Морские террасы как добраться

Коттеджный поселок «Морские террасы»

• Статус продаж: Последние предложения

• Вид разрешенного использования: ИЖС
• Цены: от 310 000 руб./сотка
• Класс объекта: Комфорт

• Площадь посёлка: 4 Га.
• Количество участков: 258 уч.

• Ипотека: есть
• Рассрочка: нет
• Земельный сертификат: нет

• Обновлено: 28 апреля 2020г.

• «Land Aspect»
  • Телефон: 8 (812) 331-51-21
  • Эл. почта: info@land-aspect.ru
  • Сайт: www.land-aspect.ru
  • Район: Выборгский район
  • Локация: Пески-Песочное
  • Место: рядом г. Зеленогорск
  • Удаленность: 56 км. до КАД
  • Шоссе рядом: Приморское шоссе
  • Земельные участки:
    • Цены: от 310 000 руб./сотка
    • Площадь: от 15 до 70 соток

  

  Коттеджный поселок «Морские террасы» расположен в чудесном живописном месте, сосновом лесу, на берегу Финского залива. Его легко найти в поселке Пески Выборгского района Ленинградской области. Лэнд Аспект – компания, известная на рынке уже около 10 лет, предлагает приобрести на этой территории землю, предназначенную для индивидуального строительства.

  С отзывами и мнениями посетителей о КП «Морские террасы» Вы можете ознакомиться в конце статьи.

  О поселке «Морские террасы»

  Поселок «Морские террасы» расположен в двадцати пяти километрах от г. Зеленогорска. Отдаленность от северной столицы составляет шестьдесят семь километров. Рельеф поселка снижается в сторону залива, где он разделяется на три террасы.

  Благодаря грамотному проектированию, собственникам участка на любой из террас одинаково легко до него доехать. Общие характеристики земли следующие:

  • Площадь поселка составляет 65 гектаров, а размер участков от 13 до 55 соток;
  • Категория: земли населенных пунктов, разрешение на строительство: ИЖС;
  • Вид владения: право частной собственности;
  • Цена за сотку земли начинается от 260 тыс. руб.

  Люди, уставшие от пыльных, душных и суетливых городов, все чаще стараются выезжать, а иногда поселяться в непосредственной близости от девственной природы. Здесь, в окружении соснового леса, не только прекрасные, экологически чистые места.

  Поблизости находится крепость – форт «Ино», которая была построена еще во времена Николая Второго по его прямому указанию. Поэтому любители истории всегда могут окунуться в глубину веков, чтобы почувствовать себя, как во времена дореволюционной России.

  Коттеджный поселок «Морские террасы» Ленинградской области отлично подходит для полноценного круглогодичного проживания. В нем имеется все необходимое для этого: большой парк для приятных прогулок, специальные дорожки для пешеходов и велосипедистов, площадки для детей, для занятий спортом, крупный центр для развлечений и другие объекты.

  В данной зоне на сегодняшний день действуют следующие спец. предложения:

  1. В ограниченный период отдельные участки можно приобрести с десятипроцентной скидкой. Предложение актуально только до 31 мая текущего года.
  2. Помимо земли под индивидуальную застройку, здесь можно заказать уже готовые коттеджи. Компания-партнер «Skog Homes» предоставляет возможность приобрести готовые финские комфортабельные дома разной площади, возведенные из разных материалов.

  Кроме того, застройщиком регулярно проводятся и другие акции. Участок можно приобрести в рассрочку, которую до шести месяцев выплачивают без начисления процентов, а на более продолжительный период под – 9,9%.

  Инфраструктура и благоустройство

  К участкам имеется подводка электричества, газа, водоснабжения. Но непосредственно на объектах их необходимо дополнительно подключать в индивидуальном порядке. Обеспечение водой производится за счет артезианской скважины. Поступая оттуда, она проходит через специальную систему фильтрации.

  Также сооружены канавы, покрытые щебнем, для отведения вод. Систему канализации владельцы устанавливают самостоятельно. В поселке имеется собственная линия электропередач, благодаря чему проблем с электричеством практически не возникает. Подаваемая мощность варьируется в диапазоне от пяти до десяти киловатт.

  Помимо социальной инфраструктуры, имеющейся в КП «Морские Террасы», в поселке Пески имеются необходимые учреждения для полноценного проживания, среди которых выделяются структуры детской и медицинской направленности, магазины и почта. В коттеджном поселке уже имеются построенные дома, где проживают владельцы.

  Как доехать до поселка «Морские террасы»?

  Чтобы добраться до места назначения на общественном транспорте, придется сделать две пересадки. Сначала с железнодорожной станции «Удельная» (которая находится в шести минутах ходьбы от метро «Удельная»), нужно доехать до Зеленогорска на электричке. В трехстах метрах оттуда находится автовокзал, где за час с небольшим, можно доехать до поселка на автобусах №420, 420А и 420Б. Выйти следует на 25-м километре. Поселок находится на расстоянии полутора километров от остановки.

  На машине доехать значительно проще. Двигаться надо по Приморскому шоссе. Если на трассе отсутствуют пробки, дорога в среднем займет около 80 минут.

  Источник статьи: http://domzg.ru/post.php?id=20

  Морские террасы как добраться

  Коттеджный поселок «Морские террасы» расположен в 60 километрах от Санкт-Петербурга (67 километров от центра города), на 25 километре Приморского шоссе, в поселке Пески Выборгского района Ленобласти. Девелопером проекта является компания Land Aspect, у которой есть еще 5 коттеджных посёлков Ленинградской области.

  Площадь проекта 65 га, территория разделена на 258 участков 13-39 соток, земельные участки реализуются без подряда. В поселке проведены энергоснабжение (5-10 кВт на участок), водоснабжение, магистральный газ, организованы дороги, въездная группа и благоустроены общественные зоны. Создана гостевая парковка, спортивная зона, прогулочная зона и зона развлечения для детей. Участок является землей населенных пунктов c разрешенным использованием — ИЖС. На территории участков владельцы могут построить загородный дом для постоянного или сезонного проживания.

  Рельеф участка таков, что поселок оказывается разделен на три террасы. Дороги спроектированы таким образом, что к каждому участку имеется удобный подъезд. Поселок находится в сосновом лесу на берегу Финского залива. Под общественную и административно-техническую зону отведено порядка 7 га, 4 га из которых — прогулочная парковая зона и пляж.

  Предложения

  Запись на просмотр :
  +7 (812) 779 13 94 с 10 до 21

  

  Тип:	S участка:	S дома:	Стоимость:	Фото:	Примечание:
  Земля	13.97 сот.	—	5 600 тыс. руб		Участок № 225
  Земля	55.72 сот.	—	25 000 тыс. руб		Участок № 1
  Земля	15.17 сот.	—	5 600 тыс. руб		Участок № 102
  Земля	13.97 сот.	—	5 600 тыс. руб		Участок № 225
  Земля	16.05 сот.	—	7 700 тыс. руб		Участок № 249
  Земля	14.35 сот.	—	6 900 тыс. руб		Участок № 178
  Земля	—	200 м 2	14 500 тыс. руб	Дом на участке №232
  Коттедж	15.49 сот.	315 м 2	18 200 тыс. руб		Участок № 113
  Коттедж	15 сот.	170 м 2	29 000 тыс. руб	Покупателям участков в КП «Морские террасы» предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до 1 года. При условии, что покупатель внесёт 50% от стоимости участка в течение 5 дней после заключения договора. Ипотека Застройщик готов помочь с сбором документов для оформления ипотеки в Сбербанке. Процентная ставка составит от 9,2%. Минимальный первый взнос — 25%. Мнение, октябрь 2020: Как мы уже писали ранее, это очень достойный проект, которым компания Land Aspect может гордиться. Поселок давно на рынке и более 95% участков тут уже реализованы. Цены в «Морских террасах» высокие, что неудивительно, учитывая местоположение поселка и уровень проекта. Поэтому продажи оставшихся лотов все последние годы идут в умеренном темпе. На конец октября свободными остаются три участка и еще четыре земельных надела с домами, плюс два участка забронированы. Если сравнивать с показателями прошлого года, то за последние 14 месяцев нашли своих покупателей семь участков. Примерно одна продажа за два месяца – нормальный темп для проектов высокого класса. Разброс цен в поселке велик. Например, последний оставшийся участок в первой линии залива, конечно шикарен, да и площадью почти 55 соток. Но зато и цена – 54 млн руб. мало кому по карману. Впрочем, на сегодня это самое дорогое из здешних предложений – под миллион за сотку. У двух других участков, расположенных значительно дальше от залива, земля в два раза дешевле, площадь гораздо меньше, поэтому и стоимость – от 7.7 млн. Самый доступный по цене участок с готовым домом идет от 13 млн рублей. В принципе как вариант для постоянного проживания – пусть не круглый год, но в течение большей части года – для состоятельного покупателя, имеющего в городе квартиру, вполне подходит. Если искать для себя участок под дачу в Выборгском районе, то выбор предложений широк и большая их часть будет дешевле «Морских террас». В настоящее время в районе насчитывает около пятидесяти проектов, где стоимость сотки ниже. Но у тех покупателей, кто рассматривает проекты южнее Приморского шоссе, выбор не столь широк. Рядом с «Морскими террасами» на побережье Финского залива сейчас реализуются участки только в трех поселках: «Акватория», «Финский Бриз» и «Пески 29». Отметим, что во всех этих поселках земля обойдется немного дешевле, чем в «Морских террасах». Мнение (август 2019): Посёлок был сдан в конце 2015 года: подключен ко всем коммуникациям, организована охрана.Кроме того, в «Морских террасах» провели благоустройство общественных зон — обустроили общественный водоем, спортивную и детскую площадки, сделали освещённые пешеходные дорожки (мощёные и асфальтовые) для прогулок по территории посёлка и вдоль побережья. Что ещё сделано? Спроектированы слаботочные сети для подключения посёлка к интернету и др. На большинстве участков возведены солидные коттеджи. При посещении «Морские террасы» оставляют ощущение ухоженного, респектабельного посёлка, домовладения в котором не дешевы, однако стоят своих денег. Учитывая имеющиеся инженерные коммуникации, посёлок подходит для круглогодичного проживания, если нет нужды ежедневно ездить в Петербург и не особо нужна социальная инфраструктура. Но в первую очередь, это, конечно, посёлок дачный. Продажи идут с 2011 года и понятно, что быстрой реализации посёлка в немалой степени помешал кризис. Тем не менее, несмотря на высокие цены есть достаточно людей, готовых заплатить немалые деньги за дачу на заливе. Свыше 90% земельных наделов уже проданы. На август 2019-го в продаже осталось около десяти свободных участков и еще четыре участка с готовыми домами. Конкуренция среди прибрежных посёлков в Выборгском районе высока. Участки также можно посмотреть в близлежащих коттеджных поселках «Местерярви», «Пески 29» и «Балтийская Ривьера» — все они уже сданы, а также в строящихся посёлках «Акватория», «Финский Бриз» и «EcoLife на Заливе». Мнение (март 2015): На сегодняшний день из 257 участков продано 104 — неплохой показатель, если учитывать ценовую категорию поселка и его удаленность от города. развитие самого проекта также идет полным ходом: в 2014 году девелопер завершил электрификацию, а также пролодил водопровод. Мнение (ноябрь 2013): Мнение (август 2012): Мнение: Явный покупатель Если Вы являетесь покупателем данного объекта и Вам есть, что сказать, наша редакция готова разместить это мнение на портале. За развернутое мнение редакция благодарит покупателей шоколадом «Спасибо!» Контактное лицо: Шкледа Вадим, тел.: +7 963 325-34-94 Источник статьи: http://www.zagorod.ru/spb/settlements/447/ Коттеджный посёлок «Морские террасы» Район: Выборгский Расстояние до КАД: 56 км Близжайший населенный пункт: Пески Срок сдачи: Декабрь 2015г. Координаты gps: 60.166862712345036 29.288560489620302 Показать на карте Статус земли: ИЖС Площадь посёлка: 650000 м 2 Кол-во участков: 257 Площадь участков: 13 до 73.87 сот. Стоимость: 1 430 000 — 38 446 800 руб. Застройщик: Land Aspect Коттеджный поселок «Морские террасы» расположен возле поселка Пески, что относится к Выборгскому району Ленобласти. Это место Карельского перешейка обладает уникальным ландшафтом. Берег, постепенно по направлению к Финскому заливу, образует три террасы — верхнюю, среднюю и нижнюю. Благодаря этому в поселке формируется три зоны — у Приморского шоссе, лесная и прибрежная морская. Участки и дома Комплекс занимает площадь 65 га. На его территории расположено 257 участков площадью от 12,2 до 73,87 кв.м, которые предлагаются без обязательного подряда. Локации участков в поселке разнообразны: видовые у залива или у озера; в сосновом лесу; на равнинных или рельефных территориях. Все они сдаются c коммуникациями: магистральный газ; есть водозаборные узлы для централизованного водопровода; электричество. Земли предназначены для индивидуального жилищного строительства и оформляются в собственность. В «Морских террасах» также можно купить участок уже с готовым домом от компании «SKOG Homes». На выбор предлагаются два типа коттеджей: по проекту Bjork 151 площадью 182 кв.м; по проекту Tall 223 метражом 368 кв.м. Дома строятся из древесины класса А и клееного бруса. В окна устанавливаются энергосберегающие стеклопакеты в деревянно-алюминиевом профиле, монтируются входные двери с лицевыми деревянными панелями и армированным стеклом. Условия продаж Сроком на 1 год предоставляется рассрочка без удорожания. На некоторые участки предлагается скидка в размере 10% от общей стоимости. Благоустройство В коттеджном поселке все дороги будут асфальтированы, организовано уличное освещение и охрана территории. В отдельных зонах будут размещены детские игровые и спортивные площадки, административные здания, гостевые парковки. Проводится благоустройство пляжа и парковой прогулочной зоны. Помимо выхода к Финскому заливу, жители будут иметь возможность отдыхать и наслаждаться видами на берегу внутрипоселкового озера. Компания «Лэнд Аспект» позаботилась и о развитии собственной торгово-социальной инфраструктуры, в которую входят: детский развлекательный центр; минимаркет; кафе. Месторасположение Коттеджный поселок «Морские террасы» расположен в окружении хвойного леса, на побережье Финского залива (протяженность собственной береговой зоны — 650 м). Целебный климат и живописная природа создали все условия для размещения в районе множества пансионатов, санаториев и детских оздоровительных лагерей. В поселке Песочное, что находится в 9 км, работает школа, детский сад и несколько магазинов. Добраться до Зеленогорска или Рощино, с более разнообразной инфраструктурой, отсюда можно за 40 минут на автомобиле. Расстояние до КАД — 56 км, до Выборга – 81 км. В поселок можно добраться не только по Приморскому шоссе, но и воспользовавшись железной дорогой. От ж/д станции «Приветнинское» до загородного комплекса курсирует маршрутное такси. Участки и дома в КП «Морские террасы» Участок S участка Цена за сотку Стоимость Фото Примечание участок 13 сот. 110 000 руб. 1 430 000 руб Участок №67 участок 14.97 сот. 250 000 руб. 3 742 500 руб Участок №245 участок 15 сот. 280 000 руб. 4 200 000 руб Участок №180 участок 16.37 сот. 280 000 руб. 4 583 600 руб Участок №226 участок 17.01 сот. 280 000 руб. 4 762 800 руб Участок №58 участок 18.19 сот. 280 000 руб. 5 093 200 руб Участок №65 участок 20.92 сот. 250 000 руб. 5 230 000 руб Участок №256 участок 24.42 сот. 513 305 руб. 12 534 900 руб Участок №25 участок 28.2 сот. 470 000 руб. 13 254 000 руб Участок №24 участок 30.38 сот. 470 000 руб. 14 278 600 руб Участок №13 участок 50.23 сот. 690 000 руб. 34 658 700 руб Участок №4 участок 55.72 сот. 690 000 руб. 38 446 800 руб Участок №1 участок 73.87 сот. 430 000 руб. 31 764 100 руб Участок №50 Участок S участка S дома Цена за м 2 Стоимость Фото Примечание дом 15 сот. 182 м 2 57 637 руб. 10 490 000 руб Участок №183 дом 15.51 сот. 368 м 2 38 043 руб. 14 000 000 руб Участок №200 Наличие и актуальные цены по телефону Расположение «Морских террас» действительно уникальное. Здесь и сосновый лес, и Финский залив, и даже небольшое, но собственное озеро. Наиболее дорогие и крупные участки в поселке расположены в первой береговой линии и у парковой прогулочной зоны. Их продажи ведутся не слишком активно, куда большей популярностью пользуются уделы, расположенные ближе к Приморскому шоссе. Видимо, такой спрос связан с их более демократичной ценой. По состоянию в коттеджном поселке на октябрь 2014 года, уже запущена система водоснабжения, на нижней и верхней террасах подключено электричество. Источник статьи: http://poselkiguru.ru/25-morskie-terrasy Читайте также:  Как сделать теплую грядку для картошки Оцените статью Вам также может понравиться Ящики с землей для теплицы Почему эффективны ящики в теплице? В настоящее время Ящики пластмассовые для клумбы Клумба из ящиков: фото, идеи, как сделать своими руками Ящики парники для рассады Как сделать парник для выращивания рассады — лучшие Ящики клумбы для цветов Клумба из ящиков: фото, идеи, как сделать своими руками Правообладателям Политика конфиденциальности Контакты