Коттеджный поселок сосны лес
Коттеджный посёлок «Сосны» расположен в Приозерском районе Ленинградской области, в 83 километрах от Санкт-Петербурга, на берегу озера Суходольское, входящего в систему Вуоксы, между населенными пунктами Горки и Ольховка. В 7 километрах по асфальтовой дороге находится ближайший крупный населённый пункт – посёлок Петровское. Поселок расположен рядом с загородным клубом «Дача».
Земельные участки расположены на высоком берегу, на вершине большого холма, поросшего взрослым сосновым лесом. От участков до озера Суходольское – 300 метров. Есть дома и сразу у воды. Участки – правильной формы, одной стороной выходят на внутреннюю дорогу, другой – на опушку леса или на озеро. На участках растут взрослые сосны и березы, черника, брусника.
Поселок включает в себя четыре небольшие зоны застройки, разделенные между собой крупными лесными массивами. Часть зон расположена в лесу, часть – на берегу Суходольского озера. В поселке уже построены объекты инфраструктуры, включая пристань, пляж, ресторан.
Построено 64 дома из клееного бруса. Высота домов – 1 этаж, плюс мансарда. В каждом доме есть открытая веранда, большие фасадные окна и балкон. В поселке четыре очереди застройки. На продажу выставлены только полностью достроенные дома, готовые под чистовую отделку, подключенные к сетям.
Проложены все коммуникации, запущены все инженерные системы. Электроснабжение от 10 кВт, центральное водоснабжение, локальная канализация, газ. В посёлке проложена асфальтовая дорога, проведено освещение, установлен забор по периметру и система охраны. В поселке оборудована парковая зона с дорожками и детской площадкой. Внутри зоны коттеджной застройки максимально сохранен естественный ландшафт и растительность. Статус земельного участка: ДНП, земля – в собственности.
Предложения
| Тип: | S участка: | S дома: | Стоимость: | Фото: | Примечание: |
|---|---|---|---|---|---|
| Земля | 20 сот. | — | 7 000 тыс. руб | Участок | |
| Коттедж | 40 сот. | 343 м 2 | 40 000 тыс. руб | Коттедж с отделкой | |
| Коттедж | 40 сот. | 450 м 2 | 55 000 тыс. руб | Коттедж | |
| Коттедж | 22.5 сот. | 250 м 2 | 19 000 тыс. руб | Коттедж | |
| Коттедж | 40 сот. | 280 м 2 | 32 000 тыс. руб | Коттедж |
Мнение (июнь 2019):
КП «Сосны» оставляет приятные впечатления. Тому есть несколько причин. Во-первых, прекрасная природа Карельского перешейка, большое количество деревьев на территории посёлка, свой выход к Суходольскому озеру, живописный ландшафт и видовые характеристики. В-вторых, продуманная концепция поселка. Дома строятся в едином скандинавском стиле, выглядят они современно и респектабельно. Благодаря отсутствию разносортицы создается цельное впечатление от всего поселка. В-третьих, в КП «Сосны» проведено качественное благоустройство. Территория ухожена: проезды, дорожки, газоны, пирс, детские площадки и т. д. В-четвертых, в КП «Сосны» есть все коммуникации, включая газ, действуют объекты инфраструктуры: ресторан, магазин. Обеспечена охрана и безопасность посёлка.
Суммируя все сказанное, можем сказать, что это очень качественный поселок, продвигаемый в сегменте премиум-класса. Здесь меньше пафоса, чем у некоторых других элитных проектов, но все сделано на совесть, и никаких вопросов к девелоперу не возникает. Единственный минус, хотя и весьма относительный, — это то, что посёлок находится в укромном месте и до него надо довольно долго ехать по местным дорогам. Впрочем, дороги эти в нормальном состоянии, и за возможность уединённого отдыха на берегу озера это совсем небольшая плата.
Компания Puzzle Realty, ведущая продажи в посёлке, располагает достаточным опытом работы в сегментах премиум- и бизнес-класса. С документами на собственность в посёлке всё в порядке. Продажи тут идут достаточно активно, даже несмотря на то, что цены весьма высоки.
Из других коттеджных поселков, базирующихся по берегам Суходольского озера, продажи сейчас ведутся в КП «Суходольское», КП «Овраги», «Дольское», «Суходольское озеро», Suvantojärvi и «Удальцовский хутор».
Мнение, август 2017:
Сейчас (август 2017 года) самое доступное по цене домовладение (готовый дом площадью 270 кв. м на участке 20 соток) стоит 24 млн рублей. Стоимость земли стартует с 350 тысяч рублей за сотку (это не в береговой зоне — рядом с озером будет дороже). Участки продаются с подрядом, строительство двухэтажного дома обойдется по цене 55 тысяч за кв. метр (то есть примерно от 15 млн руб. за дом). Тем не менее, спрос есть. Из построенных ранее 64 домов в продаже сейчас остались три. Не так давно девелопер вывел в продажу 40 участков третьей очереди и общее количество их в поселке выросло до ста. Доступны же на август 2017 года 24 земельных участка, то есть три четверти всех предложений в поселке уже раскуплены.
Явный покупатель
Если Вы являетесь покупателем данного объекта и Вам есть, что сказать, наша редакция готова разместить это мнение на портале. За развернутое мнение редакция благодарит покупателей шоколадом «Спасибо!»
Контактное лицо: Шкледа Вадим, тел.: +7 963 325-34-94
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.
Отзывы и мнения:
Дома построены из хвойных пород деревьев: сосна, ель. Пляж оборудованный — песчаный. Есть участки с обязательным подрядом от 7 млн, и стоимость 1 кв м дома — 60 тыс в теплом контуре. Есть построенные дома в теплом контуре от 22,5 млн. Есть готовые варианты с мебелью от 52 млн.
А вот эти вот цены — 19, 32, 40, 55 это только за коттедж или +земля+все коммуникации подведены и подключены?
Ценник очень, очень завышен . Реальная цена около 10 мл. ,при условии идеального качества. Дорога 1.5 часа, в будни ,с севера города. Ощущение муравейника за тридевять земель по цене Курортного рна. Сейчас за 15-20 мл можно дворец купить в 25-30 км от города .Спрос нулевой ,рынок перенасыщен предложениями .Полагаю через год эти земли, за гроши, будут выставляться на торгах по банкротству !
Были в поселке, болот точно не увидели. Высокое место. Есть готовые дома и участки. Участки с подрядом предлагают, 350 тр за сотку, плюс строительство дома. Инфрастуктура вполне на уровне. Пляж, детская площадка, пирс, кафе и небольшой магазинчик. Не удалось выяснить живет ли кто-то постоянно.
это мое право, вам откуда знать, может у меня есть клиент или богатые знакомые. Интернет и портал свободные, кто хочет тот и смотрит, и пишет и обсуждает. Мое мнение – это мое мнение.
цена конечно явно из сегмента премиум-класса, 24 млн за 270 м2 и 20 соток, 80 км от СПб, наверное для тех, кто решил окончательно уехать с СПб)))
сделано на совесть, как в жизни, так и на фотоотчетах выглядит красиво. Только вот с инфраструктурой проблемы, в кафе необходимым не затаришься
Андрей, стоимость складывается из многих факторов. Вы в поселке то были? Недовольных людей там нет. Все довольны, приятная территория, все аккуратно и чисто, озеро, ресторан (не номинальный), парковка для лодок. Да много чего, соседи приличные. Что не так с ценой? Есть же дешевле, смотрите другие варианты, тут люди рублем проголосовали.
Согласен, цены просто космос, продают землю сельхознозначения, что потом с такими документами делать непонятно
Застройщик: Puzzle Realty
Информация для представителя застройщика Телефон: +7 (812) 926-96-92
Район: Приозерский Удаленность от КАД: 78 км Статус: В продаже Срок сдачи:
Статус земли: Садоводство Количество участков: 64 Площадь участков: 20 соток Стоимость участков: 7 000 тыс.р. Площадь домов: 250 – 450 м² Тип-проекта: Клееный брус
Стоимость домовладений: 19 000 – 55 000 тыс.р. Цена за сотку земли: 350 тыс.р. Цена за м² дома: 800 – 1 375 тыс.р. Коммуникации: , газ , электричество , водоснабжение , центральное отопление , канализация Инфраструктура: , круглосуточная охрана территории , ограждение территории , уличное освещение , магазин , детская спортивная площадка , пирс GPS координаты: 60.6603 с.ш.
30.251 в.д.
Еще предложения от этого продавца
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе
Спасибо за проявленный интерес!
- О проекте
- Реклама на сайте
- Контакты
- Карта сайта
- Пользовательское соглашение
- Загородные дома
- Участки
- Земельные массивы
- Коттеджные поселки
- Квартиры
- Комнаты
- Аренда коттеджей
© 2010 «Загород.ру», проект компании ООО «Айтроник».
Любое воспроизведение материалов сайта возможно исключи- тельно с разрешения администрации
Источник
Сосны
Элитный поселок «Сосны» расположился в Одинцовском районе, всего в 24 километрах от МКАДа. Это один из самых респектабельных коттеджных поселков Рублевки. Он расположен на Николиной Горе и совсем близко от одного из самых старых столичных дачных кооперативов «РАНИС», где отдыхает весь цвет московской интеллигенции.
Дома и участки в поселке «Сосны»
Генплан поселка
Команда отдела продаж
Коттеджный посёлок «Сосны» расположен на 8 км Рублёво-Успенкого шоссе, по соседству с известными Барвихой и Жуковкой. Богатая инфраструктура, близость природы, транспортная доступность. Преимущества коттеджного посёлка «Сосны» можно перечислять долго, но лучше увидеть всё своими глазами.
Сосны – коттеджный посёлок премиум-класса. Жизнь здесь прекрасно подойдёт тем, кто ищет спокойствия и умиротворения. КП «Сосны» расположен в окружении соснового леса, но всего в 8 км от Москвы. Жителям будет доступна вся инфраструктура посёлков Барвиха и Жуковка.
Нужно один раз увидеть, чтобы навсегда влюбиться в это место! Коттеджный посёлок «Сосны» расположен в живописном месте одноименного населённого пункта, вблизи соснового леса. Здесь ощущается уют маленькой деревни, хотя инфраструктура посоревнуется с любым из центральных районов Москвы.
Я всегда рада/рад работать с такими проектами, как коттеджный посёлок «Сосны». Каждый дом на территории посёлка имеет уникальную архитектуру и планировку – Вы обязательно найдёте здесь то, что подходит именно Вам. К продаже доступны дома под чистовую отделку, с ремонтом и даже с готовой меблировкой, а также участки под строительство.
Источник
Сосны
Коттеджный поселок Сосны — это 150 видовых земельных участков от 20 соток с домами из клееного бруса расположены на высоком берегу c красивым взрослым сосновым лесом. От участков до озера Суходольское – не более 300 метров: чтобы попасть к пляжу, нужно просто спуститься с высокого берега к озеру по дороге. Есть дома прямо у воды. Из фасадных окон домов открываются потрясающие виды на озеро и сосновый лес. На участках растут взрослые сосны и березы, черника, брусника, встречаются камни ледниковой морены.
Поселок включает в себя 3 очереди застройки, две из которых уже полностью построены. Очереди разделены между собой крупными лесными массивами. Часть зон расположена в лесу, часть – на берегу Суходольского озера. В поселке уже построены объекты инфраструктуры, включая пристань для яхт с заправочной станцией, благоустроенны пляж, прекрасный ресторан, минимаркет, дороги, проложены все коммуникации, запущены все инженерные системы.
Уникальность домовладений в поселке, в том, что они находятся на значительном удалении друг от друга и от основной — досуговой застройки поселка, всего в трёхстах метрах от воды, с готовой инфраструктурой, освещением, дорогой, подведенными коммуникациями: электричеством, центральным водоснабжением, газгольдерами и индивидуальной канализацией.
Коттеджный поселок Сосны расположен в Приозерском районе Ленинградской области, на берегу озера Суходольское. Ближайший крупный населенный пункт – поселок Петровское. Расстояние от Петровского до места расположения поселка – около 7 км по асфальтовой дороге. Поселок расположен рядом с загородным клубом «Дача». Расстояние до КАД 70 км.
Источник