Сдача беседки как бизнес

Какие могут быть проверки если я оформлю ИП вид деятельности-аренда (участок беседка бассейн банька)

Уточните, что собираетесь арендовать и какой деятельностью там заниматься.

Вид деятельности-аренда своего участка в частном секторе (на участке, беседка, банька, бассейн, постройки).

Вид деятельности-аренда своего участка в частном секторе (на участке, беседка, банька, бассейн, постройки). Я бы оформил ИП но меня останавливает то что я не знаю какие могут быть проверки и требования. Если будут проверки пожарников и СЭС и.т.д. то я думаю и открывать ИП тогда смысла нет. Налоги я платить не против лишь бы было всё понятно и прозрачно без подводных камней. Хотя многие сдают и не чего не оформляют и не платят.

Если Вы собираетесь оказывать гражданам услуги по пользованию баней, бассейном. нужно регистрировать ИП или ООО, либо Вы можете сдать свое имущество в аренду третьему лицу, которое будет этим заниматься и получать только арендную плату, в последнем случае регистрировать ИП не нужно.

Вы меня опять не поняли. Я хочу открыть сдача в аренду на своём участке куска земли беседки а к ним уже прилагается баня бассейн и.

Вы меня опять не поняли. Я хочу открыть сдача в аренду на своём участке куска земли беседки а к ним уже прилагается баня бассейн и.ТД. Есть вид деятельности такой аренда. Я буду сдавать на сутки или по часам. Участок оформлен как частная собственность (личное подсобное хозяйство) а не коммерческая недвижимость. Меня главное интересует какие могут у меня быть при этом проверки (СЭС пожарные и.т.д.) или их нет при таком виде деятельности? Если оформлять услуги мне кажется больше будет проблем тем более банные или бассейн. Это вообще не реально.

Нет такого вида деятельности как аренда. Есть вид деятельности по ОКВЭД «Сдача в аренду собственного недвижимого имущества» Проверки не у вас буду, а у арендатора, который захочет использовать арендуемое имущество для своей коммерческой деятельности. Ключевое слово»коммерческой»,т.е для извлечения прибыли.

Сдавайте в аренду, как физическое лицо. Налог 13% с суммы дохода. Подача декларации-до 30 апреля следующего года, уплата до 15 июля.

При виде деятельности-Сдача в аренду собственного недвижимого имущества можно сдавать физическим лицам на сутки или часы?

При виде деятельности-Сдача в аренду собственного недвижимого имущества можно сдавать физическим лицам на сутки или часы? Если да то какие у меня будут проверки?

Если вы сдаете в аренду имущество, которое приобрели для использования в личных целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, но временно, пока не используется, сдали такое имущество в аренду, то претензий от налоговых органов не будет при отсутствии регистрации физ. лица в качестве ИП.

Если же извлечение прибыли планируете постоянно, то зарегистрируйте ИП на УСН, платите 6% налога и взносы в ПФР. Почасовая и посуточная оплата-будет отнесена к предпринимательской деятельности.

Это я понял что можно платить налоги как физическое лицо.

Это я понял что можно платить налоги как физическое лицо. Вопрос был задан о том что при таком виде деятельности при оформлении ИП (вид деятельности Сдача в аренду недвижимого имущества) можно сдавать физическим лицам посуточно или почасам и всё. Меня интересует да или нет. А главный вопрос который я так и не получил-какие проверки будут у меня при такой деятельности-Пожарные СЭС и.т.д. не считая налоговых которые я и так знаю что будут и меня они не страшат.

Должны оформить ИП. Проверки будут только ФНС.

По часам сдавать-ИП.При сдаче в аренду проверка Роспотребнадзора и МЧС будет проводиться относительно арендатора. Пропишите данный пункт в договоре, что он несет ответственность за соблюдение правил и норм санитарной и пожарной безопасности.

Я сдавать хочу только физическим лицам посуточно и по часам. Разве их должны проверять какие то органы?

Я сдавать хочу только физическим лицам посуточно и по часам. Разве их должны проверять какие то органы?

Источник статьи: http://www.9111.ru/questions/10604082/

Бизнес-идея: сдача беседок в аренду

Вложения: от 340 000 рублей

Окупаемость: от 3 месяцев

В зарубежных странах отдых на природе пользуется популярностью. Даже дни рождения или семейные торжества модно отмечать на свежем воздухе. Бизнес на сдаче беседок в аренду людям, которые решили провести выходные на природе, устроить небольшой пикник в приятной компании, может стать неплохим источником дохода, если правильно подойти к его организации.

Концепция бизнеса

Идея бизнеса заключается в обустройстве небольшой пикник-зоны с крытыми беседками, которые будут сдаваться посетителям по часовой оплате. Основными клиентами станут семьи с детьми, дружеские компании, предприятия и организации, устраивающие корпоративные мероприятия для своих сотрудников на природе.

Что потребуется для реализации?

Прежде всего, нужно определиться с местом, где будут установлены беседки. Для этого можно использовать свой дачный участок, если вокруг красивая прилегающая территория. Но лучше арендовать площадь на берегу водоема или у кафе и ресторанов.

Далее необходимо закупить беседки. Они изготавливаются в различных вариациях. Есть шатры из тентовой ткани, деревянные или даже кирпичные сооружения. Последние два варианта более прочные, но и по стоимости они выйдут дороже. Кроме этого, нужно будет сразу заключить договор долгосрочной аренды, чтобы не возникла ситуация, когда неожиданно попросят освободить территорию.

Если люди будут приезжать со своим инвентарем для пикника (мангалами, спортивными инвентарем, посудой), не придется тратить средства на приобретение данных предметов. Но лучше предусмотреть всё для комфортного отдыха постояльцев и приобрести несколько наборов посуды (можно даже одноразовой), скатертей, других приспособлений.

Пошаговая инструкция запуска

1. Регистрация. Официальное оформление деятельности – это непременное условие открытия любого бизнеса для того, чтобы в дальнейшем избежать проблем с налоговыми органами и не получить штраф за незаконное предпринимательство. Достаточно зарегистрировать бизнес в качестве ИП, выбрать упрощенную систему налогообложения (6% от выручки). Подходящие ОКВЭДы: 70.20.2 «Сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества»; 71.40.4 «Прокат инвентаря и оборудования для проведения досуга и отдыха».
2. Территория для организации аренды беседок. Вам предстоит узнать, кому принадлежит данная территория, затем заключить договор аренды на участок. Получить разрешение в местной администрации на использование площадки для организации предпринимательской деятельности. Оборудовать площадку: очистить от мусора, установить контейнеры, предусмотреть места для мангалов. Если у вас есть свободные денежные средства, не лишним будет организовать место для детей с песочницей и горками, а также небольшую спортивную площадку для игр в бадминтон, мини-футбол, волейбол. Аренда и обустройство территории потребуют около 120 000 рублей.
3. Оборудование и материалы. Цены на беседки зависят от материалов, из которых они изготовлены, и количества человек, которых можно разместить. Обычная тентовая палатка на пластиковом каркасе для 8-10 человек обойдётся примерно в 5 000 рублей. Беседка с металлическим основанием на такое же количество отдыхающих будет стоить почти в три раза дороже. Приобретайте беседки, которые можно совместить друг с другом и получить одну большую крытую площадь. Расходы на закупку 10 беседок составят около 100 000 рублей, еще примерно 100 000 рублей потребуется на приобретения инвентаря для пикника, посуды, спортивных принадлежностей, столиков, стульев, другой атрибутики.
4. Персонал. Потребуется нанять двух рабочих, которые будут заниматься уборкой территории, а также администратора, размещающего гостей, принимающего оплату. Если есть собственный большой автомобиль, можно принять в штат и водителя. Тогда появится возможность организовать оказание ещё одной услуги за отдельную плату – доставку отдыхающих к месту отдыха. Для ведения бухгалтерии лучше заключить договор с аутсорсинговой компанией, поскольку данный бизнес зависит от сезонности. Специалист будет составлять отчетность для налоговой, заниматься начислением заработной платы сотрудникам.
5. Реклама. Лучшим источником привлечения клиентов станут создание и раскрутка собственного сайта, на котором будет указано месторасположение мини-базы отдыха, перечень дополнительных услуг для отдыхающих. Для информирования потенциальных клиентов можно заказать печать визиток или листовок с маршрутом к месту назначения и контактной информацией, по которой необходимо заранее забронировать беседку.

Финансовые расчеты

Стартовый капитал

Вид расходов	Сумма, рублей
Оформление ИП	1 000
Аренда площади	50 000
Обустройство территории	70 000
Приобретение беседок и инвентаря для отдыха	200 000
Реклама	20 000
Итого	341 000

Ежемесячные расходы

Вид расходов	Сумма, рублей
Аренда	50 000
Налоги	10 000
Зарплата персонала	60 000
Итого	120 000

Сколько можно заработать?

Стоимость аренды крытой беседки за один час – от 500 рублей. Аренда мангалов, спортивного инвентаря, посуды – это тоже дополнительные источники прибыли. Если поток посетителей будет ежедневным, то в месяц можно зарабатывать около 400 000 рублей. Чистая прибыль при этом будет составлять около 130 000 рублей.

Сроки окупаемости

Окупить вложения вы сможете за 3 месяца. При этом рентабельность бизнеса составит около 50 %.

Особенности бизнеса

Бизнес на аренде беседок является сезонным. Основной поток отдыхающих ожидается с начала мая по конец сентября. В тёплые осенние, весенние и зимние дни тоже появятся желающие выехать на природу. Чтобы привлечь клиентов в это время, лучше делать скидки.

Безусловно, есть конкуренция. Количество людей, которые хотят отдохнуть под открытым небом, тоже с каждым годом увеличивается. Всё зависит от того, насколько комфортно посетителям будет у вас.

Заключение

Сдача беседок в аренду отдыхающим – направление бизнеса, которое окупится за один сезон и не требует существенных инвестиций. На следующий год уже не придётся тратить средства на приобретение беседок, достаточно будет только привести в порядок территорию и снова ожидать посетителей. В дальнейшем можно выкупить территорию или заключить договор долгосрочной аренды, построить стационарные крытые и даже отапливаемые беседки, открыть небольшое кафе, нанять дизайнеров для оформления ландшафта. Перспективы в данном направлении практически не ограничены. Из небольшого бизнеса может получиться полноценная база отдыха.

Источник статьи: http://zapusti.biz/biznes-idei/sdacha-besedok-v-arendu

Бизнес «Аренда беседок»

Круглогодичные беседки для сдачи в аренду на даче

Покупаем землю в собственность 5-6 соток на даче. Делаем 4 беседки (4*5 по 20 м2) с возможностью собираться компаниями 8-20 человек, мебель, мангалы, парковку, пункт администрации, подключаем городской свет, туалет, проводим видеонаблюдение, заранее даем рекламу.

Этот бизнес создается для отдыха семьи, друзей, отмечания дней рождений, свадеб, традиционных праздников на природе на даче с шашлыками, своей едой и напитками.

Вложения:
1.2 млн рублей

Инвестор получает:
1) 50%/50% от чистой прибыли после точки безубыточности (через 2,5 года) выплачиваем еще такую же сумму как и инвестиции с тарифом 50%/50% от чистой прибыли. То есть получить в два раза больше, чем вложил.
2) 50%/50% до точки безубыточности, а после 10% чистой прибыли пожизненно.
3) Рассмотрю ваши предложения.

Доходы:
Берем по минимуму, например считаем только выходные 4 беседки по 8 часов 2 дня, это 4*8*2=64 часа*450 рублей за час =28.800 рублей за неделю. Если месяц, то 28.800р*4=115.200 рублей в месяц.
+ допродажи, гамаки в аренду, уголь, напитки б/а, решетки для шашлыка и т.д.

Расходы:
На уборку территории, з/п администратора, реклама, коммунальные 37.000 рублей.

Время запуска 1,5-2 мес.

Местонахождение:
В городе Липецк, или в черте города.

Ключевые преимущества:
* Земля в собственности.
* Простое оформление.
* Цена бизнеса по цене однокомнатной квартиры на старых микрорайонах или студии на новых, а прибыль в разы выше.
* Возможность грамотной упаковки и масштабирования.

Важное:
Этот проект будет готов к середине декабря, инвестиции нужны сейчас. Я знаю, что этот бизнес успешен. Рассмотрю запуск 3-4 точек в городе.

Источник статьи: http://investorov.net/investment/biznes-arenda-besedok

Франшиза «coppabar» — купольная беседка

Описание франшизы купольной беседки «coppabar»

Франшиза романтических беседок «coppabar». Всесезонные беседки, — доход с почасовой аренды и доход с продаж беседок.

При покупке франшизы до 5 марта,
пашуальный взнос — 0%,
роялити — 0%.

Франчайзи предлагается 2-х форматная модель работы.

1 это аренда беседок в привлекательных местах для сдачи в аренду по часам, включая зимние месяцы, при зимних отрицательных температурах, внутри комфортно как в баре.

Это очень выгодный бизнес так как цена аренды одного часа обычно начинается от 1 000 рублей.

Беседка оборудуется как мини бар, оформляется интерьер — вешается люстра, устанавливается мебель, стулья или кресла, стол, блютуз система, обогреватель для работы в холодные месяца. Беседки устанавливаются на крышах, в парках, и просто в красивых местах города или природных ландшафтах.

Таким образом создаётся романтическое пространство дающее хороший доход.

2 формат работы это быть продавцом наших беседок в своём регионе, по сути работать в неконкурентной среде, продавая стильные беседки с хорошей добавленной стоимостью, при этом имея дополнительный доход от установки беседки.

Франчайзи может использовать два формата одновременно.

Инвестиции, необходимые для открытия купольной беседки по франшизе «coppabar»

Стартовые инвестиции: 200 000 120 000 рублей
Срок окупаемости: 1 — 2 месяцев
Средний оборот в месяц: от 600 000 рублей с 3-х беседок
Роялти: 2 %
Паушальный взнос: 30 000 рублей отсутствует до 30 января

Создание продающего сайта, использование бренда, дилерская цена на беседки.

Иные текущие платежи: (при формате франшизы — сдача беседок в аренду), в среднем 30 000 рублей на обустройство интерьера беседки.

История успеха франшизы «coppabar»

Один из Франчайзи установил 5 беседок в городское черте, в практически заброшенном сквере, установил их по кругу, между ними сделал деревянный танцпол.
Так как беседки подсвечивались и были видны с автомобильной трассы это послужило хорошей и бесплатной рекламой. Основной доход бизнес давал в будни начиная примерно с 17 часов и до 22-23.
В выходные с 14-15 до 23-24.

Прибыль в месяц колебалась от 70 000 до 135 000 с одной беседки.
За 2 месяца предприниматель отбил все вложения в бизнес, включая затраты на интерьер и благоустройство территории, забор, танцпол, освещение.
При этом он не занимался продажей беседок а сосредоточился на аренде.

При покупке франшизы до 5 марта,
пашуальный взнос — 0%,
роялити — 0%.

Бизнес-модель франшизы «coppabar»

Франчайзи зарабатывает со сдачи в аренду по часам, в среднем от 1000 в час (зависит от места расположения беседок).

При этом затраты на электроэнергию не существенные.

Если беседка установлена на арендованной территории, то если к примеру это пустующая крыша торгового центра — плата будет не высокой, по договорённости сторон.

Если беседки устанавливаются на природе, то чаще всего заключается договор долгосрочной аренды, с оплатой фиксированного платежа один раз в год.

С продажи беседки Франчайзи получает от 30%, это 50 000 рублей.

При этом не несёт никаких производственных затрат.

Преимущества франшизы «coppabar»

Что бы понять насколько высока маржинальность данного бизнеса, то нетрудно сравнить его с бизнесом сдачи автомобилей в аренду посуточно. Стоимость автомобиля в разы выше стоимости беседки, но стоимость аренды беседки за несколько часов намного выше стоимости аренды автомобиля за сутки, риски поломки автомобиля или дтп делают этот бизнес весьма рискованным, однако он процветает в каждом городе.

Источник статьи: http://topfranchise.ru/products/franshiza-coppabar-kupolnaya-besedka/