Квартиры_лес_теплый

Содержание

ЖК «Les» (Лес)
Условия покупки
Ипотека от банков
Описание новостройки Les
Апартаменты в ЖК Les
Инфраструктура жилого комплекса
Транспортная доступность
ЖК «LES (Лес)»
«А за окном то дождь, то снег»
Квартирный вопрос
ЖК Les («Лес»), м. Ясенево
Разрешительные документы по ЖК Les («Лес»), м. Ясенево
Расположение
Расположение
Ясенево — рейтинг района
Школы поблизости

ЖК «Les» (Лес)

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Детские сады

Школы

Спортзал

Аптеки

Платные парковки

Поликлиники

Продуктовые магазины

Торговые центры

Культурные объекты

Салон красоты

Условия покупки

Ипотека от банков

Описание новостройки Les

Жилой комплекс «Les» от компании СК «Спартак-Волейбол» расположился в столичном районе Ясенево. Застройщик является частью одноименной спортивной организации, которая существует с 2002 года. Комплекс «Les» — первый проект компании в сфере жилой недвижимости.

Комплекс относится к сегменту бизнес-класса, отличается хорошим расположением и видовыми характеристиками. Новостройка представляет собой 14-этажный дом. Возводится он по надежной монолитной технологии строительства из современных экологичных материалов. Так как комплекс находится в одном из самых благоприятных с экологической точки зрения районов Москвы, в окружении «зеленых» зон, его концепция полностью этому соответствует. Архитектура комплекса сдержанная, отделка выполнена в натуральных тонах из клинкерного кирпича и даже с использованием дерева. Придомовое пространство также поддерживает общую концепцию: проведено озеленение территории, установлены места для отдыха, а также детские площадки вдали от проезжей части. Об автомобилистах застройщик тоже позаботился: в комплексе есть наземная парковка на 127 машин, а также подземный паркинг на 93 места. Также в доме есть кладовые для хранения крупногабаритных сезонных вещей или, например, велосипедов и колясок. Они, как и парковка, располагаются на подземных уровнях комплекса. Во внутреннюю инфраструктуру комплекса включен и спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, тренажерным залом и SPA-зоной. Сдан.

Апартаменты в ЖК Les

Внутри комплекса расположились 370 апартаментов, среди которых можно выбрать и компактные студии, и просторные апартаменты для большой семьи. Во всех лотах предусмотрено панорамное остекление, причем из окон открываются отличные виды на зеленый район Москвы. Во всех апартаментах выполнена чистовая отделка. Покупатели могут выбрать один из двух вариантов: Ясный лес и Таинственный лес. Даже в апартаментах-студиях предусмотрена просторная кухня-гостиная, то есть покупатели смогут разграничить общую зону от приватной. На последних этажах комплекса расположились самые большие по площади апартаменты со вторым светом. На данный момент для покупки доступны следующие варианты:
— студии от 29,5 кв.м, от 9 300 000 рублей;
— 1-комнатные от 47 кв. м, от 12 800 000 рублей;
— 2-комнатные от 69 кв. м, от 19 500 000 рублей;
— 3-комнатные от 106 кв. м, от 31 300 000 рублей.

Приобрести апартаменты можно в ипотеку от одного из банков-партнеров: Россельхозбанк, ВТБ и Райффайзенбанк. На данный момент минимальная ставка по ипотеке с государственной поддержкой для семей составляет 7,4%. Максимальный срок кредитования — 30 лет.

Чтобы узнать более подробную информацию о комплексе «Les» и получить ответы на возникшие вопросы, вы можете связаться с менеджерами нашей компании. Они проведут профессиональную консультацию и могут определиться с выбором. Для связи с ними позвоните по номеру телефона, указанному в разделе «Контакты», или оставьте заявку на сайте — вам перезвонят в ближайшее время.

Инфраструктура жилого комплекса

Новостройка «Les» находится в районе Ясенево, который не только отличается благоприятной экологической обстановкой, но и хорошо развитой инфраструктурой — в нем есть все необходимое для комфортной жизни. В пешей доступности несколько школ с дошкольными отделениями, детские сады, центры дополнительного образования и спортивные секции. Также возле дома работают государственные поликлиники и частные медицинские центры и стоматологии. Открыты продуктовые супермаркеты «Карусель», «Перекресток», «Пятерочка», «Фасоль» и др. У станций метро «Ясенево» и «Теплый стан» работают торговые центры, кафе, рестораны, отделения банков. Но главным преимуществом расположения является соседство с огромным парком «Битцевский лес», где есть вся инфраструктура для прогулок и отдыха. А всего в 10-15 минутах езды от комплекса находится торгово-развлекательный центр «Мега Теплый стан».

Транспортная доступность

Расположение с точки зрения транспортной доступности также отличное — до центра столицы на машине можно доехать за 15-20 минут по Ленинскому проспекту. Дорога до метро «Ясенево» или «Теплый стан» займет не более 10 минут пешком. Возле дома есть и наземные остановки, где проходят автобусы №264, 281, 647, 781 и др. На общественном транспорте до центра столицы, например, до Красной площади, можно добраться менее чем за час, воспользовавшись Калужско-Рижской линией метрополитена.

Источник

ЖК «LES (Лес)»

Не трепещут осины, но шепчут ясени и гласят СМИ о новом проекте МФК «LES», который уже начал возводить в районе Ясенево ЮЗАО Москвы ООО «Специализированный застройщик «Спартак». Проект, расположенный в одном из самых зелёных московских районов, заслуженно стал финалистом премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2021» в номинации «Хит продаж». За что же так любят покупатели LESную недвижимость ‒ расскажем далее подробно.

Если вы ищете недвижимость в экологичном месте, но чтоб рядом была инфраструктура и метро ‒ МФК «Лес» подходит вам идеально. Монолитная четырнадцатиэтажка, которой будет представлен комплекс, расположена просто на границе со вторым по величине московским лесопарком ‒ Битцевским. По своим размерам он уступает лишь Лосиному Острову и занимает без малого территорию в 2208 га.

И рядом с таким зелёным великаном в 4 квартале 2021 года вырастет корпус, отделанный немецким клинкерным кирпичом «Stroher», имеющим 25-летнюю гарантию на морозоустойчивость (что особенно актуально в наших нетёплых широтах). Контрастировать со светло-серым кирпичом будут фиброцементные панели, имитирующие дерево, от известного японского производителя «Konoshima». В данном случае используются вентилируемые навесные фасады.

Общий облик здания гармонично впишется в окружающий лесной пейзаж благодаря натуральной цветовой гамме, используемой во внешней отделке.

Свет и сияние зданию подарит витражное остекление, выполненное на основе алюминиевых профилей «Alutech». Размеры окон при этом будут достигать 180 см в высоту и 240 (или 180) см в ширину.

Система энергосберегающего остекления, оснащённая аэрационными клапанами, позволит вам дышать чистым воздухом в помещениях как в летнюю пору, так и зимой. Помимо высокого уровня инсоляции, ещё одним преимуществом таких фасадов является их долговечность и устойчивость к агрессивному воздействию погодных условий.

Легко дышать также вы сможете благодаря использованию уникальной системы центрального кондиционирования, разработанной специализированной японской компанией «Mitsubishi Electric».

«А за окном то дождь, то снег»

Вся прелесть окружающих зелёных массивов обязательно будет видна из каждого окна, даже с самых нижних этажей ‒ настолько близко корпус расположен к лесопарку. При этом в 500 м расположена ещё одна экологичная зона ‒ Голубинский лесопарк, а в полутора километрах ‒ Ясеневский.

Такое близкое соседство с «зелёными лёгкими» столицы, безусловно, является желанным для многих покупателей, уставших от городского шума и суеты. Вместе с тем район нельзя назвать удалённым, до центра отсюда можно добраться весьма оперативно, ведь развязка МКАД и выезд на Калужское шоссе находятся от «Леса» всего в 2 км. В 900 м расположена одна из ключевых транспортных артерий Москвы, улица Профсоюзная.
Если же вы переживаете по поводу пробок на автомобильных трассах, альтернативой им служит подземный транспорт. До ближайших к ЖК «LES» станций метро можно дойти пешком ‒ за 8 минут до станции «Тёплый Стан», за 10 ‒ до «Ясенево».

Помимо этого «за окном» у жителей «LES» расположен уютный и обжитой район Ясенево. В радиусе километра от МФК работают детская и взрослая поликлиники, три школы (№1212 и 2103), два детских сада (№1986 и 200). Возле метро традиционно разместилось множество торговых точек и сервисных центров, например, ТЦ «Спектр» и «Электромир».

Сам район Ясенево считается «спальным», жители которого ежедневно отправляются на работу/учёбу в другую локацию, а домой возвращаются отдыхать и спать. Поэтому местность характеризуется как «чистая», здесь нет ядовитых промышленных предприятий.

На этом фоне крайне уместно смотрится собственная инфраструктура. Она представлена спортивно-оздоровительным комплексом, в котором к услугам резидентов «LES» будут детский и взрослый бассейны, фитнес-центр, а также баня и сауна. Все жильцы будут иметь прокси-карты, которые обеспечат им беспрепятственный вход в залы.

Придомовая территория для посторонних будет закрыта. На ней застройщик обустроит собственную парковую зону с мебелью, Wi-Fi-покрытием, зелёными зонами. Будут здесь также детские и спортивные площадки, а прямо у входа в лобби для велосипедистов установят удобные парковки. Малышам будут доступны интерактивные и звуковые панели, батуты, карусели и лазалки.

Для автолюбителей предусмотрен подземный паркинг, рассчитанный на 93 машиноместа, а также наземная автостоянка, предназначенная для размещения 127 машин.

Чтобы хранить сезонные вещи, на -1 и -2 этажах можно будет приобрести специальный келлер площадью 6-7 кв. м.

Квартирный вопрос

Всего в МФК «LES» к продаже представлено 370 апартаментов. Кому-то этот формат нежилой недвижимости может не понравиться, а кто-то, наоборот, ищет именно апартаменты. Ведь при покупке их стоимость значительно ниже, чем у квартир, да и аббревиатура МФК (многофункциональный комплекс) говорит сама за себя. Функций у такого жилья, действительно, много и интерес апарты представляют большой, в первую очередь, для инвесторов.

Вряд ли вы сможете отыскать комплекс с квартирами, в котором есть варианты двухуровневых номеров со вторым светом, например, или с выходом в приватный сад-патио, по средней стоимости квадратного метра 245 тыс. руб. МФК «LES» предоставляет покупателям такую возможность.

Минимальные планировки представлены экономными судиями, площадью от 27,5 кв. м. Самые дорогие, четырёхкомнатные лоты, обладают метражами, превышающими 100 квадратов. Можно подыскать для себя помещения с нестандартной геометрией, как, например, 51-метровая однушка с панорамным остеклением и встроенной гардеробной. Есть двухкомнатные варианты с 40-метровыми кухнями-гостиными и полноценными гостевыми санузлами или шикарные апартаменты с мастер-спальнями.

Во всех лотах ‒ панорамное остекление, поэтому из окон открываются совершенно фантастические виды на Битцевский лес. На минутку даже может показаться, что вы находитесь не в мегаполисе, а в отдалённом, окружённом зеленью, уголке планеты.

Источник