Проект дома 300 м2 с террасой

Содержание

Проекты домов от 200 до 300 метров
Дома 201-300 м2
Особенности проектирования
Планировка
Проекты домов до 300 м2 в Екатеринбурге
Дома до 300 м2 – особенности
Rg5034 — Одноэтажный дом с террасой и навесом
Характеристики проекта
Стоимость проекта (АР+КР):
Площади / Описание
Интерьеры
Состав проекта
Похожие проекты (2)
Стоимость строительства
Комментарии (0)
Архитектурный раздел (АР)
Конструктивный раздел (КР)

Проекты домов от 200 до 300 метров

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Источник статьи: http://www.domamo.ru/catalog/proekty-domov/ot-200-do-300-kv-m/

Дома 201-300 м2

Проекты домов большой площади открывают возможности для реализации различных планировок, архитектурных стилей и дизайнов.

Здания площадью 200-300 м2 идеально подходят для строительства коттеджей и загородных домов. Они рассчитаны на проживание большой семьи, состоящей из представителей разных поколений. Как правило, в таких домах располагаются просторные кухни и столовые, большая гостиная, несколько спален, кабинет, библиотека, сауна и бассейн.

Особенности проектирования

Проекты площадью свыше 200 квадратов выбирают люди, которые имеют достаточно средств на строительство и содержание большого коттеджа

Для его возведения требуется участок, не менее 15 соток.

При выборе фундаментов и несущих конструкций здания, следует учитывать геологическое строение почвы, уровень залегания грунтовых вод, рельеф участка.

Необходимо обращать внимание на моменты:

каменные и кирпичные дома требуют возведения массивного заглубленного фундамента;
при высоком расположении грунтовых вод и возможных подтоплениях, коттеджи с подвалами и цокольными этажами потребуют дорогих мероприятий по устройству дренажных систем;
окна детских и общих комнат должны располагаться на солнечной стороне, для спален и кухонь подойдут восточная или северная сторона.

На конфигурацию коттеджа и расположение помещений может влиять рельеф участка и окружающая застройка.

Планировка

Дома площадью 200-300 квадратов обычно имеют два полноценных этажа, мансарду, подвал или цокольный этаж.

В процессе проектирования здание условно делится на несколько зон:

Общие помещения дневного пребывания располагаются на первом этаже.
К ним относятся холлы, кухни, гостиные, раздевалки для верхней одежды, общие санузлы.
Спальни, кабинеты, гардеробные, хозяйские ванны и туалеты размещают на верхних этажах и мансардах.
Помещения хозяйственного назначения, котельные, бойлерные, мастерские и гаражи располагают в цокольных этажах или пристройках.

Для проживания, каждый член семьи должен иметь свою комнату-спальню. Для совместного пребывания нужна общая комната. Большие площади дома позволяют выделить помещения под тренажерные залы, бассейны, домашние кинотеатры и бильярдные.

При выборе проекта необходимо учитывать ваши увлечения. Кто-то любит послушать громкую музыку, другие — посидеть в тишине за интересной книгой. Важно выполнить в доме качественную звукоизоляцию, чтобы создать комфортные условия для каждого.

Удобство пребывания в загородном коттедже повысят террасы и балконы.

При выборе проектов большой площади, следует учитывать не только стоимость строительства, но и расходы на обслуживание, коммунальные платежи и отопление в зимой.

Адаптируем любой проект под конкретный участок, ваши желания и потребности. Доработаем планировку, дополним здание балконом или террасой.

При необходимости, разработаем индивидуальный проект комфортного и уютного дома, соответствующий вашим требованиям. Гармонично впишем строение в существующий ландшафт.

Источник статьи: http://www.shop-project.ru/catalog/doma-200-300/

Проекты домов до 300 м2 в Екатеринбурге

Нептун E-019. Двухэтажный дом на 6 спален с цокольным этажом

Гамбит E-018. Мансардный дом с тремя спальнями и террасой

Килиманджаро E-017. Одноэтажный дом с тремя спальнями и террасой

Голиаф E-016. Двухэтажный дом с цокольным этажом и гаражом

Аметист E-020. Мансардный дом с тремя спальнями

Эверест E-015. Проект одноэтажного дома с банным комплексом

Дворянское гнездо E-014. Одноэтажный дом с цокольным этажом

Бастион E-011. Проект мансардного дома на две семьи

Индиго E-008. Проект большого одноэтажного дома на 5 спален, с террасой

ХАРТ E-007. Проект большого двухэтажного дома на 4 спальни, с террасой и гаражом

Синдикат E-006 с видеообзором. Проект одноэтажного дома с гаражом, террасой, на 4 спальни

Тирелл E-005 с видеообзором. Проект двухэтажного дома с пристроенным гаражом и террасой, на 5 спален

Дома до 300 м2 – это настоящее раздолье для дизайнеров и архитекторов. Они выглядят внушительно и презентабельно, поэтому важно выбрать качественный проект жилой постройки, который после реализации простоит века и станет настоящим родовым гнездом для многих поколений. Архитектурное бюро «Свой Дом» в Екатеринбурге предлагает вам купить качественные готовые проекты домов до 300 м2 по демократичной цене.

Дома до 300 м2 – особенности

Вы редко где можете встретить одноэтажные дома до 300 м2. Во-первых, такие постройки займут практически все место на участке, а во-вторых, за счет большой площади, одноэтажное здание будет выглядеть, как барак. Гораздо более эстетично смотрятся мансардные и двухэтажные дома до 300 м2, а также они позволяют сэкономить на количестве материалов для фундамента и кровли.

Планировка домов до 300 м2 обычно подразумевает наличие:

3-4 спален;
1-2 гостевых спален;
кухни, гостиной, столовой (которые могут совмещаться друг с другом);
2-3 санузлов;
кабинета, мастерской, спортивного зала, библиотеки, гардеробной;
кладовую, котельную и пр.

Вы живете в Екатеринбурге и ищете качественные проекты? Компания «Свой Дом» предлагает актуальные архитектурные решения для возведения домов и хоз. построек по привлекательным ценам.

Источник статьи: http://ekaterinburg.svoydom.online/ready-projects/projects/doma-do-300-m2/

Rg5034 — Одноэтажный дом с террасой и навесом

Характеристики проекта

Общая площадь 95.97 кв.м
Жилая площадь 44.9 кв.м
Размеры дома 10.58 x 10.58 м
Количество комнат 2
Количество спален 2
Отделка Сайдинг
Материал стен Дерево

Стоимость проекта (АР+КР):

Варианты комплектаций проекта:

17 640 руб. ( 19 600 руб. ) — архитектурный раздел (АР)

22 050 руб. ( 24 500 руб. ) — архитектурный и конструктивный разделы (АР+КР=АС) Образец

40 290 руб. — архитектурный, конструктивный и инженерный разделы (АР+КР+ИР)

Дополнительные услуги:

Площади / Описание

Интерьеры

Состав проекта

Стоимость строительства

Комментарии (0)

Тамбур — 4,25 кв м
Холл — 7,64 кв м
Гостиная — 29,50 кв м
Кухня — 13,82 кв м
Спальня — 15,40 кв м
С/у — 5,88 кв м
Кладовая — 9,23 кв м
Бойлерная — 10,25 кв м

Модель проекта индивидуального одноэтажного жилого дома с размерами здания 10,58 x 10,58 м. Наружная отделка здания – сайдинг. Фундамент – винтовые сваи. Наружные стены – деревянный брус. Внутренние стены — деревянный брус. Перегородки — деревянный брус. Пол первого этажа и чердачное перекрытие —деревянные балки. Крыша многоскатная. Кровля – металлочерепица. Окна — металлопластиковые

Дизайн-проект интерьера дома может быть выполнен в нескольких вариантах: «Базовый», «Рабочий», «Полный»:

Базовый комплект — 200 р/м² (состав: 3D визуализации интерьера, планы помещений с расстановкой мебели);
Рабочий комплект — 600 р/м² (состав: «Базовый» + развертки основных помещений, привязки розеток, выключателей, светильников);
Полный комплект — 1500 р/м² (состав: «Рабочий» + спецификации мебели, предметов интерьера, основных отделочных материалов).

руб.

Архитектурно-строительный проект (АС) включает в себя Архитектурный и Конструктивный разделы (АР и КР) — это оптимальный комплект рабочих чертежей, необходимых и достаточных для получения разрешения на строительство и проведения строительных работ, состоящий из Архитектурного и Конструктивного разделов (АР и КР).

В базовый состав проекта Инженерный раздел внутридомовых коммуникаций (водоснабжение и канализация, отопление, электроснабжение) не включен и может быть изготовлен дополнительно. Так же при необходимости дополнительно могут быть изготовлены: генплан застройки участка / паспорт проекта, смета на строительство, внесение изменений в готовый проект и адаптация типового проекта под регион строительства. Зачастую дополнительного изготовления паспорта проекта не требуется (зависит от требований местной архитектуры). Все возможные разделы проекта дома — полный состав проекта.

В случае, если у Вас еще нет общего представления о желаемом доме — стадиям индивидуального проектирования может предшествовать эскизный проект.

Проектная документация предоставляется Заказчику в печатном виде в альбомах формата А3 в двух экземплярах, а так же в электронном виде в формате PDF (в качестве ознакомительного образца). Ниже приведен пример архитектурно-строительного проекта (разделы АР + КР):