Реновация_пос_шишкин_лес

п. Шишкин лес, д. 21, к.1

Настоящий проект предусматривает строительство двухсекционного 14-ти этажного жилого дома.

Используется система вентелируемого фасада с облицовкой керамогранитными плитами, также предусмотрены корзины для установки наружных блоков кондиционеров.

Первый этаж нежилой и предназначен для размещения объектов инфраструктуры и технических помещений для обслуживания жилого дома.

Входные группы в подъезд расположены со стороны дворовой территории. Для сквозного прохода из дворового пространства на противоположную сторону в центре здания выполнена пешеходная арка.

Первый этаж

Коммуникации в пятиэтажках и новостройках существенно различаются – это уже отметили многие новоселы.

Технические решения дома обеспечивают своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара.

Коммуникации в пятиэтажках и новостройках существенно различаются – это уже отметили многие новоселы.

Технические решения дома обеспечивают своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара.

Все квартиры светлые и просторные, с уже готовой улучшенной отделкой. Планировки в них удобные — все благодаря современным принципам зонирования, широким коридорам и прихожим, большим кухням и санузлам.

• Обои
• Ламинат (в прихожей и коридоре может быть уложена керамическая или керамогранитная плитка)
• Кухня: фартук из керамической плитки, электроплита, тумба с мойкой
• Санузлы: стены – светлая керамическая плитка, полы – керамогранит или керамическая плитка; необходимая сантехника и оборудование: ванна, раковина, полотенцесушитель, унитаз, ревизионный люк

• В каждой квартире есть остеклённые балкон или лоджия
• Входная и межкомнатные двери
• Окна из ПВХ, дерева или алюминия с двухкамерным стеклопакетом
• Квартира полностью оснащена осветительными приборами, розетками и выключателями

Москвичам, чьи дома включены в Программу реновации, предоставляются равнозначные квартиры. Жилая площадь и количество комнат в такой квартире не меньше, чем в освобождаемой, а общая площадь больше за счет более просторных помещений кухни, прихожей, коридора и санузлов. Квартира находится в новостройке, расположенной в одном районе с домом-участником программы реновации (в ЗелАО и ТиНАО — в том же административном округе)

У участников Программы реновации есть возможность вместо бесплатно предоставляемой равнозначной квартиры приобрести за доплату квартиру большей площади и с большим количеством комнат. Для этого в новостройках предусматривается резерв квартир на докупку в момент переезда. Квартиры, доступные после переселения и докупки, собственники новых равнозначных квартир могут рассмотреть для покупки в течение 2-х лет. В обоих случаях можно приобрести квартиры общей площадью не более 100 м2 со скидкой 10%. Такое право действует однократно.

Источник

Большая спортплощадка появится в поселке Шишкин Лес при реновации

Разработчики проекта планировки по программе реновации учли пожелания жителей поселка Шишкин Лес в Новой Москве, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

Она отметила, что публичные слушания прошли осенью этого года.

«Изучив предложения проектировщиков, жители высказали свои идеи и замечания. Они попросили сохранить гаражный строительный кооператив и разместить большую спортплощадку недалеко от физкультурно-оздоровительного комплекса, который возведут в центре поселка», – сказала Юлиана Княжевская.

По ее словам, проектировщики доработали проект согласно пожеланиям жителей и нашли возможность внести изменения. Спортивный объект станет доступнее и будет востребован жителями поселка.

Чтобы сохранить гаражный строительный кооператив, разработчики разместят здание котельной на территории, предназначавшейся ранее для ФОКа.

Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.

Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.

Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов по программе реновации.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости от хода работ сроки могут меняться.

Первый этап: начало переезда почти 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – это 930 домов.

Второй этап: начало переезда порядка 330 тыс. москвичей в течение 2025-2028 годов – это 1630 домов.

Третий этап: начало переселения около 380 тыс. человек в течение 2029-2032 годов – это более 1800 домов.

В перечень изначально не были включены сроки переселения 688 домов. По этим территориям данные были опубликованы позднее.

Ознакомиться с официальными документами можно здесь.

Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 592 адреса. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:

• деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь — металлическая;
• деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
• стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
• потолки покрашены латексными акриловыми красками;
• полы в жилых комнатах и прихожей — из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне — керамогранит или ламинат;
• напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
• на кухне — «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
• люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
• в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
• застекленный балкон.

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:

• консультирует граждан по вопросам программы реновации;
• организует тематические приемы граждан, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
• отвечает на вопросы граждан по телефону горячей линии;
• проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
• оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы реновации при взаимодействии с органами исполнительной власти города Москвы.

Прием граждан осуществляется по адресу: Лихов переулок, д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи. Телефон для записи на приём +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).

Горячая линия: +7 (495) 548-20-80, 09:00 — 20:00, пн-пт, без перерыва.

Благодаря реновации около миллиона человек переедут в новые квартиры с отделкой комфорт-класса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители.

«Для удобства жителей новую поликлинику на 320 посещений в смену возведут рядом с остановками общественного транспорта и существующей больницы. На месте, ранее предусмотренном под гараж. Таким образом, спорные вопросы решены в пользу жителей, благодаря их участию проект доработан», – отметила Княжевская.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

17 декабря 2019 года в список стартовых площадок реновации включена еще 81, а десять исключили из-за различных градостроительных ограничений. Теперь в адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. м жилья.

Источник

В поселке Шишкин Лес гаражи сохранят, ФОК построят в центре, поликлиника станет ближе: доработан проект планировки в рамках реновации

Разработчики проекта планировки по программе реновации учли пожелания жителей поселка Шишкин Лес поселения Михайлово-Ярцевское, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская. Речь идет о проекте, который осенью 2019 года прошел публичные слушания.

Изучив предложения проектировщиков, жители высказали свои идеи и замечания. Главным образом они касались сохранения гаражного строительного кооператива и размещения большой спортивной площадки вблизи проектируемого физкультурно-оздоровительного комплекса.

«Проектировщики доработали проект согласно пожеланиям жителей и нашли возможность внести изменения в планировочное решение. В центре поселка разместится физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, а рядом с ним построят большую современную спортивную площадку. Важный инфраструктурный объект станет доступнее и будет востребован жителями поселка», – рассказала Юлиана Княжевская.

Помимо этого, решено сохранить гаражный строительный кооператив. Для этого разработчики разместят здание котельной на территории, предназначавшейся ранее для ФОКа.

«Для удобства жителей новую поликлинику на 320 посещений в смену возведут вблизи остановок общественного транспорта и существующей больницы. На месте, ранее предусмотренного под гараж. Таким образом спорные вопросы решены в пользу жителей, благодаря их участию проект доработан», – отметила Юлиана Княжевская.

Подписывайтесь на Stroi.mos.ru в Telegram

Источник

В рамках реновации в посёлке Шишкин Лес улучшится социальная инфраструктура

Проектом планировки территории поселка Шишкин Лес поселения Михайлово-Ярцевское (ТАО) предусмотрено строительство образовательного комплекса на 300 мест, включающего детский сад на 150 мест и школу на 150 мест. Об этом рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов.

«В рамках проекта для жителей поселения Михайлово-Ярцевское также построят новую поликлинику на 320 посещений в смену, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и современное здание дома культуры. Это позволит снизить нагрузку на социальную инфраструктуру и удовлетворить спрос на детское образование», — пояснил Сергей Кузнецов.

Кроме того, в поселке откроется центр Госуслуг «Мои документы», будут построены два многоуровневых паркинга.

Особое внимание будет уделять сохранению существующих зеленых насаждений, даже деревья, которые попадут в зону строительства, будут максимально сохраняться. Более того, предусмотрены компенсационные посадки, причем жители смогут сами выбрать сорта деревьев и кустарников, которые будут использованы при озеленении. Появится ряд благоустроенных мест для отдыха и занятий спортом, в частности, запланирован ремонт лестничных спусков с моста через реку Пахру, а также строительство велопешеходных мостов через реку Пахру.

«Благодаря проекту, поселок станет современным и комфортным для проживания, повысится доступность к социальным объектам, появятся новые рабочие места для жителей», — добавила Алина Боцуляк, начальник территориальной проектно-планировочной мастерской Юго-Западного округа и ТиНАО ГБУ «ГлавАПУ».

Напомним, что 21 ноября завершились экспозиции в районах Можайский и Лосиноостровский, поселке Шишкин Лес. Собрания участников публичных слушаний по проектам планировки в этих районах состоятся 26 ноября. Продолжает работу единый информационный центр по адресу ул. 2-я Брестская, 6. Задать интересующий вопрос по проектам планировки можно по телефону горячей линии: +7 (499) 401-01-01.

Подписывайтесь на Stroi.mos.ru в Telegram

Источник