Р.2. Зона рекреационно-ландшафтных территорий
Зона рекреационно-ландшафтных территорий выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения.
Основные виды разрешенного использования:
1. лесопарки, лугопарки;
2. прогулочные аллеи;
Условно разрешенные виды использования:
1. детские оздоровительные учреждения;
2. лагеря и базы отдыха;
3. тренировочные базы, спортивные школы;
4. интернаты, приюты для детей и подростков;
5. интернаты для престарелых;
6. крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;
7. открытые спортивно-физкультурные сооружения;
8. прокат игрового и спортивного инвентаря;
10. места для кемпингов;
11. пункты первой медицинской помощи;
12. торговые павильоны и киоски;
13. некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
14. культовые сооружения;
15. общественные туалеты;
16. площадки для выгула собак;
17. автозаправочные станции, объекты автосервиса;
18. опорные пункты охраны порядка;
19. сооружения связи, радиовещания и телевидения.
20. дома охотников и рыболовов.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. элементы дизайна, скульптурные композиции;
2. элементы благоустройства;
3. места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта;
4. отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
1. Представленные выше градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны Р.2. только в случае, когда части территорий общего пользования — парков, набережных переведены в установленном порядке на основании проектов планировки (установления красных линий) из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.
В иных случаях – применительно к частям территории в пределах данной зоны Р.2., которые относятся к территории общего пользования, отграниченной от иных территорий красными линиями, градостроительный регламент не распространяется и их использование определяется уполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии с целевым назначением.
2. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в границах действия ограничений установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований и ограничений, указанных в Главе 23 Правил. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Источник статьи: http://zakon.kadastr61.ru/mainmenu/biblioteka/pravila-zemlepolzovaniya-i-zastrojki-municzipalnogo-obrazovaniya-%C2%ABgorod-batajsk%C2%BB/2016/08/11/r.2.-zona-rekreaczionno-landshaftnyix-territorij/
Статья 52.6. Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны
Статья 52.6. Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны
Зона Р-1 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования участков озеленения в целях проведения досуга населением. Предполагается возможность частной собственности на земельные участки в этой зоне и строительство капитальных объектов. Запрещена рубка деревьев, кроме санитарных рубок.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Основные виды разрешенного использования:
вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха: фонтаны, малые архитектурные формы,
пункты проката игрового и спортивного инвентаря,
комплексы аттракционов, бильярдные,
объекты общественного питания,
Вспомогательные виды разрешенного использования:
участковые пункты милиции,
объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы),
пункты оказания первой медицинской помощи,
стоянки легковых автомобилей на открытых площадках,
площадки для сбора мусора,
Условно разрешенные виды использования:
гаражи для хранения автотранспортных средств для обеспечения хозяйственной деятельности парка,
киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и бытового обслуживания населения,
Р-2. Зона рекреационно-ландшафтных территорий
Зона рекреационно-ландшафтных территорий Р-2 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов, обеспечение их рационального использования.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Основные виды разрешенного использования:
вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха: игровые площадки, фонтаны, малые архитектурные формы.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
участковые пункты милиции,
пункты оказания первой медицинской помощи,
объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы),
стоянки легковых автомобилей на открытых площадках,
площадки для сбора мусора,
Условно разрешенные виды использования:
санатории, профилактории, дома отдыха, базы отдыха,
детские оздоровительные лагеря и дачи дошкольных учреждений,
интернаты для престарелых,
спортклубы, спортзалы, залы-рекреации (с бассейнами или без бассейнов),
яхт-клубы, лодочные станции, пассажирские причалы, причалы маломерных судов,
тренировочные, спортивные базы, конноспортивные базы, велотреки,
прокат игрового и спортивного инвентаря,
гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания туристов, кемпинги, мотели,
площадки для выгула собак,
места для пикников, вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха,
объекты общественного питания (кафе, рестораны),
объекты религиозного назначения,
гаражи для хранения автотранспортных средств для обеспечения хозяйственной деятельности,
ЭП, РС, РП, ВНС, КНС, ЦТП, ТП, ГРУ площадью застройки более 100 кв.м, предназначенные для обслуживания линейных объектов, на отдельном земельном участке.
Р-3. Зона коллективных садов, садово-огородных и дачных участков
Зона коллективных садов, садово-огородных и дачных участков Р-3 выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов, овощей, ягод, декоративных растений, и отдыха.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Основные виды разрешенного использования:
садовые дома, дачные дома, летние сооружения,
помещения для охраны,
детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий,
стоянки легковых автомобилей на открытых площадках,
Вспомогательные виды разрешенного использования:
хозяйственные, надворные постройки,
стоянки, гаражи на садово-огородном участке вместимостью на 1-2 автомобиля,
емкости для хранения воды на индивидуальном участке,
общественные резервуары для хранения воды,
скважины для забора воды, индивидуальные колодцы (при условии организации зоны санитарной охраны не менее 30-50 м выше по потоку грунтовых вод),
объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы),
площадки для сбора мусора,
Условно разрешенные виды использования:
строения для содержания домашнего скота и птицы,
киоски, лоточная торговля,
временные (сезонные) объекты общественного питания и бытового обслуживания населения,
пункты оказания первой медицинской помощи,
объекты религиозного назначения,
ветлечебницы без постоянного содержания животных (при условии создания санитарно-защитной зоны не менее 50 м),
ЭП, РС, РП, ВНС, КНС, ЦТП, ТП, ГРУ площадью застройки более 100 кв.м, предназначенные для обслуживания линейных объектов, на отдельном земельном участке,
антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.
Р-4. Зона специальных зеленых насаждений
Зона специальных зеленых насаждений Р-4 выделена для обеспечения правовых условий функционирования и развития объектов, связанных с селекцией и воспроизводством садовых и огородных культур, лекарственных растений и других, а также в научных и рекреационных целях.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Основные виды разрешенного использования:
объекты пожарной охраны.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
гаражи (встроенные, пристроенные, многоэтажные, подземные и надземные) для обеспечения производственной деятельности,
объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы),
площадки для сбора мусора,
Условно разрешенные виды использования:
антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи,
ЭП, РС, РП, ВНС, КНС, ЦТП, ТП, ГРУ площадью застройки более 100 кв.м, предназначенные для обслуживания линейных объектов, на отдельном земельном участке.
Р-5. Зона специальных парков
Зона Р-5 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и развития специальных парков: зоопарков, ботанических садов, — в досуговых, научных и иных целях. В этой зоне предполагается строительство капитальных объектов при минимальной рубке деревьев.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Основные виды разрешенного использования:
зоопарк, ботанический сад, аквапарк, иные специальные парки,
вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха: фонтаны, малые архитектурные формы,
объекты общественного питания,
театры, эстрады, концертные залы (в том числе для представлений с животными и представлений на воде),
киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и бытового обслуживания населения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
участковые пункты милиции,
объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы),
пункты оказания первой медицинской помощи,
стоянки автомобилей на открытых площадках,
гаражи для хранения автотранспортных средств для обеспечения хозяйственной деятельности парка,
площадки для сбора мусора,
Условно разрешенные виды использования:
антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи,
ЭП, РС, РП, ВНС, КНС, ЦТП, ТП, ГРУ площадью застройки более 100 кв.м, предназначенные для обслуживания линейных объектов, на отдельном земельном участке.
Р-6. Зона рекреационных лесных массивов
Зона рекреационных лесных массивов Р-6 выделена для обеспечения правовых условий организации отдыха горожан и сохранения лесных массивов за пределами городских лесов. В зоне рекреационных лесных массивов запрещается проведение сплошных рубок лесных насаждений, за исключением случаев, установленных Лесным кодексом Российской Федерации.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Основные виды разрешенного использования:
лесные массивы (деревья, кустарники, прочее озеленение с запретом проведения сплошных рубок),
вспомогательные строения, малые архитектурные формы, бассейны, фонтаны и инфраструктура для отдыха,
киоски, лоточная торговля,
площадки для выгула собак,
объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы),
ГЛ. Зона городских лесов
Зона городских лесов ГЛ включает в себя лесные (покрытые и не покрытые лесом) и нелесные земли (дороги, просеки, болота, пески, иные участки в соответствии с законодательством). Зона городских лесов выделена для обеспечения правовых условий сохранения, воспроизводства городских лесов и осуществления различных видов деятельности в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации. В зоне городских лесов запрещается проведение сплошных рубок лесных насаждений, за исключением случаев, установленных Лесным кодексом Российской Федерации.
Основные виды разрешенного использования:
леса, расположенные на землях населенных пунктов (в том числе древесно-кустарниковая и травянистая растительность),
выборочные рубки в целях устранения погибших и поврежденных лесных насаждений,
отдых и туризм граждан.
Условно разрешенные виды использования:
объекты лесной инфраструктуры,
рекреационная деятельность в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности в соответствии с законодательством,
объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы),
линии электропередач, линии связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов в соответствии с федеральными нормативными правовыми актами.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Источник статьи: http://base.garant.ru/16200953/a7120f28778cc222de72d922c65fb4c1/
Рекреационные зоны
8.1. Рекреационные зоны выделяются для организации массового отдыха населения, улучшения микроклимата поселений и включают парки, сады, городские леса, лесопарки, пляжи, водоемы и иные объекты, используемые в рекреационных целях и формирующие систему открытых пространств городов, других поселений. В составе рекреационных зон могут выделяться озелененные территории общего пользования, зоны массового отдыха и курортные, особо охраняемые природные территории и объекты.
В составе рекреационных зон могут быть отдельно выделены зоны садово-дачной застройки, если их использование носит сезонный характер и по степени благоустройства и инженерного оборудования они не могут быть отнесены к жилым зонам.
8.2. Рекреационные зоны формируются на землях общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары и другие озелененные территории общего пользования); на землях природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения (памятники природы, природные национальные парки, дендрологические парки, ботанические сады); землях, обладающих природными лечебными ресурсами; землях памятников истории и культуры, музеев, заповедников.
В зависимости от местоположения города и его величины рекреационные зоны могут составлять от 50 до 70% всех незастроенных пространств в пределах городской черты.
На территории рекреационных зон не допускается строительство новых и расширение действующих промышленных, коммунально-складских и других объектов, непосредственно не связанных с эксплуатацией объектов оздоровительного, рекреационного и природоохранного назначения.
8.3. Рекреационные зоны городов необходимо формировать во взаимосвязи с пригородными зелеными зонами, землями сельскохозяйственного назначения, создавая взаимоувязанный природный комплекс города и пригородной зеленой зоны.
Рекреационные зоны расчленяют территорию средних и больших городов на планировочные части. При этом должна соблюдаться соразмерность застроенных частей города и открытых незастроенных пространств, обеспечиваться удобный доступ к рекреационным зонам.
8.4. В городах необходимо предусматривать, как правило, непрерывную систему озелененных территорий и других открытых пространств.
Удельный вес озелененных территорий различного назначения в пределах застроенной территории городов (уровень озелененности территории застройки) должен быть не менее 40%, а в границах территории жилой зоны не менее 25%, включая суммарную площадь озелененной территории квартала.
В городах с предприятиями, требующими устройства санитарно-защитных зон шириной более 1 км, показатель озелененности всей застроенной территории следует увеличивать не менее чем на 15%. В этот показатель входит озеленение производственных и санитарно-защитных зон.
Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации . academic.ru . 2015 .
Смотреть что такое «Рекреационные зоны» в других словарях:
ЗОНЫ ЛЕЧЕБНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ — Cм. Защитные, Зеленые, Курортные, Санитарные, Рекреационные зоны Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов
Рекреационные ресурсы Армении — Цахкадзор высококлассный горноклиматический и горнолыжный курорт Географическое расположение Армении, ее ланд … Википедия
ЗОНЫ РЕКРЕАЦИОННЫЕ — Часть пространства окружающей среды, используемая для отдыха, туризма населения, в том числе зеленые, курортные, лечебно оздоровительные зоны Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов
РЕКРЕАЦИОННЫЕ РЕСУРСЫ — ресурсы, обеспечивающие полноценный отдых людей. Выделяют природно рекреационные (зеленые зоны вокруг городов, заповедники, заказники, национальные парки, резерваты) и природно исторические (памятники истории, археологии, архитектуры, искусства … Географическая энциклопедия
РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЛЕСА — леса, входящие в государственный лесной фонд СССР (практически все леса первой группы) и предназначенные для массового отдыха и лечения с круглогодичным циклом их использования. К ним относятся: зеленые зоны вокруг городов, курортные леса,… … Экологический словарь
Рекреационные ресурсы — Для улучшения этой статьи желательно?: Найти и оформить в виде сносок ссылки на авторитетные источники, подтверждающие написанное. Проставить для статьи более точные категории. Исправить статью согласно стилистическим прави … Википедия
Территориальные зоны — – зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты. Территориальные зоны выделяются с учётом: возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов… … Википедия
Зеленые зоны — зоны, которые могут быть выделены в составе пригородной зоны, выполняющие санитарные, санитарно гигиенические и рекреационные функции; в их границах запрещается хозяйственная и иная деятельность, оказывающая негативное (вредное) воздействие на… … Экологическое право России: словарь юридических терминов
ТСН 30-303-2000: Планировка и застройка городских и сельских поселений. Московская область — Терминология ТСН 30 303 2000: Планировка и застройка городских и сельских поселений. Московская область: 7.10. Коммунально складские зоны предназначены для размещения групп предприятий и отдельных объектов, обеспечивающих потребности городского… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Тихий океан — У этого термина существуют и другие значения, см. Тихий океан (значения). Тихий океан … Википедия
Источник статьи: http://normative_reference_dictionary.academic.ru/65442/%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D1%80%D0%B5%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B5_%D0%B7%D0%BE%D0%BD%D1%8B
