- КП «Северные Террасы» п. Скотное Всеволожский р
- Все записи Записи сообщества Поиск КП «Северные Террасы» п. Скотное Всеволожский р запись закреплена Группа компаний «ШТАБ» Поздравляем всех причастных с началом учебного года! Деткам — побольше интереса к знаниям! Учителям и родителям — терпения! Осенние каникулы с 26 октября Осталось 53 дня Ну а мы в ближайшие дни сделаем вам предложение по участкам от которого трудно отказаться #гкШтаб КП «Северные Террасы» п. Скотное Всеволожский р запись закреплена Группа компаний «ШТАБ» Группа-Компаний Штаб запись закреплена КП «Северные Террасы» п. Скотное Всеволожский р запись закреплена Дорогие друзья! Группа компаний «Штаб» поздравляет вас с наступающим Новым годом. До главной ночи в году остаются считанные часы. Мы хотим пожелать вам крепкого здоровья, семейного счастья, благополучия, успехов и новых высот в 2018 году. Мы желаем, чтобы все ваши мечты исполнялись, а в вашем уютном загородном доме всегда звучал счастливый смех. Спасибо, что вы с нами! КП «Северные Террасы» п. Скотное Всеволожский р запись закреплена Шале — альпийский элемент декора и его отличительная особенность — высокие цокольные этажи из камня. При оформлении спальни необходимо применят только балочные конструкции, что касается стен, то обычно их штукатурят в светлые тона. Кстати, крайне популярны для данного стиля оттенки льна и мягкие оттенки натурального дерева. Выбирайте простую мебель для спальни, из натуральных материалов и неполированную. Освещение в спальне не должно быть ярким, поэтому лучше использовать скрытые от глаз светильники. Оформив дом в таком стиле, вы сможете отдохнуть после трудного дня, представляя, что находитесь в небольшой хижине на берегу реки. КП «Северные Террасы» п. Скотное Всеволожский р запись закреплена Новый год на носу, а вы ещё не определились с подарком? Предлагаем вам приобрести загородный участок на выгодных условиях. Это подарок, который обрадует и пожилых родителей, и ваших детей. Удивите свою семью, подарите им участок мечты! От покупки вас отделяет всего три шага! Делимся с вами простым руководством к счастливой жизни за городом 🙂 Показать полностью. 1. Зайти на сайт https://shtab-group.ru и ознакомиться с посёлками, один из которых уже скоро может стать вашим домом 2. Позвонить в отдел продаж +7 (812) 421-66-87 и получить консультация 3. Определиться с участком и приступить к оформлению покупки Мы идём навстречу нашим клиентам и готовы предложить вам покупку участка в рассрочку или ипотеку. Почему бы не начать исполнять свою мечту уже сегодня? 🙂 Источник статьи: http://vk.com/severnieter Северные террасы лен обл Компания «Shtab» ведёт продажи участков в коттеджном посёлке «Северные террасы». Земля в посёлке имеет статус ИЖС, возможна прописка. КП «Северные террасы» находится в деревне Скотное Всеволожского района Ленинградской области. Посёлок «порезан» на 65 участков размером от 6 до 10 соток: 32 из них входят в первую очередь, 33 надела составляют вторую очередь коттеджного поселка. Участки продаются без обязательного подряда. В КП «Северные террасы» проведено электричество (10 кВт), организовано уличное освещение, проложиены дороги. Из коммуникаций в посёлке также есть газ, водопровод из скважины. У кольцевой, в 7 минутах транспортом от посёлка, расположен ТРК «Мега Парнас», в котором находятся магазины, кинотеатр, каток и другие торгово-развлекательные объекты. Посёлок Вартемяги отдалён на 2 км от коттеджного массива, там работают школа, детский сад, поликлиника и аптека. В деревне Скотное ведётся строительство жилого комплекса, в котором запроектированы фитнес-клуб, салон красоты, кафе, магазины и прочие объекты инфраструктуры. В пределах 10-15 минут езды на автомобиле расположены контактный зоопарк, конюшни, горнолыжный курорт. До КП «Северные террасы» на автомобиле от КАД стоит добираться по Новоприозерскому шоссе (трасса А121 «Сортавала»). Расстояние до посёлка в этом случае составит 10 км. Ближайшая от КП остановка общественного транспорта находится в 1 км от КП. До неё ходит автобус от метро Девяткино. КП «Северные террасы» на юге и востоке граничит с территорией деревни Скотное, на севере и северо-западе посёлок граничит с лесополосой. КП расположен в 250 метрах от шоссе. Предложения Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание: Земля 7.51 сот. — 2 222 тыс. руб Участок № 16 Земля 8.56 сот. — 2 530 тыс. руб Участок № 17 Земля 8.29 сот. — 2 451 тыс. руб Участок № 22 Земля 7.99 сот. — 2 363 тыс. руб Участок № 23 Покупателям участка в КП «Северные террасы» предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до 8 месяцев. Коммуникации (уличное освещение, водопровод от скважины, магистральный газ, электричество, 10 кВт, дороги) входят в стоимость участка. Ипотека Купить участок в КП «Северные террасы» можно с помощью ипотеки, предоставляемой банками «Сбербанк» и «Россельхозбанк». Мнение (июнь 2019): КП «Северные террасы» — камерный проект, рассчитанный всего на 34 участка. В продаже осталось 7 участков, то есть реализовано четыре пятых предложения. Спрос объясняется обжитостью посёлка. Цены при этом высоки — от 2 млн рублей за 6 соток. Разумеется, это без учёта дома (но с учётом коммуникаций). Высокие цены являются основным недостатком КП «Северные террасы». Фотографии публикуются, поэтому можно проследить за динамикой строительства. В посёлке уже есть шлагбаум, газ, дороги с покрытием из асфальтовой крошки. Все заявленные коммуникации подведены, и посёлок готов к проживанию. Многие дома построены, в них благополучно живут семьи. Отсутствие архитектурного регламента можно рассматривать и как плюс, и как минус. Плюс заключается в том, что можно строить дом в соответствии со своим вкусом, а минус — в том, что нет архитектурного единообразия и целостного образа КП. Посёлок Скотное Всеволожского района, где находится КП, пользуется популярностью у девелоперов и покупателей. Причины на то объективные: прекрасная экологическая обстановка и живописные виды сочетаются с хорошей транспортной доступностью. До Петербурга помогает добираться скоростная трасса «Сортавала». Слабой стороной локации остаётся неразвитость инфраструктуры. Рядом находятся три части масштабного проекта от «БизнесСтройГрупп» — КП «Вартемяги Парк», КП «Вартемяги парк 2» и КП «Вартемяги парк 3». Стоимость участков в этих КП начинается от 1,5 млн рублей, стоимость домов — от 5,2 млн рублей. Более скромные по цене предложения есть в КП «Любовино»: дома здесь стоят от 3,4 млн рублей. В КП «Вартемяги комфорт»: участки площадью 5 соток стоят от 1,8 млн рублей. Мнение, май 2018: Компания «Shtab» известна большим числом проектов в разных районах Ленинградской области. Несколько коттеджных поселков уже успешно сданы и продажи в них закрыты, другие — в стадии реализации. Девелопер опытный и действует вполне уверенно. Таким образом, проект «Северные террасы» один из тех, к которым стоит присмотреться. Надежность его высока, говорить о подводных камнях в данном случае не приходится. Что касается собственно поселка, то по своим параметрам он вполне подходит под формат постоянного загородного проживания. В этом смысле он имеет ряд очевидных плюсов: статус ИЖС, фактически принадлежность территории к населенному пункту, полный набор коммуникаций, включая газ. Также сюда можно отнести небольшое расстояние до КАД и наличие транспортной развязки в районе Скотного, позволяющей без проблем выехать на ведущую в Петербург современную трассу «Сортавала». Возможность быстро доехать до Северной столицы (на машине или рейсовом автобусе) до известной степени снижает остроту другого вопроса. Речь о нехватке социальной инфраструктуры в Скотном. Понятно, что без «социалки» постоянное проживание осложняется. Остается, нацеливаться на соцобъекты в близлежащих населенных пунктах Всеволожского района или (вариант рабочий, но отнимающий время) ориентироваться на ближайшие школы, детсады и др. в Северной столице. Рассматривать «Северные террасы» в качестве дачного поселка, на наш взгляд, тоже можно, но тут есть ряд минусов. Для дачи, как известно, важна природная составляющая, но плюс в этом смысле у данного поселка только один: близость крупного лесного массива. Из недостатков: во-первых, поселок расположен неподалеку от трассы «Сортавала», во-вторых, рядом нет подходящего водоема для купания. Понятно, что жители всех здешних поселков в плане летнего отдыха ориентируются на Кавголовское озеро, но до него все-таки пешком не дойдешь (даже по прямой 6 км). Таким образом, вариант с дачей не безусловен. Лучше для этой цели подыскать один из поселков этого же девелопера, расположенный пусть дальше от города, но в более живописном месте. Отметим и еще один момент, на что указывают покупатели участков в официальной группе в Контакте: через поселок проходит дорога, ведущая к соседнему КП «Солнечная долина». Проезд по ней машин (особенно грузовых) доставляет некоторые неудобства. Однако, поскольку оба поселка входят в черту Скотного, то перекрытие дороги невозможно, а значит с этим фактом придется примириться. Участки в «Северных террасах» средние и небольшие. Стоимость сотки вполне адекватна для 10-километровой зоны от КАД. Дом тут можно строить любой — ограничений по проектам девелопер не выдвигает. Таким образом, суммируя стоимость земли и коттеджа, за деньги сопоставимые с ценой средней городской квартиры здесь реально обзавестись приличным домовладением для постоянного проживания. Спрос на участки в «Северных террасах» устойчив. Из 34 участков в первой очереди к концу мая остались доступными 13. Поэтому нет ничего удивительного, что девелопер, открыв продажи во второй очереди поселка, вывел на рынок еще 40 лотов. Все они пока свободны, но думается, спрос на них будет, т.к. конкуренции среди проектов в локации Скотного в настоящее время практически нет. Кроме «Северных террас», участки предлагают только в поселке «Солнечная долина (Скотное)». Все другие варианты — западнее трассы «Сортавала». Это сданные поселки «Любовино», «Вартемяги комфорт», «Вартемяги Парк», «Вартемяги парк 2», «Вартемяги парк 3», «Атлантик (Касимово)» и др. Явный покупатель Если Вы являетесь покупателем данного объекта и Вам есть, что сказать, наша редакция готова разместить это мнение на портале. За развернутое мнение редакция благодарит покупателей шоколадом «Спасибо!» Контактное лицо: Шкледа Вадим, тел.: +7 963 325-34-94 Источник статьи: http://www.zagorod.ru/SPb/settlements/3117/ Северные террасы № участка соток Базовая стоимость, руб. Цена при 100% оплате, руб. Цена по акции Статус 23 7.99 2 528 454 2 281 670 Спецпредложение 22 8.29 2 622 769 2 366 719 Спецпредложение 17 8.56 2 707 652 2 443 262 Спецпредложение 16 7.51 2 377 551 2 145 593 Спецпредложение 33 9.57 Забронирован 34 10.27 3 032 938 2 325 441 Забронирован 67 8 2 666 202 Свободен 63 6.42 2 231 432 1 939 482 Спецпредложение 74 7.3 2 535 098 Свободен 64 6.48 2 252 136 1 957 458 Спецпредложение 65 6.42 2 231 432 1 939 482 Спецпредложение 66 6.9 2 397 068 2 083 290 Спецпредложение 40 7.07 2 295 075 Забронирован 39 7.09 2 331 768 2 079 524 Спецпредложение 51 6.78 2 480 800 Свободен 49 6.8 2 237 049 Свободен 44 6.34 2 086 805 1 725 907 Спецпредложение 71 7.51 2 468 947 Забронирован 58 6.07 1 867 868 1 666 040 Забронирован 72 9.45 3 102 585 Забронирован Галерея Поселок «Северные террасы» находится всего в 10-ти минутах езды на автомобиле от Санкт-Петербурга во Всеволожском районе Ленинградской области и граничит с п. Скотное. В 7-ми минутах на автомобиле находится один из крупнейших ТРК-«МЕГА Парнас», где Вы найдете все необходимое: удобный шоппинг или семейный обед, просмотр новинок кинематографа или визит в салон красоты. Детский сад и школа, аптека и поликлиника находятся в 2-х км в п. Вартемяги. Детям не придется скучать, ведь в поселке есть детская площадка и рядом находится контактный зоопарк «Курочка ряба», конюшни, Пони-клуб, ну и рукой подать до нескольких горнолыжных склонов и больших озер. На автомобиле: Широта 60°10′46″N (60.179432) Долгота 30°22′11″E (30.369632) На общественном транспорте: К675 — ст.м. «Пр. Просвещения» О посёлке Всего 10 минут от ст.м. Парнас, 9 км от КАД и вы в КП «Северные террасы». До поселка можно легко доехать как на автомобиле по Новоприозерскому шоссе, так и на транспорте, рядом расположена автобусная остановка. В 2-х минутах ходьбы от поселка — красивый смешанный лес с сосновым и еловым бором, полный ягод и грибов осенью и чудесного свежего воздуха круглый год. К каждому участку подведено электричество 10 кВт, магистральный газ и водопровод. Выгодные цены. Вы покупаете участок от собственника, без посредников, а значит экономите примерно 10 % от стоимости участка. Назначение земли. Все участки имеют назначение — земли населенных пунктов с разрешенным использованием: отдельно стоящие односемейные дома(коттеджи) на участках не менее 0,06га (ИЖС). Вы без препятствий можете прописаться в своем доме. Рассрочка и ипотека. Покупатели могут воспользоваться программой беспроцентной рассрочки платежей сроком до 8 месяцев или ипотекой от Сбербанка и других ведущих банков. В коттеджном поселке «Северные террасы» Вас ждет настоящая загородная жизнь! Наслаждайтесь природой не отказывая себе в привычном комфорте! Хороших соседей гарантируем! На автомобиле: Широта 60°10′46″N (60.179432) Долгота 30°22′11″E (30.369632) На общественном транспорте: К675 — ст.м. Проспект Просвещения № участка соток Базовая стоимость, руб. Цена при 100% оплате, руб. Цена по акции Статус 13 7.51 Продан 15 7.51 Продан 11 7.54 Продан 10 7.55 Продан 9 7.55 Продан 8 7.55 Продан 7 7.54 Продан 6 7.53 Продан 5 7.41 Продан 4 8.01 Продан 3 7.83 Продан 2 6.71 Продан 1 7.82 Продан 29 6.08 Продан 30 6.07 Продан 31 6.08 Продан 32 5.99 Продан 28 6.43 Продан 27 6.42 Продан 26 6.42 2 282 320 1 901 753 1 749 612 Продан 25 6.42 Продан 14 7.66 Продан 24 7.67 Продан 23 7.99 2 528 454 2 281 670 Спецпредложение 22 8.29 2 622 769 2 366 719 Спецпредложение 21 8.75 Продан 20 9.35 Продан 19 9.86 Продан 18 10.03 Продан 17 8.56 2 707 652 2 443 262 Спецпредложение 16 7.51 2 377 551 2 145 593 Спецпредложение 12 7.54 Продан 33 9.57 Забронирован 34 10.27 3 032 938 2 325 441 Забронирован 67 8 2 666 202 Свободен 68 8 Продан 60 6.37 Продан 61 6.63 Продан 62 6.41 Продан 63 6.42 2 231 432 1 939 482 Спецпредложение 73 8.1 Продан 74 7.3 2 535 098 Свободен 64 6.48 2 252 136 1 957 458 Спецпредложение 65 6.42 2 231 432 1 939 482 Спецпредложение 70 10.41 Продан 66 6.9 2 397 068 2 083 290 Спецпредложение 38 7.43 Продан 37 7.73 Продан 36 7.05 Продан 40 7.07 2 295 075 Забронирован 39 7.09 2 331 768 2 079 524 Спецпредложение 52 7.74 Продан 48 7.47 Продан 47 6.52 Продан 51 6.78 2 480 800 Свободен 46 6.52 Продан 50 6.77 Продан 49 6.8 2 237 049 Свободен 45 6.52 Продан 44 6.34 2 086 805 1 725 907 Спецпредложение 71 7.51 2 468 947 Забронирован 55 6.07 Продан 56 6.07 Продан 57 6.07 Продан 58 6.07 1 867 868 1 666 040 Забронирован 72 9.45 3 102 585 Забронирован 43 7.07 Продан 54 6.22 Продан 42 7.07 Продан 41 7.07 Продан 59 6.51 Продан 53 6.04 Продан 35 7.51 Продан О посёлке Всего 10 минут от ст.м. Парнас, 9 км от КАД и вы в КП «Северные террасы». До поселка можно легко доехать как на автомобиле по Новоприозерскому шоссе, так и на транспорте, рядом расположена автобусная остановка. В 2-х минутах ходьбы от поселка — красивый смешанный лес с сосновым и еловым бором, полный ягод и грибов осенью и чудесного свежего воздуха круглый год. К каждому участку подведено электричество 10 кВт, магистральный газ и водопровод. Выгодные цены. Вы покупаете участок от собственника, без посредников, а значит экономите примерно 10 % от стоимости участка. Назначение земли. Все участки имеют назначение — земли населенных пунктов с разрешенным использованием: отдельно стоящие односемейные дома(коттеджи) на участках не менее 0,06га (ИЖС). Вы без препятствий можете прописаться в своем доме. Рассрочка и ипотека. Покупатели могут воспользоваться программой беспроцентной рассрочки платежей сроком до 8 месяцев или ипотекой от Сбербанка и других ведущих банков. В коттеджном поселке «Северные террасы» Вас ждет настоящая загородная жизнь! Наслаждайтесь природой не отказывая себе в привычном комфорте! Хороших соседей гарантируем! Источник статьи: http://shtab-group.ru/villages/67/
- Северные террасы лен обл
- Предложения
- Ипотека
- Мнение (июнь 2019):
- Мнение, май 2018:
- Явный покупатель
- Северные террасы
- Галерея
- О посёлке
- О посёлке
КП «Северные Террасы» п. Скотное Всеволожский р
В коттеджном поселке «Северные террасы» Вас ждет настоящая загородная жизнь!
Мы предлагаем выгодные условия покупки (рассрочка, ипотека) и все условия для комфортной жизни: к каждому участку подведено электричество 10 кВт, магистральный газ и водопровод. Наслаждайтесь природой не отказывая себе в привычном комфорте.
В этой группе вы сможете познакомиться с будущими соседями, задать вопрос представителю компании и выиграть приз в одном из наших конкурсов.
Отдел продаж: +7 (812) 611-03-11
- Все записи
- Записи сообщества
- Поиск
КП «Северные Террасы» п. Скотное Всеволожский р запись закреплена
Группа компаний «ШТАБ»
Поздравляем всех причастных с началом учебного года! 
Деткам — побольше интереса к знаниям! 
Учителям и родителям — терпения!
Осенние каникулы с 26 октября 
Осталось 53 дня
Ну а мы в ближайшие дни сделаем вам предложение по участкам от которого трудно отказаться 
#гкШтаб
КП «Северные Террасы» п. Скотное Всеволожский р запись закреплена
Группа компаний «ШТАБ»
Группа-Компаний Штаб запись закреплена
КП «Северные Террасы» п. Скотное Всеволожский р запись закреплена
Дорогие друзья! Группа компаний «Штаб» поздравляет вас с наступающим Новым годом. До главной ночи в году остаются считанные часы. Мы хотим пожелать вам крепкого здоровья, семейного счастья, благополучия, успехов и новых высот в 2018 году.
Мы желаем, чтобы все ваши мечты исполнялись, а в вашем уютном загородном доме всегда звучал счастливый смех. Спасибо, что вы с нами!
КП «Северные Террасы» п. Скотное Всеволожский р запись закреплена
Шале — альпийский элемент декора и его отличительная особенность — высокие цокольные этажи из камня. При оформлении спальни необходимо применят только балочные конструкции, что касается стен, то обычно их штукатурят в светлые тона. Кстати, крайне популярны для данного стиля оттенки льна и мягкие оттенки натурального дерева. Выбирайте простую мебель для спальни, из натуральных материалов и неполированную. Освещение в спальне не должно быть ярким, поэтому лучше использовать скрытые от глаз светильники.
Оформив дом в таком стиле, вы сможете отдохнуть после трудного дня, представляя, что находитесь в небольшой хижине на берегу реки.
КП «Северные Террасы» п. Скотное Всеволожский р запись закреплена
Новый год на носу, а вы ещё не определились с подарком? Предлагаем вам приобрести загородный участок на выгодных условиях. Это подарок, который обрадует и пожилых родителей, и ваших детей.
Удивите свою семью, подарите им участок мечты! От покупки вас отделяет всего три шага! Делимся с вами простым руководством к счастливой жизни за городом 🙂
Показать полностью.
1. Зайти на сайт https://shtab-group.ru и ознакомиться с посёлками, один из которых уже скоро может стать вашим домом
2. Позвонить в отдел продаж +7 (812) 421-66-87 и получить консультация
3. Определиться с участком и приступить к оформлению покупки
Мы идём навстречу нашим клиентам и готовы предложить вам покупку участка в рассрочку или ипотеку. Почему бы не начать исполнять свою мечту уже сегодня? 🙂
Источник статьи: http://vk.com/severnieter
Северные террасы лен обл
Компания «Shtab» ведёт продажи участков в коттеджном посёлке «Северные террасы». Земля в посёлке имеет статус ИЖС, возможна прописка.
КП «Северные террасы» находится в деревне Скотное Всеволожского района Ленинградской области. Посёлок «порезан» на 65 участков размером от 6 до 10 соток: 32 из них входят в первую очередь, 33 надела составляют вторую очередь коттеджного поселка. Участки продаются без обязательного подряда.
В КП «Северные террасы» проведено электричество (10 кВт), организовано уличное освещение, проложиены дороги. Из коммуникаций в посёлке также есть газ, водопровод из скважины.
У кольцевой, в 7 минутах транспортом от посёлка, расположен ТРК «Мега Парнас», в котором находятся магазины, кинотеатр, каток и другие торгово-развлекательные объекты. Посёлок Вартемяги отдалён на 2 км от коттеджного массива, там работают школа, детский сад, поликлиника и аптека. В деревне Скотное ведётся строительство жилого комплекса, в котором запроектированы фитнес-клуб, салон красоты, кафе, магазины и прочие объекты инфраструктуры. В пределах 10-15 минут езды на автомобиле расположены контактный зоопарк, конюшни, горнолыжный курорт.
До КП «Северные террасы» на автомобиле от КАД стоит добираться по Новоприозерскому шоссе (трасса А121 «Сортавала»). Расстояние до посёлка в этом случае составит 10 км. Ближайшая от КП остановка общественного транспорта находится в 1 км от КП. До неё ходит автобус от метро Девяткино.
КП «Северные террасы» на юге и востоке граничит с территорией деревни Скотное, на севере и северо-западе посёлок граничит с лесополосой. КП расположен в 250 метрах от шоссе.
Предложения
| Тип: | S участка: | S дома: | Стоимость: | Фото: | Примечание: |
|---|---|---|---|---|---|
| Земля | 7.51 сот. | — | 2 222 тыс. руб |  | Участок № 16 |
| Земля | 8.56 сот. | — | 2 530 тыс. руб |  | Участок № 17 |
| Земля | 8.29 сот. | — | 2 451 тыс. руб |  | Участок № 22 |
| Земля | 7.99 сот. | — | 2 363 тыс. руб |  | Участок № 23 |
Покупателям участка в КП «Северные террасы» предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до 8 месяцев. Коммуникации (уличное освещение, водопровод от скважины, магистральный газ, электричество, 10 кВт, дороги) входят в стоимость участка.
Ипотека
Купить участок в КП «Северные террасы» можно с помощью ипотеки, предоставляемой банками «Сбербанк» и «Россельхозбанк».
Мнение (июнь 2019):
КП «Северные террасы» — камерный проект, рассчитанный всего на 34 участка. В продаже осталось 7 участков, то есть реализовано четыре пятых предложения. Спрос объясняется обжитостью посёлка. Цены при этом высоки — от 2 млн рублей за 6 соток. Разумеется, это без учёта дома (но с учётом коммуникаций). Высокие цены являются основным недостатком КП «Северные террасы».
Фотографии публикуются, поэтому можно проследить за динамикой строительства. В посёлке уже есть шлагбаум, газ, дороги с покрытием из асфальтовой крошки. Все заявленные коммуникации подведены, и посёлок готов к проживанию. Многие дома построены, в них благополучно живут семьи.
Отсутствие архитектурного регламента можно рассматривать и как плюс, и как минус. Плюс заключается в том, что можно строить дом в соответствии со своим вкусом, а минус — в том, что нет архитектурного единообразия и целостного образа КП.
Посёлок Скотное Всеволожского района, где находится КП, пользуется популярностью у девелоперов и покупателей. Причины на то объективные: прекрасная экологическая обстановка и живописные виды сочетаются с хорошей транспортной доступностью. До Петербурга помогает добираться скоростная трасса «Сортавала». Слабой стороной локации остаётся неразвитость инфраструктуры.
Рядом находятся три части масштабного проекта от «БизнесСтройГрупп» — КП «Вартемяги Парк», КП «Вартемяги парк 2» и КП «Вартемяги парк 3». Стоимость участков в этих КП начинается от 1,5 млн рублей, стоимость домов — от 5,2 млн рублей. Более скромные по цене предложения есть в КП «Любовино»: дома здесь стоят от 3,4 млн рублей. В КП «Вартемяги комфорт»: участки площадью 5 соток стоят от 1,8 млн рублей.
Мнение, май 2018:
Компания «Shtab» известна большим числом проектов в разных районах Ленинградской области. Несколько коттеджных поселков уже успешно сданы и продажи в них закрыты, другие — в стадии реализации. Девелопер опытный и действует вполне уверенно. Таким образом, проект «Северные террасы» один из тех, к которым стоит присмотреться. Надежность его высока, говорить о подводных камнях в данном случае не приходится.
Что касается собственно поселка, то по своим параметрам он вполне подходит под формат постоянного загородного проживания. В этом смысле он имеет ряд очевидных плюсов: статус ИЖС, фактически принадлежность территории к населенному пункту, полный набор коммуникаций, включая газ. Также сюда можно отнести небольшое расстояние до КАД и наличие транспортной развязки в районе Скотного, позволяющей без проблем выехать на ведущую в Петербург современную трассу «Сортавала». Возможность быстро доехать до Северной столицы (на машине или рейсовом автобусе) до известной степени снижает остроту другого вопроса. Речь о нехватке социальной инфраструктуры в Скотном. Понятно, что без «социалки» постоянное проживание осложняется. Остается, нацеливаться на соцобъекты в близлежащих населенных пунктах Всеволожского района или (вариант рабочий, но отнимающий время) ориентироваться на ближайшие школы, детсады и др. в Северной столице.
Рассматривать «Северные террасы» в качестве дачного поселка, на наш взгляд, тоже можно, но тут есть ряд минусов. Для дачи, как известно, важна природная составляющая, но плюс в этом смысле у данного поселка только один: близость крупного лесного массива. Из недостатков: во-первых, поселок расположен неподалеку от трассы «Сортавала», во-вторых, рядом нет подходящего водоема для купания. Понятно, что жители всех здешних поселков в плане летнего отдыха ориентируются на Кавголовское озеро, но до него все-таки пешком не дойдешь (даже по прямой 6 км). Таким образом, вариант с дачей не безусловен. Лучше для этой цели подыскать один из поселков этого же девелопера, расположенный пусть дальше от города, но в более живописном месте. Отметим и еще один момент, на что указывают покупатели участков в официальной группе в Контакте: через поселок проходит дорога, ведущая к соседнему КП «Солнечная долина». Проезд по ней машин (особенно грузовых) доставляет некоторые неудобства. Однако, поскольку оба поселка входят в черту Скотного, то перекрытие дороги невозможно, а значит с этим фактом придется примириться.
Участки в «Северных террасах» средние и небольшие. Стоимость сотки вполне адекватна для 10-километровой зоны от КАД. Дом тут можно строить любой — ограничений по проектам девелопер не выдвигает. Таким образом, суммируя стоимость земли и коттеджа, за деньги сопоставимые с ценой средней городской квартиры здесь реально обзавестись приличным домовладением для постоянного проживания. Спрос на участки в «Северных террасах» устойчив. Из 34 участков в первой очереди к концу мая остались доступными 13. Поэтому нет ничего удивительного, что девелопер, открыв продажи во второй очереди поселка, вывел на рынок еще 40 лотов. Все они пока свободны, но думается, спрос на них будет, т.к. конкуренции среди проектов в локации Скотного в настоящее время практически нет. Кроме «Северных террас», участки предлагают только в поселке «Солнечная долина (Скотное)». Все другие варианты — западнее трассы «Сортавала». Это сданные поселки «Любовино», «Вартемяги комфорт», «Вартемяги Парк», «Вартемяги парк 2», «Вартемяги парк 3», «Атлантик (Касимово)» и др.
Явный покупатель
Если Вы являетесь покупателем данного объекта и Вам есть, что сказать, наша редакция готова разместить это мнение на портале. За развернутое мнение редакция благодарит покупателей шоколадом «Спасибо!»
Контактное лицо: Шкледа Вадим, тел.: +7 963 325-34-94
Источник статьи: http://www.zagorod.ru/SPb/settlements/3117/
Северные террасы
| № участка | соток | Базовая стоимость, руб. | Цена при 100% оплате, руб. | Цена по акции | Статус |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 | 7.99 | 2 528 454 | 2 281 670 | Спецпредложение | |
| 22 | 8.29 | 2 622 769 | 2 366 719 | Спецпредложение | |
| 17 | 8.56 | 2 707 652 | 2 443 262 | Спецпредложение | |
| 16 | 7.51 | 2 377 551 | 2 145 593 | Спецпредложение | |
| 33 | 9.57 | Забронирован | |||
| 34 | 10.27 | 3 032 938 | 2 325 441 | Забронирован | |
| 67 | 8 | 2 666 202 | Свободен | ||
| 63 | 6.42 | 2 231 432 | 1 939 482 | Спецпредложение | |
| 74 | 7.3 | 2 535 098 | Свободен | ||
| 64 | 6.48 | 2 252 136 | 1 957 458 | Спецпредложение | |
| 65 | 6.42 | 2 231 432 | 1 939 482 | Спецпредложение | |
| 66 | 6.9 | 2 397 068 | 2 083 290 | Спецпредложение | |
| 40 | 7.07 | 2 295 075 | Забронирован | ||
| 39 | 7.09 | 2 331 768 | 2 079 524 | Спецпредложение | |
| 51 | 6.78 | 2 480 800 | Свободен | ||
| 49 | 6.8 | 2 237 049 | Свободен | ||
| 44 | 6.34 | 2 086 805 | 1 725 907 | Спецпредложение | |
| 71 | 7.51 | 2 468 947 | Забронирован | ||
| 58 | 6.07 | 1 867 868 | 1 666 040 | Забронирован | |
| 72 | 9.45 | 3 102 585 | Забронирован |
Галерея
Поселок «Северные террасы» находится всего в 10-ти минутах езды на автомобиле от Санкт-Петербурга во Всеволожском районе Ленинградской области и граничит с п. Скотное.
В 7-ми минутах на автомобиле находится один из крупнейших ТРК-«МЕГА Парнас», где Вы найдете все необходимое: удобный шоппинг или семейный обед, просмотр новинок кинематографа или визит в салон красоты. Детский сад и школа, аптека и поликлиника находятся в 2-х км в п. Вартемяги.
Детям не придется скучать, ведь в поселке есть детская площадка и рядом находится контактный зоопарк «Курочка ряба», конюшни, Пони-клуб, ну и рукой подать до нескольких горнолыжных склонов и больших озер.
На автомобиле:
Широта 60°10′46″N (60.179432)
Долгота 30°22′11″E (30.369632)
На общественном транспорте:
К675 — ст.м. «Пр. Просвещения»
О посёлке
Всего 10 минут от ст.м. Парнас, 9 км от КАД и вы в КП «Северные террасы». До поселка можно легко доехать как на автомобиле по Новоприозерскому шоссе, так и на транспорте, рядом расположена автобусная остановка.
В 2-х минутах ходьбы от поселка — красивый смешанный лес с сосновым и еловым бором, полный ягод и грибов осенью и чудесного свежего воздуха круглый год.
К каждому участку подведено электричество 10 кВт, магистральный газ и водопровод.
Выгодные цены. Вы покупаете участок от собственника, без посредников, а значит экономите примерно 10 % от стоимости участка.
Назначение земли. Все участки имеют назначение — земли населенных пунктов с разрешенным использованием: отдельно стоящие односемейные дома(коттеджи) на участках не менее 0,06га (ИЖС). Вы без препятствий можете прописаться в своем доме.
Рассрочка и ипотека. Покупатели могут воспользоваться программой беспроцентной рассрочки платежей сроком до 8 месяцев или ипотекой от Сбербанка и других ведущих банков.
В коттеджном поселке «Северные террасы» Вас ждет настоящая загородная жизнь! Наслаждайтесь природой не отказывая себе в привычном комфорте! Хороших соседей гарантируем!
На автомобиле:
Широта 60°10′46″N (60.179432)
Долгота 30°22′11″E (30.369632)
На общественном транспорте:
К675 — ст.м. Проспект Просвещения
| № участка | соток | Базовая стоимость, руб. | Цена при 100% оплате, руб. | Цена по акции | Статус |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 | 7.51 | Продан | |||
| 15 | 7.51 | Продан | |||
| 11 | 7.54 | Продан | |||
| 10 | 7.55 | Продан | |||
| 9 | 7.55 | Продан | |||
| 8 | 7.55 | Продан | |||
| 7 | 7.54 | Продан | |||
| 6 | 7.53 | Продан | |||
| 5 | 7.41 | Продан | |||
| 4 | 8.01 | Продан | |||
| 3 | 7.83 | Продан | |||
| 2 | 6.71 | Продан | |||
| 1 | 7.82 | Продан | |||
| 29 | 6.08 | Продан | |||
| 30 | 6.07 | Продан | |||
| 31 | 6.08 | Продан | |||
| 32 | 5.99 | Продан | |||
| 28 | 6.43 | Продан | |||
| 27 | 6.42 | Продан | |||
| 26 | 6.42 | 2 282 320 | 1 901 753 | 1 749 612 | Продан |
| 25 | 6.42 | Продан | |||
| 14 | 7.66 | Продан | |||
| 24 | 7.67 | Продан | |||
| 23 | 7.99 | 2 528 454 | 2 281 670 | Спецпредложение | |
| 22 | 8.29 | 2 622 769 | 2 366 719 | Спецпредложение | |
| 21 | 8.75 | Продан | |||
| 20 | 9.35 | Продан | |||
| 19 | 9.86 | Продан | |||
| 18 | 10.03 | Продан | |||
| 17 | 8.56 | 2 707 652 | 2 443 262 | Спецпредложение | |
| 16 | 7.51 | 2 377 551 | 2 145 593 | Спецпредложение | |
| 12 | 7.54 | Продан | |||
| 33 | 9.57 | Забронирован | |||
| 34 | 10.27 | 3 032 938 | 2 325 441 | Забронирован | |
| 67 | 8 | 2 666 202 | Свободен | ||
| 68 | 8 | Продан | |||
| 60 | 6.37 | Продан | |||
| 61 | 6.63 | Продан | |||
| 62 | 6.41 | Продан | |||
| 63 | 6.42 | 2 231 432 | 1 939 482 | Спецпредложение | |
| 73 | 8.1 | Продан | |||
| 74 | 7.3 | 2 535 098 | Свободен | ||
| 64 | 6.48 | 2 252 136 | 1 957 458 | Спецпредложение | |
| 65 | 6.42 | 2 231 432 | 1 939 482 | Спецпредложение | |
| 70 | 10.41 | Продан | |||
| 66 | 6.9 | 2 397 068 | 2 083 290 | Спецпредложение | |
| 38 | 7.43 | Продан | |||
| 37 | 7.73 | Продан | |||
| 36 | 7.05 | Продан | |||
| 40 | 7.07 | 2 295 075 | Забронирован | ||
| 39 | 7.09 | 2 331 768 | 2 079 524 | Спецпредложение | |
| 52 | 7.74 | Продан | |||
| 48 | 7.47 | Продан | |||
| 47 | 6.52 | Продан | |||
| 51 | 6.78 | 2 480 800 | Свободен | ||
| 46 | 6.52 | Продан | |||
| 50 | 6.77 | Продан | |||
| 49 | 6.8 | 2 237 049 | Свободен | ||
| 45 | 6.52 | Продан | |||
| 44 | 6.34 | 2 086 805 | 1 725 907 | Спецпредложение | |
| 71 | 7.51 | 2 468 947 | Забронирован | ||
| 55 | 6.07 | Продан | |||
| 56 | 6.07 | Продан | |||
| 57 | 6.07 | Продан | |||
| 58 | 6.07 | 1 867 868 | 1 666 040 | Забронирован | |
| 72 | 9.45 | 3 102 585 | Забронирован | ||
| 43 | 7.07 | Продан | |||
| 54 | 6.22 | Продан | |||
| 42 | 7.07 | Продан | |||
| 41 | 7.07 | Продан | |||
| 59 | 6.51 | Продан | |||
| 53 | 6.04 | Продан | |||
| 35 | 7.51 | Продан |
О посёлке
Всего 10 минут от ст.м. Парнас, 9 км от КАД и вы в КП «Северные террасы». До поселка можно легко доехать как на автомобиле по Новоприозерскому шоссе, так и на транспорте, рядом расположена автобусная остановка.
В 2-х минутах ходьбы от поселка — красивый смешанный лес с сосновым и еловым бором, полный ягод и грибов осенью и чудесного свежего воздуха круглый год.
К каждому участку подведено электричество 10 кВт, магистральный газ и водопровод.
Выгодные цены. Вы покупаете участок от собственника, без посредников, а значит экономите примерно 10 % от стоимости участка.
Назначение земли. Все участки имеют назначение — земли населенных пунктов с разрешенным использованием: отдельно стоящие односемейные дома(коттеджи) на участках не менее 0,06га (ИЖС). Вы без препятствий можете прописаться в своем доме.
Рассрочка и ипотека. Покупатели могут воспользоваться программой беспроцентной рассрочки платежей сроком до 8 месяцев или ипотекой от Сбербанка и других ведущих банков.
В коттеджном поселке «Северные террасы» Вас ждет настоящая загородная жизнь! Наслаждайтесь природой не отказывая себе в привычном комфорте! Хороших соседей гарантируем!
Источник статьи: http://shtab-group.ru/villages/67/