Ооо_брусника_кварталы_драверта

Брусника открыла продажи в одном из крупнейших жилых районов Омска

Стартовали продажи в первых домах «Кварталов Драверта». Это четыре 17-этажные башни между улицами Крупской и Шаронова.

«Кварталы Драверта» призваны задать новые стандарты качества для омского рынка новостроек. Кроме жилья в проекте появятся общественные пространства, в том числе два парка и пешеходный бульвар, школа со спортивным кластером и детские сады. Совместно с властями региона Брусника также планирует переосмыслить транспортную инфраструктуру и сделать район более доступным для омичей.

«Мы проанализировали контекст территории и разработали стратегию развития Левобережья как естественного продолжения городской структуры Омска. Согласно мастер-плану, новый район будет своеобразной „точкой сборки“ на левом берегу Иртыша, — отметил руководитель группы мастер-плана Брусники Василий Большаков. — Ядром района станет парк, расположенный на пересечении пешеходных потоков и автомобильного трафика. Мы спроектируем его с учетом климата, а плотное озеленение позволит использовать пространство круглый год. Для этого здесь высадят взрослые деревья, которые дадут тень летом, а зимой — закроют от степных ветров. И ключевое — мы планируем оживить и интегрировать в проект реку Замарайку на северной стороне участка».

По мастер-плану башни первой очереди станут доминантой будущего района и сформируют силуэт застройки. В следующих очередях этажность будет снижаться по направлению к реке. Башни объединены общим двором, закрытым от машин. Это приватная территория, только для жителей. По внутренним стандартам Брусники 70% двора займет плотное озеленение: деревья, кустарники, травы, многолетние растения и газон. Также архитекторы расположили во дворе игровые площадки для детей разных возрастов, спортивные тренажеры и места тихого отдыха.

Четыре ключевых понятия, которые олицетворяют Бруснику, утверждают ее сотрудники, — это разнообразие, гибкость, уникальность и летние пространства.

«Разнообразие – мы хотим, чтобы в наших проектах жили разные люди. Гибкость — любую планировку и площадь можно подстроить под характер проживания, ценности, культуру человека. Уникальность — нам нравится делать на первых и последних этажах особенное жилье. Нам нравится приходить в города и делать то, чего в них не было. Летние помещения. Именно они делают квартиру домом. Даже узкий французский балкон очень разнообразит сценарий жизни и поведения. Что делать с террасой зимой, когда ее завалит снегом? Во-первых, снег можно убрать. Можно поставить живую елку и водить вокруг нее хороводы. Можно слепить снеговика, повесить гирлянды, и это будет красиво».

«Замковый камень Левобережья»

План развития своей новой площадки на левом берегу Иртыша Брусника проектировала совместно с датским бюро.

«Наша площадка довольно заметная, с хорошими видами на реку и центральную часть города», — говорит руководитель группы мастер-плана Брусники Василий Большаков.

Комфорт в разнообразии

Квартиры в башнях «Кварталов Драверта» отличаются не только по площади, но и по функциям и типам летних помещений. На нижних и верхних этажах расположены варианты с террасами и панорамными окнами — они имеют выраженную связь с ландшафтом. У владельцев будет возможность организовать на террасе сад или огород с микрозеленью, сделать зону барбекю с электрогрилем или оборудовать небольшой лаундж с гамаком. Зимой здесь можно поставить новогоднюю ель или сделать горку для малышей. Высота потолков в квартирах на первом этаже увеличена до 4.75 метра: здесь удобно сделать антресоль с рабочим кабинетом или дополнительной спальней.

На средних этажах башен архитекторы скомпоновали условно стандартные планировки, которые включают просторные мастер-спальни, кухни-гостиные, гардеробные и другие полезные функции. Всего в первой очереди строительства будет около 500 квартир. Также под зданиями предусмотрен подземный паркинг на 250 мест, а вместе с ним кладовые, велосипедные и колясочные.

Источник

ЖК Кварталы Драверта, дом 1

Кварталы Драверта — жилой комплекс, расположенный на левом берегу Иртыша в границах улиц Крупской, Шаронова и бульвара Архитекторов.

Первая очередь состоит из четырех 17-этажных башен с подземным паркингом, зоной ритейла и зелеными дворами, закрытыми от машин.

Дом №1 — это 17-этажный дом на 142 квартиры, площадью от 24 до 134 кв.м.

С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. По ним за 15 минут можно добраться до главных городских достопримечательностей. Вокруг уже сформирована необходимая инфраструктура. В пешей доступности находятся несколько детских садов и школ, больницы и поликлиники, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта.

Главная ценность района — река. Ближе к ней мы расположили сомасштабные человеку дома, а на удалении от береговой линии — более высотные. Такое решение позволит примирить урбанизированный и природный ландшафт и создать комфортную проницаемую среду.

Проект застройки нового микрорайона «Кварталы Драверта» предполагается реализовать в три этапа, по первому из которых в новом микрорайоне появится детский сад на 260 мест, а также жилая застройка на 9,6 гектарах с встроенно-пристроенным детским садом на 80 мест.

Всего проектом предусмотрено строительство школы на 1 550 мест, 4 детских садов на 860 мест и встроенных детских садов на 280 мест. Завершение всех этапов строительства нового микрорайона планируется в 2040 году.

Источник

Застройщик омских «Кварталов Драверта» объявил о масштабной реорганизации

В среду, 24 августа 2022 года, ООО «Брусника. Кварталы Драверта. Омск» объявило о старте реорганизации. Согласно официальному сообщению, прописанная в Новосибирске компания, которая выступает застройщиком для жилых «Кварталов Драверта» на Левобережье Омска, по завершении необходимых действий юридически присоединится к «материнской» фирме – ООО «Брусника».

«Общество с ограниченной ответственностью «Брусника. Кварталы Драверта. Омск. Специализированный застройщик» уведомляет о том, что 22 августа 2022 года внеочередным общим собранием участников ООО «Брусника. Кварталы Драверта. Омск» принято решение о реорганизации ООО «Брусника. Кварталы Драверта. Омск» в форме присоединения к Обществу с ограниченной ответственностью «Брусника». Специализированный застройщик», – гласит официальное сообщение.

Напомним, структура под реализацию крупного инвестиционного проекта зарегистрирована в период майских праздников 2021 года, тогда же назначена его управляющая организация. При этом состав учредителей претерпел изменения: на текущий момент это ООО «Брусника. Управляющее бюро» (с 14 декабря 2021 года), однако в конце января 2022 года 99,99 % уставного капитала отошло ООО «Специализированная компания для финансирования проектов в сфере жилищного строительства «Вавилова», чья история ведется с конца 2020 года.

Отметим, наравне с ООО «Брусника. Кварталы Драверта. Омск» в упомянутую материнскую структуру вливается ряд других разбросанных по регионам аналогичных подразделений, поименованных названиями самих проектов застройки.

Стоит также напомнить, что «Брусника» в начале августа 2022 года запустила процесс избавления от своего омского актива – ООО «Каремак». Упомянутое юрлицо известно спорами за земельный участок, где в том числе должно развернуться строительство «Кварталов Драверта». После победы в суде с требованием сохранить за ними право аренды фирма согласилась на сделку с девелоперами.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзен.

Источник

Башни, парки, скверы: «Брусника» показала эскизы района, который планирует строить на Левом берегу

В пресс-службе девелоперской компании «Брусника» рассказали подробности мастер-плана нового района «Кварталы Драверта», который начнут строить в 2022 году на левом берегу Иртыша. В компании отметили, что при создании проекта учитывали связь городского и природного ландшафтов (два парка, скверы, бульвар длиной 320 метров, зеленые зоны свяжут новый район). Кроме того, по разработанной модели «S — M — L» масштаб и высотность застройки будут меняться от ее расположения. Например, вдоль улицы Крупской «Брусника» планирует строить башни и крупные кварталы, а ближе к Замарайке размер и этажность зданий уменьшатся. Также в проекте существует особая система улиц, которая не позволит автомобилистам разгоняться.

— Мы спроектировали не спальный район, вымирающий днем и заполняющийся людьми ближе к вечеру, — сказал руководитель группы мастер-планирования Василий Большаков. — Здесь помимо детских садов, школы, поликлиник появятся магазины, кафе, рестораны, небольшие офисы вдоль улиц. Всё, что нужно для реализации бизнес-идей и долгой счастливой жизни.

Строительство «Кварталов Драверта» «Брусника» начнет с четырех 17-этажных башен, которые будут располагаться между улицами Крупской и Шаронова. Их фасады покроют светлой штукатуркой, а сетку окон дополнят открытыми балконами. 70% двора займут растения, среди которых 30% составят кустарники, по 20% — травы, многолетники и газон, а еще 5% — крупномерные деревья. В компании отметили, что концепция ландшафта учитывает календарь цветения.

Кроме того, на нижнем и верхнем этажах башен планируют построить квартиры с террасами и панорамными окнами. Высота потолков в помещениях на первом этаже достигнет 4,75 метра, что позволит организовать там антресоль, кабинет или спальню в детской. Под башнями «Брусника» планирует создать подземную парковку. Там же появятся кладовые, велосипедные и колясочные. Развивать территорию района компания собирается 18 лет. За этот период, по их подсчетам, в «Кварталах Драверта» появится более 300 тысяч квадратных метров жилья, большая школа и несколько детских садов на более чем 1,1 тысячи мест.

Основанная в 2004 году компания «Брусника» специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Штаб-квартира застройщика находится в Екатеринбурге. Компания строит жилье в Тюмени, Сургуте, Новосибирске, Екатеринбурге, Кургане, Москве и Московской области. В работе над проектами «Брусники» принимают участие американские и европейские архитектурные бюро. Директором компании является Алексей Круковский.

Отметим, что в ближайшие годы питерская компания «Эталон» на Волгоградской планирует построить микрорайон «Зеленая Река». Кроме того, краснодарский холдинг Dogma, специализирующийся на строительстве жилья комфорт- и бизнес-класса, в начале декабря зарегистрировал в Омске филиал.

Источник