Парки сады скверы бульвары санитарно защитные зоны архитектурно планировочное решение озеленение

СБЦП 81-02-01-2001 «Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве. Территориальное планирование и планировка территорий»

Справочник предназначен для определения стоимости разработки документации территориального планирования, генеральных планов поселений, городских округов и проектов планировки территории, планов земельно-хозяйственного устройства, санитарно-защитных зон, озеленения парков, садов, скверов, сооружений дренажных систем защиты от подтопления.

Обозначение:	СБЦП 81-02-01-2001
Название рус.:	Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве. Территориальное планирование и планировка территорий
Статус:	действующий (Зарегистрировано в Минюсте РФ 14 сентября 2010 г. Регистрационный N 18439)
Заменяет собой:	СБЦ «Справочник базовых цен на проектные работы для строительства. Градостроительная документация» Пособие «Пособие по определению относительной стоимости разработки градостроительной документации»
Дата актуализации текста:	17.06.2011
Дата добавления в базу:	17.06.2011
Дата введения в действие:	28.05.2010
Разработан:	ГУП «Ленгипроинжпроект» ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» 125057, Москва, Ленинградский проспект, д. 63
Утвержден:	Министерство регионального развития РФ (28.05.2010)
Опубликован:	Издательство «Ирисъ» № 2010 журнал «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве» № 5с 2010

МИНИСТЕРСТВОРЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(МИНРЕГИОН РОССИИ) ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ СБЦП81-02-01-2001 СПРАВОЧНИКБАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ СБЦП81-2001-01 ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕПЛАНИРОВАНИЕ И ПЛАНИРОВКА ТЕРРИТОРИЙ Москва 2010 Государственный сметный норматив «Справочникбазовых цен на проектные работы в строительстве «Территориальное планирование ипланировка территорий» предназначен для определения стоимости разработкидокументации территориального планирования, генеральных планов поселений,городских округов и проектов планировки территории, плановземельно-хозяйственного устройства, санитарно-защитных зон, озеленения парков,садов, скверов, сооружений дренажных систем защиты от подтопления РАЗРАБОТАН Открытым акционерным обществом «Центрнаучно-методического обеспечения инженерного сопровождения инвестиций встроительстве» (ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект») при участии Санкт-Петербургскогогосударственного унитарного предприятия «Проектный институт по проектированиюгородских инженерных сооружений «Ленгипроинжпроект» (ГУП «Ленгипроинжпроект»). УТВЕРЖДЕН: Министерством регионального развитияРоссийской Федерации приказом №260 от «28» мая 2010 г. ЗАРЕГИСТРИРОВАН: Министерством юстиции РоссийскойФедерации регистрационный № 18439 от «14» сентября 2010 г. Содержание

1. Общие положения

1.1. Государственный сметный норматив»Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве»Территориальное планирование и планировка территорий» (далее -Справочник) предназначен для определения стоимости разработки документации территориальногопланирования, генеральных планов поселений, городских округов и проектовпланировки территории, планов земельно-хозяйственного устройства,санитарно-защитных зон, озеленения парков, садов, скверов, сооружений дренажныхсистем защиты от подтопления (далее — градостроительная документация). 1.2. Базовые цены в Справочникеустановлены в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования(тыс. кв. км; га; тыс. чел.). 1.3. Базовые цены в Справочнике наразработку градостроительной документации установлены в соответствии с объемомработ, предусмотренным действующим законодательством. 1.4. Цены в Справочнике установлены дляусловий выполнения работ в одну стадию. 1.5. При пользовании настоящимСправочником следует руководствоваться Методическими указаниями по применениюСправочников базовых цен на проектные работы для строительства, утвержденнымиприказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2009N 620 «Об утверждении Методических указаний по применению справочниковбазовых цен на проектные работы в строительстве» (зарегистрированМинистерством юстиции Российской Федерации 23.03.2010, регистрационный N 16686)(далее — Методические указания). 1.6. Уровень цен, содержащихся в таблицахСправочника, установлен по состоянию на 01.01.2001 г., без учета налога надобавленную стоимость. 1.7. Базовыми ценами Справочника, помиморабот, перечисленных в пункте 1.3.6 раздела 1 Методических указаний, не учтенызатраты на изготовление макетов, планшетов, панорам, перспектив, разверток,фрагментов застройки и благоустройства. 1.8. Коэффициенты, влияющие напредусмотренное в таблицах N 1-3 увеличение трудоемкости разработки градостроительной документации, приведены в таблице8 . При наличии двух и более усложняющихфакторов коэффициенты применяются за каждый фактор. В случае необходимости выполнения поотдельному заданию на проектирование планировки городских магистралей итранспортных узлов указанная работа может быть расценена по показателям таблиц NN 2-3 с понижающим коэффициентом на объем работ. 1.9. При определении базовой ценыпроектирования объектов по таблицеN 5 настоящего Справочника необходимо учитывать следующиеособенности: · при проектировании парков, садов,скверов, бульваров на местности с уклоном поверхности менее 0,005 (0,5 %) илиболее 0,05 (5 %), превышающей по площади 30 % планируемой территории, к ценам пунктов 1-7 таблицы применяется коэффициент 1,1; · при проектировании на территории,озелененной свыше 30 % площади, к ценам пунктов 1-7 таблицы применяетсякоэффициент 1,1; · ценами пунктов 1-7 таблицыне учтены работы по таксации существующих насаждений. 1.10. При определении по таблице N 6 настоящего Справочника базовой цены проекта земельно-хозяйственного устройствав масштабе 1:5000 к ценам применяется коэффициент 1,2. 1.11. Базовые цены в таблицеN 7 настоящего Справочника приведены на проектированиесооружений инженерной защиты городских территорий от подтопления грунтовымиводами — дренажных систем в составе горизонтальных, вертикальных,комбинированных, лучевых дренажей, режимной сети наблюдательных скважин. 1.12. Базовые цены в таблицеN 7 настоящего Справочника приведены для одной дренажнойсистемы. За дренажную систему принимается совокупность дрен и дренажныхколлекторов, имеющих самостоятельный самотечный или принудительный (при помощидренажной насосной станции) отвод дренажных вод. 1.13. Границы дренажных системустанавливаются по линии, где данной системой обеспечивается требуемая глубиназалегания уровня грунтовых вод в пределах контура защищаемой территории. 1.14. При наличии на защищаемойтерритории нескольких дренажных систем стоимость проектирования каждой системыопределяется отдельно. 1.15. Базовые цены приведены для трехкатегорий сложности по одному из следующих признаков: · одно- и двухэтажная городская застройка,парки, плоскостные спортивные сооружения; отсутствие влияния водоема; несложныегеологические и гидрогеологические условия (однородная толща пород, однородныйпо водопроницаемости водоносный пласт,) — I категория; · многоэтажная городская застройка;одностороннее влияние водоема; геологические и гидрогеологические условиясредней сложности (двухслойная толща пород с неоднородной водопроницаемостью) -II категория; · промышленные площадки; двухстороннеевлияние водоема; сложные геологические и гидрогеологические условия(многослойная толща пород с неоднородной водопроницаемостью) — III категория. 1.16. Базовые цены в таблицеN 7 настоящего Справочника приведены для объектов I категориисложности проектирования. Для объектов II и III категорий сложности стоимостьпроектирования определяется с применением повышающих коэффициентов, равныхсоответственно 1,25 и 1,4. 1.17. При проектировании дренажных системс применением вакуумных, вентиляционных, пневмонагнетательных и другиханалогичных типов дренажей стоимость проектных работ определяется поприведенным ценам с категорией сложности проектирования на единицу выше,установленной пунктом 1.15 настоящего Справочника. 1.18. Ценами таблицеN 7 настоящего Справочника не учтена стоимостьпроектирования: · специальных сооружений и видов работ; · сбросного самотечного трубопроводадренажных вод за пределами защищаемой территории; · дренажных насосных станций с сетями исооружениями инженерного обеспечения; · дренажных коллекторных тоннелей,устраиваемых закрытым способом, шахтных колодцев лучевых дренажей; · утилизации дренажных вод; · водоотводных сооружений дождевойканализации; · устройства противофильтрационных завес; · ликвидации утечек из водопроводно-канализационныхсетей и сооружений; · дренажей отдельно стоящих зданий исооружений; · обеспечения устойчивости дренажныхсооружений, возводимых на слабых грунтах (свайные основания, грунтовые подушкии тому подобное); · переходов под автомобильными дорогами,железнодорожными путями и другими препятствиями (сооружениями), осуществляемымизакрытыми способами. 1.19. Стоимость проектирования режимнойсети наблюдательных скважин, выполняемой вне комплекса сооружений инженернойзащиты городских территорий от подтопления, определяется по ценам таблицыN 7 настоящего Справочника с учетом категории сложностипроектирования с понижающим коэффициентом, величина которого устанавливается всоответствии с трудоемкостью работ по согласованию с заказчиком.

2. Базовые цены на разработкуградостроительной документации

1. Базовые цены разработкиградостроительной документации определяются по формулам: С =(а+вх)хК _i (для таблиц 1-3; 5;7), где С — базовая цена градостроительной документации в текущихценах; «а« и «в« -постоянные величины для определенного интервала натурального показателя; х — натуральный показатель. К _i — коэффициент, отражающий инфляционныепроцессы на момент определения базовой цены разработки градостроительнойдокументации; C = C ₀₁ ´ К _i (для таблиц 4; 6), где С — базовая цена градостроительной документации в текущихценах; C ₀₁ — базовая цена градостроительнойдокументации в ценах на 01.01.2001 г.; К _i — коэффициент, отражающий инфляционныепроцессы на момент определения базовой цены разработки градостроительнойдокументации; 2. Базовая цена проекта межеваниятерритории определяется по ценовым показателям, приведенным в таблице N3 настоящего Справочника, с понижающим коэффициентом до 0,4.

ТаблицаN 1. Территориальное планирование

N п/п	Наименование градостроительной документации	Единица измерения основного показателя объекта	Постоянные величины базовой цены разработки градостроительной документации тыс. руб.
			а	в
1	2	3	4	5
Территориальное планирование субъекта РФ и его муниципальных образований при площади территории, тыс. кв. км
1	до 5	тыс. кв. км	1321,38	21,73
2	свыше 5 до 10	«	1323,88	21,23
3	свыше 10 до 25	«	1408,88	12,73
4	свыше 25 до 50	«	1474,13	10,12
5	свыше 50 до 100	«	1485,13	9,90
6	свыше 100 до 200	«	1892,13	5,83
7	свыше 200 до 300	«	2178,13	4,40
8	свыше 300 до 400	«	2442,13	3,52
9	свыше 400 до 500	«	2662,13	2,97
10	свыше 500 до 600	«	2947,13	2,40
11	свыше 600 до 700	«	3649,13	1,23

ТаблицаN 2 . Генеральные планы населенных пунктов и городских округов

N п/п	Наименование градостроительной документации	Единица измерения основного показателя объекта	Постоянные величины базовой цены разработки градостроительной документации тыс. руб.
			а	в
1	2	3	4	5
Генеральные планы поселений и городских округов при численности населения, тыс. чел.
1	до 5	тыс. чел.	47,06	11,22
2	свыше 5 до 10	«	54,36	9,76
3	свыше 10 до 25	«	78,16	7,38
4	свыше 25 до 50	«	92,16	6,82
5	свыше 50 до 100	«	178,66	5,09
6	свыше 100 до 200	«	331,66	3,56
7	свыше 200 до 300	«	545,66	2,49
8	свыше 300 до 400	«	857,66	1,45
9	свыше 400 до 500	«	1229,66	0,52
10	свыше 500 до 600	«	1254,66	0,47
11	свыше 600 до 700	«	1422,66	0,19
12	свыше 700 до 800	«	1457,66	0,14

ТаблицаN 3 . Проекты планировки территорий

N п/п	Наименование градостроительной документации	Единица измерения основного показателя объекта	Постоянные величины базовой цены разработки градостроительной документации тыс. руб.
			а	в
1	2	3	4	5
Проект планировки территорий при площади проектируемой территории, га
1	свыше 0,5 до 5	1 га	55,88	189,64
2	свыше 5 до 10	«	276,53	145,51
3	свыше 10 до 15	«	504,13	122,75
4	свыше 15 до 20	«	856,63	99,25
5	свыше 20 до 25	«	1092,23	87,47
6	свыше 25 до 50	«	1496,98	71,28

Источник