5.1. Требования к приемке объектов озеленения
5.1.1. Законченный строительством объект озеленения предъявляется подрядчиком к приемке в составе и в объемах, предусмотренных утвержденным в установленном порядке проектом и договором подряда (контракта).
5.1.2. Предъявляемый к приемке в эксплуатацию объект должен соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, утвержденной градостроительной и проектной документации, требованиям строительных, санитарных, экологических и других норм.
5.1.3. Все изменения к проекту должны быть оформлены в установленном порядке заказчиком и проектной организацией до момента предъявления объекта к приемке.
5.1.4. Приемка объектов озеленения проводится с 20 апреля по 1 ноября. Сроки приемки могут быть сдвинуты в ту или другую сторону в зависимости от климатических условий года, т.е. от сроков схода снегового покрова и оттаивания верхнего слоя почвы весной и сроков установления устойчивого снегового покрова и замерзания почвы осенью. Приемка при снежном покрове не допускается.
5.1.5. Все работы по приемке объектов озеленения и благоустройства, а также по составлению промежуточных актов авторского надзора оплачиваются заказчиком по договорной цене на основании инструктивных документов в соответствии с журналом авторского надзора.
5.1.6. Заказчик, представители генподрядчика и строительной организации составляют акт о наличии на участке собранной и складированной растительной земли (приложение 7).
На основании этого акта складированная земля передается для дальнейшего использования озеленительной организации.
5.1.7. Подрядная организация представляет комиссии следующие документы, согласованные и утвержденные в установленном порядке:
- — рабочий проект или рабочую документацию, по которой производились работы;
- — промежуточные акты на изменение проекта, подписанные подрядчиком и автором проекта;
- — акт приемки территории перед началом работ по озеленению и благоустройству;
- — акты технадзора за производством работ по устройству дорожно-тропиночной сети;
- — акт о сохранении зеленых насаждений, составленный заказчиком и строительной организацией;
- — наличие сертификата соответствия Московской добровольной сертификации «Экологичные почвогрунты» (приложение 1) и/или заключения Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы;
- — справку о соответствии растительного материала, щебня и гравия, применяемых в строительстве, ГОСТам;
- — карантинный сертификат на посадочный материал, если он ввезен из других областей, кроме Московской (приложение 8);
- — паспорт планировочного решения и благоустройства территории.
5.1.8. Приемка газона должна производиться с учетом следующих требований:
— толщина слоя растительного грунта должна соответствовать проектному решению. Проверка производится путем отрывки шурфа 30 x 30 см на каждом участке озелененной площади размером 1000 кв. м, но не менее одного на замкнутый контур любой площадки;
— пригодность растительного грунта должна быть подтверждена записями в журнале производства работ, наличием сертификата добровольной сертификации и накладной на весь объем завезенного грунта или заключением Департамента природопользования и охраны окружающей среды;
— грунтовые откосы микрорельефа должны иметь уклоны, не превышающие углов естественного откоса грунта, из которого они отсыпаны, и быть одернованы, засеяны или озеленены в соответствии с требованием раздела 3 «Создание зеленых насаждений»;
— всходы газонных трав должны быть равномерными без прогалин;
— приемка газонов при одерновке проводится через 1 неделю после окончания работ по одерновке;
— приемка газонов при посеве семян проводится после 2-й стрижки.
5.1.9. При приемке газонов открытых плоскостных спортивных сооружений должны освидетельствоваться подготовка поверхности подстилающего слоя или земляного полотна, устройство и уплотнение конструктивных слоев покрытия, выполнение дренажной системы в основании газонного покрытия.
5.1.10. При приемке посадок деревьев и кустарников проверяется выполнение требований:
— соответствие ассортимента, стандарта и размещения посадок проектному решению;
— расположение корневой шейки на момент посадки. Она должна быть выше уровня земли на 3-4 см;
— деревья должны быть подвязаны к колышкам «восьмеркой» в 2 местах, могут быть применены проволочные растяжки, пирамиды и т.д.;
— не должно быть поврежденных деревьев и кустарников. Все дефектные экземпляры должны быть заменены;
— вокруг деревьев должны быть устроены лунки размером, равным площади посадочной ямы.
5.1.11. В установленные сроки должен быть оформлен акт проверки приживаемости зеленых насаждений (приложение 20).
Определение процента отпада проводится в следующие сроки:
для весенних посадок — осенью текущего года;
для осенних и зимних посадок — осенью следующего года;
для растений, пересаживаемых с комом в облиственном состоянии, — осенью следующего года.
Естественный отпад составляет для деревьев 10%, кустарников — 15%, цветочных растений — 5%.
5.1.12. Уход за зелеными насаждениями на объектах до передачи их эксплуатирующей организации должны осуществлять:
на новых объектах озеленения — подрядные организации — в течение трех лет. В договоре (заказе, приказе вышестоящих органов) на выполнение работ в смете должны быть предусмотрены средства на уход за насаждениями в первый год эксплуатации. Последующие 2 года уходные работы осуществляются за счет юридического владельца территории. Отдельные случаи, когда в сметах на производство работ уход не предусмотрен или подрядчик отказался от этих средств, должны быть оговорены в приказе (решении, распоряжении) о приемке объекта в эксплуатацию. При этом вышестоящими органами или заказчиком должны быть предусмотрены меры и средства по предотвращению гибели молодых посадок по причине недостаточного ухода;
на объектах озеленения в период капитального ремонта — эксплуатирующая организация. Сроки приемки, условия охраны и порядок ухода за отдельными элементами объекта (цветники из роз, луковичных, поливочные сети, малые формы и пр.) должны быть оговорены в договоре и смете между заказчиком (эксплуатирующей организацией) и подрядчиком.
Примечание: Компания ПозитивПроект проводит работы по гарантийному уходу за посаженными насаждениями при проведении работ по озеленению и благоустройству.
5.1.13. При приемке пешеходных дорожек и площадок, имеющих мягкое покрытие, проверяется:
степень укатывания дорожек и площадок, для чего по дорожкам и площадкам пропускается каток 1,2 т; после прохода катка не должна образовываться волна перед ним, должен отсутствовать след от катка;
толщина слоев, образующих конструкцию дорожных одежд. Для чего на каждые 500 кв. м покрытий устраиваются пробные шурфы, по которым определяется соответствие конструкций проекту. Если площадь покрытий меньше 500 кв. м, то берется одна проба. После окончания пробы разрытия заделываются и укатываются катком. Допускаются отклонения от проекта не более 20% по каждому слою, составляющему конструкцию.
Поперечные уклоны дорожек проверяются шаблоном, который должен соответствовать проектному уклону.
5.1.14. При приемке плиточного покрытия необходимо проверить:
наличие бокового упора из грунта;
плотность прилегания плитки к основанию;
швы между плитками не должны быть более 15 мм. Вертикальное смещение в швах между плитками не должно быть более 2 мм.
5.1.15. Бортовые камни следует устанавливать на грунтовое основание, уплотненное до плотности при коэффициенте не менее 0,98. Борт должен повторять проектный профиль покрытия.
Уступы в стыках бортовых камней в плане и профиле не допускаются. В местах пересечений внутриквартальных дорожек и площадок следует применять криволинейные бортовые камни. Устройство криволинейных бортов радиусами 15 м и менее из прямолинейных камней не допускается. Швы между камнями должны быть не более 10 мм и залиты цементным раствором.
5.1.16. По окончании строительства должен быть оформлен паспорт планировочного решения и благоустройства территории.
5.1.17. На основании результатов работы комиссии составляется акт приемки в 4 подлинных экземплярах, утвержденный префектом соответствующего административного округа, передается каждому члену приемочной комиссии.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
5.1.19. Затраты, связанные с работой комиссии, несет заказчик.
5.1.20. Передача объекта озеленения на содержание производится после полного завершения всех видов работ соответствующим распорядительным документом вышестоящей организации, где указываются: организация, принимающая объект на содержание, режим содержания объекта (МГСН 1.01-97, часть 1), указание размера ежегодного финансирования содержания, указания об увеличении финансирования организации, принявшей на содержание объект озеленения (приложение 11).
Компания “ПозитивПроект” предлагает
© 2003-2021 г. Москва
ООО «ПозитивПроект» — ландшафтная компания.
Москва, ул. 13-я Парковая, д.27 к.1
+7 (495) 231-89-01
+7 (925) 279-81-02
+7 (905) 552-76-44
Источник статьи: http://www.ginkgo.ru/docs/rules/order/5_1/
Законодательная база Российской Федерации
Бесплатная горячая линия юридической помощи
Бесплатная консультация
Навигация
Федеральное законодательство
Действия
- Главная
- ПРИКАЗ Госстроя РФ от 15.12.99 N 153 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОЗДАНИЯ, ОХРАНЫ И СОДЕРЖАНИЯ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ В ГОРОДАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
| Наименование документ | ПРИКАЗ Госстроя РФ от 15.12.99 N 153 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОЗДАНИЯ, ОХРАНЫ И СОДЕРЖАНИЯ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ В ГОРОДАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» |
| Вид документа | приказ, правила |
| Принявший орган | госстрой рф |
| Номер документа | 153 |
| Дата принятия | 01.01.1970 |
| Дата редакции | 15.12.1999 |
| Дата регистрации в Минюсте | 01.01.1970 |
| Статус | действует |
| Публикация |
|
| Навигатор | Примечания |
4. Порядок приемки объектов озеленения
4.1. Приемка объектов озеленения проводится с 20 апреля по 1 ноября текущего года. Сроки приемки могут быть сдвинуты в ту или другую сторону в зависимости от климатических условий года, т.е. от сроков схода снегового покрова и оттаивания верхнего слоя почвы весной и сроков установления устойчивого снегового покрова и замерзания почвы осенью. В соответствии с СНиП III-70-75 глава 10 «Правила производства и приемки работ. Благоустройство территорий», приемка при снежном покрове не допускается (пункт 5.16).
4.2. Все работы по приемке объектов озеленения и благоустройства, а также по составлению промежуточных актов авторского надзора оплачиваются заказчиком проектной мастерской по договорной цене на основании инструктивных документов в соответствии с журналом авторского надзора.
4.3. Расчистка территорий и подготовка их к застройке в соответствии с СНиП III-70-75 «Правила производства работ. Благоустройство территорий» должна осуществляться с учетом следующих требований (пункт 2.31):
— наземные и подземные здания и сооружения, подлежащие сносу, должны быть ликвидированы. Места ликвидации подземных сооружений должны быть засыпаны грунтом и уплотнены;
— временный водоотвод, исключающий затопление и переувлажнение отдельных мест и всей территории застройки в целом должен быть выполнен;
— зеленые насаждения, подлежащие сохранению на застраиваемой территории, должны быть надежно сохранены от возможных повреждений в процессе строительства;
— пни, стволы деревьев, кусты и корни после очистки от них застраиваемой территории должны быть вывезены, ликвидированы или складированы в специально отведенных местах;
— растительный грунт должен быть собран в специально отведенных местах, окучен и укреплен;
— земляные и планировочные работы должны быть выполнены в полном объеме. Насыпи и выемки должны быть уплотнены до проектного коэффициента плотности и профилированы до проектных разметок.
4.4. Заказчик, представители генподрядчика и специализированной строительной организации составляют акт о наличии на участке собранной и складированной растительной земли.
На основании этого акта складированная земля передается для дальнейшего использования специализированной организации.
4.5. Приемку территорий для производства работ по озеленению и благоустройству от генподрядчика осуществляют представители заказчика и специализированной строительной организации, которая будет осуществлять строительные работы по озеленению и благоустройству этой территории.
4.6. Приемку работ по озеленению производит комиссия, создаваемая заказчиком соответствующим приказом с включением ответственных представителей от заказчика, проектной и строительной организаций, административных и природоохранных органов.
Заказчик несет полную ответственность за своевременное создание комиссии не менее двух недель до начала ее работы).
4.7. Строительная организация представляет рабочей комиссии следующие документы, согласованные и утвержденные в установленном порядке:
— рабочий проект или рабочую документацию, по которой производились работы;
— промежуточные акты, составленные вместе с автором проекта на все изменения в проекте;
— акт приемки территории перед началом работ по озеленению и благоустройству;
— акты технадзора за производством работ по устройству дорожек и площадок разного назначения;
— акт о сохранении зеленых насаждений, составленный заказчиком и строительной организацией;
— справку лаборатории о качестве растительной земли;
— справку о соответствии ГОСТам щебня и гравия, используемых при строительстве.
4.8. После рассмотрения и изучения представленных документов рабочая комиссия производит приемку работ в натуре.
4.9. Приемка газона должна производиться с учетом следующих требований:
— толщина слоя растительного грунта должна соответствовать проектному решению. Проверка производится путем отрывки шурфа 30 х 30 см на каждом участке озелененной площади размером 1000 м2, но не менее одного, на замкнутый контур любой площадки;
— пригодность растительного грунта должна быть подтверждена записями в журнале производства работ;
— всходы газонных трав должны быть равномерными без прогалин.
4.10. При приемке посадок деревьев и кустарников проверяется выполнение требований:
— соответствие ассортимента, стандарта и размещения посадок проектному решению;
— расположение корневой шейки на момент посадки. Она должна быть выше уровня земли на 3-4 см;
— деревья должны быть подвязаны к колышкам «восьмеркой» в 2-х местах;
— не должно быть поврежденных деревьев и кустарников. Все дефектные экземпляры должны быть заменены;
— вокруг деревьев должны быть устроены лунки размером, равным площади посадочной ямы.
4.11. Определение процента отпада проводится в следующие сроки:
для весенних посадок — осенью текущего года,
для осенних и зимних посадок — осенью следующего года,
для растений, пересаживаемых с комом в облиственном состоянии — по их приживаемости.
4.12. При строительстве объектов в зимний период, когда невозможно выполнить все работы по озеленению и благоустройству территорий из-за неблагоприятных температурных условий органы местного самоуправления могут разрешить в этот период в виде исключения приемку в эксплуатацию объектов строительства без выполнения работ по озеленению и верхнему покрытию дорог и тротуаров.
При этом в акте госкомиссии должны быть указаны сроки завершения всех работ по озеленению и благоустройству (не позднее 2 квартала года после выхода объекта в эксплуатацию).
Рекомендуется в этом случае оплату по вводимому объекту производить в размере 95% сметной стоимости строительства, а выплата премии за ввод объекта — в размере 50%. Остальные 5% сметной стоимости и 50% премии выплачиваются после выполнения всех работ в сроки, установленные полномочными комиссиями.
4.13. Уход за зелеными насаждениями на объектах до передачи их эксплуатируемой организации должны осуществлять:
— на новых объектах озеленения — подрядные организации — до сроков определения приживаемости (п. 7.10). В договоре (заказе, приказе вышестоящих органов) на выполнение работ в смете должны быть предусмотрены средства на уход за насаждениями в первый год эксплуатации. Отдельные случаи, когда в сметах на производство работ уход не предусмотрен или подрядчик отказался от этих средств, должны быть оговорены в приказе (решении, распоряжении) о приемке объекта в эксплуатацию. При этом вышестоящими органами или заказчиком должны быть предусмотрены меры и средства по предотвращению гибели молодых посадок по причине недостаточного ухода;
— на объектах озеленения в период капитального ремонта — эксплуатирующая организация. Сроки приемки, условия охраны и порядок ухода за отдельными элементами объекта (цветники из роз, луковичных, поливочные сети, малые формы и пр.) должны быть оговорены в договоре и смете между заказчиком (эксплуатирующей организацией) и подрядчиком.
4.14. При приемке пешеходных дорожек и площадок, имеющих не жесткое покрытие (гравийное), проверяется:
— степень укатывания дорожек и площадок, для чего по дорожкам и площадкам пропускается каток 1,2 т, после прохода которого не должна образовываться волна перед ним, должен отсутствовать след от катка;
— толщина слоев, образующих конструкцию дорожных одежд. Для чего на каждые 500 м покрытий устраиваются пробные шурфы, по которым определяется соответствие конструкций проекту. Если площадь покрытий меньше 500 м2, то берется одна проба. После окончания пробы, разрытия заделываются и укатываются катком. Допускаются отклонения от проекта не более 20% по каждому слою, составляющему конструкцию.
Поперечные уклоны дорожек проверяются шаблоном, который должен соответствовать проектному уклону.
4.15. При приемке плиточного покрытия необходимо проверить:
— наличие бокового упора из грунта;
— плотность прилегания плитки к основанию;
— швы между плитками не должны быть более 15 мм. Вертикальное смещение в швах между плитками не должно быть более 2 мм.
4.16. Бортовые камни следует устанавливать на грунтовое основание, уплотненное до плотности, при коэффициенте не менее 0,98. Борт должен повторять проектный профиль покрытия.
Уступы в стыках бортовых камней в плане и профиле не допускаются. В местах пересечений внутриквартальных дорожек и площадок следует применять криволинейные бортовые камни. Устройство криволинейных бортов радиусами 15 м и менее из прямолинейных камней не допускаются. Швы между камнями должны быть не более 10 мм.
4.17. Приемка газона открытых плоскостных спортивных сооружений должна производиться:
— при одерновке газонов непосредственно после окончания работ по одерновке;
— при посеве семян и посадке отростков спустя месяц после посева семян или посадки отростков.
Приемка сооружений при снежном покрове не допускается.
В процессе строительства должны освидетельствоваться подготовка поверхности подстилающего слоя или земляного полотна, устройство и уплотнение конструктивных слоев покрытия, выполнение дренажной системы в основании газонного покрытия.
4.18. Грунтовые откосы микрорельефа должны иметь уклоны, не превышающие углов естественного откоса грунта, из которого они отсыпаны, и быть одернованы, засеяны или озеленены в соответствии с требованием раздела 2 «Создание зеленых насаждений».
4.19. Затраты, связанные с работой комиссии, несет заказчик.
4.20. Передача объекта озеленения на содержание производится после полного завершения всех видов работ соответствующим распоряжением Администрации города, где указываются: организация, принимающая объект на содержание, режим содержания объекта, указание размера ежегодного финансирования содержания.
Источник статьи: http://zakonbase.ru/content/part/292335
