КП «Клен-Парк», Ростов-на-Дону
Цены в КП «Клен-Парк», Ростов-на-Дону от 07.08.2023 г.
*Раздел находится в стадии редактирования. Если вас интересуют цены в КП «Клен-Парк», вы можете написать письмо через форму обратной связи с просьбой проинформировать вас о публикации цен на сайте или обратиться по тел.: +7 (962) 868-23-90
- Город в городе! Инвестируй в будущее!
- Надежное качество и безопасность жилья!
- Новый уровень жизни в центре Ростова н/Д.
- Выгодное предложение для тех, кто ценит свой автомобиль!
- Дом на участке с городскими коммуникациями!
- Жизнь в новом издании.
- Более 25 лет на рынке — качество, проверенное временем!
- Знаковое место. Уникальное окружение.
- Дома для истинных ценителей комфорта!
- Субсидированная ипотека от 0.1% на весь срок!
- Оазис спокойствия и благополучия в большом городе.
- Квартиры бизнес-класса с видом на рощу.
- Создай свою историю счастья, любви, комфорта и уюта.
- Эскроу-счет, безопасная сделка!
- Квартиры с ремонтом под ключ от 8 700 руб./мес!
- Старт продаж! Квартиры 6 800 руб./мес!
- Своя квартира — это очень дорого! Ломаем стереотипы.
Описание КП «Клен-Парк», Ростов-на-Дону
| Срок сдачи: | Объект сдан |
| Участки, соток: | 3 |
| Планировка: | свободная |
| Высота потолков: | |
| Водоснабжение: | скважина |
| Отопление: | газовый котел |
| Своя парковка: | Да |
| Закрытая территория: | Да |
| Телефон / Интернет: | Да |
| Детская площадка: | Да |
| Детский садик: | Да |
| Материал строительства: | Монолит-каркас |
| Этажность: | 1 — 2 |
| Отделка: | На выбор |
| Сетевой газ: | Нет |
| Горячая вода: | |
| Канализация: | |
| Гостевая парковка: | Нет |
| Охрана: | Да |
| Водоём: | Нет |
| Спорт. площадка: | Нет |
| Школа: | Да |
Местоположение
Коттеджный поселок «Клен-Парк» расположен в живописном месте в пригороде Ростова-на-Дону (11 километров от Западного моста, 15 километров от Темерницкого моста и 17 километров от Ворошиловского моста) по направлению трассы Ростов–Азов. Удаленность поселка от Батайска составляет 7 километров, от Азова – 14 километров.
Осуществляет реализацию проекта специально созданная компания – «Клен Девелопмент».
Здесь созданы прекрасные условия для проживания – плодородные земли в сочетании с развитой инфраструктурой и прекрасным природным обрамлением.
Инфраструктура
На территории загородного поселка расположена вся необходимая инфраструктура – детский сад, общеобразовательная школа, церковный приход, магазины, детские и спортивные площадки, парковая зона, культурно-развлекательные центры и парковочная зона.
Коммуникации
В поселке «Клен-Парк» предусмотрены все необходимые системы жизнеобеспечения. Установлена газораспределительная станция, от которой газ разводится по домам, а также новая электроподстанция, которая выдает мощность 10 киловатт на дом (электроснабжение введено в дом, установлен электрический щиток). Отопление – полная разводка отопительной системы с установкой отопительных приборов, котлов, насосов, водомерных вставок, горячее и холодное водоснабжение – артезианская вода, канализация – накопительная емкость. Предусмотрена телефонизация домов поселка.
Объекты
Коттеджный поселок «Клен-Парк» – это жилой комплекс в едином архитектурном стиле, занимающий 221 гектаров и включающий в себя более 2000 коттеджей площадью от 80 до 320 м2 и таунхаусов.
Поселок обладает хорошей транспортной доступностью, современными инженерными коммуникациями, оптимальным количеством коттеджей и развитой полноценной инфраструктурой. Уровень комфорта коттеджного поселка соответствует самым высоким требованиям.
Особое внимание в «Клен-Парке» уделено обеспечению безопасности проживания: на въезде в загородный поселок оборудован контрольно-пропускной пункт и организована эффективная система охраны.
При проектировании коттеджного поселка были использованы передовые строительные технологии, а также учтены все пожелания заказчиков. Построенные дома обладают всем необходимым для комфортного проживания – современными встроенными комнатами, большими окнами, высокими потолками, а также удобными планировками и красивыми европейскими фасадами. Все дома сдаются с чистовой отделкой.
Фундамент коттеджей представляет собой современную железобетонную ленточную подушку (ширина – 500 мм, глубина – 1100 мм), наружные стены отделаны качественным облицовочным кирпичом, внутренние сделаны из газосиликатных блоков. В гараже наружные стены облицованы кирпичом, внутренние состоят из забутовочного кирпича. На первом этаже возведены кирпичные перегородки. Внутренняя лестница сделана из железобетона. Кровля – металлочерепица с утеплителем.
В оконных проемах коттеджей установлены пластиковые стеклопакеты. Все отмостки вокруг коттеджа выложены тротуарной плиткой, предусмотрена калитка и просторная веранда, а также ворота (ролл-ставни). Имеется ограждение по фасаду участка. Между участками установлена качественная сетка рабица.
Покупателям предлагаются готовые проекты коттеджей, либо можно построить дом по своему проекту.
Внутрипоселковые улицы имеют ширину 15 метров и покрыты асфальтом, устроены газоны, произведено озеленение поселка кленами, установлено наружное освещение улиц коттеджного поселка.
Стоимость и условия покупки
При покупке недвижимости в коттеджном поселке «Клен-Парк» клиент получает право собственности земельный участок и коттедж с пропиской в поселке Овощном (Азовский район).
Схема оформления: на стадии строительства заключается предварительный договор купли-продажи до сдачи коттеджа в эксплуатацию (на этапе строительства денежные средства покупателя не привлекаются). По построенным и введенным в эксплуатацию домам заключаются договоры купли-продажи с регистрацией права владения коттеджем и земельным участком на имя покупателя. При оформлении рассрочки необходимо внести задаток в размере 5% от стоимости домовладения до сдачи дома в эксплуатацию. Возможна индивидуальная рассрочка платежа для каждого покупателя.
При строительстве дома по индивидуальному проекту заключается предварительный договор купли-продажи дома, в котором указан график платежей (первый взнос – 60% от стоимости дома, второй взнос составляет 40% и выплачивается после окончания всех работ (строительных и отделочных) и подписания договора). После того, как покупатель принимает дом с подведенными коммуникациями, заключается основной договор купли-продажи с регистрацией права собственности.
При покупке недвижимости в коттеджном поселке доступна ипотека (дома прошли банковскую экспертизу).
В стоимость дома входит: земельный участок в собственность, все подключенные коммуникации, коттедж. На стоимость оказывают влияние различные факторы, которые учитывают все технические характеристики коттеджа и благоустроенность участка.
Одним из основных достоинств коттеджей в загородном поселке «Клен-Парк» являются доступные цены, которые составляют от 22 до 35 тысяч рублей за м2 (чем больше дом, тем дешевле стоимость квадратного метра).
Источник
Коттеджный поселок «Клен Парк»
Современный коттеджный поселок «Клен-Парк», который находится на территории Ростовской области, славится не только своей живописной природой, но и развитой инфраструктурой.
На его территории, размером в 221 гектар, находится более 2000 домов, культурно развлекательные центры, магазины, учебные и дошкольные учреждения и многое другое. Благодаря этому, жители посёлка могут совмещать здоровую атмосферу загородной природы и пользоваться всеми благами цивилизации.
Основными преимуществами посёлка являются следующие факторы:
- только тут вы сможете совершить покупку недвижимости без посредников. То есть, сделка совершается исключительно между застройщиком и покупателем;
- территория посёлка находится в выгодном расположении по отношению к городу;
- учитывая условия и технологию строительства, покупатель имеет возможность приобрести дом на достаточно выгодных условиях, при этом качество готового сооружения может удивить даже самого требовательного потребителя;
- приобретая загородный дом в этом посёлке, вы можете быть уверенны, что вдобавок, получаете превосходный плодородный участок земли, который обязательно вас порадует своим богатым урожаем;
- для большего удобства покупателей, предоставляется услуга приобретения готовых проектов жилья в кредит. Что делает доступным совершать такие покупки молодым семьям.
«Клён-парк» — это 221 га территории, более 2000 домов, парковочные места, магазины, школа, детский сад, церковный приход, спортивные комплексы. Коттеджный поселок «Клён-парк» — это будущее Вас и Ваших детей!
Стоимость 1 сотки земли и условия покупки
Цена 1 (одной) сотки земли в коттеджном поселке Клен Парк — купить участок земли без строений на сегодняшний день не возможно. Земля продается только с готовыми домами.
Цены на готовые дома с участками
цена: 5900 т. р.
Коттедж «А-513»
цена: 6800 т. р.
Коттедж «А120»
цена: 6700 т. р.
цена: 6200 т. р.
цена: 5800 т. р.
Коттедж «М2 «
цена: 5800 т.р.
площадь: 250м.кв + гараж 32м.кв.
цена: 9800 т. р.
цена: 5800 т. р.
загородный дом на 2 хозяина — 1 секция 100 кв.м,
4,5 соток земельный участок,
цена 3800 т.р.
Коттедж «С005»
цена: 6900 т.р.
ОСТАВЬТЕ СВОИ КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ И МЫ СВЯЖЕМСЯ С ВАМИ
Источник