Кровли террасы над гаражом

Терраса над гаражом. Как сделать гараж с террасой?

Гараж с террасой – это решение, столь же популярное, как и проблемное. С одной стороны, это простейшее решение, позволяющее обустроить крышу гаража рядом с жилым зданием. С другой стороны, эта простота относится только к дизайну и концептуальным вопросам.

гараж с террасой

Уже на этапе строительства начинаются первые проблемы. Для начала, этот большой фрагмент плоской крыши должен быть эффективно изолирован. Как термически (что проще в целом), так и от воды (что определенно сложнее). Кроме того, поверхность террасы на гараже, изолированная таким образом, должна быть обработана в соответствии с требованиями использования. Это в свою очередь, несет в себе риск повреждения изолированного влагобарьера. И круг (по крайней мере, в традиционном подходе, с террасой, отделанной плиткой) замыкается.

Гараж с террасой – ошибок можно избежать

Основной проблемой террасы над гаражом, являются трудности реализации и связанные с этим ошибки. Они могут иметь разные источники, но эффект всегда один. Негерметичный слой влагоизоляции, приводящий к влаге в потолке и его эрозии, а также к влаге в помещениях под потолком. Это может быть связано с плохо подготовленной подложкой, неправильно выбранными материалами, плохим слоем изоляции или обычным механическим повреждением во время последующей работы.

Косвенной причиной здесь является, с одной стороны, очень высокая степень сложности работ. С другой – тот факт, что использование терракотовых плиток, приклеенных к земле, значительно уменьшает количество изоляционных материалов, которые можно использовать. А что если подойти к террасе на крыше гаража немного иначе? В принципе ничего нереального, технологии известны и используются годами – все дело в деталях.

Перевернутые плоские крыши

Первая идея – это перевернутая плоская крыша. Традиционный вариант – слой гравия или зеленой крыши, также выполняет функцию слоя сжатия. В любом случае, использовать эту поверхность в качестве террасы очень сложно. Что, если использовать брусчатку для отделки? Идея очень проста – нанесите геотекстиль на слой гравия, включая песчаное дно и традиционно уложенную плитку.

Важными в этом случае являются высокопроницаемые соединения (т.е. традиционные из промытого песка). Решение, конечно, приводит к несколько большей общей толщине перегородки, но оно обеспечивает плотную, безопасную поверхность. Кроме того, ее очень легко разобрать в случае любого ремонта или модификации.

Вентилируемая терраса

Второй вариант гаража с террасой – вентилируемая поверхность из террасной плитки, уложенная на регулируемые кронштейны. Это позволяет практически любой выбор изоляционного материала и следовательно, устраняет практически все дефекты террас на потолках. Единственное оставшееся техническое требование – правильная форма склонов, чтобы можно было сливать дождевую воду с поверхности террасы.

Стоит помнить, что в случае вентилируемой террасы вода течет ниже ее поверхности, а не по ней. Такое расположение дает еще одно большое преимущество – оно не требует использования порога в несколько сантиметров перед дверями террасы. А точнее – порог остается, но ниже поверхности террасы. Таким образом, мы можем легко получить пол, плавно и без каких-либо дефектов, проходящий на террасу.

балкон над гаражом

Технология вентилируемых террас также отлично подходит для ремонта террас на крыше, выполненных традиционным способом из керамической плитки, уложенной на слой влагоизоляции. Традиционный метод ремонта состоит в том, чтобы снять все слои до потолочной конструкции и перестелить их. Помимо трудоемкости и стоимости такого решения, оно обременено точно таким же риском ошибки, как и до ремонта.

Можно рискнуть утверждением, что в значительной степени это всего лишь форма отсрочки проблемы. Между тем, используя технологию вентилируемых террас, в этом случае достаточно нанести новый слой влагоизоляции на существующую плитку и уложить на нее новую поверхность пола. Нужно просто не забыть сделать такой ремонт в теплую и сухую погоду, чтобы протекающая терраса над гаражом успела высохнуть.

Новая изоляция больше не является покрытием, нанесенным на бетон с помощью кисти или распыления, а с помощью пленки или мембраны, раскатанной из валика, герметичность которого гарантируется производителем. Кроме того, если изоляция повреждена во время работы, ее ремонт будет состоять только в том, чтобы поднять террасную плитку над поврежденным местом, залатать ее и переставить панели. Единственным ограничением здесь является необходимость иметь достаточный запас высоты от поверхности старой террасы до нижней части двери, ведущей к ней.

Источник статьи: http://hochu-dom.info/terrasa-nad-garazhom-kak-ee-sdelat/

Какой может быть терраса на крыше? Идеи и важные нюансы устройства

Люди вынуждены жить, объединяясь в большие сообщества. Но при этом каждому хочется иметь возможность уединиться, расслабиться, побыть одному или вдвоем.

Даже в не большой компании, но чтобы больше никого. Чтобы остаться наедине с природой и близкими. Без посторонних пристальных взглядов. Для этого прекрасно подходит терраса.

Содержание статьи:

Назначение террасы

Еще не сад, но уже и не дом. Отличное место для отдыха. С весны до осени можно принимать солнечные ванны, устраивать чаепития, пикники, любоваться садом, окружающей природой. Встречаться с друзьями и близкими людьми.

Можно уединиться душой и телом, от городской суеты, от тысяч глаз, оставаясь на открытом воздухе, наедине с природой, загорая, читая.

Терраса может стать детской площадкой для игр. Или зоной барбекю. А еще домашней обсерваторией юного астронома. Простор для фантазии.

Терраса на кровле с зоной для барбекю

А сколько возможностей раскрывает терраса в коммерческом применении. Кафе, рестораны, отели, центры досуга, все они только выигрывают от ее наличия. Даже офисные здания в современной планировке, стремятся их иметь. Терраса хорошо подходит для зоны рекреации в любом трудовом коллективе.

Террасе можно найти самое разное применение. По сути это большая дополнительная площадь, которая никогда не будет лишней. Но которая не требует огромных затрат на строительство стен, перекрытия и их отделку.

Терраса на кровле офисного здания

Преимущества террас на крыше

Террасы могут быть открытыми, с ограждением, с навесом или полноценной крышей. На одном или в разных уровнях. Встроенными в дом, пристроенные к нему или отдельно стоящие. Остекленные, с раздвижными окнами в пол, со съемными панелями. Размеры зависят от пожелания владельца и прилегающей территории.

А как быть, если участок земли не позволяет выделить место под террасу? Решение уже давно найдено. Террасу сооружают на крыше. Лучше всего для этого подходит участок плоской кровли. Такая терраса не только экономит землю, но и имеет некоторые плюсы.

Часть двухскатной кровли переоборудовано в небольшую террасу

Экономия земли, важное, но не единственное преимущество террасы на крыше. С высоты открывается более живописная панорама. Все, что мешает обозрению, остается внизу: заборы, соседние постройки, кустарники, деревья. Зато открываются перспективные виды на отдаленные объекты: лес, поле, реку, горы, море, озеро, красивые постройки.

Открывающийся вид на морской залив с террасы

И любопытному глазу прохожих уже труднее снизу проникнуть на такую террасу. И более ценные вещи не боязно оставить. И животным сложнее попасть. И загорать можно в бикини.

Есть конечно и некоторые недостатки. Но их можно учесть и нейтрализовать, если террасу на крыше предусмотреть еще на стадии проектирования. Прежде всего это короткий путь для доступа на кровлю. Не очень удобно с подносом посуды огибать весь дом, чтобы подняться на террасу по крутой наружной лестнице. Но если проектом предусмотреть выход на террасу внутри дома, да еще рядом с кухней, то такой недостаток сильно смягчается. А установка мини лифта для посуды и вовсе устраняет такой недостаток.

Есть сложности с креплением опор для навеса над террасой. Их нельзя заглубить. Для придания жесткости конструкции, приходится увеличивать число опор и связей между ними. Опять же при проектировании можно предусмотреть металлические закладные детали, связанные с арматурой стен.

Какие важные моменты следует учесть и продумать?

Терраса, находящаяся на высоте, конечно требует повышенных мер безопасности. В первую очередь это ограждение периметра. Оно не должно позволить человеку легко его преодолеть. И уж тем более детям, которые могут недооценивать степень опасности. А само ограждение должно быть надежно закреплено.

Часто перила устанавливают с значительным отступом от края отвесной стены. Создавая дополнительную площадку, на которой мог бы задержаться человек.

Выход на террасу так же не должен иметь опасных препятствий. Ступени лестничных маршей, поручни, двери и другие конструктивные элементы должны соответствовать требованиям безопасного прохода и эвакуации людей.

Ограждение террасы с отступом от края стены

Обязательно делается расчет несущей способности перекрытия и выявляется допустимая нагрузка. Также учитывается суммарный вес всех элементов будущей террасы и допустимого количества людей. Перекрытие нельзя перегружать, это приведет к его разрушению.

В общественных зданиях выход на плоскую кровлю часто проходит через технический этаж. В этом случае необходимо исключить попадание людей за пределы зоны прохода в технический этаж. И позаботится об отделке ограждающих конструкций прохода. Вид серых обшарпанных бетонных стен прохода на террасу, испортит общее впечатление о террасе, как бы красива она не была.

Важное значение имеет отвод дождевой воды и вентиляция пространства под полом террасы. При ее строительстве не должны быть нарушены уклоны водостока, перекрыты каналы отвода воды.

Лаги под пол террасы укладываются на регулируемые стойки. Такая конструкция позволяет воде свободно скатываться, а сами лаги не контактируют с водой и срок их службы значительно увеличивается.

Опоры под лаги для устройства пола из доски ДПК

Запрещается укладка лаг поперек водостока, только продольно, чтобы не создавать препятствия стоку дождевой воды. Необходимо обеспечить доступ к приемным чашам ливневой канализации для их обслуживания. Нельзя нарушать герметичность коврового покрытия плоской кровли, предотвращающего попаданию влаги на элементы конструкций перекрытия.

Если по каким-то причинам решено не применять стойки, то лаги укладываются в два ряда. Первый ряд укладывается вдоль уклона для стока воды, а второй ряд лаг поперек первого ряда, образуя решетку, обеспечивающую наилучшую вентиляцию пространства под полом. Это позволит влаге быстрее высыхать и лучше сохранит целостность лаг.

Устройство лаг без опор с организацией вентилируемого пространства

Если терраса на крыше имеет свою кровлю, то так же стоит позаботиться об отводе воды с нее. За счет уклона кровли террасы воду отводят как можно ближе к штатным местам отвода дождевой воды плоской кровли: ливневой канализации либо наружным водостокам.

Материалы используемые для строительства террас

Большинство конструкций террасы подвержено атмосферным осадкам, солнечному излучению, температурным перепадам и в некоторых случаях воздействию агрессивной среды. Например, морской воздух насыщенный солями и йодом или городской воздух вблизи крупных предприятий химической промышленности.

Не малую роль должна играть и огнестойкость. Ведь при сжигании веток и хлама в костре на участке, по воздуху разлетаются многочисленные тлеющие угольки.

Поэтому выбираемые материалы должны быть устойчивы к этим негативным факторам. Сохранять прочность и целостность конструкции, цвет и качество фактуры, на протяжении длительного времени в условиях воздействия негативных факторов.

Такие материалы есть. Некоторые имеют природную стойкость, как камень и гранит. Другие требуют дополнительной обработки и защиты: дерево, кирпич, бетон. Многие современные материалы уже имеют свойства, обеспечивающие устойчивость: стекло, пластик с ультрафиолетовой защитой, карбон, хромированный металл, древесно-полимерный композит.

Для террасы на крыше материалы должны иметь еще одно важное качество – быть легкими. Чтобы не перегружать перекрытие.

Даже в таком стесненном месте терраса позволяет создать зону отдыха

У террасы могут отсутствовать ограждение и крыша, но пол есть всегда. Традиционно его выполняют из дерева. Но это не самый стойкий материал и требует постоянного ухода и защиты. Можно выполнить покрытие плиткой, но этот вариант не для террасы на крыше. Такой пол получится очень тяжелым.

Лучшим вариантом будет доска из древесно-полимерного композита (ДПК). По весу она мало отличается от плотной древесины, а по долговечности даже способна ее превзойти. Она не боится воды, снега, попадания искр. Кроме того, доска ДПК не требует дополнительной защиты и ухода, сохраняя очень долгое время свои начальный цвет и текстуру.

Пол террасы на втором этаже из доски ДПК

Опоры навеса и ограждение террасы

Для опор так же можно использовать древесину, но лучшим вариантом будет металлоконструкция или металлопластик.

Поручни и балясины из хромированного металла достаточно прочные и долговечные. Широкое применение получило прочное стекло навешиваемое на металл. Можно использовать балясины из стального прута круглого или квадратного сечения. Но им требуется периодическая окраска.

Из современных материалов для ограждения лучше всего подходит опять же ДПК. Производители выпускают их различной конфигурации и цвета. По прочности они не намного уступают металлическим.

Терраса с ограждением из металлических стоек с заполнением из стекла

Покрытие кровли, защищающее от дождя, можно выполнить из прозрачного цветного поликарбоната, из ондулина или тента. Для тени достаточно уложить деревянные рейки или просто солнцезащитную сетку. Но в этом случае мебель должна не бояться влаги.

Закрытая терраса с опорами из стальной трубы

Не стоит использовать металлочерепицу и профнастил. Во время дождя под такой кровлей не комфортно находиться из-за шума. И даже звукоизоляция не спасет, из-за отсутствия стен.

Терраса над гаражом

При проектировании можно с максимальной эффективностью использовать окружающее пространство и строения, для размещения террасы. Примером такого рационального планирования, является терраса на крыше гаража, примыкающего к дому.

Выход на террасу из комнаты, которая может быть гостиной, бильярдной или просто небольшим вестибюлем – лучшее решение. Есть достаточно проектов с таким архитектурным решением.

Если нет гаража, то терраса может служить навесом для автомобиля. В этом случае, под полом террасы должна быть кровля для отвода дождевой воды.

Навес для автомобилей с террасой на верху

В завершение стоит отметить, что терраса имеет не только важное значение для организации отдыха. Но это еще и прекрасное архитектурное оформление здания.

Часть кровли вырезано и чердак превратился в террасу

Даже типовому проекту она придаст привлекательность и некоторую индивидуальность. А затраты на ее строительство, намного меньше, чем пристройка полноценной комнаты. К тому же для террасы на крыше не нужен фундамент и свайные опоры.

Источник статьи: http://greensector.ru/stroitelstvo-i-remont/kakojj-mozhet-byt-terrasa-na-kryshe-idei-i-vazhnye-nyuansy-ustrojjstva.html