Ограждение газона придомовой территории

Ограждение газона

1) Нужно ли согласование ограждения газона, кроме жильцов еще в каких либо органах? Если жильцы дома хотят поставить ограждение газона, на который заезжают крупногабаритные машины, когда заезжают в наш двор хочу отметить, что по газону так же заезжает мусоровоз и, если ограждение будет установлено, то он не сможет заехать при условии, что паркуются автомобили у дома, но если авто нет у дома то проехать может.

1.1. Нужно решение общего собрания. Больше никаких согласований не требуется.

1.2. Здравствуйте! Установить ограждение на придомовой территории возможно только в том случае, если земельный участок отмежеван и решения собственников жилых помещений МКД. Ни каких согласований не нужно.

2) Живу на 1 этаже.. было ограждение и газон ГБУ (Жек) сняли несколько секций ограждения и по газону проложили с угла дома асфальтовую тропинку. Теперь все ходят под окнами как быть!? Обращался с жалобой-отписка что сделано это по просьбе граждан. а нам как теперь быть!? Вместо газона проходной двор. -я тоже гражданин.. и я против! Но у меня под чьим окнами это сделали не спрашивали. как быть?!

2.1. Можете оспорить в суде, если получится.

3) Должно ли быть ограждение газона около подъезда многоквартирного дома? Газон вытоптали, ТК по программе Реновации, построили 2 дома в нашем 35 квартале, проезжая часть, заставлена машинами, ходят все под окнами по газону, хотим его огородить, можем ли мы обратиться в Жек с этой просьбой, или должны делать своими силами?

3.1. Здравствуйте. Обратитесь в Управляющую компанию.

3.2. Можете обратиться. именно УК и должна следить за порядком во дворах.

3.3. Не всегда УО должна «следить за порядком во дворах.» Если ЗУ не сформирован, то «следить» должен «СОБСТВЕННИК дворов», то есть, город Санкт-Петербург, в лице районных Администраций. Так и Губернатор СПб, Полтавченко Г.С., указал в своём ответе от 31 мая 2012 года № 204501-3 на запрос депутатов Закса СПб от 24.05.2012 № 204501-3

4) Придомовая территория находится в не собственности жильцов дома. Газон возле дома превращён в парковку. Можно ли заставить управляющую компанию установить ограждение газона?

4.1. Заставить нельзя. Можно принять решение общим собранием собств. МК.

4.2. Если данная территория НЕ ЯВЛЯЕТСЯ придомовой и НЕ ВХОДИТ В СОСТАВ общего имущества Вашего МК, то ни собранием, ни иным способом Вы не имеете права без разрешения СОБСТВЕННИКА данного зем. участка производить те или иные действия с ним. А то по ст.330 УК РФ — самоуправство можно Вас привлечь. Даже, если был бы данный зем. участок придомовой территорией, то УК «заставлять не нужно, а принять на общем собрании перечень работ, необходимых выполнить в текущем календарном году И СОБРАТЬ ДЕНЕЖКУ со всех собственников.

5) Как правильно оформить жалобу в ГИБДД на наглецов, которые припарковали под самое окно нашего Дома, Прям на Газон, отбросив ограждение газона покрышками, Свой Автомобиль? Спасибо!

5.1. Здравствуйте. Сфотографируйте правонарушение, жалобу в ГИБДД напишите в произвольной форме — они разберутся. Ответить на Ваше обращение обязаны.

Источник статьи: http://www.9111.ru/%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%B3%D0%B0%D0%B7%D0%BE%D0%BD%D0%B0/

Виды и функции газонных ограждений

После строительства частного дома наступает время для обустройства прилегающей территории. Часто для облагораживания участка выбирают посадку газона. Чтобы защитить эту зону от протаптывания или проникновения животных, нужно ее оградить. Особенно актуальны газонные ограждения в городских условиях.

Необходимость ограждений для газонов

Газонные ограждения – это невысокие заборчики не более двух метров, которые выполняют следующие функции:

• Зонирование участка, которое выражается в отделении газона или цветника от тропинок.
• Защита газонной территории от домашних питомцев или колес автомобиля.
• Городские ограждения во дворах многоэтажек украшают газон и используются для защиты клумб перед подъездом.
• Газонный бордюр часто обозначает границы детской площадки.

Рядом с офисными или другими административными зданиями ограждения выполняют в соответствии с внешним видом и архитектурой.

Газонное ограждение изготавливают из таких материалов, которые устойчивы к любым погодным условиям, и внешний вид будет сохраняться долгие годы. Существуют следующие типы барьеров в зависимости от материала изготовления:

• деревянные;
• каменные;
• металлические;
• пластиковые;
• сформированные из живых растений;
• комбинированные.

Каждый из них способен придать изысканный вид придомовой территории или приусадебному участку.

Деревянные

Использование деревянных заборов популярно ввиду простоты их изготовления и доступности материала. Газонные ограждения из дерева сделают ландшафт натуральным и стильным, к тому же, такую ограду легко установить. Из недостатков деревянного ограждения газонов можно отметить подверженность материала гниению. Чтобы придать заборчику большей прочности, перед установкой следует покрыть его специальными защитными средствами против гниения и воздействия внешних факторов, в том числе вредных насекомых. Для изготовления ограды из дерева рекомендуется использовать влагостойкие, прочные типы древесины: лиственницу, хвойные смолистые породы.

Каменные

При небольшой высоте оградки (до 50 см) используют камень. Это может быть гранит, сланец, другой природный материал. Такая изгородь очень прочная, долговечная, эстетически привлекательная. Используя камни различной цветовой гаммы, можно создать оригинальный заборчик.

Металлические

Металлические газонные ограждения – самые распространенные. Изготовление ограды из металла менее затратное, чем из камня, и этот материал более долговечный, чем дерево.

Металлические ограждения для газонов бывают нескольких типов:

• Сварные, т.е. железные из металлической профильной трубы

Прочный забор получается малозатратным сварным способом. Для изготовления сварных газонных ограждений используются трубы квадратного сечения, круглые или квадратные прутья. После этого поверхность покрывают защитным полимерным составом, предотвращающим появление коррозии.

Кованые газонные металлические ограждения более декоративны. По сравнению с другими видами заборов, изготовление кованой конструкции обходится дороже, поскольку при этом используются более дорогостоящие материалы, а ковка является сложным, длительным творческим процессом. Итог может превзойти все ожидания: оригинальная ажурная изгородь будет хорошо сочетаться с растительностью на газоне.

Солидное литое ограждение для газонов очень долговечное, особенно это касается чугунных конструкций. Однако, литье стоит гораздо выше сварных металлических или кованых изгородей. Единственный нюанс при уходе за подобным заборчиком заключается в необходимости периодического обновления декоративного окрашивания и защиты от коррозии.

Пластиковые

Газонные ограждения должны служить как можно дольше. Пластик для изготовления ограждений – такой материал, который не нуждается в каком-либо уходе, окрашивании или специальном покрытии. Он не подвержен коррозии или гниению. Поэтому, выбор пластиковых заборчиков поможет сэкономить средства на дорогостоящем материале, а время и силы – на монтаже газонного ограждения.

Сегодня очень популярным становится использование гибкого бордюра для газона. Он также изготавливается из пластика, очень простой в монтаже и широкий в ассортименте. Благодаря гибкости бордюрной ленты можно создавать клумбы и газоны необычной, сложной формы. Такой бордюр годится для неоднократного использования.

Комбинированные

Газонные изгороди могут быть сочетать в себе несколько материалов. Наиболее часто встречаются следующие варианты:

• Сварная конструкция с коваными элементами.
• Кованый забор на кирпичном или бетонном основании.
• Кованый или сварной забор с кирпичными или каменными столбами.

Деревянные конструкции хорошо сочетаются с металлическими элементами в виде опорных столбиков, а также дерево может служить наполнением каркасов из сварного металла.

Живые

Ограждения для газонов создают не только из металла, полимера или камня. Для невысокого бордюра можно использовать природный материал – растительные насаждения. Чаще всего изгороди для газона изготавливают из вечнозеленых низкорослых кустарников. Стоит помнить, что растительный забор нуждается в уходе: регулярном поливе, подстригании, удобрении.

Монтаж

Любые газонные ограждения можно установить самостоятельно. Работа по установке состоит из нескольких этапов:

• Разметка территории.
• Определение местоположения угловых столбов.
• Забивание опор и натягивание веревки (лески) по высоте будущей ограды.
• На расстоянии, соответствующем длине секции забора, выкапывают ямки.
• Установка стоек по уровню с заливкой бетонного основания.
• Крепление секций забора к стойкам.

После приваривания секций или крепления на саморезы к стойкам, ограду обрабатывают специальным антикоррозийным покрытием, красят при необходимости. Однако, для большего удобства, это делают еще до установки заборчика.

Окрашивание

Установка газонных ограждений из металла должна сопровождаться специальной обработкой материала против коррозии и воздействия агрессивных сред. Такая необходимость вызвана тем, что современные металлы часто изготовлены из сплавов, которые не отличаются химической устойчивостью. Для повышения качества газонных оградок используют три типа краски:

• На акриловой основе. Перед применением требуется покрыть металл грунтовкой и специальными средствами против коррозии.
• Красящие составы 3 в 1: содержат в себе преобразователь ржавчины, грунтовку и декоративное покрытие.
• Порошковое покрытие: самое прочное и долговечное. Это декоративная отделка, которая может придать металлу любой цвет.

Красота, долговечность и прочность – главные характеристики хорошей газонной изгороди. Важным качеством является надежность заборчика, особенно при установке во дворах многоэтажных дворов, где всегда есть риск наезда транспорта на газон или детскую площадку. Невысокий, но прочный забор оградит нужную зону, защитив от ненужного вторжения. Также можно сделать упор на эстетическую привлекательность, которая выражается в наличии газонного ограждения с элементами изящной ковки.

Источник статьи: http://zaborvse.ru/v-gorode/gazonnye-ograzhdeniya

Установка ограждений на территории дома

Вокруг многоквартирного дома расположена придомовая территория, которая должна использоваться для отдыха жильцов с учетом пожелания большинства собственников жилья. При соблюдении нормативных актов разрешено ограждение придомовой территории многоквартирного дома с обустройством игровых детских площадок, стоянки личного автотранспорта жильцов дома, зон отдыха и специальных зеленых зон.

Ограждение территории многоквартирного дома

Во многих городах нашей страны используются специальные программы, направленные на улучшение и обустройство придомовых территорий, относящихся к многоквартирным домам, возведенным после 2007 года. Для участия в программе от ТСЖ необходима заявка с предоставлением необходимой документации:

1. Копии протокола (нотариально заверенного) общего собрания о желании участвовать в программе по улучшению прилегающей территории с указанием необходимого перечня работ.
2. Акта обследования придомовой территории с указанием состояния инфраструктуры жилого дома.
3. Данные ответственного лица, представляющего собственников жилья.
4. Копии документов, подтверждающих статус организации собственников жилья.
5. План и расчет объема работ необходимых для выполнения на территории, прилегающей к дому.
6. Проект дизайнерского оформления территории двора дома.

Собранный пакет документов предоставляется в администрацию местного самоуправления с учетом указанных сроков.

Значение придомовой территории

Возле каждого жилого дома должна быть определена придомовая зона с площадью по нормам с учетом проживающих жителей и размещенными объектами, относящимися к общедолевой собственности. Все действия выполняются на основании действующих правил: «О порядке установки ограждений на придомовой территории» с учетом рядом расположенных домов. Права собственников определены в Земельном кодексе РФ ст. 36 и действительны без выдачи специального правового акта.

Вариант ограждения придомовой территории

На основании положений кодекса жильцы могут принимать решения на общем собрании о проведении различных работ по ограждению придомовой территории: площадок, парковочных ограждений и других необходимых объектов.

Права жильцов дома закреплены в правовых актах:

1. В дополнении к закону «О введении в действие Жилищного кодекса РФ».
2. В Постановлении Пленума ВС РФ № 16.
3. В Постановлении Арбитражного суда РФ № 22.

Вернуться к оглавлению

Оформление придомовых объектов

Все объекты, находящиеся на придомовом земельном участке подлежат строгому учету в коммунальной организации и снос или возведение новых объектов в обязательном порядке должно согласовываться с местной администрацией района. Для ограничения использования придомовой территории могут возводиться ограждения:

Схема и узоры кованых ограждений для домовых территорий

• полностью ограничивающие доступ посторонних лиц;
• частично препятствующие проникновению на территорию участка.

В качестве ограждений могут возводиться заборы:

1. декоративные выполненные из различных материалов (сетки, древесины, кованого металла, пластика).
2. высота устанавливаемых заборов должна варьировать в пределах 0.5-2 метров.

Дополнительно могут устанавливаться ворота, калитки, оснащенные электронными замками и домофонами, для открывания которых используется кодовый ключ или карточка. Необходимо также предусмотреть систему оперативного открывания ворот для проезда транспорта специальных подразделений: пожарных, полиции, скорой помощи, такси, обслуживания газовых и электрических коммуникаций.

Конструкция автоматических ворот для ограждения придомовой территории

Для предотвращения проезда постороннего транспорта на въезде устанавливается шлагбаум, монтаж которого разрешен только по решению Государственной инспекции по архитектурно-строительному надзору. Ограждения также могут устанавливаться для ограничения специальных объектов: площадки для установки контейнеров для сбора отходов, спортивных, детских игровых площадок.

При необходимости могут выставляться временные ограждения:

• при проведении ремонтных работ коммунальных сетей, дорожного полотна, фасада здания;
• проезда по автомобильной дороге по причине происшедшей аварии, проведении специальных мероприятий.

Порядок согласования работ

Возведение ограждения вокруг объектов на придомовой территории строго регламентированы и должны отвечать определенным требованиям, отраженным в действующем градостроительном кодексе и правилах соблюдения противопожарной безопасности.
Решение о возведении ограждения, прежде всего, обсуждается и принимается на общем собрании жильцов (большинства участвующих в собрании в количестве 2/3).

Перед началом строительства производится обязательное согласование со специальными городскими службами (территориальными):

1. Инспекцией по контролю в области архитектурно-строительного надзора.
2. Территориальным подразделением МЧС.
3. Управлением полиции.
4. Службой скорой помощи.

Возведение любого ограждения не должно препятствовать проезду специального транспорта и свободному доступу жильцам дома.

Процесс установки ограждения на придомовой территории

Самовольно возведенные ограждения подлежат сносу с наложением штрафных санкций на ответственных лиц. При принятии решения об ограждении прилегающего участка на общем собрании жильцов часто организовываются собрания, связанные со стоимостью предстоящих работ. Весь объем работ оплачивается за счет жильцов дома.

Для этого домовым комитетом организуется сбор денежных средств, общая сумма которых делится пропорционально между всеми жильцами. Для выполнения объема работ составляется поэтапный план возведения объектов с уточнением всех затрат и утверждается на общем собран жильцов.

Предотвращение нарушений

Ограждения, возведенные на придомовой территории без надлежащего оформления должны быть, ликвидированы в кротчайшие сроки.
При самовольном возведении объекта на придомовой территории необходимо:

Чертеж с размерами ограждения для территории дома

1. Провести фотографирование объекта, возведенного самовольно.
2. Собрать сведения о нарушении с уточнением его данных.
3. Оформить и подать заявление в департамент строительства и архитектуры или департамент управления имущества.

Вернуться к оглавлению

Виды ограждений

На плане земельного участка вокруг дома должен осуществляться определенный порядок установки ограждений на придомовой территории. Для ограждения площадок и придомовой территории используются различные материалы, которые предотвращают проникновение посторонних лиц и одновременно служат декоративным украшением прилегающей территории.

Выбор материала в основном зависит от функций, предъявляемых к ограждению и стоимости используемого материала.

Ограждение территории с помощью блоков

Большую роль также играют факторы – прочность и долговечность возведенного забора при эксплуатации, стойкости к воздействию природных осадков ремонтопригодности при возможных повреждениях. Для ограждений территории и внутренних площадок также используется различный материал в соответствии с поставленными задачами.

Материалом для монтажа заборов служит:

1. Древесина, которая в основном используется в виде деревянного штакетника предварительно обработанного антисептиком и окрашенного влагостойкой краской, позволяющей производить повторное окрашивание через 5-10 лет. Заборы из штакетника имеют не высокую цену и окрашиваются в различные цвета.
2. Заборы стальные изготовленные из сетки. Для монтажа используются готовые специальные секции ограждений, имеющие специальную оснастку для крепления. Данный тип заборов в основном используется для внешнего ограждения.

Конструкция стального забора для территории дома

Пластиковые заборы, собираемые из элементов, изготовленных из ПВХ. Применяются для ограждения детских игровых площадок, клумб из камней, зеленых насаждений. Заборы из пластика имеют привлекательный внешний вид, разнообразную форму. Они способны выдержать эксплуатацию в течение 10-50 лет. Большое значение имеет свойство заборов, которое не требует окраски и специальной обработки, что позволяет экономить деньги, выделяемые на ежегодный ремонт.

Ограждения, выполненные из древесно-полимерного композита (ДПК). Это сравнительно новый материал, используемый для монтажа ограждений. Данный материал обладает высокой прочностью, не реагирует на изменение температурного режима, осадки и воздействие солнечных лучей. Имеет современный привлекательный внешний вид с возможностью разнообразить ограждение прилегающих территорий.

Пример ограждения территории оградой из древесно-полимерного композита

Особой привлекательностью и прочностью отличаются заборы из кованых конструкций, которые способны прослужить не один десяток лет. Не требуют ремонта элементов ограждения только периодической окраски. Недостатком данного вида ограждений является высокая цена монтируемых элементов.

Ограждения, образуемые с помощью декоративных кустарников. Выполняют двойную функцию в качестве забора и озеленения придомовой территории. Для создания зеленых ограждений используются ягодные и декоративные кустарники. Это в основном черноплодная рябина, боярышник, сирень жасмин. В течение года проводится периодическая обрезка веток с приданием определенной формы.

Озеленение придомовой территории

Наличие зеленой зоны способствует уменьшению загазованности окружающей среды, препятствует распространению шума и пыли, снижает температуру воздуха в жаркие летние дни. Газоны, покрытые травой, уменьшают температуру окружающего воздуха на 8-12° и способствуют очищению от пыли и содержания углекислого газа.

Зеленые насаждения оказывают большое воздействие на ионизацию воздуха, повышая его качество, позволяя легче переносить жаркие дни, пожилым людям снижая нагрузки на сердечно-сосудистую систему.

Способствуют повышению увлажненности воздуха, путем испарения влаги, в окружающую среду увеличивая на 20 раз по сравнению с обычным грунтом. Одновременно испарение влаги способствует снижению температуры окружающего воздуха. В процессе газообмена листья деревьев поглощают углекислый газ и выделяют кислород.

Проект озеленения придомовой территории

Разные виды деревьев обладают свойствами поглощения углекислого газа, так тополь берлинский способен усваивать в 7 раз больше газа по сравнению с елью, а дуб черешчатый в 4.5 раза, липа крупнолистовая в 2.5 раза. Поэтому посадки деревьев должны производиться с согласованием и по рекомендациям специалиста по озеленению.

Деревья, имеют, особую роль в обезораживании окружающей среды с помощью специальных веществ – фитонцидов, снижающих жизнедеятельность микроорганизмов и бактерий. Лучшими показателями обладает черемуха обыкновенная, кедр атласский, тис ягодный, граб европейский, дуб пушистый.

Зеленые насаждения способствуют снижению содержания пыли в воздухе. Листья способны задерживать до 40% частиц пыли значительно способствуя очищению окружающего воздуха.

Снижению количества содержания пыли в воздухе также способствуют зеленые газоны, уменьшающие содержание пылевых частиц 2-3 раза. Зеленая крона деревьев и кустарников способна поглощать сернистый газ, выделяемый автотранспортом в окружающую среду повышая его загазованность.

Растения привлекают птиц, которые уничтожают насекомых, тем самым, повышая комфортность проведения отдыха на природе и в жилых квартирах дома.

За счет растений снижается воздействие шума за счет поглощения звуковых волн от различных механизмов и автотранспорта. Процент поглощения звуковой энергии достигает 24%, а остальная часть энергии рассеивается в окружающую среду.

Вариант озеленения придомовой территории

При обустройстве придомовой территории с высадкой зеленых насаждений в обязательном порядке необходимо учитывать ряд основополагающих факторов:

• влияния климатических условий;
• рельефа окружающей местности;
• дизайнерского замысла размещения насаждений на придомовой территории;
• подбора наиболее эффективные и подходящих видов высаживаемых растений, способствующих улучшению качества воздуха.

Видео подборка озеленения частных дворов и территорий.

Ограждения с использованием современных материалов стойких к воздействию природных осадков и солнца обеспечивают декоративный вид территории и препятствуют проникновению посторонних лиц.

Источник статьи: http://proekt-sam.ru/documents/ograzhdenie-pridomovoy-territorii.html