффективнее относительно котлов прямого горения. ОКУПАЕТСЯ ЗА 2 СЕЗОНА.
30-400 квадратных метров совокупной площади отопления.
2 типа горения.(Основное и сезонное). нет необходимости топить постоянно.
Любой вид твердого топлива.
Простота в обслуживании и управлении, справиться абсолютно, любой человек. уборка 10 минут 1 раз в неделю. Чистота, порядок и надежность гарантированы.

Доказано не только покупателями, но и испытано в реальных условиях Полюса Холода -71.2 градусов. (До 3-х суток при температуре — 50 ГРАДУСОВ).
________________________________________________________________________
Или современное поколение печи.
от 12 до 24 часов непрерывного горения на одной закладке
2 типа горения.(Основное и сезонное). нет необходимости топить постоянно.
В 5 раза эффективнее относительно котлов прямого горения. ОКУПАЕТСЯ ЗА 1 СЕЗОНА.
до 60 кв.м. площади отопления.
Любой вид твердого топлива.
ЕЩЕ И ВЫРАБАТЫВАЕТ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
_________________________________________________________________________
А еще:
— Сервисная поддержка и гарантия.
— Монтаж и проектирование любых систем отопления.
——————————————————————————————————-—
КОТЕЛ или ПЕЧЬ?
ВЫБЕРИ СВОЙ «LIEPSNELE»!

Источник статьи: http://vk.com/club82446296

5 способов отучить любых соседей ходить по вашему участку

Некоторые люди начинают просто наглеть, начинают регулярно посещать чужую собственность. То соли надо, то заварки, то ещё чего нибудь, а после ходят уже как к себе домой. Я например не могу выгнать гостя, хоть он и не желанный. И вот изрядно надоев я решил действовать, расспросив знакомых о том что можно сделать и распрощаться с нежеланными гостями. Ниже я опишу самые лучшие к котором стоит приглядеться.

1. Это разговор, можно сказать человеку чтобы он прекращай посещение чужих участков часто. Не редко человек ходит из-за благих намерений и не думает о том что доставляет хозяевам дискомфорт. Надо попробовать объяснить, что если понадобиться помощь или что-то другое, то мы обязательно обратимся. Возможно этот метод приведёт к ссоре, ведь оппонент вполне вероятно обидится.

2. Забор, чем прочнее, тем лучше. У одних знакомых по соседству поселилась цыганская семья. По началу все было нормально, но вскоре их семейство начало пополняться на глазах. У знакомых за своим огородом есть ещё участок под картошку, совместно с другими соседями они там её сажают, после появления новых соседей картошку начали выкапывать по ночам и никакие разговоры не помогали, помог только забор из бетонных плит с колючкой.

3. Этот способ подойдёт для тех у кого большая квартира или тот кто живёт на даче большую часть времени. Стоит завести собаку крупной породы. Сосед видя большую собачку гуляющую по участку врятли захочет заходить в гости, а если решится, то можно сказать что лучше не стоит, ведь Пушистику не нравятся посторонние, даже если это не так. Я кстати так и сделал, у меня в детстве была овчарка, мне очень нравится эта порода. Теперь я всем говорю что чужих она очень не любит.

4. Развесить надписи о видеонаблюдении или разместить по участку муляжи с проводами. Те кто посещает участок без ведома хозяев увидя это переходят туда заходить.

5. Ловушки для мышей и крыс, попав в неё будет очень неприятно, незваный гость скорее всего не захочет связываться и поспешит удалиться с участка.

Лучше всего начинать с разговора, а если уж не помогает то прибегать к другим способам. Чаще такие способы напрочь рвут дружеские отношения, но если человек думает не только о себе, то все будет гладко. Хотелось бы увидеть был ли у кого опыт избавления от назойливых гостей. Если да, то как отвадили их походы?

Если статья была полезной ставьте лайк и делитесь ей с друзьями. Подписывайтесь на канал, впереди ещё много интересного.

Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/da4sovet/5-sposobov-otuchit-liubyh-sosedei-hodit-po-vashemu-uchastku-5d4cf0682f4ad700ac560736

Война с соседями по даче.

Война с соседями по даче. вот уж никогда не думала, что сама буду когда нибудь участвовать в ней. Да и дачи у меня сначала не было, а когда ее купила, оказалось, что соседей у меня нет. И это очень меня радовало.

Участок очень у меня удачно расположен. Он узкий и идет вдоль дороги сверху вниз. На участке у меня прежними хозяевами сделаны три площадки с лесенками, посадками и цветниками. Нижняя площадка в самой низине и там долго держится влага, но нас это не расстроило, там устроена площадка для пикника и там же мы хотим построить баню. Дом у нас расположен на пригорке и от туда открывается вид на всю округу. Красиво.

Соседи у нас, конечно есть. К нашему участку примыкает правление садоводства. С правого боку есть небольшой и заброшенный участок. В мечтах есть его прикупить. Но с финансами пока я не дружу. Мы пока переделываем наш домик и все деньги идут туда. Внизу тоже есть соседи, но у них этот участок совсем заболочен и они им не пользуются. Вообщем жили мы припеваючи в одиночестве.

В правлении сидит сторожиха. До осени там была старушка божий одуванчик. Сторожам выделена в здании правления квартирка с кухней и комнатой и небольшой участок земли, с палисадник размером. К себе на участок мы ходили вдоль правления через калиточку мимо этого палисадничка и никогда никаких проблем не было.

Но бабушка божий одуванчик доработала до прошлой зимы и ушла. На ее место пришла активная молодая пенсионерка 60 лет, которая очень умилилась, что у нее есть теперь свой клочок земли. Новая сторожиха всем улыбалась и была сама предупредительность.

В зиму мы уехали в квартиру, домик наш еще не был утеплен. А весной нас встретили не очень приятные перемены. Сторожиха прижилась и обжилась. Палисадник она распахала, прихватив немного и нашей земельки. Забила колышки, натянула сетку, сделала грядки.

Колышки мы аккуратно и молча переставили. Потом появился забор перед правлением и калитка, которую сторожиха упорно запирала и мы не могли выйти с участка. Мы сняли задвижку, тогда калитку стали придавливать кирпичами. Пошли разговоры, что мы ей портим огород и нам надо ходить на свой участок снизу.

Потом сторожихе стали мешать наши кошки, потом появились жалобы на собаку, которую мы и так держим дома, потом нам нельзя стало разговаривать у ее окон — слышимость, а она то спит, то таблетки принимает, то ей внука привезли. Все это стало выговариваться с гонором, с руками в бок и выноситься на всеобщее обсуждение бабулек на лавочках у правления.

К своему дому я пробиралась на цыпочках, кошек гоняла. Собаку свою, а он еще щенок игривый, постоянно успокаивала, не дай бог он тявкнет.

Жизнь стала как у партизан- в деревне немцы. а мы все тихо и шепотом.

А сторожиха совсем разошлась — дети к нам ездить не должны, шумно делается. И тут я психанула. Когда то у председателя мы спрашивали, что можно делать на своем участке, чтобы не было потом разбирательств — правление все же рядом. И председатель нам сказал, что на своем участке мы можем делать все, что хотим. Мы хозяева. У нас частная собственность.

А тут какая то сторожиха нас зашугала. А у меня муж инвалид, с трудом ходит с палкой, а она дверь и все выходы постоянно баррикадирует. Я камень выкину от дверей, она новый от куда то притаскивает. упертая такая попалась. А нам ни с собакой погулять, ни на работу выйти.

Пробовала председателю сказать, что мол уймите свою сторожиху, она ж тут работает, а мы живем постоянно. А выходит, что мы ей жить мешаем. Председатель только посмеялся. Но ей все же видно сказал, и сторожиха вообще как фурия стала. На публику играет, во все горло всем желающим рассказывает, какие соседи ей попались, никого покоя от них нет.

Сама на сторожиху я лезть с разборками не хочу. Как то не люблю я орать, да и она жаждет открытого конфликта. Поговорила с сыновьями, попросила поставить мне забор из профнастила, отгородиться от правления наглухо, проделать для нас проход за правлением. Но когда это будет. мы пока канализацию потихоньку делаем, лишних денег у нас нет. Сделаем, конечно, но позже. а пока ходим по старому маршруту, под окнами сторожихи и мимо ее огорода. Хотя какое ее огород то? И земля правлению принадлежит и квартирка ее.

Завела я тут в яндексе фразу — достали соседи по даче, что делать? И насмеялась до упада. Там столько советов дается чтобы отомстить надоедливым соседям. Произвел впечатление совет подкинуть в соседский дачный туалет пачку дрожжей. Последствия описывались феерические. несколько дней веселой жизни соседям обеспечено. Валерьянкой можно облить все у соседей, будет кошачий концерт. Можно дать объявление, что продается дача и дать адрес соседей. Тоже тогда им не до вас будет. Можно просто рисовать мелом крестик им на калитке. Это оказывается тоже выбешивает невероятно. Много дается советов как без палева портить соседское добро.

Но мне все эти советы не подходят. Сторожиха- наемный работник и ей ничего не принадлежит. А запускать дрожжи в туалет правления мне как то не хочется. И на валерьянку в первую очередь мой Барсик ломанется, а мне зачем это? Так что сидим мы пока тихо. Работает сторожиха хорошо, председатель с ней вряд ли расстанется по нашей просьбе. Остается только забор высокий сделать, чтобы встречаться пореже.

Или может можно как то утихомирить сторожиху, чтоб она поняла, что она на работе и это она мешает людям жить?

Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/id/5df1fa9486c4a900ad4b75a5/voina-s-sosediami-po-dache-5ed52d820e582302cafd682d