Проекты узких двухэтажных домов с террасами

Содержание

ПРОЕКТЫ ДОМОВ ДЛЯ УЗКИХ УЧАСТКОВ
коллекции и подборки
О ПРОЕКТАХ УЗКИХ ДОМОВ ИНВАПОЛИС
Проекты узких двухэтажных домов
Двухэтажный дом для узкого участка с идеальной планировкой
Проекты двухэтажных домов с террасой
Особенности проектных планов
Выбор проектов для любого участка
Двухэтажный дом для узкого участка с идеальной планировкой

ПРОЕКТЫ ДОМОВ ДЛЯ УЗКИХ УЧАСТКОВ

Есть такие географические места, где к продаже предлагаются исключительно узкие участки. И это, как правило, самые желанные для жизни места – вдоль береговой линии моря или озера, в старинном городке между домами, у подножья горы.
В этот раздел каталога включены проекты узких домов, которые можно построить на очень маленьком или узком участке шириной от 12 метров: это узкие длинные дома и небольшие компактные в плане дома шириной от 6 метров.

коллекции и подборки

Несмотря на неудобные размеры, узкие участки востребованы. Но купить проект подходящего дома непросто.

Санитарные и противопожарные нормативы планировки и застройки населённых пунктов регламентируют отступы от домов соседей, — не менее 6 метров, и от границ участка, — не менее 3 метров.

После выполнения нормативных требований на узком участке останется пригодная для строительства полоса земли всего 6-9 метров шириной, на которой обычный дом не поместится.

О ПРОЕКТАХ УЗКИХ ДОМОВ ИНВАПОЛИС

Поиск удобной планировки для проекта узкого дома – не самая простая архитектурная задача, и удаётся не всегда. Необходимость расположить все помещения в одну линию обычно приводит к тому, что комнаты узенькие, окнами обращены к соседям, и вдоль всего дома тянется тесный неуютный коридор.

Архитекторы ИНВАПОЛИС очень любят решать сложные планировочные задачки. Поэтому спроектировали для Вас несколько разных по площади и составу помещений узких домов, удобных и красивых. Комнаты у них правильной формы, не тесные, а окна и выходы ориентированы не на соседей, а на улицу и в свой сад.

Для строительства на узком участке также можно использовать проекты компактных домов из нашего каталога, если построить их без террас или навесов:

• дом МАЛЫШ: без веранды имеет ширину всего 6 метров
• дом СНЕГИРИ: без балкона имеет ширину 8 метров
• дома КОМФОРТ, КОМФОРТ + 15, 130 КВАДРАТОВ: без террасы ширина этих домов всего 8.2 метров
• дом ПОДМОСКОВЬЕ: без веранды имеет ширину 9.2 метров
• дом ОГОНЕК: без навеса для стоянки имеет ширину 9.7 метров

Для участка шириной менее 11 метров найти готовый проект вряд ли получится, и нужно будет либо изменить готовый проект дома, в сторону его сужения, либо может понадобиться индивидуальное проектирование.

Источник статьи: http://www.invapolis.ru/project-house/narrow/

Проекты узких двухэтажных домов

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Источник статьи: http://www.domamo.ru/catalog/proekty-domov/uzkih-dvuhehtazhnyh/

Двухэтажный дом для узкого участка с идеальной планировкой

Часто к нам обращаются заказчики с просьбой разработать проект именно для длинного участка с узким фасадом. И несмотря на этот фактор пожелания весьма нескромные, а бюджет ограничен. Поместить их все в одном этаже очень не просто и дабы не получился вагон со входом сбоку, предлагаем возводить двухэтажный.

На первый взгляд он кажется очень простым и непримечательным, но все интересное кроется внутри.

Габариты: Д 14540 * Ш 8900 * В 8520
Общая площадь: 188.5м2
Высота потолков: 3м

Несущие стены: кирпич керамический
Облицовка фасадов: кирпич, цокольный камень
Кровельный материал: натуральная черепица, свес 1м

При входе теплая прихожая с нишей для шкафа купе. Здесь же котельная и кладовая для хранения различных вещей и садовых принадлежностей. Помещение хоть и небольшое, но очень необходимое в быту.

Далее холл с лестницей наверх, совмещенный санузел и спальня с видом на площадку при входе во двор. В данном случае это навес для автомобиля.

В дальней части располагается просторная кухня-гостиная с выходом на террасу. Ваши гости, которые живут в квартире, обязательно оценят комфорт внутреннего пространства такого помещения.

Поднимаясь наверх мы попадаем в спальную зону. Прямо общий санузел. Слева две спальни площадью по 18м2 с гардеробными. Большие окна обеспечат комнаты обилием света.

Ну и конечно же предмет гордости будущих владельцев — спальня хозяев с видом во внутренний двор, собственным с/у и гардеробной.

Любая представительница женского пола оценит это дополнение. Ведь хочется привести себя в порядок, а также заниматься примеркой в спокойной обстановке без сторонних глаз и выходить уже в красивом наряде.

Что думаете о такой планировке? Интересно почитать ваши мысли и мнение экспертов в комментариях! Не забудьте поставить палец вверх .

В качестве альтернативы есть и зеркальная версия этого домика.

Концепция нашего интернет-портала проста — мы не продаем проекты! Вы платите только за доступ и скачиваете любые понравившиеся без ограничений!

Хотите построить себе такой и нужны эскизы?! Нажмите скачать.

Рекомендуем посмотреть статью о похожем объекте (на фото ниже) здесь

Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/arh_for/dvuhetajnyi-dom-dlia-uzkogo-uchastka-s-idealnoi-planirovkoi-5d9dc5f3d7859b00aef4e3bc

Проекты двухэтажных домов с террасой

Проект двухэтажного дома с террасой позволяет в условиях ограниченного пространства построить довольно большой и функциональный коттедж. Особенность такой недвижимости в наличии дополнительного пространства, которое летом можно использовать для отдыха в компании друзей, а зимой превращать в дополнительную комнату для хранения садового инвентаря.

Особенности проектных планов

Проект 2-этажного дома с верандой намного практичнее одноэтажного. Для большой семьи из 4-5 человек стоит выбрать именно его. Он обеспечит наличие дополнительных спален, санузлов и ванных комнат. Здесь найдется отдельная игровая комната для детей, рабочий кабинет для их родителей и большая гостиная, где можно с комфортом разместиться вечером перед камином или телевизором.

Если предусмотрен 2 этаж и большая терраса, то это позволит сэкономить площадь участка. В дальнейшем её можно использовать под строительство дополнительных архитектурных композиций – беседки, фонтана, элементов ландшафтного дизайна.

Выбор проектов для любого участка

Типовой проект обойдется заказчику дешевле, чем индивидуально проектирование. Обратите внимание, что терраса может быть открытой или закрытой. В первом случае она подходит для использования только в теплое время года. Закрытую веранду нужно дополнительно отапливать, но из неё получится сделать современный спортивный зал, бильярдную или оранжерею. Кроме этих параметров, при выборе подходящего проекта следует обращать внимание и на следующие параметры:

общая площадь коттеджа;
количество жилых комнат и технических помещений;
наличие подвала или цокольного этажа, где можно обустроить парилку или гараж;
вариант остекления, красиво смотрятся панорамные окна;
тип крыши и разновидность кровельного материала;
толщину несущих стен, это дополнительно влияет на уровень теплоизоляции.

Читайте также: Ландшафт для вас выпуск

Большой выбор проектов двухэтажных домов, к которым пристроена терраса, можно найти в нашем каталоге. Цена проектной документации зависит от площади и планировки дома. Она может незначительно увеличиться, если необходимо будет внести корректировки в готовый план, предусматривающие изменение расположения или размеров отдельных комнат в загородном коттедже. Для удобства клиентов вся проектная документация имеет подробное описание характеристик конструкций и схему поэтажной планировки.

Источник статьи: http://www.domamo.ru/catalog/proekty-domov/dvuhetazhnyh-s-terrasoj/