Навес над газовой трубой можно или нет

Купили таунхаус. Построили навес на участке. Выяснилось, что под ним проходит газопровод-ввод в наш дом и над ним — охранная зона. Каковы наши права в этом случае?

Добрый день! Участок с Таунхауом был куплен у застройщика. Обременений с охранной зоной подземного газопровода не было. Мы пристроили пристройку с навесом. В результате подземный газовый ввод оказался вдоль фундамента пристройки.

Газовая служба заявляет о том что нарушена охранная зона газопровода, хотя это не транзит а ответвление на мой дом, который теперь три метра идет вдоль фундамента далее поднимается по стене как и был ранее и заходит в дом.

Скажите распространяется ли охранная зона 2 м в обе стороны от оси подземной трубы, на ответвление газопровода к индивидуальному дому?

Как же быть с этим, если в 4 м от трубы ничего нельзя строить, или охранная зона 2 м распространяется только на транзитные трубопроводы?

Спасибо заранее за вашу консультацию.

Ответы и комментарии

Здравствуйте! На территории охранной зоны разрешено ведение сельскохозяйственных работ, однако запрещено вести строительство.

Работы по реконструкции существующих зданий, сооружений и сетей должны быть согласованы с организацией, осуществляющей обслуживание и эксплуатацию газопровода.

К числу работ, которые запрещено проводить в охранной зоне, относится также обустройство подвалов, компостных ям, выполнение сварочных работ, установка ограждений, препятствующих свободному доступу к трубам, создание свалок и хранилищ, установка лестниц, опирающихся на газопровод, а также устройство самовольных подключений.

Охранная зона газопровода низкого давления составляет 2 м в обе стороны от оси прокладки трубы. Такие газопроводы являются наименее опасными, поэтому охранная зона вокруг них минимальна.

Утверждение границ охранных зон и наложение обременения для существующих сетей производится без согласования с собственниками земельных участков.

добавить комментарий · Был ли этот ответ полезен вам? Да / Нет

Источник статьи: http://energovopros.ru/voprosy-i-otvety/gazosnabzhenie/gazifikacija-v-moskovskoj-oblasti/43384/

Сделал навес над газовой трубой это законно.

Все зависит от того, где проходит газовая труба, какой навес вы сделали и имеется беспрепятственный доступ сотрудников газовой службы проводящих обслуживание трубы.

Газовая труба

Помогите решить проблему, по моему собственному земельному участку проходит газовая магистраль, на высоте 3-4 м к соседу. Могу ли я врезаться в эту трубу без разрешения соседа или потребовать демонтировать данную трубу если мы не договоримся с ним.

‘Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru’

Само по себе нахождение на вашем участке трубы не дает вам права «врезаться в трубу без согласия».

Однако Вы можете потребовать плату за сервитут, если установите его по соглашению с собственником трубы либо через суд.

Согласно п. 5 с. 274 ГК РФ и п. 12 ст. 23 ЗК РФ, Собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут.

Если участок в собственности то согласно статьи.

ГК РФ № 304. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. И вы можете в суде обязать соседа демонтировать трубу Но каждая врезка в газовую трубу должна проводиться только газовой службой.

Газовые трубы проходят через двор частного дома, должны ли мы заплатить если попросим убрать трубы за двор?

Решение по аналогичному делу. Изучите http://pavlovsky.nnov.sudrf.ru/modules.php?name=docum_sud&id=88

Газовые трубы общего пользования на участке.

День добрый! У меня такой вопрос! По моему участку проходят газовые трубы общего пользования, из — за них нет возможности строится на участке, не разрешают. Как можно, и возможно ли получить свое с газовиков, аренда земли или что-нибудь в этом роде? И еще, нас заставляют красить эти трубы, имеются фото участка. И еще я инвалид 1-ой группы (колясочник) поэтому бегать по кабинетам нет не возможности не сил. Очень надеюсь на Вашу помощь.

Дмитрий, если участок предназначен под ИЖС, или ЛПХ, а возможности строительства на нём отсутствуют, обратитесь в администрацию поселения, выдавшую Постановление на данный участок, с просьбой заменить участок на пригодный для строительства жилого помещения. Пусть борется с газовиками администрация, в случае отказа администрации. Обжалуйте его в суде в 3 месячный срок. Подключите к этому вопросу прокуратуру, но никаких юристов и адвокатов в дело не берите,-иначе прокурор Вам откажет.

Хотелось бы уточнить. Данный участок, это огород в котором я хотел бы построить крольчатник.

Хотелось бы уточнить. Данный участок, это огород в котором я хотел бы построить крольчатник. А администрация, выдавшая разрешение на протяжку труб, уже в живых нет, так же как и владельцев этой земли, с которыми было подписано данное соглашение. Это дом и участок прилегающий к нему перешли по наследству. Как быть в этом случае.

Газовая перенесла газовые трубы под мои окна без моего согласования.

Произошла следующая ситуация:

Жилой 5 ти этажный дом. В один из будничных дней приезжает газовая служба, перекрывает газ в моей квартире (не предупредив) и меняет расположение газовых труб (фото во вложении, красным помечено где были окна и куда перенесли) прям четко под мои окна.

Вопрос. Имеют ли они так делать без моего согласия? Если нет, к кому обращаться? В газовую? А дальше?

Не имеют права так делать. Если труба была ваше, имущество Ваше то с Вами должны были согласовать свои действия (ст. 209 ГК РФ). Иное возможно при аварийной ситуации. См. Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 09.09.2017) «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.

Вообще право владения пользования и распоряжения своей квартирой принадлежит только вам как собственнику ст 209 ГК РФ В этой связи газовая служба должна истребовать ваше согласие А так получается самоуправство ст 19.1 КОАП РФ

Вам по факту самоуправства нужно обращаться в прокуратуру

«Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 23.04.2018)

Статья 19.1. Самоуправство

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, —

(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 250-ФЗ)

(см. текст в предыдущей «редакции»)

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц — от трехсот до пятисот рублей.

(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

(см. текст в предыдущей «редакции»)

Если был разработан проект переноса надземного распределительного газопровода низкого давления, который соответствует техническим условиям, то в этом случае перенос трубы может быть законным. Это обычно делается в случаях, когда существующая конструкция газопровода препятствует его техническому обслуживанию в полном объеме в соответствии с СНиП и может привести к коррозии металла и последующей утечке газа, при этом перенос не ухудшает положение собственников помещений МКД и не нарушает их права и не влечет за собой причинение убытков. Во всяком случае, такова позиция судов.

Поэтому главный вопрос в том, нарушены ли были ваши права как собственника жилого помещения или нет. Если нарушены, то в этом случае обращаться можно только в суд в порядке гражданского судопроизводства, но нужно указать, в чем конкретно эти нарушения выражаются и заявление должно соответствовать требованиям ст.131 и 132 ГПК РФ.

Я вот не согласна с ответами других юристов (ну, кроме Чередниченко) и вашим видением ситуации. И вот почему.

Ни по фото, ни с ваших слов не понятно где находится запорное устройство газопровода, следовательно. Оно должно находится на вводе в дом, и именно после этого запорного устройства начинается зона ответственности управляющей компании и общее имущество собственников дома. Перенос инженерных сетей после запорного крана должен действительно осуществляться на основании решения собственников дома. До запорного крана труба считается собственностью газотранспортной компании и ее перенос не требует согласования — ни Вашего лично, ни остальных собственников.

По СНиП 42-01-2002 (глава 5 — наружные газопроводы) часть газопроводов может проходит как наземно, так и надземно.

И главное, чего вы не пояснили — как это сказалось на обеспечении Вас газом. Газ Вам, скорее всего, отключили по причине проведения работ, и не только Вам, но и всему дому. Работы провели — газ включили Вам?

Так что не спешите с выводами. Если очень беспокоитесь — мой совет обратиться в письменном виде в сами газоснабжающую или газотранспортную организацию (это могут быть две разные организации, а может быть одна) и уточнить у них причины переноса труб. Для начала.

А уж потом пожаловаться «куда надо» успеете.

Всего Вам доброго!

Перенос общедомовых инженерных коммуникаций в МКД поставщиками услуг осуществляется без всякого согласования с собственниками жилых помещений, если это никак не нарушает прав последних и никоим образом не влияет на качество и своевременность оказания коммунальных услуг, а также сопряжено с обеспечением мер по энергосбережению и соблюдению мер противопожарной безопасности.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491

(ред. от 27.03.2018)

«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

Газовики не правы в том, что не предупредили Вас о том, что они будут перекрывать газ. Что касается переноса трубы, то я бы не стал однозначно говорить о нарушениях со стороны газовиков. Если у них есть обоснование переноса, разрешительные документы, техническая документация на реконструкцию, а также если вопрос согласован с общим собранием дома, ст.36,44,46,48 ЖК Рф, то тогда все законно.

Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 12.04.2018) «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации»

98. Исполнитель обязан:

а) осуществить действия по созданию (реконструкции) сети газораспределения до точек подключения, предусмотренные договором о подключении, а также по подготовке сети газораспределения к подключению объектов капитального строительства заявителя и пуску газа не позднее установленного договором о подключении дня подключения;

Источник статьи: http://www.9111.ru/questions/17832441/

Можно ли сделать навес над газовой трубой.

Навес, а также иные сооружения вы конечно можете установить, но только после согласования с газовой службой.

Этот вопрос нужно решать с местной газовой службой — с техническими специалистами. Все зависит где эта труба и на каком расстоянии сделать навес.

Елена, в соответствии с ч. 6 ст. 90 Земельного кодекса РФ в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов трубопроводного транспорта могут предоставляться земельные участки для: размещения наземных объектов системы нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов.

Границы охранных зон, на которых размещены объекты системы газоснабжения, определяются на основании строительных норм и правил, правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов. На указанных земельных участках при их хозяйственном использовании не допускается строительство каких бы то ни было зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения. Не разрешается препятствовать организации — собственнику системы газоснабжения или уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту объектов системы газоснабжения, ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф.

Для уточнения информации о существующей охранной зоне и пределах допустимых действий в ее пределах обратитесь в газораспределительную компанию.

Газовые трубы проходят через двор частного дома, должны ли мы заплатить если попросим убрать трубы за двор?

Решение по аналогичному делу. Изучите http://pavlovsky.nnov.sudrf.ru/modules.php?name=docum_sud&id=88

Газовые трубы общего пользования на участке.

День добрый! У меня такой вопрос! По моему участку проходят газовые трубы общего пользования, из — за них нет возможности строится на участке, не разрешают. Как можно, и возможно ли получить свое с газовиков, аренда земли или что-нибудь в этом роде? И еще, нас заставляют красить эти трубы, имеются фото участка. И еще я инвалид 1-ой группы (колясочник) поэтому бегать по кабинетам нет не возможности не сил. Очень надеюсь на Вашу помощь.

Дмитрий, если участок предназначен под ИЖС, или ЛПХ, а возможности строительства на нём отсутствуют, обратитесь в администрацию поселения, выдавшую Постановление на данный участок, с просьбой заменить участок на пригодный для строительства жилого помещения. Пусть борется с газовиками администрация, в случае отказа администрации. Обжалуйте его в суде в 3 месячный срок. Подключите к этому вопросу прокуратуру, но никаких юристов и адвокатов в дело не берите,-иначе прокурор Вам откажет.

Хотелось бы уточнить. Данный участок, это огород в котором я хотел бы построить крольчатник.

Хотелось бы уточнить. Данный участок, это огород в котором я хотел бы построить крольчатник. А администрация, выдавшая разрешение на протяжку труб, уже в живых нет, так же как и владельцев этой земли, с которыми было подписано данное соглашение. Это дом и участок прилегающий к нему перешли по наследству. Как быть в этом случае.

Газовая перенесла газовые трубы под мои окна без моего согласования.

Произошла следующая ситуация:

Жилой 5 ти этажный дом. В один из будничных дней приезжает газовая служба, перекрывает газ в моей квартире (не предупредив) и меняет расположение газовых труб (фото во вложении, красным помечено где были окна и куда перенесли) прям четко под мои окна.

Вопрос. Имеют ли они так делать без моего согласия? Если нет, к кому обращаться? В газовую? А дальше?

Не имеют права так делать. Если труба была ваше, имущество Ваше то с Вами должны были согласовать свои действия (ст. 209 ГК РФ). Иное возможно при аварийной ситуации. См. Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 09.09.2017) «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.

Вообще право владения пользования и распоряжения своей квартирой принадлежит только вам как собственнику ст 209 ГК РФ В этой связи газовая служба должна истребовать ваше согласие А так получается самоуправство ст 19.1 КОАП РФ

Вам по факту самоуправства нужно обращаться в прокуратуру

«Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 23.04.2018)

Статья 19.1. Самоуправство

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, —

(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 250-ФЗ)

(см. текст в предыдущей «редакции»)

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц — от трехсот до пятисот рублей.

(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

(см. текст в предыдущей «редакции»)

Если был разработан проект переноса надземного распределительного газопровода низкого давления, который соответствует техническим условиям, то в этом случае перенос трубы может быть законным. Это обычно делается в случаях, когда существующая конструкция газопровода препятствует его техническому обслуживанию в полном объеме в соответствии с СНиП и может привести к коррозии металла и последующей утечке газа, при этом перенос не ухудшает положение собственников помещений МКД и не нарушает их права и не влечет за собой причинение убытков. Во всяком случае, такова позиция судов.

Поэтому главный вопрос в том, нарушены ли были ваши права как собственника жилого помещения или нет. Если нарушены, то в этом случае обращаться можно только в суд в порядке гражданского судопроизводства, но нужно указать, в чем конкретно эти нарушения выражаются и заявление должно соответствовать требованиям ст.131 и 132 ГПК РФ.

Я вот не согласна с ответами других юристов (ну, кроме Чередниченко) и вашим видением ситуации. И вот почему.

Ни по фото, ни с ваших слов не понятно где находится запорное устройство газопровода, следовательно. Оно должно находится на вводе в дом, и именно после этого запорного устройства начинается зона ответственности управляющей компании и общее имущество собственников дома. Перенос инженерных сетей после запорного крана должен действительно осуществляться на основании решения собственников дома. До запорного крана труба считается собственностью газотранспортной компании и ее перенос не требует согласования — ни Вашего лично, ни остальных собственников.

По СНиП 42-01-2002 (глава 5 — наружные газопроводы) часть газопроводов может проходит как наземно, так и надземно.

И главное, чего вы не пояснили — как это сказалось на обеспечении Вас газом. Газ Вам, скорее всего, отключили по причине проведения работ, и не только Вам, но и всему дому. Работы провели — газ включили Вам?

Так что не спешите с выводами. Если очень беспокоитесь — мой совет обратиться в письменном виде в сами газоснабжающую или газотранспортную организацию (это могут быть две разные организации, а может быть одна) и уточнить у них причины переноса труб. Для начала.

А уж потом пожаловаться «куда надо» успеете.

Всего Вам доброго!

Перенос общедомовых инженерных коммуникаций в МКД поставщиками услуг осуществляется без всякого согласования с собственниками жилых помещений, если это никак не нарушает прав последних и никоим образом не влияет на качество и своевременность оказания коммунальных услуг, а также сопряжено с обеспечением мер по энергосбережению и соблюдению мер противопожарной безопасности.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491

(ред. от 27.03.2018)

«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

Газовики не правы в том, что не предупредили Вас о том, что они будут перекрывать газ. Что касается переноса трубы, то я бы не стал однозначно говорить о нарушениях со стороны газовиков. Если у них есть обоснование переноса, разрешительные документы, техническая документация на реконструкцию, а также если вопрос согласован с общим собранием дома, ст.36,44,46,48 ЖК Рф, то тогда все законно.

Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 12.04.2018) «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации»

98. Исполнитель обязан:

а) осуществить действия по созданию (реконструкции) сети газораспределения до точек подключения, предусмотренные договором о подключении, а также по подготовке сети газораспределения к подключению объектов капитального строительства заявителя и пуску газа не позднее установленного договором о подключении дня подключения;

Источник статьи: http://www.9111.ru/questions/12448237/