Пик_кузьминский_лес_квартиры

Отзывы о Кузьминский лес

Квартиры идут с готовой отделкой, возможно не лучшей, но по цене норм выходит и самим на ремонт нервы тратить не надо. При приемке были видны недочеты в виде сколов на плитке, но этот вопрос решаемый.

До метро пешком от к2 через 2й Покровский 16 мин к выходу метро «Опытное поле», а от к1 около 20 мин получается. До центра Москвы на метро 30 мин.В целом нормальный комплекс за свои деньги, ближний пригород Москвы, все возможные ТРЦ, Лес, детские сады, стадион, баскетбольные площадки. Со школами пока не очень но надеемся на обещания ПИК на новю школу, будем пока искть в Жулебино, не удобно конечно.

Я все же считаю, что за такую стоимость этот комплекс далеко не самый плохой вариант, Котельники близко к Москве, есть метро, не в шаговой доступности, но пешком дойти можно, я минут за 20 примерно дохожу. Те, кого не устраивает «контингент» и покупают квартиры гораздо за большие суммы. Что касается отделки, я был в других домах от того же застройщика, вроде все нормально, никаких явных недостатков не заметил. Ну а по поводу экологии, здесь все же довольно приличных размеров лес рядом с комплексом, все-таки компенсирует всякие вредные воздействия.

Местоположение супер — рядышком лес и богатейшая инфраструктура. Много мест для отдыха, магазинов и гипермаркетов, несколько школ и садов. Для тех, кому важна транспортная доступность- пожалуйста метро Котельники. В самом жилом комплексе учтён важный, как по мне, момент — безопасность от машин. Я прям довольна концепцией двора-парка. Хочется поскорей увидеть конечный вариант нашего микрорайончика) Плюс интересные планировки. Мы выбрали двушку с огромной кухней, которую с помощью зонирования собираемся сделать кухней-гостинной) Считай трёшка.

Разнообразие планировок однокомнатных квартир удивило. Они тут очень симпатичные и по площади просторные вполне (смотрела не только у этого застройщика, поэтому могу сравнить). С отделкой получается выгодно. Я сейчас в процессе оформления ипотеки, но со стороны ПИК пока вижу только отзывчивость и огромное желание помочь. Это первая моя такая серьезная покупка, поэтому очень переживаю. Но я зафиксировала стоимость квартиры, у ПИК так можно на время бронирования и теперь чуть спокойнее.

Плюсы: Один из самых богатых районов Москвы по инфраструктуре, любые магазины на любой кошелек в радиусе пары километров. Очень нравиться расположение ЖК в глубине района, рядом с лесом но в пешей доступности, до метро 17-20 минут. Лично мне нравятся ПИКовские панельки, ничего плохого скакать не могу, очень теплые и и красивые дома. Из Минусов: Самый главный для меня минус это соседство с «Садоводом» и соответствующий контингент проживающий рядом. Социальная инфраструктура: поликлиники, сады, школы и пр., перегружены, но справедливости ради нужно заметить, что в планах есть их строительство.

Купила трешку в корпусе 1 у леса, угловую квартиру. С видами (высокий этаж). Место оч хорошее конкретно этого дома, да и жк в целом, транспортная развязка, тц, но экология не очень, и детям особо тут нечего пока делать, хотя есть спортшкола и бассейн. Лес будет спасать. Три окна на восток на восход солнца, два — на лес. и на москву сити. В планировке уже кладовая больше 4квМ, домом покупать на -1 нет надобности, они ещё и дорогущие в этом корпусе от 500к.мои окна не будут выходить на слом старых домом и строительство новых, а вот остальным не завидую, все это растянется на годы. Плюсы первых очередей — минимальная стоимость, зато минусы лет пять месить грязь и спать с шумом по ночам

Если говорить о плюсах комплекса, то основные всё же это транспортная доступность и пешком к метро минут 15 и на машине без относительных пробок до 30 мин к центру Москвы, на метро кстате где то получается около 27 минут мы засекали к почти центральным остановкам метро.Да плюсом конечно есть ТРЦ и Кузьминский лес.В плане инфраструктуры, она практически не развита всё старьё, ни новых школ ни поликлиники, застройщик обещает что в 2021г начнёт строить школу.Но обещать «не сделать» да и ещё рядом имеется рынок «садовод».Поэтому наличие Азиатской внешности людей можно часто увидеть особенно в вечернее время.В остальном всё как везде в Подмосковье и Москве.Мне кажется лучше вариант чем Мытищи,Одинцово, Бутово,Красногорск, Балашиха только относительно тех мест где нет метро конечно, т.к. это значимый фактор быстро добираться на работу и назад.

Источник

ЖК «Кузьминский лес»

У метро

+5 фото

Квартиры в Кузьминском лесу

1-комнатные · 7 – 8.4 млн ₽

2-комнатные · 8.8 – 10.3 млн ₽

3-комнатные · 13.2 – 14.7 млн ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи	Готовые, 2025
Отделка	Чистовая
Количество этажей	от 17 до 25
Тип дома	Панельный
Парковка	Подземный, Многоуровневый
Потолки	2.65 метра
Квартир	1416
Класс жилья	Комфорт
Тип договора	214 ФЗ

Описание

В Котельниках возле усадьбы «Белая Дача» Группа Компаний «ПИК» построит жилой комплекс «Кузьминский лес». Проект включает 11 домов, школу на 1100 учеников и детский сад на 350 мест Реализация ведется поэтапно.

Проект

Дома «Кузьминского леса» возводятся из панелей серии ПИК2. Это значит, что все межкомнатные перегородки не будут несущими и в квартирах можно будет провести перепланировку. Первый этаж сделают из монолита, здесь будут располагаться коммерческие помещения свободной планировки.
Читать далее

В домах предложены квартиры одно-, двух-, трехкомнатной планировки и студии площадью 27-94,7 кв. м. Жилье сдается с чистовой отделкой. Стены в комнатах, коридоре и кухне оклеят обоями, на полу уложат ламинат, в санузлах керамическая плитка, унитаз, установят входную и межкомнатные двери отечественного производства. Высота потолков — 2,65 м.

Входные группы в новостройке спроектированы с уровня земли. Проведено витражное остекление и увеличена высота потолков на первом этаже, благодаря чему в холлах будет больше света. Часть помещений в комплексе предназначены под коммерческие нужды — магазины, офисы, кафе и салоны красоты. На подземном уровне размещены кладовые.

Двор застройщик закроет для машин. Для автомобилей строятся подземные и наземные парковки совокупной вместительностью 2665 машиномест. На территории высадят деревья и кустарники, устроят игровые и спортивные площадки.

Расположение

ЖК «Кузьминский лес» расположен в пригороде, на расстоянии 2 км от МКАД. Город Котельники, помимо Москвы, граничит с Дзержинским и Люберцами. В 700 метрах от комплекса раскинулся парк Кузьминки, в 2 км Большой Люберецкий карьер в окружении Томилинского лесопарка.

Новостройка находится в двух шагах от ТРК «Мега Белая Дача». На 2-м Покровском проезде работает поликлиника. Из социальных объектов в соседнем квартале есть школа №3. Чуть дальше от нее школа №2 — возле рынка «Котельники», в 7 минутах пешком. Ближайший детский сад комбинированного вида «Детство» находится в километре .

Жители «Кузьминского леса» могут пешком пройтись до станции метро «Котельники» или преодолеть 1,3 км на автобусе. Добираться в Москву можно и электричкой. Ж/д станция Яничкино на расстоянии 1 км. В 3 минутах выезд на Дзержинское и Новоегорьевское шоссе. Альтернативой может стать Новорязанское шоссе, но выезд на него находится в 5 км.

Наше мнение

ЖК «Кузьминский лес» расположен рядом со столицей, станцией метро «Котельники» и парком Кузьминки. Через дорогу работает крупный торговый центр — можно оценить как плюс (не нужно ожидать открытия собственных магазинов на первом этаже), и как минус (вид из окна на парковку, возле ТРК всегда много машин). Если говорить о преимуществах новостройки, то здесь предложены квартиры с отделкой, дворы хорошо озеленены и закрыты для машин, строятся школа и детсад. Но в квартирах нет балконов, гардеробные только в трехкомнатных, за кладовую придется доплачивать.

• 4/5транспорт
• 3/5экология
• 4/5инфраструктура
• 3/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Котельники, мкр. Белая Дача

Источник

ЖК «Кузьминский лес»

Цены, планировки, корпуса – 0 квартир в продаже:

Обзор ЖК «Кузьминский лес»:

Общее описание

Жилой комплекс «Кузьминский лес» – это новостройка комфорт-класса, расположенная в Московской области, район Котельники на Новоегорьевском шоссе. Застройщик – ПИК.

Комплекс располагается в развитой инфраструктуре. Вокруг комплекса есть парковые зоны и торговые центры. Все корпуса в жилом комплексе строятся по ПИК-стандартам, созданным в 2015 году.

Архитектура

В ЖК «Кузьминский лес» фасады корпусов – яркие и красочные, спроектированы в едином стиле. Они выполнены из высококачественных строительных материалов, таких как керамическая плитка, штукатурка и кирпич. Такие материалы – долговечны. Предусмотрены специальные корзины из перфорированного металла для сплит-систем и инженерного оборудования, для того, чтобы они не портили внешний вид корпусов.

Входные группы ЖК «Кузьминский лес» имеют сквозные и безбарьерные входы и выходы, что точно оценят молодые родители, пенсионеры и люди с ограниченными возможностями. На первых этаж есть холлы с дизайнерской отделкой, высокими потолками и витражным остеклением. В корпусах установлены современные лифты.

Сроки сдачи: 1 и 2 корпуса уже сданы, 3-4 корпус планируется сдать в 2022 году.

Планировки и отделка

Застройщик ПИК предлагает различные квартиры, от компактных студий с площадью в 19.7 м2 и до 4-комнатных квартир с максимальной площадью до 96.5 м2.

Квартиры в ЖК «Кузьминский лес» продаются с отделкой под ключ (от застройщика). Заехать в полностью меблированную квартиру – теперь это реально. На всю мебель действует 3-летняя гарантия. Гарантия на технику до 2 лет бесплатного обслуживания. Стоимость мебели и техники можно включить в ипотеку.

Благоустройство

Благодаря системе «умный дом» от застройщика «ПИК» вы с лёгкостью можете управлять своей квартирой удалённо. Регулируйте свет и климат в квартире, проверяйте закрыты ли двери, отслеживайте состояние труб и наблюдайте за своей квартирой через смартфон.

Детские площадки на территории жилого комплекса «Кузьминский лес» расположены так, чтобы каждый родитель мог наблюдать за своими детьми из окна, не беспокоясь за его безопасность.

Во дворах прослеживается ландшафтный дизайн с кустарниками и деревьями. Есть уединённые тихие скверы на территории ЖК – прогуливайтесь и отдыхайте каждый день!

Паркинг и кладовые

Жилой комплекс «Кузьминский лес» – это «двор без машин». Для автовладельцев предусмотрены подземные паркинги. Для гостей есть гостевые паркинги. Индивидуальные кладовые на цокольном этаже каждого корпуса позволяют не заставлять квартиру большим количеством вещей и хранить спортивное или любое другое оборудование в порядке.

Инфраструктура

Развитая инфраструктура – это одно из преимуществ ЖК «Кузьминский лес». Детский сад расположен в 2 минутах ходьбы, общеобразовательная школа № 3 всего в 3 минутах езды на автомобиле, расстояние до поликлиники для детей и взрослых – менее 2 километров. Также, неподалёку есть образовательный центр «Okey English», библиотека и 3 фитнес-центра.

Около жилого комплекса расположены 3 крупные рекреационные зоны: Томилинский лесопарк, парк Кузьминки и усадьба «Белая дача».

Рядом расположен ТЦ «МЕГА” и “ИКЕА” (Белая дача). Всего в 18 минутах езды на автомобиле находятся гипермаркеты Selgros, Castorama и Real. Ближайшие сетевые супермаркеты – «Пятёрочка».

Транспортная доступность

Добраться до ближайшей станции метро «Котельники» можно за 20 минут ходьбы. Около жилого комплекса «Кузьминский лес» курсирует общественный транспорт.

Расстояние до Садового кольца – 21 км., до МКАД – 10 км. Рядом расположено Новоегорьевское шоссе.

Ипотека и аккредитация банками

Квартиры в «ЖК Кузьминский лес» можно купить в ипотеку. Аккредитация новостройки пройдена в банках:

• ПАО Банк «ВТБ»,
• ПАО АКБ «Российский капитал»,
• «Сбербанк России»,
• ОАО «Россельхозбанк»,
• ПАО АКБ «Абсолют Банк».

Источник