Смета для строительство теплиц

ЦЕНЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ТЕПЛИЦЫ

Компания «Агро-Байт» занимается строительством зимних многопролетных промышленных теплиц «под ключ» — начиная от проекта и планировки теплицы на земельном участке и заканчивая урожаем, выращенном в теплице под контролем агронома.

Условно процесс строительства промышленных теплиц можно разбить на 3 этапа:

1. Строительство герметичного домика теплиц:

• Нулевой цикл работ — изучение и подготовка земельного участка, выравнивание, трамбование, подведение коммуникаций;
• Планирование на местности при помощи геодезического оборудования, вынос осевых точек «в натуру»;
• Бурение ям и устройство бетонированных вертикальных стоек металлоконструкций теплицы;
• Бетонные работы (ленточный фундамент, технический коридор, техническая/складская зона);
• Монтаж всех элементов металлоконструкций теплицы;
• Устройства системы отвода дождевых вод;
• Устройство входных групп, кровельного и бокового ограждений теплицы.

2. Монтаж и пуско-наладка основных систем промышленной теплицы:

• Работы по проектированию, монтажу и пуско-наладке системы жидкостного отопления;
• Работы по проектированию, монтажу и пуско-наладке системы капельного орошения (полива, ирригации);
• Работы по монтажу и пуско-наладке системы вентиляции (открывание кровельных и боковых фрамуг);
• Работы по проектированию, монтажу и пуско-наладке системы электрификации теплицы;

3. Монтаж и пуско-наладка дополнительных систем промышленной теплицы:

• Работы по проектированию, монтажу и пуско-наладке системы термального зашторивания;
• Работы по проектированию, монтажу и пуско-наладке системы туманообразования;
• Работы по монтажу системы подвеса растений;
• Работы по проектированию и монтажу системы лотков под растения;

НИЖЕ МЫ ПРИВОДИМ ЦЕНЫ НА СТОИМОСТЬ РАЗЛИЧНЫХ ЭТАПОВ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОМЫШЛЕННЫХ ТЕПЛИЦ «ПОД КЛЮЧ». ЦЕНЫ ДАНЫ ДЛЯ ОРИЕНТИРА, ПОСКОЛЬКУ СМОЖЕМ ИХ УТОЧНИТЬ ТОЛЬКО ПОСЛЕ ОЗНАКОМЛЕНИЯ С КОНКРЕТНЫМИ ОБЪЕМАМИ И ТЕХЗАДАНИЕМ ЗАКАЗЧИКА. СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ.

Расходы на строительство промышленной теплицы и ориентировочная стоимость (цена) по этапам:

Наименование	Ед. изм.	Цена, руб.
Курирование работ по подготовке земельного участка под строительство теплицы	3 дня	бесплатно
Планирование на земельном участке, вынос осевых точек «в натуру»	кв.м.	от 5
Бетонные работы (материал + работа)	кв.м.	от 250
Металлоконструкции (материал + работа)	кв.м.	от 370
Кровельное и боковое покрытия теплицы (материал + работа) — (в зависимости от материала)	кв.м.	от 120
Системы жидкостного отопления (котлы + материал + работа)	кв.м.	от 1260
Системы полива растений полуавтомат. (материал + работа)	кв.м.	от 100
Система электрификации и автоматизации теплицы (материал + работа) — по ТЗ (техзаданию)	кв.м.	от 50
Система дренажа и отвода дождевых вод (материал + работа)	кв.м.	от 30
Система термального зашторивания теплицы (материал + работа)	кв.м.	от 300
Тросовая система подвеса растений (материал + работа)	кв.м.	от 30
Система лотков на стойках или подвесах	кв.м.	по запросу

ДЛЯ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПРОСИМ ОТПРАВИТЬ ЗАПРОС — МЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО ВАМ ОТВЕТИМ!

Планирование промышленной теплицы на земельном участке

• По предоставляемой Вами информации о местоположении и границах земельного участка, участков планируемой застройки, наши специалисты (в т.ч. и на основе информации из открытых источников) готовят вариант(ы) распланирования земельного участка под промышленную теплицу.
• 2D и 3D визуализация планировки имеет подложку спутникового снимка местности земельного участка с указанием границ и схематичным изображением варианта размещения элементов теплиц на участке с учетом оптимальности и эффективности использования полезной площади теплицы.
• При планировании расположения элементов конструкций промышленной теплицы также берутся во внимание такие факторы, как ориентация относительно движения солнца, структура грунта участка строительства теплицы, близость к коммуникациям, рельеф местности, климатические характеристики и роза ветров в частности и др.

ДЛЯ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПРОСИМ ОТПРАВИТЬ ЗАПРОС — МЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО ВАМ ОТВЕТИМ!

ВЫРАЩИВАЙТЕ ЭФФЕКТИВНО ВМЕСТЕ С НАМИ!

Чистая сельхозпродукция с соблюдением всех норм, выращенная в эффективных условиях — качество урожая и экономическая выгода.

Опыт & квалификация

Мы занимаемся промышленными теплицами уже более 8 лет и за годы работы накопили огромный опыт в этой сфере.

Наши специалисты постоянно поышают свою квалификацию чтобы иметь возможность предоставить клиентам лучшие условия с учетом всех требований.

Качество материалов и работ

Заинтересованность в порядочных и долгих отношениях с клиентами диктует нам в своей работе использовать лишь качественные материалы и строго придерживаться строительных норм.

В течении ГАРАНТИЙНОГО СРОКА обслуживание теплицы компания осуществляет бесплатно.

Оперативное обслуживание

Специалисты компании по Вашей заявке в кратчайшие сроки выедут для выполнения необходимых работ на Ваш объект.

В своей работе мы используем только профессиональные инструменты (Hilti, DeWalt, Bosch) и оборудование, что позволяет выполнить работы быстрее и качественнее.

From Country Side

Far far away, behind the word mountains, far from the countries Vokalia and Consonantia, there live the blind texts.

Separated they live in Bookmarksgrove right at the coast of the Semantics, a large language ocean.

Alkaline Water

Far far away, behind the word mountains, far from the countries Vokalia and Consonantia, there live the blind texts.

Separated they live in Bookmarksgrove right at the coast of the Semantics, a large language ocean.

Fresh Air

Far far away, behind the word mountains, far from the countries Vokalia and Consonantia, there live the blind texts.

Separated they live in Bookmarksgrove right at the coast of the Semantics, a large language ocean.

НЕКОТОРЫЕ РАЗДЕЛЫ САЙТА ОБНОВЛЯЮТСЯ И МОГУТ БЫТЬ НЕДОСТУПНЫ!
Свяжитесь с нами по всем возникающим вопросам.

О нас

Компания «АГРО-БАЙТ» занимается строительством промышленных теплиц уже более 8 лет. Нами накоплен огромный опыт и знания в этой области, которыми мы готовы с Вами поделиться.

Источник статьи: http://teplicy05.ru/ceny-na-raboty-po-stroitelstvu-teplicy.html

Смета на постройку теплицы

Теплица является серьёзным подспорьем в приусадебном хозяйстве, поскольку позволяет не только полностью обеспечить свежими овощами, а иногда – даже и фруктами свою семью, но и кое-что из них выставить на продажу. Не говоря уже о качестве такой продукции, выгодно отличающей её от того, что мы обычно покупаем в магазинах. Таким образом, собственная теплица помогает не только разнообразить рацион семьи, но и сохранить здоровье её членов.

Теплицы бывают разными: от простейших аналогов до довольно сложных сооружений, снабженных различным современным оборудованием. Соответственно, и сметы будут значительно отличаться друг от друга. Рассмотрим варианты смет на различные, наиболее популярные виды теплиц, но сначала определим некоторые моменты, которые необходимо учитывать при постройке всех без исключения видов теплиц и составления смет на такое строительство. Вот эти моменты:

• Выбор места (важнейший момент, от которого во многом зависит будущие урожаи). Теплица должна располагаться на ровной площадке, которая обязательно должна освещаться солнцем большую часть светового дня. Соответственно рядом не должно быть каких-либо построек или насаждений, закрывающих солнце. Кроме того, вокруг должно быть не менее 2 – 3 метров свободного пространства, для того, чтобы можно было ухаживать за теплицей. В идеале теплица должна стоять отдельно на участке, а не быть «прилепленной» к какому-либо другому строению
• Расположение теплицы по сторонам света. Когда теплица сезонная, т.е. действует только в более-менее теплое время года, то она должна располагаться коньком с востока на запад, а зимняя – с юга на север
• Выбор сельскохозяйственных культур, которые будут в теплице выращиваться

Теперь рассмотрим особенности составления смет на разные виды теплиц. Сразу отметим, что среди наиболее популярных видов теплиц выделяются конструкции с каркасом из дерева или стали, а также со стеклянным, поликарбонатным или покрытием из армированной плёнки. Причём каркасы и покрытия могут соединяться в различных сочетаниях, поэтому рассмотрим сметы на теплицы с двумя указанными типами каркасов и различными покрытиями. Смета разрабатывается для теплицы шириной 3 метра, длиной 6 метров, высотой по стенке 1 метр 60 сантиметров, высотой по коньку – 2 метра 45 сантиметров.

Смета на теплицу с каркасом из дерева

• Доска обрезная строганная 70 х 50 мм (используется для создания основной конструкции) – 102 метра
• Брус 150 х 150 мм (для основания) – 18 метров
• Доска обрезная строганая 20 х 40 мм (для укрепления крыши) – 18 метров
• Уголок 50 х 50 х 35 мм (для крепления деревянных конструкций) – 200 шт.
• Рояльная петля длиной 500 миллиметров (для двери и форточек) – 6 шт.
• Шурупы длиной 35 мм – 2 кг
• Антисептик для обработки древесины — 3 литра
• Комплект стекол (если предполагается стеклянное покрытие) толщиной 4 мм – 96 квадратных метров
• Поликарбонат (если предполагается поликарбонатное покрытие) толщиной 4 миллиметра – 8 листов размером 2 х 6 м
• Армированная плёнка (если предполагается такое покрытие) прочностью 100 граммов на метр квадратный – 1 рулон размером 6 х 25 метров

Смета на теплицу с каркасом из стали

• Труба стальная профилированная диаметром 40 х 40 мм – 30 метров
• Стальной уголок сечением 30 х 30 мм – 100 метров
• Крепежи для крепления металлопрофиля – 200 штук
• Рояльные петли для форточек и двери длиной 500 мм – 6 штук
• Затраты на покрытие можно посмотреть в предыдущем примере сметы

Однако рассмотренные выше затраты лишь часть того, из чего состоит смета на постройку теплицы. Кроме них нужно учесть еще и другие моменты:

• Земляные работы (поскольку уровень пола в теплице рекомендуется делать ниже уровня почвы примерно на 50 сантиметров)
• Устройство отопления (если теплица всесезонная, то это обязательный момент, но даже если она предназначена только для теплого времени года, в российском климате также рекомендуется предусмотреть возможность отопления на случай температурных катаклизмов)
• Устройство коммуникаций (электричества – потребуется электрический кабель, розетки, лампы освещения, выключатели; водопровода – трубы (металлические, металлопластиковые, полипропиленовые и т.д.), фитинги, краны, при этом, если теплица всесезонная, то водопроводные трубы должны быть проложены на достаточной глубине (не менее 2,5 метров), чтобы избежать угрозы размораживания зимой)
• Лотки и настилы для размещения растений (делаются не всегда, иногда растения располагаются прямо в грунте на полу)
• Защита от града (особенно актуальна для теплиц со стеклянным покрытием, с это целью может быть использованы такие материалы как пенопласт, поролон и т.п., которые должны всегда находиться под рукой)
• Стоимость необходимого инструмента, если его нет в наличии
• Стоимость всех работ, в случае, если необходимо привлекать специалистов
• Стоимость разработки проекта (если требуется)

В завершение можно сказать, что при грамотном подходе к составлению сметы, затраты на постройку теплицы с лихвой окупятся уже в первый год её использования.

Источник статьи: http://antek-consult.ru/smeta-na-postroiku-teplici.php

Зарабатываем сами

Бизнес идеи с расчетами, которые ведут к деньгам

Бизнес-план промышленной теплицы на 1000 квадратов

Сколько будет стоить постройка теплицы на 1 000 квадратных метров? Что выращивать, чтобы зарабатывать свыше 2 миллионов рублей чистой прибыли ежегодно? Какое оборудование устанавливать и кого нанимать? Как реализовывать продукцию и регистрировать дело? Читайте подробный бизнес-план промышленной теплицы по выращиванию овощей и другой продукции с расчетами.

Содержание:

1. Бизнес-план теплицы с расчетами
2. Оцениваем идею
3. Что выращивать в промышленных масштабах
4. 2 варианта промышленной теплицы
5. Возводим теплицу на 1 000 квадратов – все данные и расчеты
6. Кого нанимать и сколько платить
7. Описание двух вариантов ведения дела
8. Кому сбывать продукцию, реклама, продвижение
9. Регистрация тепличного бизнеса
10. Расходы и доходы — считаем прибыль
11. Скачать бизнес-план промышленной теплицы с расчетами
12. Отзывы предпринимателей о тепличном бизнесе
13. Заключение + видео

Выращивание как бизнес в промышленной теплице.

Бизнес-план теплицы с расчетами

Вложения: 8 800 000 рублей	Доход: от 5 000 000 рублей
Количество: 1 000 квадратных метров	Окупаемость: 2-5 лет

Тепличный бизнес давно является выгодным занятием. Учитывая то, что ежегодно растет потребность в здоровом образе жизни, тепличная продукция пользуется всё большей популярностью. Зимой овощная продукция вырастает в цене в несколько раз. Поэтому, выращивая круглый год качественную продукцию, вы будете сбывать её по выгодным ценам, хорошо зарабатывая.

Разберем подробно пример бизнес-плана промышленной теплицы при выращивании на гидропонике. Также будет упомянуто выращивание в грунте. Данный пример бизнес-плана теплицы поможет новичкам понять основную суть проекта.

Календарный план:

№	Наименование работ	Время
1	Анализ рынка, оценка идеи	1-ый месяц
2	Покупка земли	1-ый месяц
3	Подготовка всей документации	1-ый месяц
4	Возведение теплицы	2-ой месяц
5	Возведение дополнительных построек	3-ий месяц
6	Установка оборудования	4-ый месяц
7	Установка системы выращивания	4-ый месяц
8	Найм персонала	5-ый месяц
9	Проверка работы оборудования	5-ый месяц
10	Запуск производства	6-ой месяц

Оцениваем идею

Так как тепличный бизнес на 1 000 квадратов требует серьезных вложений, нужно детально изучить идею. Во-первых, нужно найти финансы на возведение теплицы – порядка 10 миллионов рублей. Нужна подушка безопасности. Следующий шаг – понять, что будем выращивать. Об этом будет подробно расписано в данном бизнес-плане, а в конце статьи вы получите советы предпринимателей.

Для начала ответьте на вопросы:

1. Что собираетесь выращивать? – в промышленных теплицах чаще всего выращивают овощи или цветы. Также возможно выращивание зелени. Иногда предприниматели объединяют идеи.
2. Есть ли спрос на продукцию? – выбирая продукт выращивания, оценивайте спрос, цены за последние пять лет.
3. Есть ли конкуренция? – оцените и конкуренцию – насколько она серьезная, что выращивает, какими партиями поставляет, довольны ли клиенты продукцией, какие цены устанавливают.
4. Сбыт и цели бизнес-проекта теплицы? – определяете, куда будете сбывать продукцию и как – оптом или в розницу. Заранее договариваетесь с покупателями о поставках продукции.
5. Размер теплицы и период выращивания? – каковы будут размеры тепличного бизнеса и как выращивать – в сезон или круглый год.
6. Где взять инвестиции в проект? – кредит, займ, государственная поддержка, свои сбережения.
7. Что с землей? – покупка, аренда, своя.
8. Самим возводить теплицу или нанимать специальную службу? – второй вариант дает гарантии качества, но обойдется дороже.
9. Какую систему выращивания выбрать? – грунтовую, на стеллажах в грунте, гидропонная система.
10. Чем выращивать – семенами, рассадой? – если рассадой, то самим её выращивать или закупать?

Остальные вопросы, связанные с постройкой, оборудованием, рабочими, регистрацией и прочей работой описаны ниже в бизнес-плане. Также оценим достоинства и недостатки тепличного бизнеса.

Плюсы:

1. Можно начать с небольшой теплицы, создавая блочную модель.
2. Помощь от государства – субсидии, аккредитование.
3. Высокий спрос на продукцию.
4. Быстрая окупаемость дела.
5. Гидропоника имеет ряд преимуществ.
6. Высокодоходный бизнес.

Минусы:

1. Короткий срок хранения продукции, выращенной в грунте.
2. Низкие цены на продукцию в летнее время.

Гидропонная система позволяет увеличить срок хранения продукции. А летом затраты на содержание теплицы можно уменьшить.

1. Неурожайный период. Такое может быть только в том случае, если процесс выращивания был нарушен. Вся ответственность за подобную деятельность будет либо на агрономе, либо на рабочем, контролирующем работу тепличного оборудования – обогрева, вентиляции, освещения.
2. Падение спроса. Связано с такими факторами, как появление новой конкуренции, некачественная продукция, предложение превышает спрос. Чтобы минимизировать риски, следите за качеством продукции и заключайте долгосрочные договора о поставках продукции.
3. Новые конкуренты. Новые конкуренты не только могут создать дополнительное предложение, но и установить низкую стоимость продукции. Поэтому стоит быть готовым к борьбе с конкуренцией.
4. Поломка оборудования. Поломка приведет к остановке производства, что поведет за собой ряд проблем. Поэтому следите за работой оборудования. А еще лучше иметь запасной вариант, на случай выхода какого-то оборудования из строя.
5. Изменение рынка. Речь идет о популярности той или иной продукции. Например, в один год все могут начать растить помидоры. В таком случае цены на них из-за перенасыщенности рынка резко упадут. То же самое может произойти с вашей продукцией, особенно в летне-осенний период.

Детально оцените бизнес. Найдите оценщиков, смотрите на конкурентов. Выбор идеи, в конечном счете, влияет на чистую прибыль – будет ли она вообще. Не забудьте про неформальную оценку идеи – готовы ли вы заниматься этим делом, сможете ли управлять штабом рабочих, сбытом, финансами и прочими задачами.

Что выращивать в промышленных масштабах

В промышленных масштабах выращивают либо овощи, либо цветы. В небольших масштабах дела выращивать можно лук, редис, салат и другую зелень, клубнику, рассаду, саженцы. Разберем, что чаще выращивают в больших теплицах:

1. Овощи. Из овощей чаще всего выращивают огурцы, помидоры, перец. Реже чеснок, баклажан, тыкву, свеклу, морковь. Рекомендую остановиться на первой группе, так как цены на них высокие даже с учетом конкуренции. Вторую группу лучше всего выращивать в открытом грунте, в сезон, без теплицы.
2. Цветы. Популярнее всего тюльпаны, розы, орхидеи, лилии, нарциссы, герберы, мимозы, хризантемы. Ни для кого не секрет, что организовав готовую продукцию к 8 марта или к 1 сентября, вы окупите большую часть вложений. Также можно выращивать и в горшках – домашние, дикие цветы, растения.
3. Зелень. К зелени относится салат, петрушка, укроп, лук, базилик, лекарственные травы, рукола, спаржа. Эти товары имеют быстрый срок выращивания и также пользуются спросом.
4. Рассаду. Например, если поблизости есть другие тепличные хозяйства, можно организовать дело так, что вы будете выращивать и поставлять им рассаду, а они уже будут выращивать продукт для продажи.
5. Клубнику.Клубника в круглогодичной теплице также пользуется высоким спросом. В конечном итоге из нее производят джемы, продают в замороженном виде.

В каком направлении двигаться? Оцените все варианты на предмет спроса, конкуренции, цен. Все зависит от региона. В одном выгоднее цветы, в другом овощи и зелень. Что по оценке и анализу будет выгоднее, то и выращивайте.

2 варианта промышленной теплицы

Есть 2 варианта промышленных теплиц – блочная и аграрная. У каждого есть свои преимущества и недостатки. Рассмотрим каждый вид:

1. Блочная теплица

Создается из блоков двускатных теплиц небольших размеров. Плюсы в том, что, если у вас изначально небольшой бюджет, можно построить 1 блок. После того, как у вас появились финансы, к блоку пристраиваются другие блоки – идет реконструкция. Стенка между блоками убирается, и в итоге вы, увеличивая площадь, создаете теплицу промышленных размеров. Удобный бюджетный вариант.

В домашнем бизнесе, будь то бизнес на даче или своем домашнем участке, создается теплица на 120 квадратных метров. Стоимость возведения с оборудованием не превышает и 500 тысяч рублей, управлять можно самостоятельно, да и доходы в некоторых случаях переваливают за 1 миллион рублей в год.

2. Аграрная теплица

Размер теплицы, как правило, от 500 квадратных метров и более. Так как теплица сразу выстраивается больших размеров, то процесс реконструкции усложняется не только из-за размеров, но и из-за того, что придется останавливать процесс выращивания. Поэтому сразу создается большая теплица. Крышу делают аркой или двускатной – так на ней не будет скапливаться снег. Ширина теплицы 15-25 метров, а вот длина может быть любой.

Еще есть вариант с теплицей в виде больших квадратов, но минус таких конструкций в уборке снега. Чтобы избавиться от осадков, придется делать крышу с подогревом, а это серьезные дополнительные вложения.

Выбирая один из вариантов, исходите из своих финансовых возможностей.

Возводим теплицу на 1 000 квадратов – все данные и расчеты

Размер вашей аграрной теплицы будет 15 х 67 метров. Если вы проживаете в заснеженном регионе, делайте теплицу у́же, чтобы на крыше не скапливались осадки в виде снега. Плюс арочной теплицы в устойчивости от ветров и осадков и меньшем расходе строительного материала.

Шаг №1 – поиск земли под теплицу

Главными критериями качества земельного участка является:

1. Ровная поверхность.
2. Наличие водоема.
3. Защищенность с севера ландшафтом или деревьями.
4. Отсутствие токсичных предприятий.
5. Наличие дороги к главной трассе.
6. Наличие поблизости линий электропередач.
7. Плодородная почва.

Участок лучше всего приобрести, но можно и арендовать. Для нашей теплицы понадобится 1 гектар земли. Приобретайте с запасом под склады, ангары для техники, вагончики для рабочих и управляющих.

Стоимость земли составит 200 000 рублей.

Шаг №2 – составление чертежей

За чертежами лучше обратиться к профессионалам. Они же должны порекомендовать строительную бригаду, которые займутся возведением теплицы. План территории должен предусматривать:

• правильное расположение теплицы – освещенность, удобство, защита от ветров;
• расположение иных объектов на территории.

Чертеж теплицы должен предусматривать:

• фундамент;
• каркас;
• планировка грядок или стеллажей;
• расположение оборудования.

Ваша главная задача при составлении чертежей – найти грамотных специалистов и полностью довериться им. Желательно, чтобы после получения всех чертежей их оценили другие специалисты, а внутреннюю планировку оценил агроном. Важно еще до составления чертежей определиться с тем, что вы будете выращивать. От этого зависит расположение внутренних объектов.

Чертежи обойдутся в сумму 25 000 рублей. Сюда же можно отнести и заказной бизнес-план – 25 000 рублей.

Шаг №3 – возведение теплицы

Для возведения теплицы можно пойти 2-мя способами:

1. Нанять рабочих, купить материал и возвести теплицу. В этом случае можно сэкономить, но вам придется контролировать весь процесс работы, самостоятельно закупать материал. Еще недостаток в том, что гарантий качества наемные рабочие вам не предоставят.
2. Обратиться в специальную службу. Служба весь процесс возьмет на себя. Плюсы на лицо – здесь и гарантия качества (если нашли стоящую фирму), и минимальный контроль с вашей стороны. Останется только проверить качество работ.

Для возведения теплицы самостоятельно нужно:

• Установить фундамент. Материал, необходимый для фундамента – цемент, песок, арматура, кирпич, рубероид, бетономешалка. Стоимость фундамента составит 600 000 рублей;
• Установить каркас. Каркас делают из профильной трубы. Стоимость каркаса составит 500 000 рублей;
• Установить облицовку. Для облицовки теплицы используют прозрачный поликарбонат толщиной 9-12 миллиметров. Стоимость облицовки составит 800 000 рублей;
• Установить двери и прочее. Доработка теплицы потребует еще 50 000 рублей.

Если есть возможность минимизировать свою деятельность – обращайтесь в службу.

Возведение теплицы обойдется в сумму 1 950 000 рублей. Оплата рабочим – 150 000 рублей.

Шаг №4 – покупка и установка оборудования

Оборудование для теплицы.

Из оборудования нужна система отопления, полива, освещения, вентиляции, подачи углекислого газа. В зависимости от способа выращивания нужно купить оборудование для формирования грядок. Рассмотрим все необходимое оборудование для теплицы подробнее:

1. Отопление. Круглогодичная теплица нуждается в отоплении. Из-за больших размеров, отопление делают газовым или электрическим. Еще применяют воздухонагреватели, установленные в вентиляционные системы. Дополнительно почву и само растение можно обогревать трубами, пропущенными под почвой – делается для выращивания в грунте, или же инфракрасными обогревателями – при выращивании гидропоникой и на стеллажах.

Помимо ламп и вентиляции, на дополнительное отопление уйдет еще 600 000 рублей.

2. Полив. Осуществляется полив 2 способами – дождевание и капельный полив. При дождевании устанавливается система к потолку или между рядами. Отлично подходит при выращивании в грунте цветов. Капельный полив подразумевает размещения шлангов с отверстиями возле корневой системы растений. Этот способ удобен, если у вас стеллажи – чтобы каждое растение получало достаточно влаги. Вне зависимости от выбора, обращайте внимание еще на такую деталь, как установку фильтров – чтобы шланги не забивались, а почва не портилась.

Установка капельного полива – шланги, бак, трубы, насосы будут стоить 500 000 рублей. При выращивании гидропоникой полив не нужен. На скважину уйдет 50 000 рублей.

3. Вентиляция. Вентиляционные системы устанавливают на торцевой части теплицы с двух сторон. С одной стороны системы вносит воздух в теплицу, а с другой выбрасывает из теплицы.

Тепличный вентилятор с фильтром будет стоить 150 000 рублей.

4. Освещение. В осенне-весенний период тепличные растения нуждаются в дополнительном свете. Устанавливать можно инфракрасные лампы, светодиодные, натриевые, люминесцентные – наиболее часто используемые.

Лампы, провода, автоматические выключатели будут стоить 300 000 рублей.

5. Углекислый газ. То, в чем нуждается любое растение. Подавать газ можно со специальных установок, баллонами.

Оборудование обойдется в 50 000 рублей.

Что именно вы будете устанавливать в своей теплице, зависит от того, что и как вы выращиваете, в каком регионе проживаете – с суровыми морозами нужно думать об улучшенном отоплении.

При выращивании гидропоникой затраты на оборудование составят 1 150 000 рублей. При выращивании в грунте 1 650 000 рублей.

Шаг №5 – формирование гряд и подготовка почвы

В промышленных масштабах есть 2 варианта выращивания – на стеллажах почвой или гидропоникой. Предприниматели предпочитают гидропонную систему, так как она обладает огромным количеством преимуществ, одни из которых – минимизация рабочего процесса, лучшие показатели урожайности, товарный вид продуктов и так далее. Данную систему лучше всего возводить самостоятельно, не закупая готовую установку. Так можно сэкономить в 5-10 раз.

Общая стоимость гидропонной установки со всеми дополнительными деталями, инструментом будет составлять 3 000 000 рублей + 200 000 рублей за установку.

Если выращивать на стеллажах, то затраты будут в 2-3 раза меньше, но для работы придется нанимать целый штаб сотрудников.

Общие затраты на систему выращивания гидропоникой составят 3 200 000 рублей.

Шаг №6 – дополнительные постройки и техника

Это к данному бизнес-плану относится косвенно, но они необходимы в самом бизнесе. Это и гаражи для техники, овощехранилища, вагончики для рабочих, авто для развоза персонала и так далее. Учитывайте и эти затраты, которые составят от 1 000 000 рублей. Но их в бизнес-план теплицы вписывать не буду.

Цены ориентировочные, но очень приближенные к реальным. На создании теплицы и на оборудовании лучше не экономить.

Общая сумма вложений в создание теплицы составит 7 200 000 рублей.

Кого нанимать и сколько платить

Так как бизнес крупный, необходимо собрать серьезную команду для управления делом. В обязательном порядке нанимаются:

1. Агроном. Специалист будет полностью контролировать процесс выращивания. Не обязательно нанимать на полный рабочий день. Главное, чтобы специалист делал основную задачу – приносил пользу результатом выращивания. Зарплата 15 000 рублей ежемесячно.
2. Рабочий. Помощник агронома. Он будет контролировать отопление, полив и другие процессы работы теплицы. Ежемесячная зарплата 20 000 рублей.
3. Второй рабочий. Он же помощник первого рабочего. В основном будет осуществлять сбор урожая, фасовку. Ежемесячная зарплата 15 000 рублей.
4. Грузчики. Урожая будет много, поэтому нужны 2 грузчика. Общая ежемесячная оплата труда 30 000 рублей.
5. Бухгалтер или финансист. Специалист полностью отвечает за подсчет денег бизнеса. Ведет бухгалтерию, контролирует прибыльность бизнеса, работает с налогами. Ежемесячная зарплата 20 000 рублей.
6. Охрана. Такую площадь нужно охранять. Достаточно оборудовать территорию видеонаблюдением и для ночной охраны нанять 2 человек. Общая зарплата на оплату труда 25 000 рублей.
7. Специалист по работе с оборудованием. В случае повреждений теплицы или оборудования. Ежемесячная оплата труда 20 000 рублей.

В зависимости от способа сбыта продукции могут понадобиться еще 2 специалиста – водитель и менеджер по продажам. Роль директора можете выполнять вы, если нет других бизнес-проектов. В ином случае нанимайте специалиста, который будет контролировать тепличный бизнес.

Ежегодные затраты на зарплату с учетом отпускных составят 2 000 000 рублей. Ежегодные затраты на спецодежду и прочий материал для сотрудников – 60 000 рублей.

Описание двух вариантов ведения дела

Есть 2 варианта выращивания – гидропоникой или грунтом. И там и там есть свои нюансы. Разберем каждый вариант.

Вариант №1 – выращивание гидропоникой

Гидропонное выращивание практически полностью автоматизировано. Большой плюс дела еще и в быстром сроке созревания плодов, в их товарном виде и в долгом сроке хранения.

• Следить за созреванием плодов;
• Раз в 3 месяца менять раствор в баке;
• Выращивать новую рассаду (можно сразу семенами);
• Следить за четкостью работы системы;
• В случае отключения электричества подключать систему к электрогенератору;
• Собирать урожай.

Для многих предпринимателей гидропонная система – дорогое удовольствие. Но у этой установки масса достоинств, поэтому владельцы тепличного дела все чаще используют гидропонику. Автоматизация системы позволит экономить на рабочей силе. К тому же менять раствор раз в 3 месяца намного легче, чем постоянно менять грунт и удобрять почву.

Ежегодные затраты на отопление теплицы будут составлять 200 000 рублей. Электроэнергия – 500 000 рублей. Ежегодная покупка баллонов с углекислым газом еще 30 000 рублей. Ежегодная затрата на раствор – 200 000 рублей; семена – 100 000 рублей; тара под продукцию и прочий материал – 150 000 рублей.

Вариант №2 – выращивание почвой

Выращивание грунтом на стеллажах – вариант бюджетный. Создание такой системы будет стоить 600-900 тысяч рублей. За посадками нужен будет постоянный уход. Чтобы минимизировать работы, нужно обеспечить капельный полив, провести к каждому растению дополнительное освещение.

• Полив растений;
• Подкормка;
• Предотвращение заболеваний, появления вредителей;
• Прополка, рыхление почвы;
• Выращивание рассады;
• Пересадка культур;
• Сбор урожая.

Из-за дополнительной работы по обслуживанию теплицы, нужно нанимать еще 1-2-х рабочих. Грунт меняется не реже 1 раза в год. Чем больше теплица, тем нужнее задуматься о выращивании гидропоникой. Иначе затраты на почву, её подкормку, замену, временные издержки будут серьезно влиять на дело.

Ежегодные затраты на отопление теплицы будут составлять 200 000 рублей. Электроэнергия – 350 000 рублей. Ежегодная затрата на удобрения – 150 000 рублей; замена почвы – 200 000 рублей; семена – 100 000 рублей; тара под продукцию – 150 000 рублей. Плюс дополнительные затраты на оплату труда рабочим.

Кому сбывать продукцию, реклама, продвижение

Варианта со сбытом у вас два:

1. Перекупщики или перерабатывающие предприятия. В этом случае вам не нужен никакой специалист по продажам, а бухгалтер получит меньше нагрузки. Вы просто находите нескольких покупателей на всю продукцию и сдаете товар по низким ценам.
2. Напрямую юридическим лицам. Это кафе, рестораны, овощные лавки и базы, магазины, супермаркеты – если продаете овощи, и цветочные павильоны – если продаете цветы. В этом случае цены будут выше, но придется позаботиться и о продвижении бизнеса, и о доставке продукции.

Если вы желаете развивать свой собственный бренд, тогда выбирайте второй способ. Но дешевле не углубляться в эту тему, найти нескольких крупных покупателей и не беспокоиться о сбыте, сроках хранения продукции, ценах.

Обязательно заключайте договора о поставках продукции. Рассчитайте примерные объемы и оформите все документы с клиентом. Лучше недосчитать и часть товара сбывать другим клиентам, чем нарушить объемы, предоставляя меньше товара.

В случае если первый метод не сработал, тогда менеджеру по продажам придется основательно заняться продвижением бизнеса. Еще действия будут следующие:

1. Создание и продвижение собственного сайта.
2. Настройка таргетированной и контекстной рекламы.
3. Продвижение бренда (возможно).
4. Регистрация на всевозможных площадках, где могут находиться клиенты.
5. Обзвон возможных клиентов – магазины, оптовые базы и прочие.
6. Размещение рекламы на досках объявлений.
7. Участие на выставках и сельхоз ярмарках.

Для этих целей нанимайте молодого специалиста с горящими глазами, готового работать и развивать себя как специалиста, и развивать ваше дело. Придется также нанять водителя для развоза продукции.

Ежегодные затраты на рекламу и ГСМ будут составлять 300 000 рублей.

Регистрация тепличного бизнеса

Для нашей теплицы подойдет регистрация КФХ. Оплачивать вы будете единый сельскохозяйственный налог в размере 6% от продаж.

Для регистрации нужен следующий перечень документов:

• Заявление, заверенное нотариусом о регистрации КФХ;
• Копия паспорта;
• Квитанция об оплате государственной пошлины;
• Соглашение о создании фермерского хозяйства;
• Код деятельности хозяйства ОКВЭД – ОКВЭД 01.13.9 на овощи или ОКВЭД 01.19.21 на цветы;
• Копии справок, подтверждающих родство семьи, членов КФХ.

Регистрация проводится в местной налоговой службе. Также ознакомьтесь о правилах возведения теплицы. Главные правила:

• Все постройки из горючего материала должны находиться на расстоянии от десяти метров от теплицы;
• Теплица не должна выходить на чужую территорию;
• Еще перед покупкой чертежей и возведения фундамента сообщите соответствующим органам о желании построить теплицу – все службы должны дать разрешение на строительство.

Подготовка документов – 20 000 рублей. Ежегодная оплата налогов 700 000 рублей.

Расходы и доходы – считаем прибыль

Графа расходов на запуск дела:

№	Наименование	Сумма в рублях
1	Покупка земли	200 000
2	Чертежи и бизнес-план	50 000
3	Возведение теплицы	2 100 000
4	Оборудование	1 150 000
5	Гидропонная установка	3 200 000
6	Регистрация КФХ	20 000
7	Прочие расходы	200 000
Итого:	6 920 000

На возведение теплицы в 1 000 квадратных метров нужна сумма в 7 миллионов рублей. Эти затраты считаются с учетом установки гидропонной системы. Также затраты будут на дополнительные постройки, технику – от 1 миллиона рублей.

№	Наименование	Сумма в рублях
1	Зарплата персоналу	2 000 000
2	Спецодежда и прочее	60 000
3	Отопление, электроэнергия	700 000
4	Углекислый газ и раствор	230 000
5	Семена	100 000
6	Тара и прочее	150 000
7	ГСМ и реклама	300 000
8	Налоги	700 000
9	Прочие расходы	300 000
Итого:	4 540 000

Содержание теплицы ежегодно будет составлять порядка 3,6 миллиона рублей. Прочие затраты относим к непредвиденным поломкам. Сумма может отличаться при написании бизнес-плана под конкретную выращиваемую культуру. Данные ориентировочные.

Общие вложения до получения первой прибыли составят 8,5-8,8 миллионов рублей.

Считаем прибыль

Займите как можно больше пространства гидропоникой, разместив её в 2 яруса при выращивании овощей или в 4 при выращивании зелени, клубники. Так вы сможете занять 1 600 и 3 200 квадратов соответственно.

Выращивание помидоров:

Ежегодно с 1 квадратного метра мы будем получать от 100 килограмм помидоров. Общий урожай в год будет 160 тонн.

Оптовая средняя цена 60 рублей за килограмм. Доход составит 160 000 * 60 = 9 600 000 рублей.

Ежегодная прибыль в год будет составлять 9 600 000 – 4 540 000 = 5 060 000 рублей. Этот показатель оптимальный. Рентабельность тепличного бизнеса составляет 50%. Окупаемость дела 2-5 лет.

Можете пройти в раздел «Тепличный бизнес» и посмотреть на бизнес-планы выращивания овощей, цветов, зелени и прочего в круглогодичной теплице.

Выбрать можно несколько видов растений, чтобы не забивать рынок одной продукцией ежегодно. Ставьте гидропонную систему, чтобы минимизировать работу сотрудников. Если получить все знания, то теплицей можно управлять самостоятельно, выстроив семейный бизнес.

«Зарабатываем сами» теперь в ВКонтакте – новая группа Бизнес идеи с расчетами. В группе я информирую о выходе новых бизнес идей с расчетами и делюсь разным интересным материалом по бизнесу в сфере выращивания на участке, выращивания в теплице для новичков и опытных фермеров. Можете задавать свои вопросы, на которые я и другие участники сообщества с удовольствием ответят. Если вы начинающий или опытный фермер, предприниматель, или создаете бизнес дома, присоединяйтесь, вместе мы заработаем больше!

Отзывы предпринимателей о тепличном бизнесе

Я пролистал немало форумов и прочитал много отзывов. Ничего существенного в отзывах нет. В основном все думают, что дело выгодное. Или наоборот. Но в процессе написания статей о выращивании я наткнулся на несколько отзывов-советов, которые оставили предприниматели. Их я и хотел бы показать вам. Это не прямые цитаты, а передача смысла.

Предприниматель Азат подсказывает, как стоит выбирать продукт для выращивания:

«Большая проблема предпринимателей, особенно начинающих, которые занимаются выращиванием, это оценивать бизнес по прошлому году. Например, в прошлом году популярностью пользовался перец, и цена была заоблачной. И вот тут все ломанулись выращивать перец. Предприниматель не думает, что в прошлом году был дефицит перца. Он думает, что перец сам по себе выгоден. И вот все выращивают перец, предложение превышает спрос, цена понижается, прибыли уменьшаются. Предприниматель не понимает, что не так. Он смотрит на рынок – все покупают помидоры. «Хорошо, буду выращивать помидоры» – думает предприниматель. Дальше схема та же. Нужно внимательно анализировать рынок и предугадывать, какая продукция будет в избытке в следующем году, а на какую продукцию будет дефицит. Вот дефицит и нужно закрывать своим товаром» – Азат, предприниматель.

Кирилл рассуждает, почему у одних получается, а у других нет:

«Я знаю 2 вида предпринимателей, занимающихся тепличным делом. Первые – «семейники» – работают семьями, имеют средние теплицы, размером в 200-500 квадратов. Начинали дело с небольших размеров, постепенно изучая весь процесс выращивания и ведения дела, погружаясь в дело с головой. Они по-прежнему ведут свои теплицы, имеют дома, машины, налаженное производство. Дети учатся заграницей. Вторые – «вложил и забыл» – вложили состояние в огромные теплицы, наняли персонал, запустили производство и берут кредиты, чтобы закрыть финансовые дыры и оплатить коммунальные услуги. Такие предприниматели думают, что главное вложения, а там все само заработает, ведь нанял кучу рабочих, агрономы, бухгалтера. Теплица, как и любой другой бизнес, требует контроля. Не хотите контролировать – ищите управляющего. Но даже управляющий с хорошей репутацией может допустить ошибки. Контроль и погруженность в дело – вот что важно. Будет погружение, будет и прибыль» – Кирилл, предприниматель.

Почему не стоит экономить:

«Если у вас не хватает денег на теплицу определенного размера – сделайте меньше квадратов. Не нужно вкладывать копейки в возведение большой непрочной теплицы. В итоге в случае природных катаклизмов каркас или фундамент может полететь со временем. В итоге вы начнете всё это переделывать, останавливая производство. Если не хватает денег – создайте блочную теплицу. А после добавляйте новые блоки» – Евгений, предприниматель.

Вот такие отзывы от бывалых предпринимателей. Эти советы можно применять в любом бизнесе. Хорошо анализируйте рынок, создавайте качественные конструкции и следите за каждым винтиком своей бизнес-системы.

Заключение

Постройка и содержание промышленной теплицы обойдется не дешево. И нужно понимать, что это серьезный бизнес с большими рисками. Оценивая рынок, прислушайтесь к советам предпринимателей – делайте все сразу с полной ответственностью, а лучше начните с небольших масштабов. Если вести дело правильно, то прибыль вам гарантирована.

Источник статьи: http://zarabatyvayemsami.ru/biznes-plan-teplitsy/