Программа реновации: в поселке Шишкин Лес ввели в эксплуатацию два жилых дома
.jpg)
Два жилых дома для переселения по программе реновации введены в эксплуатацию в поселении Михайлово-Ярцевском в ТиНАО. Они располагаются в поселке Шишкин Лес (владение 9, корпус 1 и владение 21, корпус 1), сообщил руководитель столичного Департамента строительства Рафик Загрутдинов.
Дома построены по индивидуальным проектам. Вентилируемые фасады облицованы керамогранитом. Здания оборудованы автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов.
Жилой дом, расположенный по адресу: поселок Шишкин Лес, владение 9, корпус 1, представляет собой трехсекционное здание переменной этажности — от 12 до 13 уровней. Здесь расположено 130 квартир (однокомнатных — 60, двухкомнатных — 46, трехкомнатных — 24). Общая площадь квартир составляет 6 937,35 квадратного метра.
14-этажный дом, который находится по адресу: поселок Шишкин Лес, владение 21, корпус 1, имеет две секции. В здании расположено 104 квартиры (однокомнатных — пять, двухкомнатных — 56, трехкомнатных — 43). Общая площадь жилых помещений — 6 852,16 квадратного метра.
В квартирах выполнена отделка согласно стандартам программы реновации.
На первых этажах жилых домов расположены вестибюль здания, лифтовой холл, комната дежурного, место для хранения уборочного инвентаря и другие нежилые помещения. Жилые дома оснащены лифтами грузоподъемностью 400 и 630 килограммов.
Вход в здание, пол вестибюля и лифтового холла на первом этаже окажется на одном уровне. Мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входа в дом будет защищать от скольжения в любое время года.
На придомовых территориях обустроены открытые плоскостные автостоянки, оборудованы спортивные и детские площадки, места для отдыха, высажены деревья и кустарники.
«Всего в Троицком административном округе новые квартиры получат жители 124 домов общей площадью 170,4 тысячи квадратных метров. Для начала переселения подобраны пять стартовых площадок, из них одна площадка находится в стадии строительства, два дома введены в эксплуатацию», — отметил Рафик Загрутдинов.
В программу реновации включены 5174 дома, в которых живут более миллиона москвичей. Все они переедут в новые квартиры с отделкой комфорткласса.
Источник
Семью новоселов впечатлила их будущая квартира
18 декабря жителям поселка Шишкин Лес Михайлово-Ярцевского поселения Новой Москвы, чьи дома попали в программу реновации, показали их будущие квартиры в новостройке.
Весной этого года в поселке Шишкин Лес на участке близ тесно сгрудившихся пятиэтажек началось строительство дома по программе реновации.
И теперь семье Брайниных даже не верится в то, что спустя всего восемь месяцев они пришли посмотреть на свою будущую квартиру в этом самом доме.
Конечно, строительные работы еще ведутся, но тот факт, что Виталию, Людмиле и их дочке Пелагее показали квартиру с полностью выполненной отделкой, развеял последние сомнения.
— Дом рос буквально у меня на глазах, — говорит Виталий, стоя у окна, из которого видна их пятиэтажка. — Удивительно, но даже особого шума со стройплощадки мы не слышали.
Дом, в котором они живут сегодня, уже старый. Виталий рассказывает, что над их окном в фасаде образовалась трещина.
— Но главная проблема — это старые трубы, которые постоянно прорывает, — отмечает глава семейства.
У Брайниных двое детей — маленькую Ангелину на осмотр будущего жилья с собой родители не взяли. Сейчас Брайнины номинально живут в двухкомнатной квартире. По факту же она настолько маленькая, что семье из четырех человек там совсем тесно.
— Кухня — шесть «квадратов», на ней только два человека помещаются. Мы даже позавтракать все вместе не можем. Прихожей практически нет. Даже заходим в квартиру по очереди, — рассказывает Людмила.
Новое жилье решает все проблемы с очередями. Общая площадь — около 55 квадратных метров. Большая кухня, широкая прихожая и два туалета. Отделочные работы в квартире уже завершены: на полу ламинат, в кухне, санузлах и прихожей у порога — плитка. Обои нейтральных светлых тонов можно в любой момент перекрасить.
— Мы хотим сразу сделать девочкам детскую, — говорит Людмила.
Маленькая Пелагея тем временем уже застолбила комнату для себя и сестры — ту, что побольше.
Особенно будущих новоселов обрадовало то, что дом возвели в двух шагах от их нынешней пятиэтажки. Переезжать из Шишкиного Леса семья бы не согласилась.
— Вокруг очень много зелени — со старой Москвой не сравнится. Летом здесь просто прекрасно, — говорит Виталий.
Новостройку в Шишкином Лесу, первый дом, с которого началась программа реновации в ТиНАО, должны сдать в первом квартале 2020 года. В ноябре жителям поселка представили проект планировки территории, который обсуждался на публичных слушаниях.
— Здесь планируется переселить жителей 19 домов, вошедших в программу реновации. В рамках проекта предусмотрено строительство современного жилья, поликлиник, образовательного и физкультурно-оздоровительного комплекса, — рассказала председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Для жителей Шишкиного Леса построят также образовательный комплекс, включающий детский сад на 150 мест и школу на 150 мест.
Зеленые территории не просто сохранят, но и приведут в порядок, создадут новые места для отдыха взрослых и детей. В частности, планируется ремонт лестничных спусков с моста через реку Пахру, строительство велопешеходных мостов через реку, расчистка водоохранной зоны ручья Вздериношка с устройством тротуара по левому берегу.
ПРЯМАЯ РЕЧЬ
Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства:
— В Новой Москве определены две основные крупные стартовые площадки: в Ватутинках и в районе Мамырей, а также отдельные стартовые площадки в поселениях.
В районе Ватутинок уже начались строительные работы, там будет возведено около 300 тысяч квадратных метров жилья. Я думаю, что программа реновации в Троицком и Новомосковском округах в целом будет завершена в течение 3–4 лет.
Источник
п. Шишкин лес, д. 9, к.1
Настоящий проект предусматривает строительство трехсекционного жилого дома переменной этажности: 12-13 этажей.
Используется система вентилируемого фасада с облицовкой керамогранитными плитами, также предусмотрены корзины для установки наружных блоков кондиционеров.
Первый этаж нежилой и предназначен для размещения объектов инфраструктуры и технических помещений для обслуживания жилого дома.
Входные группы в подъезд расположены со стороны дворовой территории. Для сквозного прохода из дворового пространства на противоположную сторону между секциями выполнены две пешеходные арки.
Первый этаж
Коммуникации в пятиэтажках и новостройках существенно различаются – это уже отметили многие новоселы.
Технические решения дома обеспечивают своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара.
Коммуникации в пятиэтажках и новостройках существенно различаются – это уже отметили многие новоселы.
Технические решения дома обеспечивают своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара.
Все квартиры светлые и просторные, с уже готовой улучшенной отделкой. Планировки в них удобные — все благодаря современным принципам зонирования, широким коридорам и прихожим, большим кухням и санузлам.
- Обои
- Ламинат (в прихожей и коридоре может быть уложена керамическая или керамогранитная плитка)
- Кухня: фартук из керамической плитки, электроплита, тумба с мойкой
- Санузлы: стены – светлая керамическая плитка, полы – керамогранит или керамическая плитка; необходимая сантехника и оборудование: ванна, раковина, полотенцесушитель, унитаз, ревизионный люк
- В каждой квартире есть остеклённые балкон или лоджия
- Входная и межкомнатные двери
- Окна из ПВХ, дерева или алюминия с двухкамерным стеклопакетом
- Квартира полностью оснащена осветительными приборами, розетками и выключателями
Москвичам, чьи дома включены в Программу реновации, предоставляются равнозначные квартиры. Жилая площадь и количество комнат в такой квартире не меньше, чем в освобождаемой, а общая площадь больше за счет более просторных помещений кухни, прихожей, коридора и санузлов. Квартира находится в новостройке, расположенной в одном районе с домом-участником программы реновации (в ЗелАО и ТиНАО — в том же административном округе)
У участников Программы реновации есть возможность вместо бесплатно предоставляемой равнозначной квартиры приобрести за доплату квартиру большей площади и с большим количеством комнат. Для этого в новостройках предусматривается резерв квартир на докупку в момент переезда. Квартиры, доступные после переселения и докупки, собственники новых равнозначных квартир могут рассмотреть для покупки в течение 2-х лет. В обоих случаях можно приобрести квартиры общей площадью не более 100 м2 со скидкой 10%. Такое право действует однократно.
Источник
Реновация шишкин лес миц
Новые дома в Новой Москве
В поселке Шишкин Лес скоро встретят новоселье
Новая Москва обновляет свой жилой фонд. Здесь, в поселке Шишкин Лес, введены в эксплуатацию сразу два дома по программе реновации. Оба – комфортные, удовлетворяющие всем потребностям современного городского жителя.
«В Троицком административном округе, поселение Михайлово-Ярцевское, введены в эксплуатацию два жилых дома для переселения по программе реновации. Это первые жилые дома, которые построены Фондом реновации. Они располагаются в поселке Шишкин лес, владение 9, корпус 1, и владение 21, корпус 1», — сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Шишкин лес, владение 9, корпус 1
Это дом — трехсекционный. Современный внешний вид с вентилируемыми фасадами придает облицовка из керамогранита теплого оттенка. На фасадах установлены декоративные корзины для кондиционеров, балконы и лоджии остеклят по единому стандарту.
Входные группы в подъезды расположили со стороны двора – это удобно и безопасно жителей дома, в том числе и для детей и и их родителей. Отличительная особенность новостройки – наличие двух пешеходных арок между секциями для сквозного прохода из двора на противоположную сторону.
На первом – нежилом — этаже дома находится просторный вестибюль, лифтовый холл, помещения для консьержа, а также для хранения колясок и уборочного инвентаря. Все пространство общественного пользования приспособлено под нужды маломобильных людей: увеличена ширина путей для передвижений, на всех этажах здания предусмотрено наличие горизонтальных участков путей не менее двух метров. В лифтовых холлах обустроены пожаробезопасные зоны, а входы в здание не имеют препятствий в виде порожков или ступеней и отделаны антискользящим покрытием.
Характеристики дома:
Количество секций: 3
Кол-во подъездов: 3
Общая площадь нежилых помещений на первом этаже: 266,09 кв.м.
Лифтовое хозяйство: 2 лифта — грузоподъемностью 400 кг и 630 кг (приспособлен для подъема пожарных команд на высотные этажи и оборудован визуальными и тактильными средствами информации) в каждой секции
Количество квартир: 130
Однокомнатных — 60
Двухкомнатных — 46
Трёхкомнатных — 24
Общая площадь квартир: 6 937,35 м2
Шишкин лес, владение 21, корпус 1.
Это двухсекционное жилое здание с вентилируемыми фасады с отделкой из керамогранита – в светлых и бирюзовых оттенках. Каждая квартира имеет застекленную лоджию, корзину для кондиционера.
Входить в жилые помещения жители дома будут со двора. А секции дома объединят пешеходные арки с возможностью сквозного прохода на противоположную сторону.
Как и у новостройки в Шишкином Лесу, вл.9, к.1, здесь будет нежилой первый этаж, оборудованный всем необходимым: большим вестибюлем, лифтовым холлом, помещениями для дежурного, хранения колясок и уборочного инвентаря, помещением для почтовых ящиков. Здесь разместятся объекты повседневного спроса: магазины, пекарни, аптеки.
Этот дом так же полностью приспособлен под нужды маломобильных людей.
Квартиры жильцов расположены, начиная со второго этажа дома.
Характеристики дома:
Количество секций: 2
Кол-во подъездов: 2
Общая площадь нежилых помещений на первом этаже – 263,20 кв.м.
Лифтовое хозяйство: 2 лифта — грузоподъемностью 400 кг и 630 кг (приспособлен для подъема пожарных команд на высотные этажи и оборудован визуальными и тактильными средствами информации) в каждой секции
Количество квартир: 104
Общая площадь: 6 852,16 м2
Информационные услуги для жителей
Каждая квартира обоих домов оснащена структурированной кабельной системой, что позволяет обеспечить их полным набором современных информационных услуг — телефонией, интернетом и кабельным телевидением, а также системами безопасности: объектовой системой оповещения, охраны входов, видеонаблюдения, контроля и управления доступом, пожарной сигнализацией, системой оповещения и управления эвакуацией при пожаре, а также организации доступа инвалидов (ОДИ).
Автор текста: информационная служба сайта Фонда реновации.
Источник