Планировка участка 30 соток: грамотное распределение зон и построек
Расположение функциональных зон на участке 30 соток
Функциональная зона — территория с определенным назначением и соответствующими постройками, декорациями, зелеными насаждениями. Обычно, такие зоны отделяются друг от друга дорожками, изгородями или другими разделительными элементами.
Участок площадью 30 соток — довольно большой надел, поэтому на нем можно расположить практически все необходимые функциональные зоны для комфортного проживания и интересного времяпрепровождения.
Так, рассмотрим где именно можно обустроить ту или иную зону на территории:
- жилая и парадная. Обе эти зоны взаимосвязаны, так как последняя является лицом первой. Поэтому их расположение будет находиться рядом с друг другом. Начинается парадная зона от входа на участок и несмотря на то, что 30 соток — довольно большая площадь, все же размещать дом стараются недалеко от калитки и ворот. Так, парадная зона должна занимать не более 6% всей территории, а жилая — в зависимости от габаритов дома и прилегающих к нему построек (терраса, веранда, гараж, навес для автомобиля и т.д.);
- зона отдыха. Эту территорию чаще всего обустраивают поближе к дому, с одного из боков или вовсе совмещают со зданием. Например, придомовая терраса с навесом, где расположена мебель. Если же зона отдыха предусматривает наличие мангала, печи, барбекю, то ее необходимо размещать не ближе чем на 3 м от построек, деревьев, кустарника;
- садово-огородная зона. Несмотря на одно название, сад и огород лучше размещать подальше друг от друга. В противном случае плодовые деревья будут затенять огород, а их корневая система — забирать слишком много влаги и питательных элементов из грунта. Сад на участке в 30 соток можно расположить параллельно игровой зоне или высадить деревья по периметру забора.
Огород нужно размещать на солнечной стороне участка. Как правило, он занимает территорию позади дома или в дальнем углу надела, там же размещается и теплица;
- хозяйственная зона. Хоз. постройки (сарай, мастерская и т.д.) располагают в дальнем углу участка. Для эстетичности они могут отделяться от остальной территории живыми изгородями, плодовыми или декоративными деревьями, кустарником;
спортивная зона. На участке 30 соток можно обустроить площадку для игр в футбол, волейбол, баскетбол, теннисный корт или другие объекты спортивного назначения. Их оборудуют недалеко от игровой зоны или совмещают с ней. Для умеренной затененности по периметру также можно высадить невысокие плодовые или лиственные деревья. Стоит учитывать, что расстояние между площадкой и деревьями должно быть не менее метра, иначе корневая система может повредить напольное покрытие.
Также стоит упомянуть о клумбах и цветниках. Их размещают, обычно, около фасадной части главного строения, совмещая с парадной зоной. Также небольшие клумбы могут быть рассеяны по всему участку, подчеркивая его эстетику и ухоженность.
Кроме того, цветами обрамляют бордюры дорожек, периметр забора, входные части различных построек. Нужно помнить, что размещать цветники не стоит вблизи детской и спортивной площадок, иначе растения рискуют быть затоптанными.
Размещение построек на участке 30 соток
Теперь разберемся где лучше планировать строительство дома и дополнительных построек, учитывая соблюдение необходимых расстояний и рельеф участка:
- дом. Место под главное строение должно выбираться самое лучшее на участке. Так, оно должно быть на возвышенности или по крайней мере не в низине, не затеняться высокими деревьями, быть как можно ближе ко входу на территорию.
- беседка. Это строение для зоны отдыха, но в зависимости от условий его использования, оно может располагаться вблизи дома или посреди сада. Если же постройку оборудуют мангалом или барбекю, то она должна быть отдельно стоящей, на расстоянии от других сооружений не менее 3 м;
- туалет. Он также выполняется в дальнем углу участка с расстоянием до забора 1м. Но стоит помнить, что располагать септик рядом с домом или другими строениями нельзя (включительно с соседскими), минимальный отступ должен быть 8м. Кроме этого, следует также рассчитать площадь для обустройства подъездной дороги к туалету для его обслуживания. Поэтому частым наилучшим решением для расположения данной конструкции является противоположный входу на территорию угол по той же стороне;
- скважина. Ее располагают в зависимости от места нахождения чистого водоносного горизонта. Легче всего рассчитать ее положение, соединив воображаемой линией скважины соседей с одной и другой стороны участка. На этой же линии необходимо обустраивать и собственную скважину. Но нужно помнить, что расстояние между соседскими и соей скважинами должно быть не менее 25м.
Также, нужно учитывать расположение потенциальных источников загрязнения. Так, септик от скважины должен находиться не ближе чем на 30 — 50м, благо что участок в 30 соток позволяет соответствовать таким нормам отступа. Расстояние между колодцем и домом должно быть не менее 3м (точка отсчета ведется от фундамента).
Также, следует упомянуть о нормах посадки зеленых насаждений. Так, высокие деревья нельзя садить вплотную к забору (необходимо отступить 3м), для низких пород деревьев это расстояние сокращается до 2м, а для кустарника — 1м.
То же самое касается отступов между древесными растениями и постройками. Для цветов нормы отступа не предусмотрены, поэтому их можно высаживать везде, где это соответствует общей концепции ландшафтного дизайна.
Планировка участков различных форм
Зонирование надела зависит от его формы и рельефа. Хорошо если участок ровный и квадратный, тогда планирование размещения функциональных зон и построек может исходить от общепринятых стандартов, описанных выше.
- прямоугольная. То и тут не нужно пугаться, ведь такая форма также относится к стандартным.
Другое дела если она слишком вытянутая, узкая и длинная. Тогда участок нужно визуально разбить на 2 квадрата или более стандартных прямоугольников, а далее планировать расположение построек, как обычно.
Источник
