Пик_митинский_лес_школа

Выдано разрешение на строительство четырех домов и школы в ЖК «Митинский лес»

В составе жилого комплекса «Митинский лес» появится еще четыре корпуса и общеобразовательная школа.

Проект реализуется в районе Митино вблизи с. Рождествено (СЗАО).

«ЖК «Митинский лес» – это совместный проект ПАО «ПИК» и Capital Group, где Capital Group выступает в роли соинвестора, а ПАО «ПИК» – fee-девелопер. Четыре новых корпуса 2.1-2.4 общей площадью более 100 000 кв. метров рассчитаны на 1 459 квартир. В новой школе смогут заниматься 1 100 учеников, ее площадь составит почти 18 000 кв. метров», – сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«В комплекс входят монолитные дома высотой от 19 до 23 этажей с собственной инфраструктурой, в том числе детскими садами и школами, которые будут построены вне жилых дворов. Полученные документы позволяют застройщику приступить к строительно-монтажным работам на пяти новых объектах», – рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

Он уточнил, что разрешение на строительство домов действует до 1 января 2027 года, на строительство школы – до 8 июля 2024 года.

В подземном этаже домов запроектирован паркинг на 283 машино-места. На первых этажах предусмотрено 34 коммерческих помещения, в которых откроются объекты социально-бытовой инфраструктуры. Также будущим жителям будут доступны 92 кладовых помещения.

Анастасия Пятова добавила, что всего в ЖК «Митинский лес» запланировано 30 домов, из них 2 уже введены в эксплуатацию, еще 8 в стройке, включая новые четыре корпуса, оставшиеся корпуса в стадии проектирования. Также в комплексе предусмотрено три образовательных объекта. «Это школа на 1100 мест, которая сейчас получила разрешение на строительство, детский сад на 150 мест – его строительство уже ведется, и еще один детский сад на 235 мест – сейчас инвестор занимается его проектированием, а после ввода передаст городу», – сообщила Председатель Москомстройинвеста.

Глава Мосгосстройнадзора подчеркнул, что Комитет по поручению Мэра Москвы Сергея Собянина уделяет особое внимание качеству строительства жилых объектов.

«Инспекторы Комитета после получения от застройщика уведомления о начале работ начнут проводить контрольно-надзорные мероприятия, в том числе выездные проверки», – отметил Игорь Войстратенко.

Источник

Четыре корпуса на 1459 квартир и школу построят в ЖК «Митинский лес»

Еще четыре жилых корпуса и общеобразовательная школа появятся в ЖК «Митинский лес» на северо-западе столицы, сообщили в Стройкомплексе Москвы.

ЖК «Митинский лес» – это совместный проект ГК «ПИК» (fee-девелопер) и Capital Group (соинвестор), который реализуется в районе Митино на ул. Муравская.

«Четыре новых корпуса площадью более 100 тыс. кв. метров рассчитаны на 1459 квартир. В новой школе смогут заниматься 1100 учеников, ее площадь составит почти 18 тыс. кв. метров», – сказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко отметил, что в комплекс входят дома от 19 до 23 этажей с собственной инфраструктурой, в том числе с детскими садами и школами, которые построят вне жилых дворов. Полученные документы позволяют застройщику приступить к строительно-монтажным работам на пяти новых объектах.

«Разрешение на строительство домов действует до 1 января 2027 года, а школы – до 8 июля 2024 года», – уточнил он.

На подземном этаже домов запроектирован паркинг на 283 машины. На первых этажах предусмотрено 34 коммерческих помещения, в которых откроются объекты социально-бытовой инфраструктуры. Также жителям будут доступны 92 кладовых помещения.

Жилье: предложения от застройщиков и тренды

Анастасия Пятова рассказала, что в ЖК «Митинский лес» запланировано 30 домов:

«Также в комплексе предусмотрено три образовательных объекта. Это школа на 1100 мест, которая получила разрешение на строительство, детский сад на 150 мест – он уже возводится, и еще один садик на 235 мест – инвестор занимается его проектированием, а после ввода передаст городу», – заключила Пятова.

Войстратенко подчеркнул, что по поручению мэра Москвы Сергея Собянина уделяется особое внимание качеству строительства жилых объектов.

«Инспекторы после получения от застройщика уведомления о начале работ начнут проводить контрольно-надзорные мероприятия, в том числе выездные проверки», – добавил он.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Подписывайтесь на Stroi.mos.ru в Telegram

Источник

Выдано разрешение на строительство четырёх домов и школы в ЖК «Митинский лес» на северо-западе Москвы

Проект реализуется в районе Митино вблизи села Рождествено.

В составе жилого комплекса «Митинский лес» появится еще четыре корпуса и общеобразовательная школа. Проект реализуется в районе Митино вблизи с. Рождествено (СЗАО).

«В комплекс входят монолитные дома высотой от 19 до 23 этажей с собственной инфраструктурой, в том числе детскими садами и школами, которые будут построены вне жилых дворов. Полученные документы позволяют застройщику приступить к строительно-монтажным работам на пяти новых объектах», – рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

«ЖК «Митинский лес» – это совместный проект ПАО «ПИК» и Capital Group, где Capital Group выступает в роли соинвестора, а ПАО «ПИК» – fee-девелопер. Четыре новых корпуса 2.1-2.4 общей площадью более 100 000 кв. метров рассчитаны на 1 459 квартир. В новой школе смогут заниматься 1 100 учеников, ее площадь составит почти 18 000 кв. метров», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Он уточнил, что разрешение на строительство домов действует до 1 января 2027 года, на строительство школы – до 8 июля 2024 года.

В подземном этаже домов запроектирован паркинг на 283 машино-места. На первых этажах предусмотрено 34 коммерческих помещения, в которых откроются объекты социально-бытовой инфраструктуры. Также будущим жителям будут доступны 92 кладовых помещения.

Глава Мосгосстройнадзора подчеркнул, что Комитет по поручению Мэра Москвы Сергея Собянина уделяет особое внимание качеству строительства жилых объектов.

«Инспекторы Комитета после получения от застройщика уведомления о начале работ начнут проводить контрольно-надзорные мероприятия, в том числе выездные проверки», – отметил Игорь Войстратенко.

Анастасия Пятова добавила, что всего в ЖК «Митинский лес» запланировано 30 домов, из них 2 уже введены в эксплуатацию, еще 8 в стройке, включая новые четыре корпуса, оставшиеся корпуса в стадии проектирования. Также в комплексе предусмотрено три образовательных объекта.

«Это школа на 1100 мест, которая сейчас получила разрешение на строительство, детский сад на 150 мест – его строительство уже ведется, и еще один детский сад на 235 мест – сейчас инвестор занимается его проектированием, а после ввода передаст городу», – сообщила председатель Москомстройинвеста.

Источник

ЖК Митинский лес, Рождествено, ГК ПИК

СергБ постоялец
Сообщения: 346 Зарегистрирован: 21 апр 2019, 10:29 Пол: Мужской Благодарил: 266 раз Поблагодарили: 360 раз Не в сети

Сообщение СергБ » 25 янв 2022, 18:34

Коллеги, покритикуйте плиз.

Есть бронь на самую мелкую Е-3 в ЖК Митинский лес (ключи в апреле 2024) площадью 46,3 кв. м за 9 270 000 руб. (199,5 за кв. м). Рассчитывал на 4% скидки, но менеджеры ПИКа говорят, что с января скидок не дают. По факту не дали даже 2%.
https://www.pik.ru/mles/flats/756213
Такие квартиры сейчас в продаже от 9 369 000 руб. (30-ый этаж, цена до 31.02.22), 9 435 000 руб. (5-ый этаж) до 9 695 000 руб. (28-ой этаж). У этих квартир к-г 15,3 кв. м, что считаю терпимо для такой общей площади.
В этом доме Е-3 48,8 кв. м такой же планировки, только к-г больше – 16,9 кв. м (поскольку к-г практически квадратная, то разница с к-г от меньшей квартиры в 15,3 кв. м считаю практически незаметной). Цены на квартиры Е-3 48,8 кв. м от 9 692 000 руб. (по акции до 31.01.2022) до 10 252 000 руб.
https://www.pik.ru/mles/flats/756258
Еще есть в этом доме Е-3 площадью 51,8 кв. м (по сути, это та же 48,8 с небольшой прихожей при входе). Цены от 10 292 000 руб. до 10 442 800 руб.
https://www.pik.ru/mles/flats/756508
Митино – это не самый плохой район. Новостроек нет. Думаю, что многие местные рассматривают ЖК Митинский лес как возможность увеличения жилплощади, скорее всего по семейной ипотеке.

Рядом новострой Аквилон-Митино. Ценник на 2-ки общ. площадью 51,62 кв. м (где кухня 10,73 кв. м) по акции от 10 992 000 (2-ой этаж).
На ЦИАНе квартиры в соседних домах «Мир Митино» площадью 52 кв. м (кухня 13,2 кв. м) с ремонтом от 14 млн
https://www.cian.ru/sale/flat/269268846/
https://www.cian.ru/sale/flat/263762672/

Минусы:
1. От метро, конечно далековато. Пешком через тауны вдоль кладбища до метро 1,5 км. (15 мин. не самым медленным шагом), дорожка вначале довольно круто идет в горку. В начале пути тропинка без асфальта, значит весной и осенью и в дождь только автобус (местные и зимой предпочитают на автобусе, пешком мало кто ходит).
2. Основной минус – нет школы (только старые школы в Митино). Как я понимаю, в обозримом будущем новую школу не построят. В интернете не нашел сведений о возможном строительстве школы. Д/сад строят, но думаю, вряд ли он вместит всех желающих.
3. высокий этаж – 26 – на любителя.

Плюсы:
1. ремонт, пусть и от ПИКа
2. благоустройство придомовой территории. Думаю, что у ПИКа будет лучше, чем сейчас во дворах Мира Митино. Возможно, будет лучше, чем у Аквилона.

Несмотря на минусы, думаю, что 9 270 000 руб. за мелкую Е-3 — это самое дешевое предложение в пределах старой Москвы, хотя и находится за МКАДом. В Бунлугах от 9,5 млн. руб. за такую же Е-3, немного большей площади (49,4 кв. м).

Когда продадутся Е-3 площадью 51,8 кв. м и 48,8 кв. м, думаю, что у ПИКа 46,3 будет стоит 10,5 млн руб.
На ключах в апреле 2024г. вижу ее стоимость 12 млн руб. (260 000 руб. за кв. м), что даст прирост в 30%, грубо 14% годовых.

Вот думаю, годный ли вариант, или я себя уговариваю.

Источник

Еще четыре корпуса и общеобразовательную школу построят в ЖК «Митинский лес»

Недвижимость

Четыре корпуса и школу на 1100 мест построят в жилом комплексе «Митинский лес» на северо-западе столицы, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.

«В составе жилого комплекса «Митинский лес» появится еще четыре корпуса и общеобразовательная школа. Проект реализуется в районе Митино вблизи села Рождествено. В комплекс входят монолитные дома высотой от 19 до 23 этажей с собственной инфраструктурой, в том числе детскими садами и школами, которые будут построены вне жилых дворов. Полученные документы позволяют застройщику приступить к строительно-монтажным работам на пяти новых объектах», — говорится в сообщении.

Разрешение на строительство домов действует до 1 января 2027 года, на строительство школы — до 8 июля 2024 года.

Пресс-служба Москомстройинвеста уточняет, что ЖК «Митинский лес» является совместным проектом ПАО «ПИК» и Capital Group, где Capital Group выступает в роли соинвестора, а ПАО «ПИК» — fee-девелопер. Четыре новых корпуса 2.1-2.4 общей площадью более 100 тысяч квадратных метров рассчитаны на 1459 квартир.

В новой школе смогут заниматься 1100 учеников, ее площадь составит почти 18 тысяч квадратных метров.

Всего в ЖК «Митинский лес» запланировано 30 домов, из них два введено в эксплуатацию, еще восемь строятся, включая новые четыре корпуса. Оставшиеся корпуса находятся в стадии проектирования. Помимо этого, в комплексе предусмотрено три образовательных объекта. Это школа на 1100 мест, которая сейчас получила разрешение на строительство, детский сад на 150 мест — его строительство уже ведется, и еще один детский сад на 235 мест — сейчас инвестор занимается его проектированием, а после ввода передаст городу.

В домах на подземном этаже запроектирован паркинг. При этом на первых этажах предусмотрено 34 коммерческих помещения, в которых откроются объекты социально-бытовой инфраструктуры. Также будущим жителям будут доступны 92 кладовых помещения.

Источник