Можно_ли_строить_возле_леса

На каком минимальном расстоянии за участком могут расти деревья?

Участок — на краю соснового леса, который уже — территория лесничества. Есть ли нормы, регламентирующие минимальные расстояния от забора до ближайших деревьев в лесу? Высокорослые (сосна) и низкорослые. Если нормы есть, то кто должен вырубить: можно самому, или лесничество? Но его пока дождешься..

Конечно есть нормы и регламенты. Согласно Градостроительного и Земельному кодексам участки под застройку, а так же садоводства (СНТ) отводятся земли по плану утвержденному местной администрацией и землеустроительным органом. По нему после межевания эти территории подлежат отчуждению и выводятся из состава лесного хозяйства. Они регистрируются в Росреестре как земли сельскохозяйственног­ о пользования. Практически являются собственностью СНТ или застройщиков. По последнему закону № 288, вошедшему в силу с 1.03. 2017 пожарные разрывы между лесными массивами и СНТ 30 м.( до этого было 15 м от границ застройки). Расстояние посадок около заборов соседних участков регламентируются так же п.6, 7 СНиП 30-02-97.

Высокорослые, выше 15м (сосны,березы) — 4м . Среднерослые (липа, дуб) — 2м, Кустарники ( орех, облепиха) — 2м. Мелкий кустарник — 1м.

Казалось бы все ясно — лес затеняет ваш участок и представляет пожароопасность. Но не спешите браться за бензопилу и валить сосны и дубы у вашего забора. Вас могут наказать за порчу чужого имущества. Очень многое зависит от местных региональных законов, времени оформления права собственности на участок, его статуса. Надо четко знать кому фактически (юридически) принадлежит территория около вашего забора. Следует обратиться в местную администрацию, органы землепользования или правление СНТ (возможно кусок леса стал общей собственностью). Лесхоз может не быть хозяином земли, но у него осталось право собственности на древесину. В таком случае обращайтесь туда с просьбой продать дрова для отопления. Лесник отметит на вырубку мешающие вам деревья. Пришлет лесорубов. Самостоятельно пилить около забора лес очень опасно.

Источник

Можно ли строить дом возле леса?

У нас есть 18 ответов на вопрос Можно ли строить дом возле леса? Скорее всего, этого будет достаточно, чтобы вы получили ответ на ваш вопрос.

В разрешении на строительство должно быть указано отсутствие на стройплощадке деревьев и других насаждений Так как вырубка даже одного кустика в лесном массиве законом категорически запрещена. Если же участок засажен деревьями, то с возведением дома на нем могут возникнуть серьезные проблемы.

Можно ли по закону построить дом в лесу?

Участок леса входит в ЕГРН и дублируется в ГЛР как «лесной фонд». На таких землях строить что-либо запрещено, за исключением тех объектов, которые указаны в Лесном кодексе. Как правило, это объекты и постройки государственного назначения, лесных хозяйств, и не более.

На каком расстоянии от леса можно строить баню?

Расположение бани на земельном участкеОбъектРасстояние до постройки, мЛесной массив15Высокие деревья4Кустарники1Водоемы22

Что такое противопожарное расстояние?

Противопожарное расстояние между зданиями и сооружениями определяется как расстояние в свету между наружными стенами или другими конструкциями зданий. При наличии выступающих более чем на 1 метр конструкций зданий и сооружений, выполненных из горючих материалов, принимается расстояние между этими конструкциями.

Можно ли строить дом возле леса? Ответы пользователей

Если возводить дом в садовом товариществе или поселке не хочется, можно построить его на понравившейся опушке леса, вдали от привычной .

Здравствуйте! Имеется земельный участок для ИЖС, граничащий с лесным массивом. Имеется документ, по которому мне отведены возможные границы .

На каком расстоянии можно строить постройки ИЖС от леса? Расстояние от забора застройки дома до леса по пожарной безопасности.

Как построить дом в лесу. Можно ли возвести отдельный дом не в садовом товариществе, а на лесной поляне? Оказывается, можно, только при этом .

Из-за этого многие выбирают участок для будущего дома именно рядом с лесными массивами. Подобный выбор можно назвать современной модной тенденцией. Выбирая .

Проживание возле леса; Преимущества участков у леса; Целебный воздух . Где как не среди деревьев можно построить настоящий «штаб» и большую часть времени .

Оформление участков по «лесной амнистии». Добрый день. . Можно ли в последствии будет построить дом и убрать деревья? ответить.

Вопрос: чем мне это грозит (и от кого) и есть ли перспектива сохранить дом или это под снос? Можно ли получить гарантию в текущей ситуации, что к дому вопросов .

Кроме деревьев, сюда причисляются: опушки и поля внутри леса, береговые территории возле естественных водоемов, болота и буреломы, а также зоны, .

Источник

Минимальный отступ от границ «леса» — особо охраняемой зеленой территории (ООЗТ)?

4.14 Противопожарные расстояния от границ застройки городских поселений до лесных насаждений в лесничествах (лесопарках) должны быть не менее 50 м, а от границ застройки городских и сельских поселений с одно-, двухэтажной индивидуальной застройкой, а также от домов и хозяйственных построек на территории садовых, дачных и приусадебных земельных участков до лесных насаждений в лесничествах (лесопарках) — не менее 30 м.

Поэтому, скорее всего, на Вашем участке вообще ничего нельзя строить.

Но чтобы владеть полной информацией, Вам нужно сначала заказать в местной администрации градостроительный план Вашего земельного участка (услуга бесплатна).

В ГПЗУ будут указаны все параметры допустимого на Вашем участке строительства, в том числе «пятно застройки»:

Ст.57.3 Градостроительного кодекса РФ

3. В градостроительном плане земельного участка содержится информация:

4) о минимальных отступах от границ земельного участка, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства;
6) о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для территориальной зоны,

7) о требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке

7.1) о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленных положением об особо охраняемых природных территориях, в случае выдачи градостроительного плана земельного участка в отношении земельного участка, расположенного в границах особо охраняемой природной территории;
17) о красных линиях.

После получения ГПЗУ Вам станет ясно, есть ли возможность постройки чего-либо на Вашем з/у.

Если ГПЗУ не будет Вас устраивать, Вы праве обратиться в администрацию за получением разрешением на отклонение от параметров разрешенного строительства:

1. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Проект решения о предоставления разрешение на отклонение от параметров рассматривается на публичных слушаниях, проводимых за счет заявителя. Учитывая, что соседствующие с Вашим участком леса входят в особо охраняемую территорию, перспективы согласования Вам меньших отступов от леса представляются крайне сомнительными, но попробовать можете.

С уважением, Артемьев Роман

P.S. При возникновении других вопросов или необходимости в подготовке документов — обращайтесь в чат к юристу.

Источник