ЖК «Life-Ботанический сад» (Лайф Ботанический сад 2)
Что Вам нужно знать о ЖК «Life-Ботанический сад» (Лайф Ботанический сад 2)
ТАК ОДИН КОМПЛЕКС, ИЛИ ДВА?
Истину можно трактовать по-разному – Застройщиком в обоих случаях выступает ООО «Девелоперская компания ПИОНЕР», да и архитектурное решение здесь применено одинаковое – используя простые и прозрачные решения, специалистам японского архитектурного бюро NikkenSekkei удалось сделать комплекс самобытным и визуально «дорогим» как внутри, так и снаружи. Не забыты и популярные технологии вентилируемого фасада, и широкое использование керамогранитной плитки.
При этом девять монолитно-кирпичных корпусов первого Лайфа расположены на территории ограниченной Лазоревым проездом, проездом Серебрякова, 1-м Ботаническим проездом и Снежной улицей. Второй Лайф отделен от старшего брата Яузой и ограничен с другой стороны Сельскохозяйственной улицей:
Несмотря на то что в нумерации корпусов второго Лайфа используются те же цифры, что и в первом, его дома считаются пятой и шестой очередями строительства всего комплекса в целом. Строительство корпусов с первой по четвертую очередь заканчивается в соответствии со следующим графиком:
Первая очередь – РВЭ получено 29.12.2016: к.1 (Лазоревый проезд, 5к5): 24-этажная башня, 163 квартиры с отделкой.
к.2 (Лазоревый проезд, 5к1): 24-этажная башня, 145 квартир без отделки.
к.3 (Лазоревый проезд, 5к4): 15-18 этажей, 6 секций, 375 квартир с отделкой. Вторая очередь – РВЭ получено 30.12.2017: к.4 (Лазоревый проезд, 1Ак3): 24-этажная башня, 163 квартиры с отделкой.
к.5 (Лазоревый проезд, 1Ак1): 15-16 этажей, 8 секций, 339 квартир с отделкой.
к.6 (Лазоревый проезд, 1Ак2): 24-этажная башня, 145 квартир без отделки Третья очередь – РВЭ получено 30.12.2017. к.7 (Лазоревый проезд, 1): 7-23 этажа, 11 секций, 464 квартиры с отделкой. Четвертая очередь – РВЭ получено на 10.01.2019. к.8 (Лазоревый проезд, 3): 15-этажная башня, 56 квартир без отделки.
к.9 (Лазоревый проезд, 3): 7-12 этажей, 12 секций, 199 квартир без отделки. По корпусам пятой и шестой очереди (это уже ЖК «Life Ботанический сад 2») озвучены такие сроки:
Пятая очередь – РВЭ получено в I квартале 2020 года: к.4 (ул. Сельскохозяйственная, 38к2): 23-этажная башня, 162 квартиры без отделки, 115 м/м в подземном паркинге.
к.5 (проезд Серебрякова, 2Ак5): 23-этажная башня, 162 квартиры с отделкой, 74 кладовые, 59 м/м в подземном паркинге.
к.6 (проезд Серебрякова, 2Ак6): 19-22 этажа, 6 секций, 284 квартиры с отделкой, 145 кладовых, 76 м/м в подземном паркинге. Шестая очередь – РВЭ получено в IV квартале 2020 года: к.1: 23-этажная башня, 162 квартиры без отделки.
к.2: 23-этажная башня, 162 квартиры с отделкой.
к.3: 19-22 этажа, 6 секций, 268 квартир с отделкой. В сентябре 2018 года в комплексе открылся образовательный центр сети международного оператора Brookes Education Group, разделенный на детский сад (240 мест) и начальную и среднюю школу (550 мест).
ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСАХ ВТОРОГО ЛАЙФА
Пионер отнес корпуса с первой по третью очередь строительства к категории комфорт-класса, а все, что за ними последовало, отправил в бизнес-класс. Внешних отличий с предыдущими очередями Вы не найдете, а вот внутри кое-что все-таки изменилось. Прежде всего, это количество квартир на лестничной клетке – если в первых семи корпусах их количество почти повсеместно доходило до восьми, то в дальнейшем здесь появились секции, на которых находятся всего три-четыре квартиры. Что до метражей, то они во многом соответствуют критериям бизнес-класса (одно лишь отсутствие квартир-студий о чем-то, да говорит). При «подборе по параметрам» официальный сайт ЖК «Лайф Ботанический сад» почему-то не выдает поиск по количеству комнат, что объясняется наличием здесь евро-планировок. Площадь классических однокомнатных квартир находится в районе отметки 40 кв. м. Разница в планировочных решениях заключается в наличии или отсутствии балкона и гардеробной комнаты (кухни стандартны, санузлы вместительны):
Приблизительно после прохождения отметки 45 кв. м, в однушках появляются так называемые гостиные с кухней-нишей, что дало Застройщику формально основание присвоить таким квартирам статус двухкомнатных:
Одними «евро-двушками» в бизнес-классе сыт не будешь, поэтому Пионер расщедрился на очень приличные метражи в линейных, угловых и особенно в распашных двухкомнатных квартирах:
Если в первом «Лайфе» Застройщик еще скромничал, прибавляя плюсик к количеству комнат, то в продолжении проекта он называл трехкомнатными и те квартиры, которые на это звание тянули с большим трудом (особенно, если держать в уме классификацию комплекса):
Следует учитывать то, что в большинстве корпусов ЖК квартиры продаются с отделкой. Наименьших затрат потребует базовая отделка в классическом или современном стиле с преобладанием в ней светлых или темных тонов.
Наибольший комфорт позволит получить отделка индивидуальная, в рамках которой Вам будет предложено все – от законченного планировочного решения до наполнения квартиры мебелью и сантехникой. Время в этом случае Вы сэкономите наверняка, а вот за рамки бюджета сможете выйти весьма заметно.
СХЕМА ПОКУПКИ
Офис продаж обоих «Лайфов» расположен по адресу пр. Серебрякова, 2А. За услугу бронирования квартиры на пару дней с покупателя денег тут не берут, за недельную бронь придется отдать 15 000 рублей, за двухнедельную – 30 000. В случае отказа от покупки эти деньги сгорают, в случае выхода на подписание договора участия в долевом строительстве они пойдут в зачет к основной сумме. После открытия покупателем аккредитивного счета в Райффайзенбанке документы уйдут на государственную регистрацию, за услуги по сопровождению которой покупатель платить не должен. Первый Лайф аккредитован в банках:
ЗА
- репутация Застройщика
- современное архитектурное решение
- разнообразие метражей и планировок
- квартиры с отделкой и без
- зеленый район Москвы
ПРОТИВ
РЕЗЮМЕ
По многим важным параметрам данная новостройка вписывается в рамки бизнес-класса, хотя в ней можно найти и квартиры меньшей, чем в этом классе принято, площади. Цены здесь немаленькие, но и популярность на уровне – продажи идут в хорошем темпе, без оглядки на конъюнктуру рынка.
Источник
ЖК LIFE-Ботанический cад 2 (ЛАЙФ-Ботанический сад 2)
ЖК LIFE-Ботанический cад 2 (ЛАЙФ-Ботанический сад 2) — монолитный комплекс бизнес класса от застройщика ГК Пионер, состоит из 6 корпусов, расположен по адресу: г. Москва, СВАО, р-н Свиблово, улица Сельскохозяйственная д.38, к.1. Приобрести недвижимость в этом ЖК можно в ипотеку. Продажа осуществляется по ДДУ!
Высота потолков в ЖК — 2.80 метра, максимальная этажность — 22. Комплекс построен и сдан ГК, в продаже квартиры с отделкой, без отделки. Найти этот жилой комплекс можно на картах по координатам: 55.847285, 37.62896 или у нас на сайте по внутреннему ид: 9447.
Транспортная доступность: от метро Ботанический сад 9 минут пешком. Основные особенности ЖК LIFE-Ботанический cад 2: вмещает в себя 1374 квартир, подземный паркинг на 111 машиномест, концепция «Двор без машин». Рядом с комплексом находится: сквер, парк, водоем.
Источник