Снять квартиру нови сад сербия

Апартаменты и квартиры в Нови-Саде

Ваш дом вдали от дома — выберите наиболее подходящие вам апартаменты или квартиры.

10 лучших апартаментов в Нови-Саде, Сербия

Посмотрите нашу подборку отличных апартаментов и квартир в Нови-Саде

Все фильтры

Оценка по отзывам

Чтобы увидеть актуальные цены и спецпредложения, укажите даты. Выбрать даты

Lovely Private Flats FREE parking

Апартаменты Lovely private flat+FREE расположены в городе Нови-Сад, в 6 км от спортивного центра SPENS и торгового центра Promenada.

Kevin Германия

The owner was very nice and stayed in touch with me for the (remote) check-in since i booked his place for family which was traveling. They were very happy with the place — So the photos of the apartments are as great and comfortable as they look. Will gladly book again in future!

WellNS Rooms

Situated within 1.7 km of Promenada Shopping Mall and 2.8 km of SPENS Sports Centre in Novi Sad, WellNS Rooms features accommodation with seating area.

Konstantin Россия

Apartmani Dama

Apartmani Dama features quiet street views, free WiFi and free private parking, located in Novi Sad, 3.4 km from Promenada Shopping Mall.

Zoran Великобритания

The host was very helpful and the apartment was big and comfortable

City passage apartments- Rooms

City passage apartments- Rooms features air-conditioned guest accommodation in Novi Sad, 1.1 km from Promenada Shopping Mall, 1.2 km from SPENS Sports Centre and 800 metres from Serbian National.

Gonzalo Испания

Nice place, close to the city center, eveything was perfect. Thanks, Alexander

meebo apartments

Meebo apartments features air-conditioned guest accommodation in Novi Sad, 1.5 km from SPENS Sports Centre, 1.9 km from Promenada Shopping Mall and 600 metres from Serbian National Theatre.

Filip Ботсвана

Great location, super clean and fantastic host! Located in close proximity to the city center, it was remarkably quite. The first impression upon entering the building is that it is very clean and new-looking. The apartment we stayed is was very clean, comfortable and cosy. Definitely would recommend to anyone visiting Novi Sad. A big thank you to our host, this property truly helped us relax on our weekend away! Looking forward to staying here again.

Источник

Снять квартиру нови сад сербия

Войти

Если у вас не работает один из способов авторизации, сконвертируйте свой аккаунт по ссылке

Авторизуясь в LiveJournal с помощью стороннего сервиса вы принимаете условия Пользовательского соглашения LiveJournal

Как арендовать квартиру на длительный срок в Нови Саде. Ликбез

Когда вы хотите арендовать квартиру на длительный срок, то необходимо учитывать несколько факторов, связанных с особенностями страны, климата и местным менталитетом. Так что на тот случай, если вы, воодушевившись моими постами, вдруг решите поселиться в Нови Саде, я подготовила небольшой ликбез с описанием основных «граблей», на которые вы можете здесь наступить при аренде жилья.

Начнем с начала. Вопрос первый:

Где посмотреть предложения по квартирам?

Вопрос этот важный, потому как дает представление о качестве предлагаемого на местном рынке жилья и ценах. По совету Жанны мы использовали для поиска квартир эти сайты:

На этом сайте можно найти предложения от собственников и агентств, как по аренде, так и по покупке. Правда, сайт только на сербском, но Google Переводчик его прекрасно переводит. На тот случай, если переводчика нет, квартиры для аренды можно поискать, выбирая следующие опции:

Имейте в виду, что если квартира выставляется агентством, то комиссия риэлторов составляет, как правило, 50% от месячной стоимости аренды.

Небольшое отступление для лучшего раскрытия темы 🙂

Если вы собираетесь обосноваться в Сербии надолго и хотите получить ВНЖ, а затем и ПМЖ, то покупать недвижимость придется обязательно (вы, конечно, можете и фирму открыть, но тогда на получение ПМЖ можете рассчитывать не раньше, чем через 10 лет, тогда как по недвижимости этот срок — вдвое короче). Главное преимущество при покупке недвижимости в Сербии, на мой взгляд, состоит в том, что нет ограничений по стоимости для получения ВНЖ (например, в Болгарии право на получение ВНЖ дается только тем, кто приобретает недвижимость не дешевле 300 000 евро). Поэтому мы и купили с Галей на двоих загородний домик всего за 5000 евро, и этого достаточно. Живем мы пока в арендованных квартирах, но если нам и дальше все будет так сильно здесь нравиться, как сейчас, то мы сможем не спеша подобрать себе постоянное жилье в городе.

ВАЖНО: для получения ВНЖ приобретаемая недвижимость должна быть обязательно зарегистрирована в кадастре!

Этот сайт предназначен для поиска недвижимости без посредников (агентств). Выставляют здесь квартиры сами владельцы (по-сербски: vlastnik). Если вы не знаете сербского языка, то попробуйте написать хозяину понравившейся квартиры на английском, это должно сработать. Если и с английским у вас не очень, то есть Жанна из «Русского офиса», которая поможет вам во всем на родном языке (если нужны контакты Жанны, напишите мне).

Этот сервис — что-то типа нашего «из рук в руки». Недвижимость здесь, как одна из опций, поэтому на первом шаге нужно выбрать тот блок, который я обвела красным

Дальше немного инструкций, чтобы вы не запутались 🙂

еще один сайт с большим количеством предложений, в основном от риэлторов. Здесь вам будет просто, поскольку есть русский вариант (переключите флажочек наверху страницы)

Ну вот, с местами, где поискать недвижимость, мы определились. Правда, там есть свои ньюансы, в которых иностранцу разобраться сложно. Я вначале тоже рванула себе выбирать квартиры, радостная вся такая, набрала кучу вариантов, Жанне все ссылки отправила с комментариями, типа: «О-о-о. Хочу-хочу. «. Но Жанна меня быстро успокоила 🙂

Часть из тех, которые я «хочу-хочу», это какой-нибудь гостевой домик во дворе у хозяев, другие обойдутся дорого по квартплате, третьи — в неудачном месте находятся (там может быть слишком шумно или трасса под окнами). Короче, если жить в арендованной квартире собираешься долго, то при подборе лучше все же обратиться за помощью. Это сэкономит кучу времени и поможет избежать неприятных сюрпризов.

Поэтому, задвинув свое «о-о-о. » куда подальше, я попросила Жанну найти нам квартиру по следующим параметрам:

1) Чистая, с хорошим ремонтом

2) Не меньше 3-х изолированных комнат

Не меньше 3 изолированных комнат нам нужно потому, что нас четверо (мы с Димой и двое детей). Работаем мы из дома, поэтому одну комнату нам нужно под кабинет (правда, обычно там, где у нас кабинет, постоянно тусуется Данька, который с удовольствием производит шумы различной интенсивности: хлопает дверцами, щелкает CD-ромом в моем нотике, что-нибудь роняет или просто громко визжит). Так что рабочим кабинетом назвать такую комнату можно очень условно, я бы сказала «комната, где мы изо всех сил пытаемся поработать».

Еще одна комната — под спальню, и еще одна — под детскую для Сени, поскольку ему нужно свое пространство, где он может спокойно учиться и отдыхать.

Имейте в виду, что здесь очень распространено не целое количество комнат, а с половиной (например, 1,5; 2,5; 3,5; итд)
Та, которая половина, это — не изолированная комната, а совмещенная с кухней (столовая или как там ее еще называют).

3) Цена не больше 300 евро в месяц + коммуналка

Коммуналка обходится около 100 евро в месяц, поэтому мы прикинули, что 400 евро за квартиру — это то, что мы готовы платить. В Питере мы платили больше 1000$ в мес + $250 квартплата, так что на этом фоне в Нови Саде все очень даже по-божески.

4) Центральное отопление

Самый беспроблемный способ. Если отопление газовое, то это ОЧЕНЬ дорого (за исключением тех случаев, когда вы имеете возможность регулировать его самостоятельно)

5) Электрическая плита

Газ стоит существенно дороже чем в России, электричество — дешевле. Поэтому никаких газовых плит.

Когда мы арендовали квартиру в Питере, у нас был 9 этаж, и хотя мы постоянно держали окна закрытыми, я, зная Данькину сообразительность, всегда боялась, как бы он, не дай Бог, окно не открыл и не вывалился. Поэтому здесь в плане этажа, я была категорична.

7) Очень желательно кондиционер

Когда на улице 30 с лишним, то вопросов по этому пункту не возникает 🙂

Еще пара особенностей, которые следует учитывать.

Как вы уже поняли сербы — народ веселый и общительный. Поэтому всякие там посиделки, карнавалы, праздники и просто веселье без особого повода — дело здесь вполне обычное и привычное. А это значит песни, громкие и красивые, крики, шум и гам допоздна. Поэтому, если хотите тишины, не арендуйте квартиру близко от мест, в которых проводятся разные увеселительные мероприятия.

В домах новой застройки стены не толстые и потому слышно практически все, что делают соседи. Не хотите «такого экстрима», выбирайте дома со стажем 30-40 лет, там стены строили толстые и звукоизоляция очень хорошая.

При выборе квартиры обратите внимание на состояние сантехники (не забит ли слив, нормальный ли напор, в каком состоянии душевая лейка и пр.) Мой, хоть и небольшой, опыт показывает, что часто здесь бывает такое отношение к сантехнике: «Работает как-нибудь, да и ладно». Попросите хозяев устранить все эти «мелочи» до заезда, иначе потом будете неделю ждать мастера.

Не забудьте попросить хозяина квартиры зарегистрировать вас в полиции и получить «белый картон». Регистрацию ОБЯЗАТЕЛЬНО надо получить НА ВСЕХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ не позднее 24 часов с момента прибытия в страну! В договоре на аренду тоже должны быть указаны ВСЕ, кто будет проживать (включая детей).

Ну вот вроде пока все на эту тему. Если что-то еще вспомню, то напишу.

А сейчас покажу вам квартиру, которую арендовали мы. В чем-то она оказалась лучше того, что мы просили, в чем-то хуже, но результатом мы вполне довольны 🙂

Не очень большая, но уютная. На окнах деревянные жалюзи, которые спасают нас от жары.

Мохнатый коврик очень приятный для ног.

Столик с зеркалом для наведения красоты

Зал и кабинет одновременно.

Сенькина комната (у него бардак. )

И ванная с туалетом (есть еще отдельный туалет)

Кондиционера, правда, не оказалось, но на наше счастье, жара в доме не сильно чувствуется.
Зато есть 2 большие лоджии (сербы называют их террасами), на которых можно сидеть за столиком и общаться.

Дом наш строили еще в советские времена, поэтому в нем толстые стены и хорошая звукоизоляция. При том, что живем мы в 5 минутах от пешеходной зоны, улица у нас спокойная и звуки всяких увеселений практически не слышны.

На подъезде домофон. Никто посторонний не зайдет, надо либо открыть ключом, либо из квартиры.
Дверь в подъезд, правда, такая тяжелая, что все время норовит прибить входящего.

Почтовые ящики, каждый с номером квартиры и фамилией. Хозяка сказала, что мы тоже должны написать свои фамилии, если хотим получать почту.

Возле лифта запрещающий знак.
Интересно, что бы сделали русские ребята, увидев такой знак. Вы ведь то же самое подумали, что и я 🙂

Данька так и реагирует на эту пиктограмму: резво к ней подбегает и начинает снимать штаны.

Лифт у нас совсем уж допотопный, внутри деревянная дверь гармошкой, пока не закроешь, не едет.
Но мы им не пользуемся, живем на 3 этаже и можно вполне подняться пешком.

Ну вот и все на сегодня. Спасибо, что читаете мои истории. На днях расскажу, как мы пошли кофеварку покупать, а в результате нашли для Дани садик. 🙂

Источник