Леса_при_реконструкции_фасадов

Ордер ОАТИ на установку и содержание строительных лесов.

Ордер ОАТИ открывается перед началом производства любых строительных работ, кроме отдельных случаев установленных регламентом.

Заявителем (заказчиком п. 2.4.1 приложения №2 к 284-ПП от 19.05.2015), а так же подрядчиком могут выступать только юридические лица. Заказчик может подать документы на портале мос.ру как самостоятельно, используя свою электронно-цифровую подпись, так и поручить любому другому юридическому лицу подать документы в ОАТИ предоставив ему доверенность.

Ордер открывается не на сами работы как таковые, хотя вид работ в нем указан, а на установку и содержание временных объектов. ОАТИ не отвечает за сами работы, этим занимается технический надзор, как государственный, так и нанятый заказчиком. Инспекция отвечает за установку и содержание временных объектов, порядок на строительной площадке, безопасность организации строительства.

регламент

С 01.04.2016 ордер ОАТИ на земляные работы и установку и содержание временных объектов подается только в электронном виде.

Документы для ордера на леса оформляются и подаются в электронном виде согласно 284-ПП от 19.05.2015

Установка и содержание строительных лесов может быть скомбинирована с другими временными объектами, если в этом возникает производственная необходимость. Например с бытовым городком и временным ограждением. При установке строительных лесов необходимо руководствоваться общими правилами производства работ и при необходимости устанавливать временные пешеходные галереи или сигнальные ограждения в местах опасных для граждан.

По результатам рассмотрения приложенных документов Заявитель получает или мотивированный отказ или Ордер ОАТИ с графиком производства работ подписанные электронно-цифровой подписью ОАТИ

Общая информация

Для производства работ на фасаде и кровле здания, если работы проводятся с лесов, а не с туры, люльки или альпинистами, необходимо получать ордер ОАТИ на установку и содержание строительных лесов.

Капитальный ремонт зданий и сооружений, без изменения технико-экономических показателей и без затрагивания несущих конструкций, и без изменения цветовой палитры здания необходимо начинать с обследования здания, его несущих конструкций, внешней части фасадов здания и на основании обследования разработать Техническое заключении о состоянии здания с архитектурной частью проекта и заключением о том, что производимые работы не повлияют на целостность здания и несущие конструкции здания выдержат монтаж лесов к фасадной части.

Технического заключения только о состоянии фасадов здания для открытия ордера по 16 пункту (Капитальный ремонт зданий и сооружений) недостаточно и ордер выдан не будет.

Ордер на установку строительных лесов при ремонте фасада можно получать на основании технического заключения и на основании колористического паспорта здания.

Колористический паспорт должен быть выпущен не ранее 2012 г, т.к. все колористические паспорта до 2012 г. были аннулированы. В случае, если в процессе ремонтных работ планируется смена цвета фасадов или их элементов, то колористический паспорт необходимо переоформить в Москомархитектуре.

При установке строительных лесов также может быть выдан ордер на противоарийные работы, при наличии соответствующего заключения МЧС или Мосгосстройнадзора, а так же на реставрацию объектов культурного наследия при наличии разрешения на реставрации выданного Департаментом культурного наследия.

Источник

Применение строительных лесов для реставрации исторических зданий

При разработке проектов реставрации памятников истории, строительным лесам часто не уделяют должного внимания. А ведь неправильно подобранные и установленные леса могут нанести ущерб ценному древнему материалу. Последствием повреждения фасадов старинных зданий часто становится безвозвратная потеря важных деталей и архитектурных нюансов, что недопустимо.

Основное правило реставраторов: строительные леса возводятся и применяются без вмешательства в исторический материал. Это должно приниматься во внимание проектировщиками и исполнителями работ. Архитекторам и инженерам необходимо провести исследования и расчеты, чтобы определить возможность использования тех или иных лесов при реконструкции исторических памятников.

Независимость конструкции

Некоторые типы строительных лесов не могут надежно стоять, если не становятся на время частью стены. Это однорядные стоечные леса и леса на консольных балках. При монтаже и тех и других в наружных стенах делаются крупные дыры. Применять их для реставрации фасадов исторических зданий нельзя.

Рекомендуется использовать рамные и хомутовые строительные леса, которые иногда называют «независимыми», поскольку у них независимая, отдельно стоящая от стены здания конструкция. Рекомендуем ознакомиться с ассортиментом строительных лесов на https://www.inolta.by/stroitelnaya-tekhnika/stroitelnye-lesa.html. Если фасад крепкий, для улучшения устойчивости они прикрепляются к нему анкерными креплениями, которые практически не вредят фасаду. Если фасад ветхий, то вместо анкеров используются внешние опоры, растяжки, изменения в структуре.

Идеальный вариант для реставрационных работ – хомутовые леса. Они сложнее и дольше в сборке, чем рамные, но зато применяются на фасадах любой формы.

Возможные проблемы

• Прочность основания. Под старинными зданиями нередко встречаются выходящие за периметр подземные ходы, подземелья и подвалы, которые не могут служить прочной опорой для строительных лесов. В этом случае необходимо позаботиться о дополнительной поддержке – временных укрепляющих и поддерживающих конструкциях на земле или крыше.
• Выпирающие функциональные или декоративные элементы фасада могут помешать монтажу лесов, проведению работ и нести угрозу обрушения.
• Створчатые и витражные окна. Их необходимо прикрыть, поскольку рабочие часто повреждают их, когда привязывают леса, пропуская канаты между окнами.
• Фиксация к каменной кладке. Нужно применять только крепления из нержавеющей стали и следить за тем, чтобы не нарушить кладку. Перед тем, как что-либо сверлить, следует получить разрешение.
• Контакт со стенами. Концы металлических труб, находящиеся ближе 25 мм от стен, должны прикрываться пластиковыми или пробковыми заглушками. На полу под лесами должно быть подстилка из полиэтиленовой пленки, старого ковра и т.п.
• Несанкционированный доступ. В нерабочее время на объекте выставляется охрана.
• Рабочий персонал. Рабочим рассказывают о ценности здания и дают инструкции, как себя вести. Это не должно быть для них просто «очередное старое здание».

Запомнив перечисленные нюансы, можно избежать необратимых повреждений исторического материала и аварийных ситуаций со строительными лесами. Второго шанса при реставрационных работах может не быть!

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Источник

Леса при реконструкции фасадов

Установка лесов при ремонтных работах на фасаде

mike Вт Дек 13, 2011 16:48

Производиться ремонт фасада(малярные работы)
работы ведутся на высоте до 5м
применил расценки: из 62 сборника(очистка 62-41-1, огрунтовка 62-25-1, шпатлевка 62-25-7, окраска 62-26-4) и из 8 сборника (08-07-001-2 установка наружних лесов)
заказчик вернул смету с требованием показать ему обоснование применения лесов.

в технических частях 62 и 15 сборников есть указания по поводу применения лесов во внутренних помещениях, но ни одного слова о наружних работах, в МДС тоже не нашел никаких указаний.

есть мысли о том что если найти в СНиПах указания что начиная с такой то высоты нужно устанавливать леса, то это будет скорее всего достаточным, но найти такого указания я тоже пока что не могу

может быть кто то уже сталкивался с подобным ?
или хотя бы знает в каких документах искать подобные указания ?

mike Новенький
Сообщения: 7 Зарегистрирован: Чт Ноя 29, 2007 15:34 Откуда: Москва Репутация: 0 (?)

Ваша реклама

Группа компаний «СтройСофт» Зарегистрирован: Чт Авг 22, 2002 11:06
Откуда: Москва

Re: Установка лесов при ремонтных работах на фасаде

Лукур Сб Дек 17, 2011 0:02

У Вас должен быть проект и ПОС, в котором должно быть описано все и когда применяются леса (может быть они и не нужны Вам). И потом читайте к сборникам техчасти, там все написано и учтенность по высоте тоже. Может быть учтенность идет до 6 м или 8. или в расценке средства подмащивания высокие есть. Если вы так и не нашли почему, спросите напрямую у заказчика.

Лукур Новенький
Сообщения: 10 Зарегистрирован: Пт Дек 16, 2011 23:03 Откуда: Москва Репутация: − 1 (?)

Re: Установка лесов при ремонтных работах на фасаде

Alekseeva Пт Дек 23, 2011 13:10

Я бы тоже взяла леса, согласно ПОС и проекта, но почитала техчасть к ГЭСН, и посмотрите, что там написано:
См.ГЭСНр-2001-62 ТЧ.
1.5. В нормах табл. с 62-19 по 62-27, 62-30, 62-31, 62-36, 62-39,
62-40, 62-41 и 62-43, предусматривающих производство работ с наружных
подвесных люлек, последние в состав ГЭСНр по статье
не включаются. Расходы, связанные с ремонтом, содержанием и разборкой
наружных подвесных люлек, в соответствии с Перечнем статей затрат нак-
ладных расходов в строительстве (Приложение 6 МДС 81-1.99 Методических
указаний по определению стоимости строительной продукции на территории
Российской Федерации) учтены в составе накладных расходов по статье
. Нормами учтено
перемещение люлек по вертикали и горизонтали.
Согласно этого заказчик наверное и отказывает.
Так что если брать леса, то надо бы подобрать другие расценки.

Alekseeva Активный участник
Сообщения: 228 Зарегистрирован: Пт Июл 24, 2009 10:52 Откуда: Волгоградская обл. Репутация: 6 (?)

Источник