Квартиры с террасами ленспецстрой

ЛенСпецСтрой

Адрес офиса:	Невский проспект, д. 140
Телефон:	(812) 702-0-702
E-mail:	priemnaya@lsstroy.ru
Дата создания:	2000
Объекты:	1 строящаяся новостройка 4 построенные новостройки

В августе 2018 года генеральный директор Дмитрий Астафьев был арестован по подозрению в мошенничестве.

«ЛенСпецСтрой» – компания, специализирующая на строительстве современных жилых комплексов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Компания работает с 2000 года. Проекты этого застройщика пользуются высоким спросом на первичном рынке недвижимости региона.

Благодаря команде высококлассных специалистов застройщик производит все этапы проектирования и строительства многоквартирных домов, используя современных высокотехнологичные решения и качественные материалы.

Квартиры застройщиком предлагаются как с отделкой, так и без. Площадь квартир от 28 до 145 кв. м. Предлагаются студии, одно-, двух- и трёхкомнатыне квартиры. Территория вокруг жилых комплексов облагорожена, имеются подземные и надземные паркинги. Возможно приобретение квартир на стадии строительства, в рассрочку и на условиях ипотеки.

Дочерняя компания застройщика, ООО «ЛенОблСпецСтрой», развивает направление индивидуального строительства, специализируясь на постройке дач и коттеджей на Карельском перешейке.

К числу успешно завершённых в 2013 году строительных проектов компании «ЛенСпецСтрой» относятся монолитный ЖК «Ленинградская симфония», и кирпично-монолитный ЖК «Ленинградские вечера» и кирпично-монолитный ЖК «Медный всадник» в Приморском районе Санкт-Петербурга (все они гарантируют жильцам квартиры комфорт-класса).

Источник статьи: http://spbguru.ru/companies/89-lenspetsstroj

Квартиры с террасами в Санкт-Петербурге

Выйти утром на просторную террасу с чашечкой кофе и насладиться видом пробуждающегося города или лицезреть его ночную иллюминацию с бокалом шампанского – это ли не мечта? Киношные зарисовки с вечеринками и йогой на собственных террасах обретают вполне осязаемые черты в новостройках Петербурга.

Более того, теперь они становятся доступными не только для собственников квартир и апартаментов на Крестовском острове. Комплексы с оригинальной квартирографией и эксклюзивными планировочными опциями все чаще и чаще появляются среди новостроек комфорт- и бизнес-класса.

Кстати, согласно установленным стандартам от Минстроя России, метраж террасы учитывается в общей площади жилого помещения с понижающим коэффициентом 0,3. Для сравнения к лоджиям применяется коэффициент 0,5. То есть при фактической площади террасы 30 кв.м., в расчет общего метража пойдет только 9.

Итак, где же в Петербурге искать квартиры с собственными террасами?

ЖК «Нахимов»

• Класс: бизнес.
• Расположение: намывные территории В.О.
• Сдача объекта: IV квартал 2022г.

Комплекс относится к формату клубного жилья и ориентирован исключительно на семейный сегмент. Точного попадания в целевую аудиторию удается достичь за счет строгой квартирографии – в комплексе есть только 3-х и 4-х-комнатные квартиры стандартного и евро-формата. Среди них имеются варианты с просторными террасами, где можно устраивать уютные семейные посиделки или дружеские вечеринки. За квартиру площадью 115 кв.м., из которых на террасу приходится расчетных 13 кв.м. (в реальности около 43 кв.м.) застройщик просит 115 554 000 рублей. То есть квадратный метр обойдется всего в 100 000 рублей, что вполне гуманно по меркам петербургского бизнес-класса. А если учесть, что в реальности на террасе есть еще дополнительные 30 метров (если убрать понижающий коэффициент), то получается вообще очень даже дешево.

ЖК «Сосновка»

• Класс: бизнес.
• Расположение: Выборгский район, пр. Тореза, 77.
• Сдача объекта: сдан.

ЖК «Сосновка» расположен вблизи одноименного парка, благодаря чему с просторных террас можно любоваться уникальными для мегаполиса размеренными природными пейзажами. Загородная риторика усиливается и за счет малой этажности – в домах всего по 5 этажей. Роскошные видовые террасы расположены во всех квартирах 5-го этажа.

ЖК Skandi Klubb, 4-я очередь

• Класс: бизнес.
• Расположение: Петроградский район.
• Сдача объекта: I квартал 2021г.

Шведы славятся разумной практичностью, поэтому эргономичные и удобные планировки – это определенно их сильная сторона. Все квартиры в комплексе ЖК Skandi Klubb спроектированы с учетом современных потребностей в комфорте: несколько санузлов, открытые планировки гостевой зоны, спальни, расположенные в разных частях квартиры, функциональные кладовые, мастер-спальни и террасы.

За эксклюзивную квартиру с 20-метровой террасой на последнем 10-м этаже, откуда открывается потрясающий вид на Петроградскую сторону, придется выложить около 21 млн. рублей, то есть 223 000 рублей за квадрат.

ЖК «ЭТАЛОН НА НЕВЕ»

• Класс: комфорт и бизнес.
• Расположение: Невский район, метро Елизаровская (7 мин. пешком).
• Сдача объекта: I квартал 2022.

ЖК «Эталон на Неве» возводится в исторической части Невского района и полностью соответствует требованиям жилья высокого класса. Комплекс расположен непосредственно на береговой линии, что позволяет любоваться поистине открыточными видами Северной столицы. И делать это можно не только из окон, пусть даже и панорамных, а еще и с собственных террас, обращенных непосредственно на воду.

5-комнатная квартира площадью 148,8 кв.м., где реальная площадь составляет 90 кв.м., обойдется будущим владельцам в 25 млн. рублей.

ЖК «ПЯТЬ ЗВЕЗД»

• Класс: бизнес.
• Расположение: Калининский район (пересечение улицы Жукова, Полюстровского и Пискаревского проспектов).
• Дом сдан.

ЖК «Пять звезд» занял завидную городскую локацию в тихом и красивом месте в окружении зеленых парков и водоемов. Рядом – набережная Невы и Полюстровский парк площадью 40 Га – тут сам Бог велел наслаждаться великолепными видами.

Наилучшая панорама открывается с верхних этажей из окон «в пол» или с видовых террас. Двухуровневый пентхаус с видом на Неву общей площадью 174 кв.м. выставлен за 30,5 млн. рублей. Реальная площадь террасы в нем составляет 33 кв.м.

ЖК TERRA

• Класс: бизнес-лайт.
• Расположение: Санкт-Петербург, Приморский район.
• Сдача объекта: IV квартал 2021г.

В ЖК TERRA предлагаются современные эргономичные планировки, которые пока еще являются эксклюзивными для Петербурга: квартиры с террасами, панорамным остеклением и окнами в ванной комнате.

ЖК G9

• Класс: бизнес.
• Расположение: метро Лесная.
• Объект сдан.

Пожалуй, основной фишкой этого комплекса являются редкие форматы квартир, в которых есть собственные видовые террасы, возможность установки дровяного камина, потолки до 3,2 м высотой, панорамное остекление и окна в ванной комнате, а также мастер-спальни с небольшой гардеробной и санузлом.

ЖК Ariosto

• Класс: комфорт.
• Расположение: Приморский район.
• Сдача объекта: III квартал 2021г.

Квартирография комплекса разработана по современному принципу, учитывающему потребности будущих жильцов. Застройщик обещает аж 300 вариаций квартир, многие из которых имеют такие привлекательные опции, как сауны, кабинеты, террасы, панорамные окна и видовые ванные комнаты.

Понравилась статья? Не забудьте поставить лайк!

Если остались вопросы — пишите нам в комментариях. Если нужна помощь в одобрении ипотеки или выборе квартиры — звоните! Подберем оптимальную ипотечную программу и поможем с выбором лучшего ЖК.

На данный момент есть выгодные программы под 7,9 %

* ИПОТЕКА LIVE — команда специалистов в сфере кредитования, недвижимости, страхования и юридических услуг.

Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/id/5cb07d4efd957f00b2375ae7/kvartiry-s-terrasami-v-sanktpeterburge-5e7094f3cc7cdf25072ff748

ЖК «Granholm Village»

• 
• 
• 

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	3-6
Квартир	486
Паркинг	Придомовой: 38 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	Большие окна

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛенСпецСтрой
Обновлено	22 Февраля 2021

В Зеленогорске на улице Строителей реализуется жилой комплекс «Granholm Village «. В проект входит два дома – 6-этажный девятисекционный и 3-этажный трехсекционный. Здания возводят по монолитной технологии с облицовкой фасадов керамогранитом.

Детали проекта

В двух домах 486 квартир. Покупателям предложены студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты площадью от 25,4 до 100,2 квадратных метров. В некоторых однушках есть раздельные санузлы. На первом этаже предложены квартиры с террасами. Часть жилищ с кладовыми, лоджиями шириной 1,4 метра или французскими балконами и окнами в пол. Отделку застройщик не проводит, но лоджии обещает застеклить при помощи витражных конструкций и установить противопожарные системы.

Секции оборудуют грузопассажирскими лифтами. Помимо жилой, в комплексе предусмотрена коммерческая недвижимость. На первом этаже можно приобрести помещения под офис, магазин или аптеку. В холле будут колясочные и консьерж-группы. В цоколе – индивидуальные кладовые.

Двор «Granholm Village » закрыт от посторонних. На территории будет вестись видеонаблюдение, а внутри домов сторожить охранники. У подъездов разобьют детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха со скамейками и цветниками. Застройщик выполнит ландшафтный дизайн и огородит участок.

Расположение

ЖК «Новые Терийоки» (старое название новостройки) расположен в Курортном районе Санкт-Петербурга. В 100 метрах от домов сосновый лес, а в 3 километрах Зеленогорский парк с музеем и зоопарком. Рядом с ним – Золотой пляж. Вдоль береговой линии Финского залива открыты санатории, что говорит о хорошей эко-обстановке района.

В городе три школы, лицей и два детских сада. Поблизости от ж/д станции работает торговый центр «Курортный» с супермаркетом «Окей», а на проспекте Ленина — ТРК «Центральный». Но рядом с новостройкой ни общеобразовательных учреждений, ни торговых центров нет. До магазинов и школ ехать 1,5-2 километра.

В 700 метрах от комплекса останавливаются автобусы №№ 213, 318, 319 и 320, которыми за 2 часа можно доехать до станций метро «Удельная» и «Парнас». Сократить время на дорогу помогут электрички. От ж/д станции Зеленогорск поезда прибывают до Финляндского вокзала за час. Автомобилистам доступны два шоссе – Приморское и Зеленогорское. Съезд на ЗСД находится в 15, на КАД – в 32 километрах.

Изначально комплекс возводила компания «Вымпел», принадлежащая «ЛенСпецСтрой». Но в мае 2019 года сайт застройщика перестал работать, генеральный директор компании был арестован по подозрению в мошенничестве. Через год, весной 2020-го, стало известно, что банк Дом.рф предоставит 1,138 млрд рублей для строительства ЖК «Granholm Village» (бывшие «Новые Терийоки»). Реализовать проект будет группа компаний Quasar Development. Продажи будут вестись через счета эскроу.

Если говорить о самом проекте, то он вполне соотвествует комфорт-классу. Два малоэтажных дома строятся на утопающей в зелени улице. Рядом Финский залив с благоустроенными пляжами и сосновый лес. Квартиры с удобными планировками – широкие балконы, кладовые, есть даже с окнами на две стороны света и однушки с раздельными санузлами. Минус проекта – инфраструктура. В пешей доступности нет цивилизации.

Источник статьи: http://spbguru.ru/novostroyki/838-zhk-novye-terijoki

ЖК «Медный всадник»

Инфраструктура

Расположение

Акции и способы покупки

От ведущих Банков!

От ведущих Банков!

• 
• 
• 
• 
• 

Месторасположение ЖК «Медный всадник»

Застройщик «ЛенСпецСтрой». Продажа квартир от застройщика «ЛенСпецСтрой» осуществляется компанией «АБСОЛЮТ-Сити». Официальный сайт агентства недвижимости «АБСОЛЮТ-Сити».

От ведущих Банков!

Телефон отдела продаж 8 (812) 575-0000 .

Политика конфиденциальности.

На нашем сайте пользователю может потребоваться предоставить личную информацию в следующих случаях: при заполнении форм.

При заказе или регистрации на нашем сайте, в случае необходимости, вам может быть предложено ввести: имя, адрес электронной почты или номер телефона.

Как мы используем Вашу персональную информацию?

Собранная нами персональная информация может быть использована для следующих целей:

• для определения ваших потребностей (ваша информация помогает нам более эффективно реагировать на ваши индивидуальные потребности)
• для улучшения нашего веб-сайта (мы постоянно стремимся улучшить сервис нашего сайта на основании вашей персональной информации и обратной связи с вами);
• для улучшения качества обслуживания клиентов (ваша информация поможет нам более эффективно реагировать на ваши вопросы и потребности в поддержке);
• для периодической отправки писем по электронной почте (адрес электронной почты, который вы предоставляете для обработки, будет использован только для отправки вам информации и обновлений, касающихся вашего запроса и предоставления новой информации, если вы захотите).

Как мы защищаем вашу информацию?

Мы реализуем ряд мер безопасности для обеспечения защиты вашей личной информации, когда вы размещаете заявку.

Мы предлагаем использование безопасного сервера. Мы не проводим транзакций, поэтому информация о ваших персональных данных (кредитных картах, финансовых документов и прочая информация) не будет храниться на наших серверах.

Используем ли мы куки (cookie)?

Да. Cookies это небольшие файлы, которые сайт или провайдер его услуг передает на жесткий диск вашего компьютера через веб-браузер (если вы даете согласие), что позволяет сайтам или системам услуг распознавать тип вашего браузера и запоминать определенную информацию.

Мы используем Cookies, чтобы запоминать и обрабатывать информацию о трафике сайта и таким образом улучшить инструменты и работу сайта в будущем.

При желании, вы можете настроить ваш браузер таким образом, чтобы он сообщал вам о приеме файлов Сookies, или вы можете отключить использование Сookies в параметрах настройки браузера. Как и при работе большинстве сайтов, при отключении файлов Сookies, некоторые функции нашего сайта будут работать неправильно.

Разглашаем ли мы какую-либо информацию третьим лицам?

Мы не продаем, не обмениваем или иным образом не передаем вашу личную инфрмацию третьим лицам. Мы имеем право раскрыть вашу информацию, если такие действия соответствуют текущему законодательству и политике сайта, или производятся с целью защиты прав, собственности или безопасности сайта или третьих лиц. Администрация Сайта очень серьезно относится к защите персональных данных Пользователя и никогда не предоставляет персональную информацию Пользователя кому бы то ни было, кроме случаев, когда этого прямо требует уполномоченный государственный орган (например, по письменному запросу суда). Вся персональная информация Пользователя используется для связи с ним, для анализа посещаемости Сайта, для разработки предложений по его улучшению и развитию и может быть раскрыта иным третьим лицам только с разрешения Пользователя.

Ссылки на третьих лиц:

Иногда, по нашему усмотрению, мы можем включать или предлагать продукты или услуги третьих лиц на нашем сайте. Эти сайты третьих лиц имеют отдельную и независимую политику конфиденциальности. Поэтому мы не несем ответственности за содержание и деятельность этих сайтов. Тем не менее, мы стремимся защитить целостность нашего сайта и приветствуем любые отзывы об этих сайтах.

Ваше согласие:

Использование вами нашего сайта подразумевает ваше согласие с вышеуказанной политикой конфиденциальности.

Изменения в нашей политике конфиденциальности:

Если мы примем решение изменить нашу политику конфиденциальности, мы опубликуем все изменения на данной странице.

Данная политика действует с НОЯБРЯ 2014 года

Источник статьи: http://mednyi-vsadnik.abscity.ru/