Шишкин_лес_дом_9к1

Шишкин лес дом 9к1

1. Отделка фасадов

Архитектурный облик проектируемого жилого здания складывается из активной пластики наружных стен, переменной этажности торцевых секций и выбранного цветового решения фасадов в теплой гамме.

• фасады всех этажей здания с первого и выше — сертифицированная система вентилируемого фасада с облицовкой керамогранитными плитами, с матовой и глянцевой поверхностью;
• окна — двухкамерные стеклопакеты в переплетах из ПВХ-профиля, цвет серый;
• остекление балконов и лоджий — система холодного витражного остекления из алюминиевых профилей коричневого цвета, низ витражей -заполнение из стемалита (ударопрочное эмалированное стекло);
• двери наружные в жилую зону и общественные помещения 1 -го этажа — остеклённые, алюминиевые, в составе витражных конструкций;
• двери наружные в технические помещения и мусорокамеры — металлические утеплённые, с порошковой покраской.

В соответствии с требованиями к архитектурно-градостроительным решениям (Приложение к постановлению Правительства Москвы от 21 мая 2015 г. №305-ПП), на фасадах жилого здания предусмотрены корзины с защитными экранами для установки наружных блоков кондиционеров.

2. Объёмно-планировочное решение

Проектируемый жилой дом — индивидуальный, 3-х секционный, 12-13-этажный, разработан в соответствии с Заданием заказчика и заданной квартирографией.

При разработке проектной документации секций использованы железобетонные изделия, произведенные по ГОСТ. Здание запроектировано из трех жилых секций с незадымляемыми лестничными клетками типа Н2. В состав здания входит:

• техническое подполье для размещения инженерных сетей и технических помещений высотой от пола до потолка — 2,49 м, со встроенным ИТП и ВНС высотой 3,03 м от пола до потолка (с отдельным входом).
• первый этаж высотой 4,35 м (4,09 м от пола до потолка), с помещениями входных групп в жилой дом (помещение консьержа с санузлом, помещение уборочного инвентаря, помещение колясочной), встроенным общественным помещением без конкретного функционального назначения (БКФН№1) и помещениями Диспетчерской службы (ОДС), с выделенными помещениями санузлов с габаритами для доступа инвалидов-колясочников и помещениями уборочного инвентаря (ПУИ), электрощитовыми и помещениями для размещения средств связи;
• 2-12-13-й жилые этажи высотой 3,0 м (от пола до пола);
• верхнее техническое пространство.

В здании предусмотрены одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры.

Входные группы в жилую часть каждой секции расположены со стороны дворовой территории.

Входы в нежилые помещения без конкретного функционального назначения расположены с противоположной стороны жилого дома. Для сквозного прохода из дворового пространства на противоположную сторону, между секциями выполнены две пешеходных арки. Площадки входов, предназначенные, в том числе для обеспечения доступа маломобильных групп населения в здание, выполнены непосредственно с уровня покрытия тротуаров.

Над площадками входов предусмотрены навесы с водоотводом.

Проектом предусмотрены лифты отечественного производства без машинных помещений: по два лифта на секцию: пассажирский, (грузоподъемностью 400 кг) и грузопассажирский, (грузоподъемностью 630 кг), обеспечивающий транспортирование пожарных подразделений и безбарьерный доступ маломобильным группам населения на каждый этаж здания.

Проектируемое здание оснащено системой мусороудаления (возможность устройства раздельного сбора мусора).

Квартиры в жилом здании запроектированы исходя из условий заселения их одной семьей. Площади и размещение жилых и подсобных помещений соответствует требованиям СП 54.13330.2016.

В квартирах предусмотрены жилые комнаты и подсобные помещения: кухня, прихожая, коридор, ванная, туалет, а также балконы или лоджии. Санузлы в 1- комнатных квартирах — совмещенные.

Лоджии — с холодным витражным остеклением и металлическим ограждением с внутренней стороны высотой 1,2 м.

Источник

О доме посёлок Шишкин лес дом 9 корпус 1 в Шишкином Лесу

Указанные цены актуальны на 1 августа 2023 г. Средняя рыночная цена определяется на основе реальных данных о продажах квартир в этом доме, взятых из открытых источников и нашей базы данных.

• Купить в доме 4 предложения
• Купить на улице 22 предложения
• Купить в районе 30 предложений
• Снять на улице 9 предложений
• Снять в районе 15 предложений

Вторичное жилье прогноз цен

Цены на вторичное жилье в течение 2020 года выросли катастрофически. Пиковый рост произошел в конце года. Купить вторичку в Москве теперь стало дороже. Что произойдет с ценами на квартиры в Москве и области в 2021 году. Прогноз экспертов. Читать полностью

Ограничения для уклонистов: как решить проблемы с недвижимостью

В апреле Госдума оперативно одобрила во втором и третьем чтениях законопроект об оцифровке воинского учета. Теперь уклонисты от призыва смогут получать повестки в электронном виде, а также будут ограничены в правах — им временно запретят выезжать за границу, участвовать в сделках с недвижимостью и оформлять кредиты. Кто должен знать об этих запретах и стоит ли людям немедленно принимать меры в отношении своего имущества? Читать полностью

© 2023 Flatinfo.ru. Все права защищены.
Разработка сайта: IT-компания ООО «Первое Агентство»
При использовании материалов с сайта, ссылка на сайт обязательна.
Политика конфиденциальности

Источник

п. Шишкин лес, д. 9, к.1

Настоящий проект предусматривает строительство трехсекционного жилого дома переменной этажности: 12-13 этажей.

Используется система вентилируемого фасада с облицовкой керамогранитными плитами, также предусмотрены корзины для установки наружных блоков кондиционеров.

Первый этаж нежилой и предназначен для размещения объектов инфраструктуры и технических помещений для обслуживания жилого дома.

Входные группы в подъезд расположены со стороны дворовой территории. Для сквозного прохода из дворового пространства на противоположную сторону между секциями выполнены две пешеходные арки.

Первый этаж

Коммуникации в пятиэтажках и новостройках существенно различаются – это уже отметили многие новоселы.

Технические решения дома обеспечивают своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара.

Коммуникации в пятиэтажках и новостройках существенно различаются – это уже отметили многие новоселы.

Технические решения дома обеспечивают своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара.

Все квартиры светлые и просторные, с уже готовой улучшенной отделкой. Планировки в них удобные — все благодаря современным принципам зонирования, широким коридорам и прихожим, большим кухням и санузлам.

• Обои
• Ламинат (в прихожей и коридоре может быть уложена керамическая или керамогранитная плитка)
• Кухня: фартук из керамической плитки, электроплита, тумба с мойкой
• Санузлы: стены – светлая керамическая плитка, полы – керамогранит или керамическая плитка; необходимая сантехника и оборудование: ванна, раковина, полотенцесушитель, унитаз, ревизионный люк

• В каждой квартире есть остеклённые балкон или лоджия
• Входная и межкомнатные двери
• Окна из ПВХ, дерева или алюминия с двухкамерным стеклопакетом
• Квартира полностью оснащена осветительными приборами, розетками и выключателями

Москвичам, чьи дома включены в Программу реновации, предоставляются равнозначные квартиры. Жилая площадь и количество комнат в такой квартире не меньше, чем в освобождаемой, а общая площадь больше за счет более просторных помещений кухни, прихожей, коридора и санузлов. Квартира находится в новостройке, расположенной в одном районе с домом-участником программы реновации (в ЗелАО и ТиНАО — в том же административном округе)

У участников Программы реновации есть возможность вместо бесплатно предоставляемой равнозначной квартиры приобрести за доплату квартиру большей площади и с большим количеством комнат. Для этого в новостройках предусматривается резерв квартир на докупку в момент переезда. Квартиры, доступные после переселения и докупки, собственники новых равнозначных квартир могут рассмотреть для покупки в течение 2-х лет. В обоих случаях можно приобрести квартиры общей площадью не более 100 м2 со скидкой 10%. Такое право действует однократно.

Источник

п. Шишкин лес, д. 9, к.1

Настоящий проект предусматривает строительство трехсекционного жилого дома переменной этажности: 12-13 этажей.

Используется система вентилируемого фасада с облицовкой керамогранитными плитами, также предусмотрены корзины для установки наружных блоков кондиционеров.

Первый этаж нежилой и предназначен для размещения объектов инфраструктуры и технических помещений для обслуживания жилого дома.

Входные группы в подъезд расположены со стороны дворовой территории. Для сквозного прохода из дворового пространства на противоположную сторону между секциями выполнены две пешеходные арки.

Первый этаж

Коммуникации в пятиэтажках и новостройках существенно различаются – это уже отметили многие новоселы.

Технические решения дома обеспечивают своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара.

Коммуникации в пятиэтажках и новостройках существенно различаются – это уже отметили многие новоселы.

Технические решения дома обеспечивают своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара.

Все квартиры светлые и просторные, с уже готовой улучшенной отделкой. Планировки в них удобные — все благодаря современным принципам зонирования, широким коридорам и прихожим, большим кухням и санузлам.

• Обои
• Ламинат (в прихожей и коридоре может быть уложена керамическая или керамогранитная плитка)
• Кухня: фартук из керамической плитки, электроплита, тумба с мойкой
• Санузлы: стены – светлая керамическая плитка, полы – керамогранит или керамическая плитка; необходимая сантехника и оборудование: ванна, раковина, полотенцесушитель, унитаз, ревизионный люк

• В каждой квартире есть остеклённые балкон или лоджия
• Входная и межкомнатные двери
• Окна из ПВХ, дерева или алюминия с двухкамерным стеклопакетом
• Квартира полностью оснащена осветительными приборами, розетками и выключателями

Москвичам, чьи дома включены в Программу реновации, предоставляются равнозначные квартиры. Жилая площадь и количество комнат в такой квартире не меньше, чем в освобождаемой, а общая площадь больше за счет более просторных помещений кухни, прихожей, коридора и санузлов. Квартира находится в новостройке, расположенной в одном районе с домом-участником программы реновации (в ЗелАО и ТиНАО — в том же административном округе)

У участников Программы реновации есть возможность вместо бесплатно предоставляемой равнозначной квартиры приобрести за доплату квартиру большей площади и с большим количеством комнат. Для этого в новостройках предусматривается резерв квартир на докупку в момент переезда. Квартиры, доступные после переселения и докупки, собственники новых равнозначных квартир могут рассмотреть для покупки в течение 2-х лет. В обоих случаях можно приобрести квартиры общей площадью не более 100 м2 со скидкой 10%. Такое право действует однократно.

Источник