- Расстояние от теплицы до забора соседа
- На каком расстоянии ставить теплицу?
- Граница с соседом
- Расстояние до красной линии и переулка
- Граница с пустым участком
- Расстояние до жилого дома
- Установка теплицы по согласованию с соседом
- Судебная практика
- Колодец, стоянка для авто и теплица из поликарбоната, где разместить на участке
- Другие публикации рубрики «Жилищно-коммунальное хозяйство»
- Какое расстояние должно быть между теплицами из поликарбоната
- Где поставить теплицу
- Как правильно поставить теплицу
- Зимние теплицы
- Как выбрать место под теплицу
- Подбираем ровную площадку для парника
- Подбираем место для парника без сквозняков
Расстояние от теплицы до забора соседа
Зачастую земельный участок является основным источником дохода собственника. Растения, выращенные на огороде, оставляют большую часть рациона пенсионеров и небогатых семей. Для увеличения урожайности часто используются парники. Это удобный и недорогой способ сохранить растения на территориях рискованного земледелия. Однако жители соседних участков не всегда рады видеть эти прозрачные строения. Рассмотрим, какое должно быть расстояние от теплицы до забора соседа.
На каком расстоянии ставить теплицу?
Вопрос о планировании расположения построек на участках СНТ и ИЖС регулируется рядом санитарных и пожарных правил. Более того, ситуация может дополнительно ужесточатся при наличии местных нормативных актов районной администрации или локальных актов садового кооператива.
Основные нормативные акты, регулирующие возведение теплиц:
При возведении теплицы имеет значение, будет ли она располагаться в данном месте постоянно. Если парник имеет временное назначение, то целесообразно соблюсти минимальное расстояние от ограждения участка.
Для стационарного строения нужно получить разрешение органа местного самоуправления. В этом случае собственник убережет себя от длительных судебных разбирательств с недовольными соседями.
Важно! Теплица с использованием органических удобрений (навоза) должны располагаться по правилам, предусмотренным для септиков и выгребных ям.
Если объект располагается на территории без соседей и около ограждений, где нет дорог и переулков, то по общему правилу необходимо отступить 1 м.
Граница с соседом
При возведении теплицы на участке с соседями необходимо соблюсти определенные правила.
| № п/п | Правила к возведению парника или теплицы |
|---|---|
| 1 | Расстояние от соседского забора не менее 1 м |
| 2 | Парник с органическими удобрениями возводится на расстоянии 4 м от забора и 20 м от колодца |
| 3 | Вода с крыши теплицы не должна попадать на соседний участок |
| 4 | Навес крыши не должен заканчиваться менее чем в 50 см от ограждения |
| 5 | Наклон крыши должен быть на собственный надел |
| 6 | Если теплица стоит на пригорке, а соседний участок в низине, то нужно урегулировать вопрос с отведением вод (чтобы не затоплять надел соседа) |
Расстояние до красной линии и переулка
Красная линия – это условная граница, которая проводится на улице расположения участка. С этой стороны обычно строятся ворота и въезд на надел.
Теплица не может быть возведена близко к красной линии. Минимальное расстояние составляет 5 м.
Также отступ необходимо соблюдать, если забор граничит не с другим участком, а с переулком. В этом случае расстояние составляет 3 м.
Важно! Если забор возведен не по границе участка, а смещен во внутрь, то владельцу нужно соблюдать оба правила. Парник возводится не менее, чем в 3 местах от переулка, и не менее 1 м от ограждения.
Граница с пустым участком
Если вы купили участок, граничащий с пустым наделом, то у вас есть преимущество. Расчет расстояния от объектов ведется от возведенных построек.
Таким образом, больше прав получает тот владелец, который раньше въехал и возвел объект.
Важно! Строения нужно не только возвести, но и зарегистрировать. Регистрации подлежат все объекты на фундаменте. А другие постройки нужно просто включить в кадастровый паспорт.
Если теплица носит стационарный характер, то необходимо соблюсти нужное расстояние и включить ее в план. В этом случае соседи не смогут оспорить ее местонахождение.
В случае возведения теплицы на участке без соседей нужно учесть расстояния только от собственных построек.
Минимальное расстояние от соседского забора составляет 1 м. Оно может быть только увеличено в особых случаях. Уменьшить его можно только по согласованию с соседом.
А вот соседу, который застраивается позднее, придется сложнее. При планировании построек, он должен учесть расстояние в 3 м от вашей теплицы.
Расстояние до жилого дома
Отдельно необходимо учитывать расположения теплицы от жилого дома. Данный вопрос имеет особую актуальность, так как парник является местом скопления влаги. В результате близкого расположения к фундаменту, сырость может вызвать его деформацию и появление плесени в доме.
В соответствии со СП 42.1330.2011 парник должен располагаться на расстоянии 3 м от жилого дома. Однако данная норма применима только к одиночному парнику, при возделывании которого не используется органика.
При возведении парника с органическими удобрениями необходимо учитывать, что они приравниваются законом к выгребным ямам и септикам. Поэтому они должны размещаться на расстоянии не менее 8 метров от собственного и соседского дома. Это вызвано возможностью появления специфического запаха со стороны парника.
Соседи могут договориться о смежном расположении парников. Но в этом случае расстояние от жилого дома не может быть меньше 12 м.
Установка теплицы по согласованию с соседом
В ряде случаев соседи могут установить теплицы по договоренности. Однако необходимо учитывать, что отказ от выполнения санитарный и пожарных правил в этом случае не допускается.
Для реализации такого решения нужно получить разрешение местной администрации или председателя садового общества. Договор целесообразно составить в письменной форме и заверить нотариально.
Как правило, такая договоренность используется при совместном расположении теплиц. Данный вариант считается скорее отрицательным решением.
В первую очередь, он противоречит противопожарным нормам. Да и обслуживание собственного парника будет затруднено.
Опытные садоводы отмечают возможность скопления воды на участке между теплицами. Так как объем влаги от 2 строений больше, чем от одного, то место может заболотится. Поэтому на практике такого решения лучше избегать.
Судебная практика
В судебной практике нередки случае обращения в суд с целью снести теплицу, как незаконную постройку. Поэтому при возведении парника необходимо своевременно получить разрешение органа местного самоуправления.
Пример. Гражданка Л. построила теплицу из старых окон около забора соседа. В процессе межевания выяснилось, то ограждение стоит на территории соседа. Поэтому мужчина обратился в суд с целью обязать гражданку Л. удалить теплицу, чтобы перенести забор по межевым границам. Женщина отказала в добровольном урегулировании спора, так как сама не может осуществить демонтаж и сбор конструкции. А нанимать помощников не может из-за материальных проблем. Теплица была построена много лет назад. И из-за сложившегося порядка землепользования она просит сохранить текущее месторасположение строения. Суд признал теплицу самовольным строением и постановил ее демонтировать.
Также запрещается подключать парники к системам отопления и водоснабжения. В этом случае соседи могут сообщить в уполномоченные органы.
Нарушитель не только получит штраф, но и будет обязан устранить последствия.
Многие садоводы возводят на участках теплицы и парники. Они могут значительно увеличить урожайность ряда культур. Однако при их строительстве нужно придерживаться значительного ряда норм. Особое внимание нужно уделить постройке с органическими удобрениями. В случае возникновения проблем с соседями нужно получить консультацию юриста. Специалист поможет решить спор в досудебном поряке и сэкономит вам деньги и время. Юристы нашего сайта придут к вам на помощь круглосуточно. Просто опишите ситуацию дежурному специалисту.
- В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
- Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!
Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!
Источник статьи: http://allo-urist.com/rasstoyanie-ot-teplitsy-do-zabora-soseda/
Колодец, стоянка для авто и теплица из поликарбоната, где разместить на участке
Вопрос №100: Напишите пожалуйста на каком расстоянии от межи может быть вырыт колодец и на каком расстоянии от межи можно поставить теплицу из поликарбонита.И еще подскажите насчет стоянки для авто,расстояние в два метра до межи достаточно(Надежда
Другие публикации рубрики «Жилищно-коммунальное хозяйство»
Вопрос №105: Допустимо ли, чтобы крыша выходила за красную линию(Николай
Вопрос №96: Здравствуйте, у нас частный дом (в собственности) и соседи с обеих сторон (по бокам мы в середине)строятся, ко всем они подходили за подписью а к нам нет. И в итоге у одного из соседей когда снег с крыши падает все летит к нам на участок, уже и забор ломался дважды(один раз починили.
Вопрос №91: Хочу построить хозяйственное строение которое будет плотно прилегать одной стеной к забору соседа, а наклон крыши будет направлен в сторону огорода соседа. Какие документы, разрешения требуются для данной операции? И каков порядок действий(Алексей
Источник статьи: http://blogstroiki.ru/zhilishhno-kommunalnoe-xozyajstvo/kolodec-stoyanka-dlya-avto-i-teplica-iz-polikarbonata-gde-razmestit-na-uchastke/
Какое расстояние должно быть между теплицами из поликарбоната
Приятно иметь ранней весной свежие овощи с собственного участка. Чтобы получить хороший урожай, следует выдержать расстояние между теплицами в соответствии с нормами СНиП и правильно ориентировать относительно солнца. Защитив проход между теплицами от сквозняка, хозяин получает участок с замечательным микроклиматом для огородных растений.
Где поставить теплицу
Планируя, где поставить теплицу, необходимо ознакомиться с нормативами, чтобы выдержать рекомендуемые расстояния друг от друга при наличии нескольких строений. Устанавливать парники следует только в соответствии с нормами технологического проектирования. Кроме требований, изложенных в СНиП 2.10.04-85, теплицы устанавливаются с учетом правил:
- ориентирование относительно сторон света;
- следует предусмотреть нагрузки снегового покрова на 1 м2;
- не заливать почву в месте прохождения водопровода и водостоков;
- не ставить на сквозняке или защитить от него;
- правильно рассчитать минимальную дистанцию до соседского забора.
Кроме санитарных норм и правил пожарной безопасности существуют требования инсоляции, согласно которым нельзя затенять соседнюю территорию, перекрывать доступ воздуха и обзор из окон.
Теплицу следует проектировать с востока на запад. В этом случае она максимально освещается и обогревается солнцем. Рядом не должно быть деревьев, которые будут затенять строение. В узком пространстве между прозрачными стенами и высокой растительностью зимой будет собираться снег.
Расчет каркаса делают с учетом нагрузки снеговой и ветровой. Если роза ветров показывает максимально сильные ветры с юга или севера, строение лучше поставить торцом в направлении воздушных масс. При этом значительно уменьшится парусность сооружения. Вопрос тепла и света в случае с зимними парниками решается при проектировании теплиц. Необходимо установить трубы для обогрева почвы и дополнительное освещение на период короткого дня.
Как правильно поставить теплицу
Для любых конструкций теплиц и парников вопрос солнечного освещения является одним из главных, особенно если стоят две теплицы рядом и имеют большую площадь с несколькими рядами грядок. Расположение и расстояние должно быть таким, чтобы все посаженные овощи и ягоды максимально освещались.
В полдень солнце светит с верхней точки, его лучи наиболее активны. Сооружения с однопролетными и многопролетными парниками, независимо от площади, ставятся боковой стороной на юг. Такое положение обеспечивает максимум естественного освещения.
В многопролетных теплицах соотношение длины и ширины небольшое. В этом случае ориентация на стороны света играет меньшую роль. Если с юга посажены высокорослые растения, они смогут затенять низкие. В таких случаях расположение с юга на север обеспечит проникновение солнечных лучей вдоль рядов и окажется более эффективным.
В весенних теплицах нагрев от солнца имеет большое значение. Их следует располагать боком на юг. Учитывая, что во второй половине дня солнце активнее, на практике было доказано, что оптимальное расположение для сезонных парников – с северо-запада на юго-восток.
Однорядные сезонные строения должны располагаться на расстоянии минимум 1,5 метра, но лучше, чтобы дистанция была больше. В узком пространстве между двумя строениями предотвращение загрязнения невозможно. Зато достаточно сделать проход на 50 см шире, и тогда можно будет посадить влаголюбивые культуры, которые во время каждого дождя будут усиленно поливаться с 2 крыш.
Зимние теплицы
Между многорядными и зимними теплицами с растениями следует принимать дистанцию минимум 6 метров. Специалисты рекомендуют защитить промежутки между парниками от сквозняка, и на лето образуется пространство под грядки с комфортными условиями для тепло- и светолюбивых растений. Чтобы не происходило заиливания почвы, проход должен быть оборудован стоком. Необходимо сделать канавку по всей длине для отведения воды и засыпать ее гравием.
Если теплицы будут из поликарбоната или стекла, при монтаже и установке следует учитывать нагрузки от снега. При расчетах используют коэффициенты прочности материала конструкции и покрытий.
Крышу лучше делать полукруглой или двускатной. Это позволит осадкам частично самостоятельно соскальзывать вниз. Веревка и ремни, закрепляющие прозрачные листы на каркасе сверху, должны располагаться поперек конструкции, по ходу стекания воды. В районах с большим количеством снега парники лучше проектировать с деревянным каркасом, как более прочным и выдерживающим перепад температур.
На фото ниже изображена теплица.
Чтобы избежать холодных потоков воздуха от поверхности земли, необходимо предусматривать подогрев самих грядок, устанавливать трубы для обогрева почвы.
Правила установки теплицы предусматривают водяное отопление почвы грядок. При многоярусной высадке рекомендуется проводить трубы в средний и нижний уровень посадок. Выше теплый воздух согреет сам.
В теплое время года солнце слишком активно нагревает воздух под прозрачными стенами. Поэтому необходимо устройство вентиляции в теплице. Для защиты от перегрева следует делать окна в противоположных торцах строения.
Смотрите видео на эту тему.
Как выбрать место под теплицу
Устанавливать парник начинают с изучения нормы проектирования для теплиц. При этом учитываются:
- Расстояние до ограждений с соседями.
- Дистанция до устройства электроустановок ПУЭ.
- Какое надо сделать отопление.
- Куда отвести избыток вод.
- Интервал между парниками.
- Расположение с расчетом интенсивности естественного освещения.
- Как проходит поток воздуха – сквозняк.
Подбираем ровную площадку для парника
Перед началом проектирования строительства следует найти на своей земле большой ровный участок и поставить отметки габаритов теплицы по ее углам. На склоне вода во время полива все время будет стекать в одну сторону, а сама конструкция – постепенно сползать вниз.
В первую очередь определяют расстояние от соседнего участка и других объектов, которые требуют нормативного удаления.
Следует разметить периметр строения и расстояние, если теплиц будет 2 и больше. Даже если второй парник будет строиться позже, лучше сразу сделать проект для всех строений.
Оптимальная установка теплицы – с востока на запад или с небольшим отклонением в сторону. С юга площадку не должны затенять высокие деревья.
Подбираем место для парника без сквозняков
Расстояние между теплицами и парниками из поликарбоната при расположении параллельно составляет минимум 1,5 м. От соседнего забора – 3 м, от передней границы участка при параллельной установке на даче – более 10 м.
Парники устанавливайте позади жилых домов, учитывая сквозняки. Например, между двумя капитальными зданиями всегда усиленный поток воздуха. Если теплица стоит напротив прохода, то она постоянно будет обдуваться ветром. С весенними парниками, покрытыми пленкой, будет постоянно возникать проблема срыва покрытия. Придется постоянно принимать меры по ее закреплению и ремонту.
Конструкции зимних теплиц, рассчитанных на круглогодичное использование, следует строить с повышенной прочностью и на необходимом расстоянии от домов, заборов, деревьев.
Во время снегопада ветер может занести много снега в узкое пространство, полностью закрыв одну сторону парника и завалив крышу.
Нормы строительства теплиц учитывают комфортное пребывание соседей и хозяев на своих участках, а также пожарную безопасность поликарбонатных и пленочных сооружений.
Источник статьи: http://pronormy.ru/stroitelstvo/uchastok/rasstoyanie-mezhdu-teplicami
