Полутораэтажные дома с верандой

Проекты полутораэтажных домов (Выбор проекта)

Вы в коллекции «Полутораэтажные»

Нередко случается, что для строительства одноэтажного дома не хватает размеров участка, а в доме из двух полноценных уровней нет необходимости, да и финансово это не каждому застройщику окажется по карману. В таком случае идеальным выходом будет — построить дом в полтора этажа.

Стоимость домов с перепадами уровня значительно ниже, по сравнению с двухэтажными, их легче возводить, меньше нагрузка на фундамент. Сам процесс возведения будет проходить быстрее, а это обеспечит владельцу скорейшее вселение в долгожданное жилище.

Особенности полутораэтажных домов

Что же это такое? Это вариант планировки, при которой одна часть дома проектируется в двух уровнях, а другая — только в одном. При этом гостиная, кухня, столовая — помещения, относящиеся к активной зоне, располагаются в той части, что имеет высоту одного этажа. Спальни обычно размещают на половину этажа выше дневной зоны, а разного рода технические и вспомогательные к­омнаты — ниже. Таким образом, мы получаем увеличение полезной площади постройки на тех же квадратных метрах участка.

307А «Мажестик» — современный коттедж с гаражом, в полтора этажа.

Если планируется эксплуатировать пространство под крышей, следует отличать мансардный этаж от полумансардного, высота стен которого, как правило, не превышает 80 сантиметров.

Наполнение категории

• 312А «Двенадцать месяцев» и 310А «Тайный советник» — проекты, в которых гостиная-столовая находится на нулевой отметке, а спальни расположены на 1,3 метра выше. Цоколь занижен на 1,5 м и рассчитан на устройство в нем сауны с комнатой отдыха и подсобных помещений.
• Площадь цоколя может варьироваться при одной и той же функциональной нагрузке и быть большей, как в коттедже 305А «Суверен» и 305В с двусветной гостиной, где в мансарде оборудована бильярдная и имеются две кладовые.
• За счет перепадов уровня дом может иметь массу удобств, в том числе и гараж, являющийся его частью, при этом часть пространства гостиной может быть решено, как двусветное, как в 307В «Маджестик». Возможен и гараж, рассчитанный на два автомобиля, как в модификации проекта — 307А.

Одно из преимуществ дома в полтора этажа — отсутствие необходимости в многоступенчатых лестницах, которые могут стать проблемой для пожилых людей и быть опасными, если в доме есть маленькие дети.

Согласуясь со своими финансовыми возможностями, обсудив свои требования к будущему жилью, а также рассмотрев предложения нашей архитектурно-планировочной студии на данном сайте, вы можете выбрать понравившийся проект из готовых вариантов. Возможно внесение необходимых изменений по вашему желанию, если они не являются очень глубокими. В последнем случае, мы можем создать для вас индивидуальный оригинальный проект. В каждом из вариантов вы получите полный пакет чертежей и необходимой для строительства документации.

Copyright © 2005–2021 «Архитектурно-Дизайнерская Студия «АЛЬФАПЛАН»
Авторские права на использование всех архитектурных проектов и их изображений охраняются частью 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Политика конфиденциальности Пользовательское соглашение

Разработка сайта Акцепт-У Создание и продвижение сайтов

Источник статьи: http://www.alfaplan.ru/catalog/polutoraehtazhnye-doma/

Проект полутораэтажного дома: угловой коттедж с верандой

Загородный дом «Выборг Д-4» сочетает небольшие габариты и функциональную внутреннюю планировку. Это достаточно простое здание углового типа. Такая конфигурация удобна для размещения на небольших участках: незастроенный угол можно использовать для обустройства внутреннего двора. Внутри здания запроектированы обособленные комнаты, компактно расположенные на двух жилых этажах.

Экстерьер – простые четкие линии

В проекте разработан полутораэтажный жилой дом средних размеров: в плане он занимает 9х9 м. Внешне коттедж лаконичен. Его основные характеристики:

• Угловая форма коробки за счет пристроенной на входе веранды.
• Четкая геометрия без закруглений и минимум архитектурных элементов.
• Покатая двускатная крыша с двумя коньками: над основным зданием и верандой.
• Небольшой крыльцо на входе в дом – с ограждением и навесом.

Коттедж выдержан в строгой серой гамме. Тон деревянной обшивки стен чуть темнее, а покрытие кровли – темнее. Освежают экстерьер белоснежные детали: углы здания, подшивка крыши, наличники на окнах, ограждение крыльца.

Описание планировки – четкость линий и разделение зон

Планировка первого этажа полутораэтажного дома очень рациональная. Здесь нет коридоров, а вся площадь разделена на следующие помещения:

• Просторная проходная веранда сразу на входе – благодаря большим окнам здесь светло и уютно.
• Квадратная гостиная с выходящими на прилежащие стороны окнами. Из этой комнаты можно попасть в остальные помещения.
• Прямоугольная кухня в дальней части коттеджа.
• Небольшая спальня – может стать кабинетом или детской.
• Узкий длинный санузел.

В нише в дальнем углу гостиной оборудована лестница. По ней можно попасть на верхний этаж, где находится небольшая прихожая и две просторные спальни.

Заключение

Загородный дом «Выборг Д-4» с тремя спальнями и верандой не занимает много места, его легко интегрировать на ограниченной площади участки. Здесь можно отдыхать летом или жить весь год.

Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/ecobrus/proekt-polutoraetajnogo-doma-uglovoi-kottedj-s-verandoi-5fc6a6f7a093e949029244bd

Полутораэтажный загородный дом: красивый фасад и крытые террасы

Проект «Выборг Д-8» представляет необычный коттедж, привлекающий внимание сложным экстерьером и элегантной палитрой в шоколадно-карамельных тонах. Каркасное здание украшают сложная крыша, высокие окна в решетчатом переплете и пристроенные с двух сторон террасы. Такой фасад выглядит изящно, даже нарядно, он понравится ценителям стильных архитектурных решений. Внутреннюю обстановку дома отличает продуманность, функциональность планировки.

Экстерьер – акцент на фасад здания

При внешнем оформлении каркасного дома использованы следующие архитектурные приемы:

• Полутораэтажное исполнение – жилые помещения компактно размещены на двух этажах.
• Вытянутая в ширину форма. Размеры самой коробки составляют 7,5х10 м, а общие габариты строения с учетом террас –7,5х12 м.
• Рельефный фасад – в его центральной части выполнен прямоугольный выступ.
• Две террасы – левая, с поворотом, занимает всю боковую стену и часть фасада, а правая (значительно меньшего размера) расположена на правом углу фундамента основного здания.
• Сложная крыша – трехщипцовая Т-образная конструкция над основным зданием и отдельные навесы над террасами.
• Большие окна почти на всю высоту комнат на фасадном выступе – сверху они заостренные, повторяют линию скатов крыши.

Гамма для коттеджа выбрана теплая и уютная. Стены окрашены кофейным тоном, а крыша покрыта металлочерепицей цвета темного шоколада. Освежают ансамбль декоры карамельного оттенка: опорные балки, простое ограждения террас, наличники, углы здания, подшивка крыши.

Особенности планировки – простота и четкость

В дом можно попасть через один из двух входов, с любой террасы. Внутри здание достаточно простое, но уютное. Внизу расположены:

• Коридор-прихожая – в него ведет дверь с правой террасы-крыльца.
• Техническое помещение – расположено рядом со входом.
• Просторная гостиная со смотрящими на фасад окнами и лестницей в глубине комнаты.
• Небольшая угловая спальня – подойдет под кабинет.
• Объединенная кухня-столовая – занимает левое крыло дома и имеет выход на большую террасу.
• Санузел.

Верхний этаж отведен под три спальни, двери которых выходят в общий коридор-прихожую, а также вторую ванную комнату, расположенную прямо над первой.

Каркасный дом «Выборг Д-8» с четырьмя спальнями подойдет для постоянного проживания семьи. Он хорошо будет смотреться на загородном участке с садом.

Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/ecobrus/polutoraetajnyi-zagorodnyi-dom-krasivyi-fasad-i-krytye-terrasy-5fca66d6788eda75c792c559

Проекты полутораэтажных домов

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Источник статьи: http://www.domamo.ru/catalog/proekty-domov/polutoraetazhnyh/

Проекты полутораэтажных домов (Выбор проекта)

Вы в коллекции «Полутораэтажные»

Нередко случается, что для строительства одноэтажного дома не хватает размеров участка, а в доме из двух полноценных уровней нет необходимости, да и финансово это не каждому застройщику окажется по карману. В таком случае идеальным выходом будет — построить дом в полтора этажа.

Стоимость домов с перепадами уровня значительно ниже, по сравнению с двухэтажными, их легче возводить, меньше нагрузка на фундамент. Сам процесс возведения будет проходить быстрее, а это обеспечит владельцу скорейшее вселение в долгожданное жилище.

Особенности полутораэтажных домов

Что же это такое? Это вариант планировки, при которой одна часть дома проектируется в двух уровнях, а другая — только в одном. При этом гостиная, кухня, столовая — помещения, относящиеся к активной зоне, располагаются в той части, что имеет высоту одного этажа. Спальни обычно размещают на половину этажа выше дневной зоны, а разного рода технические и вспомогательные к­омнаты — ниже. Таким образом, мы получаем увеличение полезной площади постройки на тех же квадратных метрах участка.

307А «Мажестик» — современный коттедж с гаражом, в полтора этажа.

Если планируется эксплуатировать пространство под крышей, следует отличать мансардный этаж от полумансардного, высота стен которого, как правило, не превышает 80 сантиметров.

Наполнение категории

• 312А «Двенадцать месяцев» и 310А «Тайный советник» — проекты, в которых гостиная-столовая находится на нулевой отметке, а спальни расположены на 1,3 метра выше. Цоколь занижен на 1,5 м и рассчитан на устройство в нем сауны с комнатой отдыха и подсобных помещений.
• Площадь цоколя может варьироваться при одной и той же функциональной нагрузке и быть большей, как в коттедже 305А «Суверен» и 305В с двусветной гостиной, где в мансарде оборудована бильярдная и имеются две кладовые.
• За счет перепадов уровня дом может иметь массу удобств, в том числе и гараж, являющийся его частью, при этом часть пространства гостиной может быть решено, как двусветное, как в 307В «Маджестик». Возможен и гараж, рассчитанный на два автомобиля, как в модификации проекта — 307А.

Одно из преимуществ дома в полтора этажа — отсутствие необходимости в многоступенчатых лестницах, которые могут стать проблемой для пожилых людей и быть опасными, если в доме есть маленькие дети.

Согласуясь со своими финансовыми возможностями, обсудив свои требования к будущему жилью, а также рассмотрев предложения нашей архитектурно-планировочной студии на данном сайте, вы можете выбрать понравившийся проект из готовых вариантов. Возможно внесение необходимых изменений по вашему желанию, если они не являются очень глубокими. В последнем случае, мы можем создать для вас индивидуальный оригинальный проект. В каждом из вариантов вы получите полный пакет чертежей и необходимой для строительства документации.

Copyright © 2005–2021 «Архитектурно-Дизайнерская Студия «АЛЬФАПЛАН»
Авторские права на использование всех архитектурных проектов и их изображений охраняются частью 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Политика конфиденциальности Пользовательское соглашение

Разработка сайта Акцепт-У Создание и продвижение сайтов

Источник статьи: http://www.alfaplan.ru/catalog/polutoraehtazhnye-doma/