Газон на крыше. Как в Москве превращают кровли в сады
Озелененные городские крыши могут использоваться как новые пространства для отдыха, а также улучшать экологическую ситуацию в мегаполисах и предотвращать затопление дорог, считают аналитики конструкторского бюро «Стрелка». Как сегодня используются зеленые кровли в Москве и могут ли жители дома самостоятельно облагородить крышу многоэтажки — в материале «Ведомости. Города».
Вид сверху
Крыша бюро «Новая Земля» на Шереметьевской улице, крыша здания Союза московских архитекторов в Гранатном переулке, кровли с растительностью на Остоженке — далеко не полный список зеленых крыш в столице. По словам директора кровельно-ландшафтной компании «Цинко РУС» Александра Веинского, сегодня в Москве более 800 000 кв. м зеленых крыш. Причем располагаться они могут не только на высоких строениях, но и на уровне тротуаров.
«Можно гулять по городу и не заметить, как ты прошел с обычного тротуара на эксплуатируемую кровлю», — говорит Веинский. Так, на крыше подземного паркинга и конференц-зала гостиницы «Украина» разбит сквер. В жилищных комплексах некоторых девелоперов часто игровые площадки и территории для прогулок находятся внутри дворов, и все они расположены на подземных паркингах. Газон, кустарники и деревья растут на нескольких частных террасах в жилых комплексах «Триумф Паласа» на 26-м этаже и занимают площадь 600-700 кв. м. В ближайшее время в городе планируется обустроить зеленый парк размером 20 000 кв. м на крыше торгового центра «Мега Теплый Стан» и крыше бизнес-центра «Сколково», рассказал Веинский.
В конструкторском бюро «Стрелка» считают, что озеленение кровель может помочь решить проблемы районов, в которых мало зелени и нет места для новых парков, например в центре Москвы. По данным бюро, общую площадь кровель в ЦАО можно сравнить с площадью 4 парков им. Горького и эта территория потенциально доступна для озеленения. Таким образом, за счет растительности на кровлях площадь озеленения ЦАО можно увеличить на 35%, считают эксперты. По мнению урбанистов, в садах на крышах можно организовывать дополнительные пространства для отдыха москвичей.
Обустройство озелененных крыш позволит улучшить экологическую ситуацию и здоровье горожан, очищая воздух, считают исследователи из КБ «Стрелка». А также решить вопрос затопления улиц во время ливней, снизить нагрузку на серую инфраструктуру, тем самым сократив затраты на ее эксплуатацию. Стратегия озеленения кровель, по мнению экспертов, поможет снижать температуру во всем городе в жаркие дни, очищать сточные воды, поглощать часть городского шума и углекислый газ.
По подсчетам экспертов, сегодня в Москве озеленением крыш занимаются порядка 20 компаний. Собственники, которые хотят обустроить свою террасу, идут с техническим проектом к управляющей компании, информируют о нагрузках на здание от самой системы и будущих растений. После утверждения проекта собственник приглашает компанию для выполнения работ. Бывает, что технический проект дома не предполагает возможности ходить по террасе — в этом случае владелец все равно может обустроить террасу. Она не эксплуатируется, но радует глаз.
Источник
Зеленые крыши: чем они полезны городу и как сделать такую в своем доме
КБ Стрелка изучила потенциал московских крыш: в одном только Центральном административном округе столицы за счет озеленения кровли можно создать дополнительно 470 га зеленых территорий. По площади это четыре Парка Горького. Исследование рассказывает об экологических и экономических эффектах озеленения кровель, рассматривает международный опыт и предлагает инструкцию для жильцов по созданию сада на крыше. В периоды кризиса крыши могут стать более приватной альтернативой многолюдным общественным пространствам – паркам, набережным, бульварам. Помимо этого, дополнительное озеленение города улучшит качество воздуха и снизит вероятность затоплений. Зеленые кровли задерживают лишнюю дождевую воду, не допуская ее попадания на тротуары.
1. Затопления во время дождей Москва и другие крупные города периодически могут быть затоплены во время дождей. Это ведет к затруднениям движения транспорта и работы городской инфраструктуры. Дождевая вода с улиц собирает пыль, мусор и бензин, которые в итоге оказываются в реках и грунтовых водах.
Есть два пути отвода дождевой воды – серая и зеленая инфраструктура. Серая – это ливневая канализация, дренажные системы, шлюзы. Зеленая – скверы, парки, реки, дождевые сады, проницаемые покрытия, например, экотротуары. Дождевые сады – это специальные зоны, засаженные влаголюбивыми растениями. Зеленая инфраструктура естественным образом пропускает и удерживает воду. Существует и третий путь отвода воды – гибридный. Он сочетает преимущества серой и зеленой инфраструктуры. Таким гибридом являются зеленые крыши. 2. Сильное прогревание воздуха летом Центру Москвы и некоторым другим районам города не хватает озелененных пространств. Норма на одного человека – 16 кв. м. В районе Арбата этот показатель составляет 1,86 кв. м. Жара в таких районах ощущается сильнее, а плотная застройка не дает возможности создать новые зеленые зоны. Летом разница температур между центром и пригородом может составлять до 10 градусов. В таких условиях эффективность зеленых кровель достигает максимума — горожане получают парк практически у себя дома.
Площадь зеленых насаждений на человека по округам Москвы (по нормативу — 16 кв. м) (Фото: Евгения Вараюнь / КБ Стрелка)
3. Загрязнение воздуха В городах существует эффект «теплового острова» из-за нарушения естественных процессов охлаждения и испарения. Плотная высокая застройка приводит к неправильной конвекции воздуха, ухудшает его качество и приводит к формированию смога. Это вызывает обострение хронических заболеваний у горожан. Также растут энергозатраты на охлаждение и очистку воздуха в помещениях. Зеленые крыши могут снизить температуру в жару во всем городе на 1,3 градуса. Они поглощают часть городского шума и углекислый газ. Чем больше площадь зеленых кровель, тем сильнее эффект.
Визуализация эффекта теплового острова в центре Москвы и в районе крупных инфраструктурных объектов в июне 2016 года на основе методов дистанционного зондирования земли, компьютерной обработки данных спутника Landsat 8 и геоинформационной платформы городских данных КБ Стрелка (Фото: КБ Стрелка)
4. Неустойчивая экономика Устойчивость городской экономики зависит от развитости малого и среднего бизнеса, разнообразия локальных инициатив. На зеленой крыше можно открыть кафе, общественный огород, теплицу, спортивную или детскую площадку, студию йоги или библиотеку — это новые возможности для бизнеса. К тому же, зеленые кровли помогают сократить расходы на теплоизоляцию – помещения под ними не так сильно нагреваются летом и теряют меньше тепла зимой. Для полива и других технических нужд можно накапливать дождевую воду в баках.
Сад на крыше можно сделать совместными усилиями жильцов дома и разделить на зоны, чтобы при необходимости использовать их в разное время и не пересекаться.
- Убедиться, что кровля плоская и сможет выдержать дополнительную нагрузку. Если ваш дом построен более 50 лет назад, рекомендуется сразу провести экспертизу состояния кровли.
- Оформить крышу как эксплуатируемую. Для этого нужно получить согласие всех собственников и направить запрос в Росреестр об изменении статуса крыши. Практика показывает, что это самый сложный шаг.
- Обсудить с соседями, что именно вы хотите делать с крышей и сколько финансовых средств готовы вложить в общее дело. Важно выбрать подходящий тип зеленой кровли, а также продумать наполнение пространства и доступ к нему. Единственный собственник здания может решить эти вопросы самостоятельно.
- Подписать протокол собрания жильцов и передать его в институт жилищного проектирования (например, МГНП или МНИИТЭП), где подготовят проект и утвердят во всех необходимых инстанциях.
- Убедиться, что проект соответствует техническим и экологическим требованиям СП 17.13330.2017 «Кровли».
- Провести тендер и выбрать подрядчика.
- Оформить озелененную крышу на баланс дома и договориться о том, как будет организовано ее обслуживание.
Как обустроить крышу?
Можно использовать контейнерное озеленение — горшки с растениями и деревянные ящики. В них можно выращивать декоративные растения, овощи, зелень. В качестве мебели можно использовать паллеты, дачные стулья и столы. Для покрытия хорошо подойдет отсев, деревянный настил или террасная доска. Если на крыше мало места, то контейнеры можно размещать друг над другом, создавать вертикальное озеленение. Для этого подойдет виноград и другие виды вьющихся растений.
В будущем временное решение может стать полноценным парком на крыше. В таком случае деревянные ящики со временем сгниют и зарастут, образуя натуральные холмы. Такое решение обойдется дешевле, чем интенсивное озеленение всей крыши.
Чтобы зеленая кровля перезимовала и благополучно встретила весну, достаточно подобрать растения, приспособленные к местному климату, а также выбирать неприхотливые и устойчивые виды.
Мировой опыт
Такие города, как Стокгольм, Осло, Оттава, Квебек и Эдмонтон схожи с Москвой по климату и также переживают холодные зимы, однако это не мешает местным жителям активно заниматься озеленением кровель.
Наиболее системный подход осуществлен в Лондоне, где за десять лет площадь зеленых кровель увеличилась в два раза – с 71,5 га до 151 га. Там озеленяются не только кровли, но и стены. Город провел несколько больших исследований, чтобы оценить влияние озеленения на здоровье горожан и городскую экономику. Выяснилось, что каждый фунт, потраченный властями на озеленение, приносит £27 в виде нового бизнеса, сервисов и услуг для горожан, а жители города экономят почти миллиард фунтов в год на здравоохранении благодаря улучшению городской экологии.
Больше информации и новостей о том, как «зеленеет» бизнес, право и общество в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь.
Источник
Зеленые крыши
11 лучших в мире садов над землей
Как добавить зелени в город, если кругом одни здания и дороги? Единственный выход — делать сады на крышах домов. В этой подборке — 11 самых нестандартных садов на крышах со всего мира.
Чикаго, США. Сад располагается на крыше 11-этажного здания мэрии (City Hall). Здесь собирают около 200 фунтов меда каждый год.
Сад на крыше отеля Марина Бэй Сандс (Marina Bay Sands) в Сингапуре —
это, пожалуй, самый необычный сад на крыше из всех. Он сделан в виде гондолы, расположенной на трёх башнях, высотой 200 м. Там вы увидите и бассейны и сады.
На крыше торгового центра Селфриджес (Selfridges) в Лондоне расположился не просто парк. Вместе с ним находятся целая сеть водных каналов, по которым можно перемещаться на двухместной лодке и любоваться красотами сада.
Это зал международных приемов (ACROS Fukuoka) в Японии. На крыше здания размещено целых 15 террас. На них расположено около 35 тысяч растений, которые радуют взоры прохожих.
Пиксель Парк (Pixel Park), Цюрих, Швейцария — расположен на крыше Университета искусств. Его название говорит о симбиозе искусственности и природы.
Namba Parks в Осаке, Япония — наверное, самый невероятный парк в мире, расположенный на крыше торгового центра. В парке есть и пруды, и водопады, и аллеи, и даже огород.
Крыша мэрии в Южной Корее объединяет целый комплекс административных зданий. На ней раскинулся большой сад, суть которого заключается в том, чтобы показать открытость чиновников и современность мышления.
Jardin Atlantique на крыше вокзала Монпарнас в Париже, Франция. Тематика парка – путешествие к океану, отдых на побережье. Центральная и западная часть парка решена в регулярном стиле французских садов. А восточная часть сделана в пейзажном английском стиле.
Научно-исследовательский бизнес-парк «Солярис» (Solaris) в Сингапуре. Дорога парка восходит по спирали вокруг здания. Она идет от наземного парка до сада на крыше. Площадь озеленения превышает площадь, занимаемую зданием на земле.
High Line в Нью-Йорке, США находится не совсем на крыше, он расположен на железнодорожном мосту, на высоте 10 м от земли. Растянулся он на целых 2 км.
Сад на крыше библиотеки университета раскинулся на 2000 кв.м. Его продолжением служит сад расположенный внизу, соединяются эти два сада каскадной струёй воды.
На самом деле, парков и садов на крышах очень много по всему миру. Лондон, Сингапур, Нью-Йок, Токио и т. д. Вдохновляться ими можно очень долго. Напишите в комментариях, какой вам понравился больше?
Источник